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匿名さん
[更新日時] 2025-03-03 10:12:16
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23区内の新築マンション価格動向（その67）
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74103 ご近所さん 2024/03/19 06:40:32
格差あって当然。 民主主義で競争しているのだから
どっかの世代で、 幼稚園で自分の子供が足が遅いからって
クレーム入れて 手をつないで同時にゴールなんてやっているから
競争慣れしない人種が生まれる。
たたき落としてなんぼの世界が 今の日本の会社。
年功序列終わり、２０代でも優秀な人材はどんどん上げるべき。
今回のゴジラの映画でも２５歳のエンジニアが代表の中に入り
トロフィーをもらいに行っている。そういう時代。
どんどん前に出で仕事をこなし格差をつけていくべし。-
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74105 匿名さん 2024/03/19 07:31:36
>>74087 匿名さん
新築物件数を半分にして、富裕層や外国人投資家のみを対象にして価格を吊り上げているからバブル水準と言われてるんだよ。
世界の主要都市の中でマンション価格が平均年収の15倍以上なのは香港と東京だけ。
↓
==============================================
2023年 世界主要都市のマンション価格/年収倍率
(都心近くの60m2 のマンション価格が高スキル労働者の平均年収の何倍か)
香港 22倍
東京 15倍
パリ 14倍
ロンドン 11倍
シンガポール 10倍
ニューヨーク 8倍
バンクーバー 7倍
ロサンゼルス 7倍
シドニー 7倍
ドバイ 6倍
マドリード 5倍
==============================================
あなたはマンション価格の下落を随分恐れているようだけど、俺はマンション価格はまだ上がると思ってるよ。バブル＝価格下落ではないから。平均年収も同じように上がっていく。卵の値段もラーメンの値段も同様。これからはそういう時代。
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74108 匿名さん 2024/03/19 09:15:34
当面賃貸で様子見だとしてても家賃もどんどんあがっていくよね。
ファミリー向け賃貸は10年で5万円も高騰だって
平均家賃22.2万円と家賃高騰の救世主!? “築古マンション”再生に商機
https://news.yahoo.co.jp/articles/466c5f96f3454eb51c6c8c440a8d57da4511... -
74110 匿名さん 2024/03/19 09:22:37
今の東京のマンション価格は実力以上に高すぎる。
おかしなものは自然の摂理で修正されますから。
バカな転売ヤーは相手にしないことです。
あと、詐欺まがいの不動産投資会社も。
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74111 匿名さん 2024/03/19 09:22:53
自分はお金はあるけど、今のマンションは割高だから買う気にならん。仕様も低いし。
家賃、生活費、税金など全部不労所得で払っているからインフレは気にしない。
でもそろそろ終の棲家が欲しいので、来年、注文住宅で平屋の戸建てを建ようかと勉強中。資金は投資の一部を売却する予定。
しかし注文住宅はマンションと違って検討することが多いな。いろいろ大変だわ。 -
74125 マンション検討中さん 2024/03/19 20:14:55
日銀のマイナス金利解除など政策転換で金利上昇、円高株安になると予想されていたけど
今日の日本市場は円安株高で、150円、4万円復帰
特に不動産会社の株が大幅上昇
金利上昇により不動産市況は悪化する予想もあったけど、市場の反応はポジティブだった-
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74129 マンション検討中さん 2024/03/19 22:51:32
今年の秋に衆院選があれば不動産市場の風向き変わるでしょう。
野党に政権交代すれば、緊縮財政と円高誘導でアベノミクスは終焉。
再びデフレ経済に戻るでしょう。
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74132 eマンションさん 2024/03/19 23:01:44
今後価格が上がる街に「金町」を挙げたい。
三井、三菱の最強タッグで駅至近・商業一体なんてどうかしてるぜ。
https://skyskysky.net/construction/202601.html-
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74146 口コミ知りたいさん 2024/03/20 21:23:14
これから人気化するエリア
松戸、柏、津田沼
川越、所沢
相模大野、たまプラーザ、橋本
八王子
理由は、あえて言わないが、分かってる人は納得するだろう-
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74147 評判気になるさん 2024/03/20 21:30:27
私はもうすぐリタイアすることになるが、社会人生活の大半をデフレ時代で過ごしてきた。
インフレ時代となる今後、若者達の未来が明るいことを願う。-
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74148 マンション検討中さん 2024/03/20 23:25:54
仮に変動金利が上がっても多くの人はローン支払い全く問題ないレベルだろうね
そもそもここ数年現金買いしてたり、現金で買えるけど資産運用のためあえてローン組んでた人も多数いる
ローン破綻なんて起きるわけがない-
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74149 匿名さん 2024/03/20 23:50:31
円安でインフレ加速するよ。
日銀は年後半に１回は利上げするだろう。年末0.25%で、来年末は1%超えてるんじゃない？
変動金利でギリギリローンの人は、手遅れにならないうちに固定金利に変更した方がいいと思う。
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- PTK ザ チャンピョン2024-09-03 17:20:18
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