23区内の新築マンション価格動向（その67）

中国人の数が最も多いのは、江東区。
韓国人の数が最も多いのは、新宿区。
ベトナム人の数が最も多いのは、江戸川区。
フィリピン人の数が最も多いのは、足立区。
アメリカ人の数が最も多いのは、港区。

以上、東京都の統計のサイトより。

爺さ～ん、
一人五役の一人芝居、毎日毎日お疲れ様です笑
バレバレだから。
部屋の掃除をしてください。
臭くて汚いんだから笑
あっそうそう喧嘩は売ってないから。

田園調布や成城や松濤や青葉台などの戸建て高級住宅街は
地方出身の日本人(韓国系含む)の成功者が住んでいたけど
これからは中国人の成功者や資産家も住むようになるだろう

マイナス金利解除後も、金融緩和は継続と副総裁からアナウンス
まぁ当然か

これを受けて日経も爆上がり
下がると思って待ち続けてる人は、さすがにそろそろ諦めたほうが良いかと

>>72560 匿名さん
品川区と大田区の外国人比率が案外低いのが意外だった
よく行くので体感としてはもっと外国人多いイメージだったから

>>72565 マンション検討中さん

ですね
ボロ物件は下がるだろうけど、そんな物件買ってもね・・・

>>72558 匿名さん

それは本人が言ってるだけ。
実際は違うと思う。
関西か中国地方でしょ。
中国地方が怪しいけど。
名古屋ではない。
「じゃん」に過剰反応したから。
そしてそれを気に入って真似してたから。
関東に住んでいたら聞き慣れる。
関東にも住んでいない関西より西の人だと思う。

品川が強すぎて嫉妬してるのか
惨めな人生だね

日経平均この勢いだとマンションまだまだあがりそうなんだけど

>>72573 匿名さん

だから上がるってば
マンション相場は今が最安値なの！

もう日本のインフレは止められないんだ
目を覚ませ、現実を見ろ！

これがむしろ普通で、バブル崩壊から今までが異常だったの！

早く買え！
君たちは間違いなく歳を取るんだぞ！

品川は羽田新ルートの騒音被害一番ひどいからなあ

品川区最大騒音レベル88dB！幹線道路よりうるさく、パチンコ店並みの騒音
https://1manken.hatenablog.com/entry/2022/07/26/new-haneda-flight-rout...

今が最安値かは分からないけど、今後10年くらいはその可能性もあるか。よほど長引く何とかショックが来ないと下がらないかもね。不動産価格が世界標準まで行けば頭打ちに何だろうけど分かり難いな。

>>72578 坪単価比較中さん

世界標準って先進国のってことでしょう？
そんなレベルまで上がっちゃったらもう本当に日本人誰も買えないレベルだよ
でも暴落よりもそうなる可能性の方が高いね。

関西はよく行くんだけど。
お店で注文してるだけでジロジロ見られる。
店員さんにも二度見されるし。
電車で友達と話してるだけでもジロジロ見られて（小さい声で話してる）
恥ずかしくて電車の中ではあんまり話せなくなった。
関西人の関東弁に対しての反応ってすごいよ。

>>72580 マンション検討中さん

香港、シンガポール、マンハッタン、SFマウンテンビュー、
もはや一般人には買えないし借りれない程に超高騰。
当たり前のようにいざとなったらマンション買おうかといえた時代はもう終わりました。年収1200万だってメジャーセブンの都心物件はおろか、少し山手線外れたくらいでもきつい。1億円のローンはきついって。

でも不動産、やっぱり所得水準とは関係あると思う。
誰も買えないなら下がる。買い手がいくらでもいる麻布台とかの都心は除いて。

>>72566 周辺住民さん
全ての国の外国人比率はこれ。品川区、太田区はやっぱり低めですね。新宿区は8人に一人が外国人。

2023年末、各区の外国人比率
新宿区　 12.40%
豊島区　 10.69%
荒川区　　9.65%
台東区　　8.38%
港　区　　7.97%
北　区　　7.61%
江東区　　6.89%
江戸川区　6.21%
中野区　　6.11%
中央区　　5.90%

葛飾区　　5.89%
文京区　　5.72%
足立区　　5.65%
千代田区　5.64%
墨田区　　5.57%
板橋区　　5.52%
渋谷区　　4.90%
大田区　　3.81%
目黒区　　3.69%
品川区　　3.66%

