東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 23区内の新築マンション価格動向(その67)

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-06-27 08:32:35
【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向| 全画像 関連スレ まとめ RSS

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

23区内の新築マンション価格動向(その67)

  1. 75277 通りがかりさん


    田舎者の流入がなくなったら文京区とかは消滅可能性エリアになっちゃうのか。。。

  2. 75279 匿名さん

    外からの流入がなかったら、東京の全ての区で人口減少するよ。都心3区も2050年には1割近く減少する。
    東京の人口はまだ増えると言っても、外国や地方からの流入に頼ってるだけ。

  3. 75280 検討板ユーザーさん


    結局最後まで残るのは、若い女性に人気の都心3区だけのようですね。

  4. 75281 匿名さん

    港区の埋立地は不潔なこともあって低所得層と高齢男性しかいないですよ。

  5. 75282 匿名さん

    >>75276 eマンションさん
    違うよ。
    都心3区は、自立可能性じゃなく、その他でしょ。

  6. 75283 匿名さん

    安定とは程遠い
    中央区は20年前には今の人口の約半分だった。
    それをむやみやたらと埋立地に集合住宅を建てて、富裕層ではない若年層を全国から一斉に呼び込んだ。
    これは公道成長期のひばりが丘団地や多摩NT,高島平団地とほぼ同じ手法。
    晴海フラグなど、年収の少ない一次取得層が大挙して押し寄せているから。2,30年後には限界**への道を歩むことになる。つまり、歴史は繰り返す。

  7. 75284 匿名さん

    >>75276 eマンションさん

    文京区江東区は昔から田舎者が多いことで有名ですよね。

    都心3区はキラキラ感が逆にハードルになって田舎者が住むのを寄せ付けないのでは?

  8. 75285 販売関係者さん

    >>75284 匿名さん

    分かっていないね 成金一発屋、実業家を夢見る成金志向の若者、親の援助のある田舎ボンボンなどが、こぞって安い都心3区の賃貸暮らしを始めるものだよ。
    彼らは都会生活に憧れているし、オマケに情弱だから、デべや3流マスコミを情報を盲目的に鵜呑みにする。
    マスコミ関係者も含めて地方出身者というものは、本当の上流層や高級住宅街の定義というものを全く理解できない(=実地に経験していない)のも仕方がないけどね。

  9. 75286 販売関係者さん

    東京生まれなら文京区のステータスをよく理解しているが、首都圏でも低学歴者や田舎者にはあまり知られていない(東大や東京医科歯科大、お茶大、高校も筑波大付属や桜蔭出身者などの出身者や受験経験者を除いて)
    大和郷(本駒込)や谷根千には旧華族や財閥系、閣僚などの家も多いから、港区中央区などの下町庶民から見ても別格な存在。
    知らぬは田舎者と低学歴者ばかりなり。

  10. 75287 匿名さん

    君ら田舎モンに詳しいようだけど、それって実体験なのかい?
    僕は多摩地区出身さ
    多摩地区って広いけど、中央線沿線は便利で住みやすいよ

  11. 75288 販売関係者さん

    自分の場合、文京区には子会社のオフィスもあるし、親戚も戦前から多く住んでいるので、その存在には一目置いているし、皆誇りを持っている。
    文京区と言えばこれね↓
    https://www.mecyes.co.jp/column/article/history-of-yamatomura

    まあ中央線も中野から国分寺、国立あたりまでの住宅街の環境のよさと通勤利便性は分かるけどね(自分も一時期その中に社宅があって住んでいたので)

  12. 75289 匿名さん

    また田舎コンプレックスの荒らしの爺さんが暴走しているね。

  13. 75290 匿名さん

    ごめん。
    感情論とかはどうでもいい。
    てか無意味。

    日本国家の最新データを用いた公的資料によると、
    文京区は出生率が非常に低い(つまり若い女性が少ない)かわりに、人口増加を他地域からの人口流入に依存(つまり田舎者の受け皿エリア)している ブラックホール型自治体 に分類される。

