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浸水しても資産価値は下がらない?
本当か?俺なら泥水に浸かったマンションなんか絶対に買わんがな。
>>77351 匿名さん
首都圏のマンションが水没したのは5年前の台風19号の時で武蔵小杉が有名ですが、一旦は資産価値に影響出たものの今は戻っているみたいです。また液状化だと東日本地震の浦安や幕張が有名ですがこちらもアベノミクスのおかげで回復しています。何年か前の新聞に日本人の3割はハザードマップ内に住んでいると書かれていましたが結局どこでもそれなりにリスクはあります。
バブル高値から1割程度下がっても、まだまだ割高だから買えないよね。
取引が激減したら、その後さらに下がりそう。
オリンピックでさがるって まさかパリだとはおもわなかった
レバレッジかける不動産が1番ダメージうけるよね
地獄はここからか
>>77353
3.11で液状化で話題になったのは、
浦安のほうがすごかった。 マンホール飛び出てきちゃって・・・
浦安も土地の値段下がったけど、 元に戻った。
やっぱりあれだけ痛い目みても、人気エリアは変わらないんだって
おもったよ。
日経今日もマイナス4%。
ここ数年のぼったくり価格で掴んだ人たちは厳しいね。
>>77359 匿名さん
中国人たちはキャッシュで買ってるし2割や3割の下落なんて本国の半値八掛け2割引に比べたら屁でもない。
問題はフルレバのパワーカップルと呼ばれて舞い上がってたバカップル。
逃げるのがはやいから富裕層なんだよ
先週の海外の日経売り越し すごいよ
暑い夏
ビシャっと冷や水
肝冷える
株は上がったり下がったりするよ。
いちいち反応するのはバカなんだよ。
下がってる時は嵐が過ぎるのを待てばいい
この半年間の円安に乗じて値上げして外国勢に売り抜けた新築マンション、このパターンが一番ヤバいです。
どことまでは言いませんが。
三田ガーデンヒルズは暴落候補のベンチマークとして、私もウォッチしてます。
こんだけ株価下がって円高になってきたら
キャンセル住戸とかめっちゃでてきそうだな
キャンセルは手付金没収ですからね。
こういう値下がり局面でも滅多にでないですよ。
やはりまだマンションは「買い」だな
崩れる予兆はない
他人には買いを勧め
自分は売る
って投資の世界ではよく見かけるからね
全て自己責任。
たしかにマンション価格に影響するまで半年から一年のタイムラグがありますね。
今買う人はよほどアレな人だと思います。
今日の日経平均はブラックマンデー以来の下げ幅。不動産も大暴落かな。歴史はやはり繰り返す。
株を売った資金で買う予定だったら、株の大暴落で資金が足りなくなったらキャンセルするしかないよね。
お前らどんだけギリギリでローン組もうとしてんだ?
これくらいであたふたするような奴が今のマンション相場で購入考えるわけないだろ
いや「株とかの運用益がでているから以前想定していたより高級な物件を選択」って普通にあるやろ
俺は来週ある程度戻すと思ってるけど,来週も同じ勢いで落ちたらかなり目減りする人多いでしょ
都心マンションはバブってるからね。
株価の下落がリーマンショック並みになるなら、都心マンションは当時と同じように3割ほど下がるよ。
0.25がどうとかじゃなく一度勢いづいた流れは簡単には止まらない。
数年間で坪単価倍とかバブル以外の何物でもない。
おわりのはじまりを楽しみましょう。
>>77389 匿名さん
このスレの最初を見返してみな。2013年からあるけど今のスレと見間違うほど同じような書き込みばかり。2013年の底値の時ですら、バブルだ買うやつは馬鹿だの書き込みばかり。みんな下がる下がると言い続けて11年がこのスレの歴史。
なに呑気なことを
地獄がはじまるのに
米国失業率4.3% リセッションきましたね
まだ買ってない人助かりましたね
自宅の含み益数千万とほくそ笑んでた方達はとらぬ狸になりそうですね
一番悲惨なのは引き渡し前で高値で買った方 入居時点で多額の含み損…
日経先物が1200円ほど下落中で月曜日もヤバいね。金曜と合わせて3400円の下落幅か。リーマンショック以上の不況が来るよ。23区のマンション価格は大暴落し、今の相場の半値以下になるよ。
わざわざ利上げしなくても円安是正されてたかもね。週明けの日経平均も一段安かな。。
日経平均先物は34000円台。まさに落ちるナイフ。
あっという間に日経平均は2万円台に逆戻り、年末には日経平均1.5万円くらいになっていそう。
不動産バブル崩壊し、23区の新築マンションの平均価格も1億円から以前のように5000万円台に戻るね。今、マンションを絶対買ってはいけない。
今夜の日経平均先物も大暴落中。遂にブラックスワンが現れた。リーマンを超える世界経済崩壊で、世界の不動産は暴落が始まっていく。23区内のマンションは半額になる。10数年前のように70平米が3000万円台、4000万円台で買えるようになる。今、新築マンションを絶対買ってはいけない。