杉並区　　3.25%
練馬区　　3.08%
世田谷区　2.72%

23区全体は 5.54%

>>72583 匿名さん

品川区、大田区は、
地方出身者に人気なんじゃないの。
新幹線や羽田空港で知名度が高い。

>>72583 匿名さん

何度も同じ投稿しなくていいよ

>>72584 評判気になるさん

品川駅からアクセスできる御殿山や高輪エリアは古くからある高級住宅街や大使館が集う閑静な土地で、一般人には無縁の土地ですね。
地方出身者は全く関係ないです。

>>72586 口コミ知りたいさん

品川区、大田区。
山手線外側はそうでもない。
賃貸も安い印象がある。

>>72586 口コミ知りたいさん

東京に住んでない人は品川区と大田区言ったら「品川駅」しか出てこないんだね。

>>72588 評判気になるさん

いや、ワシは東京人ですよ。
住むエリアとしては高輪、芝浦、港南、御殿山、大崎、五反田、目黒とかであって、南の方は検討しておりませんので特に触れるつもりはありません。

>>72587 マンション掲示板さん

確かに西大井とか南大井とかは安い戸建てのイメージですね。
あくまでマンションの掲示板なので、主要駅とかじゃないと。
西大井はマクドナルドくらいしかお店ないし。

>>72590 匿名さん

自己中な性格だから自作自演でしか成り立たないってことか。

>>72576 検討板ユーザーさん

あと、20年で老朽化マンションだらけになって、爺ばかりの世の中で、マンション売れると思う？
今は(というかずっと)賃貸に限る。

>>72591 マンション掲示板さん

それでも君は買えない

>>72580 マンション検討中さん
日本もgdp3か4位だから、その割に不動産はダントツに低かった、物価全体だけど。
経済は世界で繋がっているから割安の日本は買われたし、世界標準までは当然買われるでしょ。これからの金の無い日本人は地方に住む事になるんじゃない。

>>72594 通りがかりさん
売れると思う。最近は超エリート以外の白人も日本で家庭を持っているの増えたし、日本人が買わなくても外人が買うんじゃない。

>>72593 匿名さん

港南に住んでないことはバレちゃったけどね。
港南の設定さんだよね。

自己中心的なコミュ障のお爺ちゃんが仕切っている掲示板だから他の人の意見が流れてつまんない。
しかも地方住みの無職の人がネット情報で妄想の１人芝居。
東京に住んでないくせに東京スレに投稿しないでほしい。

>>72590 匿名さん
御殿山・大崎・五反田は品川区ですよ。
品川駅は港区だけどw

品川区と大田区からどうして港区や目黒区に変換されるんだろうね。
自己中心的だしコミュ障だし。
だれも話したくなくなる。

>>72596 坪単価比較中さん

そうかもね。
暴落するよりはあり得る未来

自分で自分にレスしてごまかすしかないんだね。
それが一人芝居の始まりかな。

>>72585 名無しさん
同じじゃないよ。

● 各区の中国人比率　>>72556
● 各区の中国人＋韓国人の比率　>>72560
● 各区の外国人比率　>>72583

木村秋則（りんご農家）
「宇宙人に『2025年に大峠（大災害？）があり、人類の歴史は2031年？（2031年か2032年）に終わる』と言われた」

このままだあと８年ぐらいで人類は滅ぼされます。
解決方法は、自然栽培と人間は障害者だと認めて自覚することです。

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

宇宙人はいないよ。
バカじゃん。
幽霊がいるとか言ってるのと同じ。

アメリカの名門スタンフォード大学では、障害についてもっとオープンに語ろうというウンドを始めました。
中国の障害団体には8500万人が登録されています。
本当の日本人である縄文人はもう完全に滅んだことが最近の遺伝子の研究で分かりました。
現在の日本人は最近日本にやってきた弥生人と渡来人で、田舎で百姓をしていた障害者です。
日本は３５ほどの民族が集まった多民族国家です。
日本人は百姓で障害者です。
だから日本人はいないし、武士もいません。
百姓が鉄で刀を作り戦争していただけです。
宮本武蔵は巨人症の障害者だと言われています。

俺はマンションは買わない

訂正
アメリカの名門スタンフォード大学では、障害についてもっとオープンに語ろうという運動を始めました。

>>72611 マンション掲示板さん

買えない。

三軒茶屋にある横澤プロダクションがあるビルでは、誰でも見れるくらい霊現象が多発して、今、明治大学の教授がそれを調べています。
ここでは霊が物質化してます。
youtubeで物質化した例の動画が見れます。