    https://smbiz.asahi.com/article/15244783


    噛み砕いて言うと、
    文京区は田舎者の流入がなくなると消滅可能性エリアになってしまうということだ。

    笑い

  14. 75291 通りがかりさん


    文京区民が焦って書き込みしてますね。笑

  15. 75292 匿名さん

    港区の埋立地よりは有明とかの方がキラキラ感あると思うぞ。港区の埋立地は、障害者関連の施設もあって都内の中でも姨捨山感のある土地だったりする。

  16. 75293 匿名さん

    子供もいない爺さんには20年後なんてどうでもいいでしょ。

  17. 75294 名無しさん

    >>75288 販売関係者さん

    君はとてもよく分かってるね。
    多摩地区ってだけで必死にディスる連中とは違うね。

  18. 75295 匿名さん

    ブラックホールには、少産を凌駕するほどの強力に人を引き付ける魅力があるが、
    それさえない所は、なにか手を打った方がいい。マジで

  19. 75296 匿名さん

    なにここ。
    自作自演っぽい。

  20. 75297 マンコミュファンさん


    荒ぶる文狂ちゃんwww

  21. 75298 eマンションさん

    >荒ぶる文狂ちゃんwww

    これが効いちゃいましたね。笑

    文京区は田舎者の流入が途絶えてしまうと消滅する可能性のある お上りさん御用達エリア のようです。
    (日本国家の公式資料ですので、暴言はお控えください)

    https://smbiz.asahi.com/article/15244783

  22. 75299 名無しさん

    やっぱり東京の基本は中央線山手線が最上位

    それ以下のランクは次のとおり
    丸ノ内線
    銀座線千代田線
    京王線
    有楽町線
    小田急線
    西武線
    東急
    京成
    これら以外はほぼ同じ

  23. 75300 匿名さん

    ヘッドフォン推奨

  24. 75303 匿名さん


    丸の内線は中央線内側に住んでたらまず乗らない郊外路線ですよ。

  25. 75304 評判気になるさん

    文京区は中国人の流入が激しいようですね…

    日本語が通じないせいで公立小の授業が遅れているそうです。。。

    https://note.com/zetta_202911/n/n86a9673958ce

  26. 75305 通りがかりさん

    >>75302 匿名さん

    あれ、間違いなく同一人物だよ。港南は街の中が鼻が曲がるほど臭いとか、ワールドシティタワーズから、品川駅まで歩いたら30分以上かかるとか、誰が見ても明らかな嘘とわかる内容をネガのふりしてわざと書き込んで、それに反論してる体にして、自作自演で港南や天王洲アイルの写真を貼る。

    いきなり写真貼ったら馬鹿だから、そういう形にして品川の宣伝をしている。何回も同じやりとり繰り返してる。全部、自作自演で同じパターンを何十回も書いているそれに間違いない。

  27. 75307 名無しさん


    文京区の人口がオノボリさんに支えられているなら、田舎者を優遇する区政にすれば、いいじゃない。

  28. 75309 匿名さん

    >>75308 匿名さん

    文京区のどこかにもよるが、変な文京区なら港区の方が良いわな。一般的には。
    白山なら文京区の方が良いに同意。

  29. 75310 eマンションさん


    今日は 文京区民が一日中 発狂しているようだけど、やっぱプライドの高い 埼玉県民がメインなのかな?このオノボリ区は

  30. 75312 通りがかりさん


    江東区文京区も人気のエリアですよ。
    千葉や埼玉に住めばわかりますよ。

  31. 75313 口コミ知りたいさん

    江東区は実は埋立地の標高が一番高い。なんせゴミの山だから

  32. 75314 評判気になるさん

    同じ港区民でも、昔から高輪や3A,白金偶数丁目の高台戸建に住まう人々は
    坂の下の下町、特に第一京浜の外側の集合住宅など眼中になく、関わらないようにしている。
    同じ麻布でも、長坂町や狸穴町の住民は、芋洗坂下の麻布十番、東麻布などゴミだと思っている。
    白金の偶数丁目のコア建て住民は奇数丁目を白金から外せと言っている。
    つまり、坂の上と下、戸建(木密以外)とマンション(いわゆる集合住宅全て)の溝は相当深い。
    更に、敷地の広い戸建住民は、集合住宅民を全て田舎出身者かアジア系外国人だと思っている。
    これは実際に住民本人から聞いた話だから、間違いない。

  33. 75315 匿名さん

    ゴミ臭が強いのは産業廃棄物を受け入れてる港南や夢の島。豊洲や有明は住環境の良いエリアですよ。

  34. 75316 坪単価比較中さん

    >>75314 評判気になるさん
    バイアス強いね。おばさんの様に人の話を力説しているな

  35. 75317 eマンションさん


    深夜まで荒ぶる文狂区民をwwwww

  36. 75319 検討板ユーザーさん

    まとめると、結局コレが効いちゃったようですね。


    日本国『文京区は 田舎っぺ の集まり』

    令和6年・地方自治体「持続可能性」分析レポート
    https://smbiz.asahi.com/article/15244783

  37. 75320 匿名さん

    埋め立て民 vs 文京民?

  38. 75321 匿名さん

    江東区がわざわざ文京区と争うメリットなくない?

