東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-26 19:40:56
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アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向(その67)

  1. 75625 匿名さん

    日本の長者番付 1~10位の自宅
    柳井 渋谷区
    滝崎 大阪府
    孫  港区
    佐治 港区
    高原 港区
    伊藤 港区
    毒島 渋谷区
    似鳥 北海道
    野田 大田区
    三木 目黒区

  2. 75626 匿名さん

    庶民が何兆何千億の資産家の自宅をどうこう語っても意味ない。虚しいだけ。

  3. 75627 マンション検討中さん

    タワマン共稼ぎ パワーカップルであれば
    それほどカツカツのローンにはならない。 が ・・・
    ここで 離婚問題が発生すると 一気にカツカツになるね。

  4. 75628 マンション検討中さん

    そそう、資産家の住んている所語ってもねぇ

    一般庶民は  >>75620  が、住んでいる 範囲が
    一番 良い感じがするけどな。

  5. 75629 匿名さん

    どこに住もうと自由だけど
    嘘を吐いて他地域を否定するなよということ

    >75620 周辺住民
    >75624 評判気になる
    こいつは名前を変えてるけど同一人物の自演だからな
    平気で嘘やデマを吐く奴

  6. 75630 匿名さん

    75628 マンション検討中さん は自演じゃないと思うけど
    ご新規さんかな
    >75620 周辺住民
    >75624 評判気になる
    こういう書き込みを見たら、この掲示板を一日中荒らしている奴だから同調しない方がいい

  7. 75632 検討板ユーザーさん

    三田ガーも大分片付いて来たようだけど、
    次の、パーマン・パーコの発表、
    まだ?

  8. 75634 口コミ知りたいさん

    たまにsuumoで都心の豪華物件見てるんだ
    2億とか3億とかの

    凄いなぁ、綺麗だなぁ
    と、思いつつも、
    なぜかここに住みたいという感情にはならんのさ

    そんな時、庶民を実感する

  9. 75635 匿名さん

    負け惜しみに聞こえてみっともないから止めとけ
    23区内の物件を探しているなら庶民とは言いつつ中の中か上くらいではあるだろうに
    負け惜しみと自虐が入り混じった感じはよくない

  10. 75636 評判気になるさん

    >>75635 匿名さん

    多摩エリアだ

  11. 75637 口コミ知りたいさん

    今の時代たかだか3億って普通じゃん
    二桁億なんてザラにある
    しかも3億なら普通にパワーカップルが買ってる時代

  12. 75638 匿名さん

    どんなに頑張っても普通は1.5億が限界でしょう。

  13. 75639 通りがかりさん

    >>75637 口コミ知りたいさん

    そんなカップル、千組に1組もいない。

  14. 75640 名無しさん

    >>75629 匿名さん

    僻むなよ。
    嘘つきはマンション民だけで十分。

  15. 75641 マンション掲示板さん

    >>75606 マンション検討中さん

    意味不明。中央線北側は北日本出身者、南側は、西日本出身者が多いならわかる。

  16. 75642 匿名さん

    東京のパワーカップルは高所得層多いですよ。

  17. 75643 名無しさん

    >>75627 マンション検討中さん

    子供を諦め、倹約すれば、亭主が役職定年になるまでなら何とか暮らせる。
    でも役員になれないと悲劇的な老後を迎える。

  18. 75644 匿名さん

    今時の若い人は所得水準上がってますからね。

  19. 75645 検討板ユーザーさん

    三億ションは、
    (管理費+修繕積立+固定資産税)×50年
    で、一億くらい?