その画像を貼っときます。
ちなみに宇宙人は霊現象を武器にすることができる。

>>72616 匿名さん

くだらない。
スレ趣旨逸脱。
興味ない。
コミュ障。

宇宙人とか幽霊とか言ってる人。
精神病んでるでしょ。

日本人や人類はみんな障害者です。
同じことを繰り返す人はアスペルガー症候群の指数が高い人でしょう。

本当に健康な人は足が速くて陸上の県大会に出場できる人です。
この人が本当の美人イケメンで健康な体で、本当に頭が良い人です。

障害者が得意なのが記憶力だけ。

CIA初代長官で全米空中現象調査委員会（NICAP）のメンバーでもあったロスコー・ヒレンケッター
「実際のところ空軍上層部は真剣にUFOを懸念しているが、公的機関による情報操作によって、一般市民はUFOなんてナンセンスだと信じるよう仕向けられている」（1960年に上院に宛ての手紙の中で）

世界的に著名なロケット工学者ヘルマン・オーベルト博士
「空飛ぶ円盤は実在していて、それらが別の惑星から来た宇宙船であるというのが私の主張です。UFOには知性を持った“観察者”が乗っていて、何百年も地球を観察しているのだと考えています」

米ニューハンプシャー大学名誉教授セオドア・C・ローダー三世博士
「他の惑星の知的生命体はずっと地球に訪れているし、今も彼らは地球に来ています。これは推測や希望的観測ではないのです」

>>72621 匿名さん

コピペやめて。

>>72596 坪単価比較中さん
バブルの時って日本の地価だけが爆上がりしたから値下がりした時に買い支える外国人がいなかったもんね。
ローンも今から考えるととんでもない金利だったから日本人も買い支える人なんていないしおそろしいほどの暴落。
今は下がったところで買い支える人は日本以外にも国内にもいるから暴落はしないよ。

私は自宅トレーニーなので1階角部屋がいいですね。

スレ違いなのは分かってる
だが主張せずにはいられない

世の中の働く子持ち様どもよ、
子持ちであればなんでも許されると思うなよ
お前らみたいな子持ち様がいるから本当に頑張ってる子持ち様まで印象悪くなるんだよ

俺はお前らの子育てのためだけに生きてるんじゃない
俺にだって子供がいるんだ
同じ条件で働いてんのになんでいつも平気で休めるんだよ？
そして当然のように俺に仕事押し付けんだよ？

もういい加減にしてくれよ

中国経済は壊滅的みたい。
日本に影響ないといいですが。
https://news.yahoo.co.jp/articles/feedf7aef8970976070d8df1ee7f3d5a43ba...

マンションとか土地とか、そもそも資産になるようなものの価格が上がってるのは分かるけど、一般消費財みたいなものってそんなに上がってるか？

普段からあまり消費しない生活だからそんなに気付いていないだけかな？

普段ある程度余裕のある人にはわかりませんが、毎月食費もギリギリな人には切実らしいですね。
ワタシにもわかりません。

毎日買うような個々の商品は数十円づつの値上がりだから気にしない人はいるだろうけど
毎月出費の記録をしていれば気付く
うちで毎朝食べているサバ缶詰は数年前118円だったのが今は198円
他メーカーで150円だったのが250円に値上がりしている
他の食品や消費財も同じようなもの

そうか、やっぱり上がってるのか
俺だって今のマンション相場高騰で買うかどうか迷ってる、買うにしても都心なんて絶対買えない普通の庶民なんだが、全く感じてなかったな

これも格差社会ってのが如実に現れてることなのかもな、ただ俺はその中間層にいるってだけで

消費財も上がってますが、マンション価格の上がり方は異常です。　
異常なものは修正されますよ。

>>72627 通りがかりさん
あなたも仕事を押し付ければいいのです。
できない！とはっきりと言うの。
みんなが。
みんなで無理！できない！と言って社員を増やして人手不足解消するしかないよ。
子供は将来的に国民全体の財産なんだからキレイごとでなくみんなで育てる。
この場合頑張らなければならないのはあなたではなく会社の経営者です。もっと言えば国です。
子供を育てにくい社会にすると、めぐりめぐって自分の首を絞めます。
このスレでも若者がいなくなって将来的にマンション売れなくなるとか騒いでるでしょ。