  39. 75322 匿名さん

    確かに。所詮は埋め立て民だからね。かまってちゃんなのでしょう。

  40. 75323 匿名さん

    これはどこかとどこかが揉めているとかいう話ではなく、単純に文京区民が発狂しているだけでしょう。


    日本国『文京区は 田舎っぺ の集まり』

    令和6年・地方自治体「持続可能性」分析レポート
    https://smbiz.asahi.com/article/15244783

  41. 75325 匿名さん

    1ドル159円超えか。円安が止まらないな。介入があっても、ドル買いたい人が多いからまた円安に戻るんだろ。来年1ドル200円くらい行ってもおかしくない。今年の日本の一人当たりのGDPは台湾、韓国に抜かれて、38位まで下がる見込みらしい。
    昔、1ドル91円で買ったドルをまだ持っていて600万円くらい儲かってる計算だけど、インフレも加速してるし、なんだかなぁという気持ち。
    2年後はインフレ率4%、政策金利2%、日経平均株価5万円台と予想しとくわ。

  42. 75326 匿名さん

    最初に買った港区内側タワマン坪200台だったからな
    今新築だと1000は行くだろうからざっと4倍ぐらいだね
    国力低下分2倍、都心に投資集中分で2倍って感じかな、テキトーだけど

スポンサードリンク

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

東京都の物件

全物件のチェックをはずす
シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

ザ・パークワンズ 三軒茶屋

東京都世田谷区下馬2丁目

5,290万円~7,180万円

1DK・1LDK

28.75平米~40.60平米

総戸数 63戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

アトラス北千住

東京都足立区3丁目

6,198万円~7,598万円

1LDK~2LDK

42.50平米~48.59平米

総戸数 138戸

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)

未定

2LDK~3LDK

55.60平米~67.96平米

総戸数 327戸

シティタワー錦糸公園

東京都墨田区太平4-4-1他

未定

2LDK~3LDK

55.41平米~72.08平米

総戸数 130戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

プラウド世田谷砧ガーデンテラス

東京都世田谷区砧五丁目

8,058万円~8,798万円

2LDK

56.06平米~57.49平米

総戸数 115戸

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定

1K~3LDK

31.24平米~143.76平米

総戸数 620戸

シティハウス志村坂上

東京都板橋区前野町4丁目

6,400万円~9,200万円

1LDK+2S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.41平米~74.94平米

総戸数 78戸

ジオ石神井公園

東京都練馬区高野台五丁目

7,590万円

3LDK

65.41平米

総戸数 68戸

シティハウス綾瀬

東京都足立区綾瀬二丁目

6,500万円~9,700万円

2LDK~3LDK

55.59平米~70.86平米

総戸数 67戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間二丁目

3,580万円~6,298万円

3LDK

57.10平米~80.09平米

総戸数 75戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

3,880万円~9,230万円

1DK~4LDK

26.25平米~73.69平米

総戸数 70戸

グランドシティタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定

1LDK~3LDK

45.44平米~104.03平米

総戸数 878戸

Brillia(ブリリア)大島 Green Avenue

東京都江東区北砂5丁目

5,448万円~6,448万円

2LDK+S~4LDK

70.29平米~81.34平米

総戸数 64戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4,800万円台予定・6,600万円台予定

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

クレヴィア用賀

東京都世田谷区玉川台二丁目

5,300万円台予定~5,600万円台予定

1LDK

35.09平米

総戸数 51戸

シティハウス池袋

東京都豊島区東池袋二丁目

4,400万円~1億3,200万円

1R+2N~2LDK+S+N+WIC ※Nは納戸です。 ※Sはサービスルーム(納戸)です。

31.77平米~67.70平米

総戸数 92戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす

クレヴィア西葛西レジデンス(6/27登録)

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西四丁目

未定/総戸数 48戸

(仮称)The Garden 小平小川東

東京都小平市小川東町三丁目

未定

2LDK~4LDK

61.02平米~85.19平米

未定/総戸数 628戸

クレヴィア等々力

東京都世田谷区中町一丁目

未定

2LDK~3LDK

54.71平米~86.10平米

未定/総戸数 25戸

プレミスト代々木大山(6/22登録)

プレミスト代々木大山

東京都渋谷区大山町1050番10

未定/総戸数 40戸

ザ・ライオンズ世田谷八幡山

東京都世田谷区八幡山3丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.00平米~84.31平米

未定/総戸数 52戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

未定/総戸数 78戸

ソルティア府中宮町

東京都府中市宮町一丁目

未定

1LDK、2LDK

37.61平米~47.84平米

48戸/総戸数 48戸

アトラスタワー小平小川

東京都小平市小川西町4丁目

未定

1LDK~4LDK

53.97平米~87.11平米

未定/総戸数 218戸