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>>73445 周辺住民さん
全財産をコロナ期に投資したのは勇気あるね。今でも保有していれば大勝ちか。次のショックに勝負する手元資金は作らない?相場見てになるけど、オレはこの秋までには8割くらい処分するつもりです。
日経平均のバブル高値更新は自分の予想よりかなり早かった。また富裕層が増えるね。
今年も株資産プラス1億が見えてきたから、中古マンション探し始めたけど、去年に比べて物件数が少なく感じる。中国人に先を越されたのかもな。
新築マンションも減ってるし欲しいものないしどうするかな。予算は毎年増えているからじっくり待ってもいいんだけどキリがないからね。いよいよ戸建ても考えるか。
マンション修繕積立金、増額幅は新築時の最大1・8倍 国交省基準案で上限設定
https://www.sankei.com/article/20240227-VOZOFG5NONJVLCQB7CXGYYHKOI/
これは朗報。修繕積立金がフラットに近づくということだよね。
>>73449 匿名さん
みんな怖くて下がると踏んでいたコロナ期、結果爆上がり。
平成バブル崩壊時は直前まで、まだまだイケイケで上がると言われ続け、結果。。。。。
米国のハイテク株バブルがどう収束するか次第なんだろうけど、
日本がインフレに転じたから、まだまだいけるっていうのは、疑問。
まあ、スルガ銀行とかはもう無いから、ゆっくり減速だといいなあ、個人的には。
>>73444 匿名さん
牛丼は毎年5%値上げなら、10年で800円超えるから、1000円は想定内かなあ。
平均年収1800万、そうなればいいね。
でも今の平均年収、毎年10%上がっても、1200万いかないね。涙。
政策金利、3-4%、先進国でも、低い方だね。ぜんぜんあり。
で、どうする?
>>73455 匿名さん
平均年収は東京の40代を想定してる。
今800万台なら、毎年7~8%上がって1800万。いかがでしょう?
>で、どうする?
日本株は青天井。余剰資金あれば日本株へ。余裕で買えるならマンション買うもよし。
こんな掲示板でまだまだ安いなんて言う詐欺師や転売ヤー、マンション業者の書き込みを信じちゃう田舎者はいないよね?
高値掴みしてせいぜい破滅することだな。
俺は日経平均が5万を超えたら持ってる個別株は利確する。
暴落したらたまらないんで。
中国は経済壊滅、アメリカももう限界だから、そろそろやばい。
中国はソ連みたいに経済破綻で国家まで解体にならないかな?
中国は独裁国家だからひとつに纏められてるが、民主政権になったら粉々に分裂して内戦になりそう。
どいつもこいつも私利私欲しかないのが漢民族だからな。
>>73461 匿名さん
希少価値があるのはあくまでも地主に限るよ
お上りさんだけは山の手線内に拘るけど、都民感覚じゃ青葉台とか松濤辺りの戸建の方が、金融機関の信用力もステータスも桁違いに高い。
区分所有民なんて、何の権利もないし、景気や時の運に翻弄されるだけ。
俺の旧友は六本木の駅前に一棟マンションやビルを持っているけど、こういうのは大丈夫。
森トラストなんか無視して賃貸で億単位の収入を半永久的に続けると豪語している。
(うちは環七の外側だが、それでもアパート経営で年間2千万の不労所得が数十年続いているし、最後は土地を購入時の十倍で売れる(無論子供が相続する)
マンションを一回売って数千万儲けただけで満足するのはにわかの素人。持っているだけではただの自己満足。
マンションは今管理費修繕費の値上げラッシュ。
俺の持つリゾマンなんか価格は古いから安いけど(波打ち際に建ちプライベートビーチやプール、温泉大浴場付で眺望はタワマン最上階の比じゃないくらい最高)管理費がいきなり50%も上昇、20年管理費払えば物件自体が買えてしまうw
知り合いのマンションも12万(今春から20%値上げ)。
駐車代別途4万取られ、買換狙いで売りに出しているけど半年経っても売れない。
港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。
SUUMO住みたい街(駅)ランキング 2024
1位 横浜
2位 大宮
3位 吉祥寺
4位 恵比寿
5位 新宿
6位 目黒
7位 池袋
8位 品川
9位 東京
10位 浦和
マンション高騰が止まらんね。
軽く億を超えても売れ行き絶好調だぜ!
買いたい人が行列を作ってる。
それでも買えんってスゲェ・・・。
買いたくても買えない。
これが現状。
どうやったら値下がりするんだよって言うwww
大宮の人気が凄いな
既にブランド化しているから数年後には1位もありえる
>>73477 匿名さん
大宮は攻守ともに盤石だからな
こんなこと言うと広尾がぁ麻布がぁとかいい出すアホも出てきそうだけど
そもそも比べる基準が違うってのに
まぁそれはいいとして、
大宮は今後益々人気化するよ
ファミリー、dinks、シングルと全ての需要にマッチする奇跡的好条件が揃ってる
都心までちょっと距離があるのは事実だけど、ノマドやテレワークの普及でそれほどデメリット感はないからね
長文が多いスレですよのね。
港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。
確かに 最近の 大宮は人気ありますね。
その近辺に住んでいたので、住みやすさはわかります。
ときに 横浜 人気あるけど、
横浜って 住みやすいの? その地域で住んだことないので
わからないんですよね。 物価が安いとかあるのかな?
どっかで 管理費 15万/月って あったけど、 そんなの
限られた 三田ガーデンヒルズ くらいじゃない。
あそこの 一番高い 管理費のコースて 70万くらいでしょ。
車 車庫までしまってくれたり、 専用エレベーターがあったりの。
そういう管理費にお金使える人は 限られた人だよな。
三田のマンションはガーデンヒルズ
港南のマンションは糞便見るズ
便所が臭いのと牧場が臭いのと港南が臭いのは同じ理由。そもそも人間や動物の排泄物が臭いのですよ。
>>73494 匿名さん
港南よりお前の方が臭いし気持ち悪いし オエッ
毎日**の書き込みして、毎日**のこと考えて バーッカwww
本当気持ち悪う~ 絶対モテないし、仕事できないし、マンション買う金のないだろ
もうほっときなよ
港南の人がどんなに発狂しても、港南が有明より遥かに臭くて汚いという事実は揺るがないです。