マンションに関してはただ人気な場所(都内)が順当に上がってるだけでしょ
買えない人はさっさと神奈川千葉埼玉で物件探した方が有意義だぞ

>>72635 マンコミュファンさん

少なくとも私はあなたと同じ職場で働きたくないですね。
なんでも責任を押し付けているだけでしょう？

最終的に国が悪いという結論にする人は信頼できません。

>>72636 マンション検討中さん
地方も2年前から初の億ションが登場しているから既にマンション高は都心だけの話しじゃないですよ。まだ異常価格ではないて思う。日経も緩やかに5、6万付けそうだし基本は大きな下げはは期待薄かな。

>>72637 匿名さん
自分が昔、できるからといって仕事を一手に引き受けていた苦い過去があるから言っているのです。思い返してみれば自分ができないと言って評価が下がるのが嫌だからやっていただけだったなと。たとえ出来てもできませんという方がよっぽど勇気があったなと思うんです。

最終的に国が悪い結論にする人は信用できないと言ってますが、その前にいろんな人の責任があるんですよ。
それは断る勇気を持つ社員や、部下を守る上司や、社員を守る経営者や、国民を守る政治家です。
子供を守る親も入りますね。

>>72636 マンション検討中さん

そのとおりです
マンション相場は上がります
なるべく早く買うべきです

>>子供は将来的に国民全体の財産なんだからキレイごとでなくみんなで育てる
そんな共産国めいた言葉を聞くとうんざりするわ。
税金で子供が育つと思うなよ。　それと、学校だけが子供が育つと思うなよ。
全て家庭環境のなかで子供は成長していく。　親の責任が付いて回るんだよ。

ってことは置いといて、　マンションの価格動向には関係ないからね。

それでも俺は20歳で東京に出てきたんだから、
はじめは、山手線内って　夢見ていた時もあったけど、
23区内、⇒　環七外、環八内で探そうと思っている。
新築はダメでも、　中古は買えると思っている。
まだ、年収500万でも、　買えるって信じて働く。
俺の目標だからな。　諦めない。　定年を迎えるまで　絶対あきらめない。

最近はマンションより食品の方が上がってると感じる。
マンションは新築の超高額物件を除けば、それほど急騰はしていない。
直近発表された23区の新築マンション坪単価も前年同月比マイナスだった。契約率は63%。
しかし、それまでの値上がりが異常だったから、リーマンなら、年収1500万以上、金融資産5000万クラスでないと買えないだろう。

先月言った通り、日経平均はあっという間に37000つけたな。
もっと買い上がれ。NISAで買いまくれ。
今年も１億以上資産増えそう。そろそろマンション探すか。

マンションの前年比はアマンも2流マンションも同じく考えるから比較が難しい。7~8年前の都心マンションは坪800万超えが高価、1千万超えがプレミアムって感じだったと思うけど、今はどんな感じかな？

2023年12月度 首都圏 新築マンション市況

中国経済がヤバいから東京に移住してくる中国人が買いあさるかもね

>>72637

>>72635は国の責任だけとは言ってないだろ。
個人でどうにかなる問題ではない。
少なからず少子化が進んだのは政治の責任は大きい。

最近東京ガスがリノベマンションを取り扱ってるらしく、広告が来るけど、都心でも結構安いとこある。もちろん70年代築とか古いところが多いけど新耐震基準のところもある。どうなんだろう？

>>72648 匿名さん

少子化はリベラル思想のせいであって国の影響は軽微だよ

>>72641
考えがやさぐれてるね。
親の責任は大きいが子供は家庭環境全てではない。
格差が広がりあんたみたいな人が増えるとますます育児は辛いものになるな。

少子化は国の影響がほとんどだろう。アメリカは人口から年齢まで上手くコントロールしている。とは言え満足しているから日本にいる訳だし、文句がある人は海外に行けば良いね。文句ばっかり言ってないで

>>72652 坪単価比較中さん

そりゃ移民入れてんだから当然じゃん
アメリカだって3世代前から自国にいる白人も黒人すらも減ってるんだし
ヨーロッパだってどこも同じ

リベラルこそ少子化の原因
戦後日本が1番苦しい時代だって子供は増えた
経済なんてほとんど関係ないよ

一応言っとくけど別にリベラリズムが嫌いなわけじゃないよ
ただ少子化の原因だって言ってるだけで

>>72653 検討板ユーザーさん
完全に同意。更に私はリベラル嫌い。
国(政府)は関係ないというか少子化問題に影響を及ぼすことは出来ない。

>>72653 検討板ユーザーさん
そう移民だね

>>72646 マンション検討中さん
港区、千代田区、渋谷区など、都心の中国人は急増中だから、すでに買い漁っているよ。昨年不動産屋に聞いた話では、新築だけでなく周辺区の中古マンションも買っているとのこと。これ以上増えるのは勘弁願いたい。

