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匿名さん
[更新日時] 2024-07-29 23:49:47
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23区内の新築マンション価格動向（その67）
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76687 匿名さん
>>76679 eマンションさん
日経平均株価の話？ それならざっくり
30年前から2倍
40年前から4倍
50年前から10倍
平成バブル後30年間デフレが続いた結果、この体たらくだけど、既にインフレ時代に入ってるから、ここから挽回してどんどん上がると思うよ。
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76688 匿名さん
>>76681 匿名さん
日本株か？ 海外株か？ 金かプラチナか？ 果ては海外不動産か？
悩ましい局面ですね。
国内低金利不動産ローンでレバレッジ利かせて金保有なんてどうですか？
現金、預金は間違い無く、かなり目減りするんでしょね。
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76690 匿名さん
ウクライナ戦争が終わって、需給バランスが正常化すればインフレは終わる。
この掲示板はインフレがどんどん加速するから不動産を買え、という理屈にしたいやつで溢れてる。
騙されてはいけない。 -
76692 マンション検討中さん
>>76690 匿名さん
うーん 各国の正常なインフレ時にもデフレだった日本が、本来の姿ですぐに戻るというのもどうでしょう。
国債金利上昇を嫌う日銀がディフォルトを恐れて無理矢理封じ込めた結果のデフレはいずれ調整が必要だったのでは？
財政破綻、金融破綻の無いことを祈るばかりです。 -
76694 匿名さん
大事な退職金を投資するなら絶対やってはいけないのは区分所有のマンションを買うこと。
業者にしゃぶられて全財産を失う。
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76695 匿名さん
ワンルームマンションの業者に嵌められたら、人生終了ですね。
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76696 匿名さん
ワンルームマンション投資の業者は騙してナンボですからね。
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76699 匿名さん
東京の不動産を今さら値上がり期待で買おうとしてる情弱はまさかいないよね？
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76703 マンション比較中さん
株も不動産も「もう天井、今から買う奴はバカ、情弱」と言われ続けているけど
結果は上昇を続けているからな
インフレ時代に対応できない古い頭は損をする -
76704 坪単価比較中さん
これから本番か、いいね。日本経済が上がらなければ本番は来ないと思うけど、どう成長していくの？
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76705 評判気になるさん
>>76704 坪単価比較中さん
海外からの投資はまだ続いてもおかしくないよね。
彼らにしてみれば、相対的にNYCやロンドンや香港等海外の主要都市に比べてまだまだ割安感があった東京が、更にこの円安で、2年前に比べて、３割も４割も安く買えるんだから。
湾岸除く都心３区限定だと思うけど。 -
76706 マンション掲示板さん
今、海外の富裕層が自国から逃げてるのは知ってるよね？
なぜ逃げてるのか？
欧州は治安の悪化、中国は自国経済の悪化と共産党独裁への不安だね。
じゃあどこを目指すのか？
野心があれば米国、落ち着きを求めるなら？
そう、日本だね。
彼らから見ると日本のマンションなんて我々がガリガリ君を買うような感覚で買えてしまう。
今旅行客のインバウンドが凄いけど、これは移住の下見でもあるんだ。
日本の美味しい食事、保たれた治安、少しずつでも英語が通じるようになってる利便性、どれも彼らを惹きつけるのさ。
そして我が国政府も金持ちの移民を受け入れている。
滞在資格で投資・経営って区分があるんだけど、これは金さえあれば日本に住んでいいよって資格だ。
これだけの条件が揃っていてマンション価格が下がるなんてあり得るのかな？-
3
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76708 匿名さん
>>76688 匿名さん
近いうちに必要になる現金以外は、株メインで運用すればいいのでは。配当も貰えるし。
間違っても日本国債だけは買ってはいけないよ。笑。
俺は株が９割くらい。不動産投資は興味ない。20億くらい持ってれば考えるけど、そんな金ないしね。
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