東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-07-03 23:37:53
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アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向(その67)

  1. 75896 通りがかりさん

    習近平、プーチン、と取り巻きのメドベージェその他を抹殺すれば、何とかなるんじゃないの?甘いかな?

  2. 75897 周辺住民さん

    結局 地球は 数千年前にできた 宗教的考えがあって
    宗教 = 戦争 なんですよ。

    その中で更に全世界を 統一した 宗教にって 
    トップの宗教家が考えているわけだから 争いなんて 絶対的に減らない。

    太陽が50億年後には 爆発するわけだから、
    宗教的考えがいかに くだらないことで、 神などいなくて、
    自分自身を 信じて生きていくことが 本当の 生 と
    わからない限り 争いは無くならないから。 

    中学生の時に、それを悟ったよ。

  3. 75898 マンション検討中さん

    >>75897 周辺住民さん
    宗教どうでもいい人がほとんどの、日本って本当にいい国だと思う。

  4. 75900 マンション検討中さん

    晴海フラッグの抽選当たった人が羨ましい。
    あんな素晴らしい環境で生活できるなんて。

  5. 75901 評判気になるさん

    >>75900 マンション検討中さん

    皮肉ですか

  6. 75902 匿名さん

    「1000戸以上の空室」「まるでゴーストタウン…」晴海 フラッグ不人気の意外な真相
    https://jisin.jp/domestic/2322997/

    分譲賃貸と賃貸棟合わせて 1350戸以上の空室。転売ヤー大ピンチ。

  7. 75903 検討板ユーザーさん

    >>75902 匿名さん

    まだ入居募集始まったばかりですよ。

  8. 75904 検討板ユーザーさん

    >>75903 検討板ユーザーさん
    しかし今現在で1/4は空室決定している。
    実需で住む人には問題ないが、晴海フラッグで一儲けしようと思ってる人は真っ青だろうね。

  9. 75905 名無しさん

    >>75904 検討板ユーザーさん

    都内は坪500-700万して、1.5億ないとマンション買えない時代。
    そんな中、転売ヤーや賃貸で儲けよう(買いたい部屋も賃貸にされる不合理性)という法人や個人が大量にかっさらっていった。

    住宅供給は国の一大事。
    住まないで儲けようという奴らは全員大損してしまえ!!

    ふざけやがって。

  10. 75906 匿名さん

    >>75904 検討板ユーザーさん

    タワー棟の1455戸はまだ完成してまぜん。
    タワー棟を除いた4177戸のうち 1350戸あまりが賃貸募集中だから、今のところ約 1/3 が空室ですね。

  11. 75907 匿名さん

    >>75906 匿名さん

    ほんまふざけよるよな、賃貸。
    賃貸なんかいらんのよ。賃貸マンションは腐るほどある。
    1350世帯、およそ3000人が一部のふざけた金儲けのやつらのために家が買えなかった。ウン千万儲けようとしてる裏に、一生かかってローン背負ってウン全の血と汗と涙の労働力で返そうとしてる一般の会社勤めの人達のことを考えろ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    投資家はくたばれ

  12. 75908 名無しさん

    みんな晴海フラッグ買えなかった怨みが凄いな
    まぁ気持ちは分かる
    俺もハズレ組だから

  13. 75910 匿名さん

    転売ヤーは社会のダニです。
    大損して破滅したほうがいいんです。

  14. 75911 匿名さん

    転売ヤーがボッタクってるから空室になってるだけ。
    適正な価格で売れば住民は入ります。

  15. 75912 通りがかりさん

    >>75911 匿名さん

    街の破壊者ですね。
    勝手に投資対象にして、金儲けのために家賃や転売価格を引き上げて、そっぽむかれて空室。

    適正に実需に分譲されてたら、街はもっと活気が生まれたかもしれない。

    分譲マンションに投資するやつはゴミだわ

  16. 75913 匿名さん

    晴海フラッグが交通不便な事は、何年も前から分かりきったことで、
    賃貸に住む人たちは、安いか交通便利な部屋を好むのも分かりきったことで。
    家賃を下げるしかないのも分かりきってたことです。