年初から日本株を買っているのも外国人。このままでは日本の株もマンションも全部外国人に買い占められそうだ。

株で儲かったからマンションでも買うかって人多そう。利確して良いかは迷うが。

木造とか買う気にならんな。

液状化歴のある埋立地物件の方が怖いでしょう。

>>72653
リベラルや価値観の多様化が全ての原因だとしたら、カネのある奴も未婚者が多くなきゃおかしくね？
現実は経済力ある奴の方が結婚してる奴多いし、結婚はカネもかなり重要。

組織票や老人にしか眼中になかった政治家のツケが今になってやってきたのもあるだろ。気付いた時にゃ今更だが。

湾岸の中でも嫌悪施設が多くて地価の安い港南は中国人だらけになってるよ。

都心が良いなんて嘯いて他人を見下す田舎者がこのスレや他のスレにも散見されるが、そんな奴に限って独身・低学歴低所得・地方出身の３大コンプレックスの塊。
大概人の気持ちを逆なでするようなタイプで結婚も就職も金稼ぎも難しい。（全てじゃ無いよ）
ただ世の中の世帯の大半がいつのまにか一人世帯ばかりになった現実を見るにつけ、日本の将来に危機感を覚える。
アフリカや終戦後の日本をみると，少子化の原因が、貧困化とばかりも言えないし
一体なにが原因なのか、悩ましい。
ただ言えるのは、自民党と官僚の責任は大きいということ。

>>72663
都心が良いなんて嘯いてる奴がさすがに低所得なんてことはないんじゃないか。

>>72656 匿名さん

中国の都市部だけでも9億人。
上位5%でも4500万人おんねん。
そいつらが東京と大阪の物件買い漁ったら日本人住むところなくなるべ

>>72661 匿名さん

少子化については、現在はある程度金の影響はあるよ
ただし、ある程度
少子化の原因はリベラリズムであることに変わりはない

男は結婚して家庭を持たなければ一人前とは見做されず、女は結婚しなければ生活が困難

こういう時代からの変化で今は結婚する必要がなくなったんだね

昔よく言われてた「結婚後に愛が生まれる」ってやつは今はなく、そもそも愛のない結婚はする必要もない

そして現在、「愛にある結婚をするためには金がいる」って状況だ

多様性、家父長制の否定、女性の社会進出、こういったリベラリズムが根本的原因だ

なお、繰り返すけど自分は別にリベラリズムが嫌いというつもりはない

株で儲けた金をマンションにぶち込んだらマンションが値下がりして大損になる。
バカな素人はこうしていつも業者の養分になる。

バブルのときもこうしてカモにされたおバカさんがたくさんいましたね。
せっかく儲けた金を全部持っていかれた。
私は学生だったから無傷でしたが。

社会はリベラルであるべき。これは近代社会の結論です。
多様性を守るためにまずは弱者や少数派への保護と理解。
これももはやコモンセンスと言っても誰にも否定されない真理。
では私達はどうあるべきか？
答えは簡単。
富を分かち合えばいいのです。
部屋が空いているなら外国人留学生を下宿させてあげる、心に愛があるならLGBTQへの理解促進運動に参加する、有り余る体力があるになら反戦デモに参加する、未来を憂うならシングルマザーへ食料就労支援をする。
こういった活動を1人1人が心掛けることにより、より良い社会が出来上がるのです。
そういう社会こそ、皆が主役になれるのです。

皆さん今年は気付きの年にしましょう、令和6年こそ政権交代。
誰もが望むあるべき政治を取り返すんです！

>>72666
海外みたいに移民受け入れられないなら政府がどうにかしないと。
もっと早く手は打てたはずだが後回しにしてたんだよ。
結婚したくない男女が増えたわけじゃない。
原因はともあれ政府が何もして来なかったツケはでかいよ。

例えば高齢者の医療費負担を増やしてその分少子化政策に大胆に使うとかパンチ力が弱過ぎる。
今まで政治家は票の獲得と保身で何も出来なかったんだよ。
昭和の価値観の変化が原因の一端だとしても政治家が見て見ぬふりしてそこに拍車が掛かった。
政治への不信が将来の不安を強めて結婚を遠ざけてしまったんだよ。