  20. 75646 名無しさん

    >>75644 匿名さん

    バブルの頃はもっと所得が高かったよ。
    今の日本経済や人口動態が当時よりかなりヤバイことが解っていれば、そんな呑気なことは言えないはず。

  21. 75647 匿名さん

    3億物件買えるのは裕福だけど、実際たくさんいる。
    その3億が遠い世界になった人達がそれ以上に増えたんだよ。
    つまり、貧富の差だね。

    どちらの見方も正しいよ。

  22. 75648 評判気になるさん

    >>75642 匿名さん

    30年間、今の収入を維持できるカップルは皆無だろう。せいぜい10年。でも税や社会保険料などで出費が増え、実質可処分所得は減るのは確実。
    読みが甘い。

  23. 75649 評判気になるさん

    >>75647 匿名さん

    それは財テクが偶々上手くいっただけ。
    自分の実力ではない。
    こんな幸運は長続きしない

  24. 75650 匿名さん

    親からの相続もあるだろうし、3億ってそこまで高いハードルではないよ。

  25. 75651 匿名さん

    >>75650 匿名さん

    親からの相続なら親が富裕層だったか、不動産などのかなりの資産を持っていた必要があるわけで。
    しかも高い相続税を払った後で、それなりの金額を受け取れる子はどれだけいるもんだか。
    ちなみに私の親は土地だけで4億残した庶民だったが、相続税は痛かった。

  26. 75652 検討板ユーザーさん

    >>75649 評判気になるさん

    多くは株だろうが、それも実力だ
    株で儲けて現物資産の都心不動産
    超絶勝ち組が腐るほどいるのさ

  27. 75653 匿名さん

    5億円以上の金融資産を持つ世帯の数は10年で約2倍に増えて、今は10万世帯くらいだっけ。
    資産インフレで、3億、4億程度では小金持ちという感じ。

  28. 75654 匿名さん

    >>75650 匿名さん

    で。君はどこの大学出て、どんな仕事して、いくら稼いでいるの?
    他人自慢はいいから。

  29. 75655 口コミ知りたいさん

    >>75653 匿名さん

    国内で5000万世帯あるうちの、たった10万世帯でしょ。500分の1。
    どこが普通なんだよ。
    まるで自分はその中にいるみたいじゃんw

  30. 75656 別荘買換検討中さん

    >>75651 匿名さん

    自分も自宅相続として、物納せず相続税を払ったけど、自宅優遇でも1億近く銀行ローンで払うはめに。
    年収1000万そこそこの若造だったから、しんどかった思い出がある(笑)

  31. 75657 匿名さん

    >>75655 口コミ知りたいさん

    自分は10万の中のに入るけど、普通とは言ってないよ。それ別の人。

  32. 75658 口コミ知りたいさん

    23区の新築マンションが都心じゃなくても1億円を超えるなんてね。予想してた?ウチは2018年に今がピークかと迷いつつ買った。もう買い替えができそうにもないよ

  33. 75659 マンション掲示板さん

    >>75658 口コミ知りたいさん

    同じく

  34. 75660 匿名さん

    氷河期の相続バブル始まってるね

    無職や派遣がいきなり資産10億円とかね

    運用利子だけで十分食っていける

  35. 75661 坪単価比較中さん

    >>75659 マンション掲示板さん
    ほぼ同じく、買い替えはすると思うけど

  36. 75663 検討板ユーザーさん

    君達はなんでマンション買いたいの?

  37. 75664 匿名さん

    >>75658 口コミ知りたいさん

    安い時に買った人も、せっかく値上がりした今が売り時。
    でも買い換えは高値掴みだから、家族持ちなら郊外の中古戸建に買い換え、リア充目指すのが、一番賢い生き方。

  38. 75665 匿名さん

    マンションでも戸建てでも売買が活発なエリアをなるべく選んだ方がいい
    そういうエリアは高いからなるべくとしか言えないが
    売買が活発なエリアだと相続や引っ越しの時に楽だから

  39. 75666 評判気になるさん

    >>75663 検討板ユーザーさん
    金が余ってて使い途がないからに決まってんじゃん

  40. 75667 購入経験者さん

    売りたい人は一刻も早く売れ
    買いたい人は今は買うな
    これに尽きる

  41. 75668 マンション検討中さん

    >>75665 匿名さん

    同感

  42. 75670 マンション検討中さん

    >>75667 購入経験者さん

    金がいるなら売れ
    管理が面倒なら売れ

    これら以外ならガチホが正解

  43. 75671 匿名さん

    都心の土地を買ってマンションやビルを賃貸に出すのはいいが
    区分所有なんて中途半端だしショボイ
    都心に土地を持ってこそ勝者

  44. 75672 マンション検討中さん

    会社の家賃補助がかなり良いため、なかなか住宅購入の決断ができない。

  45. 75673 坪単価比較中さん

    >>75671 匿名さん
    ざっくり今の都心土地の利回りはどれくらい?

  46. 75674 検討板ユーザーさん

    オークラ別館跡物件は、
    坪平均、2200?

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