  17. 75914 匿名さん

    >>75911 匿名さん
    ボッタクッてるのではなく、ボッタクろうとしていると云う事やな。
    儲かる奴は初期で手仕舞い出来る奴のみ。
    まあ、初期で転売できた奴のみやろうな。
    賃貸ならインカムゲインとキャピタルロスで大して利益は出ない。

  18. 75915 評判気になるさん

    >>75910 匿名さん

    ここ数年で買ってる人は、個人であっても半分実需、半分転売目的でしょ

  19. 75917 匿名さん

    ハルフラは都とデベが条件なしで売ったのが悪い。
    資金力のある転売業者や中国人が大量に買いしめて、その分、実需の人が買えなくなった。
    自分は都知事選は小池には投票しない。3期もやらせる価値ない。

  20. 75918 匿名さん

    晴海に中国人は少ないですよ。湾岸で一番中国人が多いのは港南じゃない?

  21. 75919 評判気になるさん

    やっぱり晴海フラッグは大人気だね
    買えない民の妬みが凄い

  22. 75922 匿名さん

    港区の中国人のほとんどが埋立地に住んでるんだよ。かなりチャイナタウン化が進んでる。

  23. 75925 通りがかりさん

    >>75923 匿名さん

    新大久保は立地がいい
    イメージだけが悪いので、これからどんどん改善されて高級地になると思うよ
    池袋みたいにさ

  24. 75926 通りがかりさん

    立地がいじゃが、
    仕方がない。

  25. 75927 マンション掲示板さん

    立地の意味が人によって違い過ぎ
    交通利便性だけを指している人もいれば住環境とか生活利便性も含めて立地と言う人も居る

  26. 75928 匿名さん

    まあ、晴海なんてあんな島、廃墟になろうがどうなろうがどうでもいい。
    所詮端っこの埋立地だし。

  27. 75929 マンション掲示板さん

    >>75927 マンション掲示板さん

    その全てがいいじゃん

  28. 75930 匿名さん

    都心3区でも港区の埋立地は江東区より安いから中国人かなり多いですよ。

  29. 75931 周辺住民さん

    晴海フラッグは そのうち 無人タクシーのテストコースにでもなるんじゃないかな。
    そうすればテストの時は無料だし、 無人タクシーは 多分安いだろうから、駅まで行くぶんにはそれで十分だと思うけどな。

  30. 75932 匿名さん

    晴海はあと10年ちょっとで臨海地下鉄も開業しますしね。

  31. 75933 匿名さん

    >>75931 周辺住民さん

    湾岸エリアは最初に自動運転が実用化されそうだから、地下鉄はいらないね。

  32. 75934 通りがかりさん

    >>75932 匿名さん

    そうです。
    晴海フラッグはプラチナチケットですね。
    地下鉄開業後は麻布、広尾、番町レベルにまで評価されると思います。

    国会議事堂にも近いし、衆参議員とかも沢山移り住むかも?

  33. 75935 eマンションさん

    >>75934 通りがかりさん

    人工的な街は綺麗だけど、麻布、広尾、番長のようにはならないんじゃないか?
    そう思うイメージも伝わらなければ根拠も分からないので詳しく説明して!

  34. 75936 マンション掲示板さん

    >>75935 eマンションさん

    街開き当初から選ばれた富裕層のみが住める場所です。
    街並みの好みはそれぞれとしても、間違いなく民度の高さは折り紙付きでしょう。

  35. 75938 マンション検討中さん

    >>75926 通りがかりさん
    >立地がいじゃが、
     仕方がない

    おー、強引に横溝正史獄門島ですな。お見かけしたので、いつものとおり突っ込みますね。

  36. 75939 マンション検討中さん

    大森と大井町、買うならどっちがオススメですか?

  37. 75941 名無しさん

    三田ガーデンヒルは中国人が30%らしい。

    最大のチャイナタウンは三田ガーデンヒルだったとはマジ胸熱。

  38. 75943 名無しさん

    >>75942 匿名さん

    差別発言のあなたは豚以下です。
    厳に慎む様に。
    それとも痛い目に合わないと分かりませんかね?

  39. 75945 匿名さん

    富裕層だったら地下鉄なんか要らないだろ?
    そんな庶民が乗るものは使わないよな?

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