>>72670 匿名さん

全然違うよ
以前の社会は好きじゃなくても結婚しないといけなかったからお見合いなどでも無理矢理結婚してただけ

今は好きでもない相手と結婚しなくてもいい社会だからそんな相手と結婚するよりは1人で生きていくことを選んでる

結婚したい人がいるのは事実だが、それは誰でもいいのではないよ
君だって好きじゃない人と結婚したくないでしょ？
だったら1人で気楽に生きるでしょ？

政府にせい、政治のせい、そうやって責任を押し付けるのは筋違い

まぁ確かに氷河期世代を見捨てたのは政府のせいではあるが、少子化の根本はリベラル思想です

>>72668 匿名さん
前回バブルで大成功して現在は高見の見物中だが今は面白いね。
確かに貧乏人はどうしょうもないが、変に土地とか金を持ってる奴が
バブルに踊って結果無一文になった例が周辺でも多かったよ。
当時はネットがなかったので電話を駆使して高値売却のための工作をしたもんだ。
今のバブルもいずれは破綻するよ。

そうだね、ブサイクでわがままな女とは絶対結婚したくないな。
それなら独身のまま死んでも全然いい。

豊洲とか美人な人が明らかに多いから、やはり所得が高いほど結婚できると言えるのでは。

見栄っ張りで金のかかる女もNOだな。

投資で稼ぐならリサーチをちゃんとしないとね。
向こうからやってくる儲け話は全部詐欺だから。

>>72676 匿名さん
詐欺は言い過ぎだけど，営業経費をかけてまで発信する価値がある情報で、相応の利潤が乗っていると思ったほうがいい。

実際には美男美女ほどお金に執着しないものだよ。

本当に儲かる話なら自分が買うよね？
赤の他人に買わないか、ともちかけるってことは売る方に都合がいい話だからだよ。　

>>72676 匿名さん

貧乏人はそうなんだろね。

>>72679 匿名さん
利他的な良い人なんじゃね？

>>72679 匿名さん
ここ１０年位、大手デベさんは分譲マンション売らないで抱えていたほうが、儲かっただろうね。実際そう思ったのか、最近のＳ不動産の新築物件なんか、竣工してるのに販売（引き渡し）を１年も２年も遅らせて、販売価格を釣り上げてるとしか思えないｗ

ここには金持ちはいないでしょう。
いるのは金持ちのフリした貧乏人。

>>72673 匿名さん

だよね
昔はそんな結婚をして、その上子供まで作らないといけなかったんだね
一姫二太郎ってさ

そんな生活の中で一緒に過ごしていくうちに、自然と愛が生まれたりもしたそうだけど、今ではそんなの面倒だしリスクだし、絶対嫌だよね

これが個の尊重であり、リベラリズムの根幹なのさ

何度も言うけど、僕はリベラリズムを否定していない
賛同もしないけど

女が専業主婦でダンナに尽くすのが当たり前だった時代は離婚したら仕事もなく、生活できなくなるから我慢してでも結婚生活続けた。
今は貧乏になってでも離婚する方を選ぶからなあ。　
まあ、本人がよければいいけどね。
俺は妻も子もいるけど、暴力は絶対振るわない。
育児はうまくできないから専業主婦の妻に任せてる。

また１人芝居やってる。

港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。

>>72683 匿名さん
金持ちはいないと思うが、金融資産10億以下の億超えはいるよね。
中心は3000万～3億くらいかな。
さすがに貧乏人はいないと思うよ。

品川大発狂しているキングボンビーのほぼ妄想自作自演。

>>72690 匿名さん

キングボンビーだから無理。

>>72682 匿名さん
スミフは昔からその売り方。有明のタワマンなんて、築5年でも100戸以上残っているよ。
ぼったくり価格でも、最後は中国人が買ってくれるから焦る必要はないのだろう。

>>72690 匿名さん
お友達がまた酷いこと言ってるよwww

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/490196/

>>72684
リベラルリベラルって言ってるけど、
自分の結婚しない理由を社会のリベラリズム化で正当化してたり誤魔化してたりはしないか？
「俺は束縛されない生き方が好きだ！自由だー」みたいな。
今何歳かは分からんけど正直老後は寂しいぞ。
昔より平均寿命長くなってるから尚更。

