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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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23区内の新築マンション価格動向(その67)
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76509
匿名さん
関東大震災で城東の街が火災で全滅したから西側の私鉄沿線に住宅街がたくさん生まれたんです。
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76510
マンション検討中さん
木賃ベルト地帯。
地震で死者が大勢予想される地域のことです。
都心も世田谷も入ってなかったと思う。
大田区から環状にぐるっと東京を囲むゾーン。
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76511
名無しさん
>>76501 匿名さん
独身にはなんとか買えそうな値段、
という意味ではまだバブルではないんだろうなあ…
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76512
匿名さん
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76513
匿名さん
円安加速で日本の不動産がまた一段とお安くなっております
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76514
口コミ知りたいさん
>>76503 周辺住民さん
タワマンは震災時のエレベーター復旧順位優先扱いとなっています(エレベーター協会)
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76515
匿名さん
埋立地のタワマンは液状化による倒壊リスクがあるからな。液状化歴のある土地は避けた方が良いよ。
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76516
匿名さん
首都圏のタワマンの数は800棟くらいあるらしい。
修理、安全確認できて、すべてが復旧するまでに何日かかるんだろう。
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76517
検討板ユーザーさん
>>76514 口コミ知りたいさん
低層マンションより優先順位が高いだけ。
社会インフラ、公共機関が優先。タワマンは沢山ありすぎて手がつけられない
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76518
匿名さん
社会インフラや公共施設より、個別の住民の影響しかないタワマンを優先するわけがない。
大地震時は住めないと考えていい。
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76519
匿名さん
>>76518 匿名さん
個人の住宅というカテゴリーで比べれば優先されるという話でしょ?確かに戸建てやアパートよりは優先されると思う。行政と災害時の防災拠点契約してるタワマンも多いしね。
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76522
匿名さん
東日本大震災の時、豊洲は全然液状化してないけど、港南はかなり激しく液状化している。港南は豊洲よりも埋め立て時期が新しくて液状化しやすい土地なのです。災害対策の面でも港南よりは江東区の方が安心なのですよ。
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76523
マンコミュファンさん
>>76519 匿名さん
エレベーターの話なのに戸建やアパートと比べる人って。。。
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76524
マンション掲示板さん
液状化って怖いのは自宅マンションはセーフでもその周りが液状化すると悲惨なんだよ
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76525
名無しさん
タワマンそのものが無事でも液状化で周囲の水道管・下水管やガス管やられたらもうね…
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76526
名無しさん
>>76525 名無しさん
復旧までホテルやウィークリーマンションにいればいいじゃん
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76527
匿名さん
能天気な発想ですな
首都壊滅なのになんでホテルとウィークリーマンションだけ無事なんでしょうね
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76528
マンション掲示板さん
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76529
通りがかりさん
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76530
匿名さん
豊洲で液状化が激しかったのは、都営アパートや古い建物が多かった4-5丁目と、地盤改良すら始まっていなかった6丁目ですね。
最新のハザードマップでも確認したいところ。
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76531
評判気になるさん
周辺液状化タワマン住民が大量発生して自宅籠城ギブしホテルやウィークリーマンションに殺到したら容量オーバーで無理
支援物資も助成金も当てにならない
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76532
匿名さん
3.11は東京の震度は5
首都直下が来たら震度7で東京の死者2万人。液状化も広がるが遥かに酷いことが起こる。
木造密集地域は火災が多発して消防車は来ない。熊本地震のように震度7が連発したり、能登半島地震のように地面が4mも隆起したりしたらタワマンの何本かは傾くと思っている。
東京一極集中の末路。
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76533
匿名さん
東日本大震災のときに湾岸で液状化したのは、東京海洋大学と港南緑水公園の2か所ですよ。
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76534
購入経験者さん
新浦安も三井が開発した場所は特に酷い液状化だったけど(youtube見ればわかる)
あれ以来、湾岸で戸建を建てる人はいなくなったね。
何でマンションも禁止しないのかな
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76535
マンション掲示板さん
>>76534 購入経験者さん
>あれ以来、湾岸で戸建を建てる人はいなくなったね。
用地が出ないだけ
>何でマンションも禁止しないのかな
戸建も禁止されてはいない
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76536
購入経験者さん
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76537
購入経験者さん
豊洲重金属汚染はこっちだったわ(東京ガス工場跡地)↓
https://rief-jp.org/ct12/64467
まあ築地もどこも湾岸は元工場地帯かゴミ捨て場かし尿処理場、ネズミや蠅の巣
窟、屠殺場、処刑場、液状化、塩害、公営ギャンブル、被〇別部〇などのどれかに引っ掛かるヤバい場所だから
どこもまともな人が住まない(住めない)ことは変わらない
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76538
販売関係者さん
>>76535 マンション掲示板さん
あんた用途地域のこと何にも知らないだろ
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76539
ご近所さん
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76540
ご近所さん
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76541
匿名さん
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76543
匿名さん
古いものを否定し新しく作ることこそ是だというのはいかにも土建屋らしい。
土建屋は作ってナンボだからな。どんどん自然を破壊して建物を作らないと金儲けにならないんだよな?
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76544
ご近所さん
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76545
坪単価比較中さん
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76546
匿名さん
埋立地は人が住めない海だったから歴史はまったくない。
だから歴史を毛嫌いするのは仕方ない。
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76547
マンション検討中さん
>>76538 販売関係者さん
新浦安の戸建から始まってる話題やで
もともと住宅建設可能な用途地域を前提としてるんだよ
話の流れ読めない子なのね
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76548
名無しさん
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76550
eマンションさん
>>76545 坪単価比較中さん
自分のためにもそういうこと書き込まない方がいいですよ
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76551
eマンションさん
最近の不動産価格高騰でサラリーマンの頂点(総合商社の方とかをイメージしておりますがなんでも良いです)のような人々でも都心マンション買えなくなっているかと思います。物件がなくなったわけではないので、都内における序列が落ちた、ということかと思いますが、誰が上に入ってきたのでしょうか?円安で外国人が入ってきたんでしょうか?そうすると追加利上げ等で円安落ち着いたらまたエリサラの序列が戻り、都心も買えるようになるんでしょうか?
拙い文で意図が伝わりにくく恐縮ですが、どなたかご教示ください。
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76552
販売関係者さん
>>76548 名無しさん
宅建みたいな糞資格位は持っているよ 不動産賃貸を副業でしているから勉強しなくても受かったよ
ただ簡単だがクソの役にも立たん
そもそも湾岸埋立地でも千葉の話などしていないだろ
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76553
通りがかりさん
>>76552 販売関係者さん
用途地域8種のときのジジイだな
スレの流れも読めないくらい耄碌してる自覚も無いようで
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76554
販売関係者さん
>>76553 通りがかりさん
糞資格をとったのは数年前だ あんたより若い
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76555
検討板ユーザーさん
>>76551 eマンションさん
共働きで世帯年収が2000万円を超える人たちとか?
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76556
評判気になるさん
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76557
eマンションさん
これからまだ相場が上がる見通し
もう家は買えないんだって諦めてる
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76558
匿名さん
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