５０歳過ぎてても結婚しなくて良かったと思えてるなら本物だけど、寂しさは歳取ってから来るからな。
その時は時遅し。
生物学的にも子孫を残す遺伝子は優れてるという事なんだよ。

わざわざブスで性格悪い女と結婚する必要はないが
「自分だけじゃない」と社会の風潮に安心して、いざジジイになったら死にたい程寂しい、とかならんようにな。

港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。

>>72666

独身の言訳？
どうしても異性にもてないとか，病気・身体的欠陥があるならしかたないけど
リベラリズムってのは都合の良い解釈で
要するにわがまま、自分勝手、努力不足、快楽主義、反社交的、非協力的、ご都合主義とほぼ同義。
勿論国家にとってそれは好ましくない。子育ては納税と同じ、５体満足なら国民の義務といってよい。やることやらないで、サボったツケを棚に上げ、人の助けを借りるなんて，都合が良すぎる。
親の忠告を無視していつまでも遊んでいて婚期を逃すおろかな奴も同罪。
生涯独身を貫く覚悟があるなら、精々死ぬときは誰にも迷惑を掛けないで貰いたい。

俺はたまたま30代後半で，10歳年下の妻と結婚し子供も平均の倍もうけたが、運が良かっただけ。
世の中、AVの世界じゃあるまいし，中高年のオッサンが若い女性に好意を持たれることは万に一つもない。
でも，一般的には40，酷いのは50過ぎて婚活開始しだして、自分の容貌を棚に上げ、10歳以上年下の女と結婚したいなんて，とぼけた奴がたまにいる。
幾ら3高でも、そんな都合のいい話は世の中存在しないし、一生結婚できない。

男女の生涯未婚率
2040年には男30％、女20％近くまで生涯未婚率はあがる
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/be4363ffc6670f0422df739e19c1b...

日本は2040年には｢人口の半分が独身者｣になる
高齢人口より独身人口が多い「超独身国家」
https://president.jp/articles/-/68606?page=1

都道府県別｢2020年生涯未婚率｣ランキング
https://toyokeizai.net/articles/-/475152

>>72697 口コミ知りたいさん

３高は死語。

妄想爺さんの話はうざい。
モテない自慢。
キモイ自慢。
ヘンタイ自慢。
これ以上すると惨めだよ。

>>72686 検討板ユーザーさん

お前，いい加減、うざい
まともな会話について行けないなら失せろ　

>>72699 匿名さん

図星かな笑笑　諦めろよ童貞君

女も自分は年取ってるくせに年下のイケメン、しかも金持ちと結婚したがる。
だから詐欺師にひっかかるんだよ。

>>72700 購入経験者さん

何でも自演とか1人芝居とか言う人は無視しとこうよ

自分が晒されてることも気付かず哀れで可哀想だけど

またとぼけてる。

>>72685 匿名さん

ポチしちゃって。
じちょー妄想で現実逃避！

港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。

>>72702 匿名さん

こういう人は現実にはあまり聞いたことないよ。
ニュースになるのくらいしか知らない。
男に縁がない人生で金を持ってる年配女性のことだよね。
あんまりいなそう。

それより若いホス狂女を風俗送りにするのが現実的。
ホスト経営者が風俗店も経営する。
そのやり方が１番儲かるみたいだね。
今はデリヘルかもだけど。

ま、風俗店で働く女はみんな病んでるらしいし。
ホス狂になる女も病んでるんだろうけど。



で、あんたは病んでる風俗嬢と恋愛ごっこするのが趣味のキモイヘンタイだったよね？
マスオさん。

マンションの話しちゃダメ　？　笑

>>72708 検討板ユーザーさん

マンションの話をしたって自己中な人が仕切って流れるでしょ。
で、全く参考にならない妄想１人芝居が始まる。
これの繰り返し。

妄想１人芝居したいならどうぞ。

女性も年下イケメンが好きだよ。結婚したいとは考えないまでも50才以上のオバハンは9割以上が若いイケメン好き。当然だと思う

>>72710 坪単価比較中さん

うん。
それ私がここで言ったことね。

>>72710 坪単価比較中さん

ちなみにだけど。
私は成人してからは年下としか付き合ったことない。
年上はATM。

ここのスレで女を見下すような発言が多いけど。
実際は女に操られている単純な男たち。
ってこと。

話は逸れるが日本って海外から見て男尊女卑とか社会進出が進んでないとか言われてるけど、日本の女性って例えばアメリカの女性に比べても社会に出たいという意欲高い人少なくない？あくまで全体的にみて。
備わってるパワーがそもそも違うんだろうけど、汚い仕事や男ばかりがやるような力仕事をアメリカ人並みにやってるかと言うとやってなくない？
女性の社会進出が欧米並みの基準にまで引き上げたいならもっと女も汚い臭い仕事も男に混ざってやるべきなのが男女平等だと思うんだが。
スーツ着る仕事はキャリアアップを、ブルーカラーの仕事はやりたくないはそれって平等じゃないよね。

今の日本は男が女の稼ぎをあてにするようになったでしょ。

昔の人と今の若い人は正反対な考え方だと思う。

平等というか、
女の稼ぎをあてにするなら男も変わらないとだよね。
ってことじゃないの。

こちとら何十年も腹痛に耐え毎月毎月出血。
子供を産むのは命懸け。
産んだら向こう数年間はぐっすり寝ることもできません。

肉体労働はお任せします。無理です。
男女は最初の前提が平等ではないので、肉体労働もやれって言うのは屁理屈です。
だって男に子供産めって誰も言いませんよね。無理だもん、当たり前。

>>72717 匿名さん

ホントですよね。
ここスレの女を見下してる投稿がいつも不快でした。

>>72714 匿名さん

さて、この問題は難しそうで簡単。

全ては日本人女性のせいだよ。
確かに日本で女性参政権が認められたのは遅かった。
先進諸国から比べて約30年遅い。
でもね、日本人女性はその権利自ら放棄したに等しいんだ。
自ら家に入り、それを美徳としたんだね。

なぜだと思う？
それは男性がそう求めたから。
女性はそれに対して抗うこともなく、男性に見染められたい一心で従ったんだよ、自分から。

ところで欧米はどうだろう？
日本人女性がサザエさんを美徳とする中、ウーマンリブなどによって戦いながら権利を勝ち取ったんだね、徐々に。
そして今日に至る。

日本人女性は闘うこともなく今の欧米に追随しているだけだよね。
徐々に勝ち取った欧米、努力もせず権利をいきなり主張する日本。
現状が違って当然なのさ。

今、日本人女性は闘っている。
そしてその成果は2050年くらいには現れるだろうね。
そこまで遅れたのは女性自身のせいさ。

因みに、女性参政権が遅かったのは言い訳にならないよ。
だって女性の社会進出が進んでいるフランスだって日本と同じ年に認めているんだから。

僕はいつも聡明なのさ。
正しい答えを導き出せる。

見下してる男もいるんだろうが見下してる発言ではない。
言いたいのは欧米と比べて肉体労働に従事してる女性が少ないということ。

生理出産や体力の違いがあるからこそ女性の社会進出やキャリアアップが当たり前の社会はどうなのかと。
欧米は欧米、日本は日本のやり方もあるはずなのに欧米に水準を合わせようとするから歪みが出てくる。
結局、日本の政治はどの意見にも流されて何がしたいのか分からんよね。

>>72719
今戦っているというのはどういう形で？
変わる事が良い事なのか、どう変わるのかも見えてこない。
俺の方が大変だ私の方がもっと大変だと言ってる内は本当の男女対等な国になるとは思えんのだが。

ここのスレ見てると少子化になるのもわかります。

氷河期世代でマンションが買えない。
結婚もできない。
さて、この問題は難しそうで簡単。

全ては君のせいだよ。
確かに日本で就職氷河期はあった。
給料は全く上がっていない。
でもね、君たちは昇給の権利自ら放棄したに等しいんだ。
自ら社畜になる、それを美徳としたんだね。

なぜだと思う？
それは会社がそう求めたから。
君たちはそれに対して抗うこともなく、会社に見染められたい一心で従ったんだよ、自分から。

ところで欧米はどうだろう？
日本人が社畜に甘んじるなか、戦いながら昇給を勝ち取ったんだね、徐々に。
そして今日に至る。

日本人は闘うこともなく今の欧米に追随しているだけだよね。
徐々に勝ち取った欧米、努力もせず権利をいきなり主張する日本。
現状が違って当然なのさ。

今、日本人は闘っている。
そしてその成果は2050年くらいには現れるだろうね。
そこまで遅れたのは君たち自身のせいさ。

笑。日本人男性とせず日本人としたのは私の優しさかな。

>>72724 マンション検討中さん
ジコマン

>>72712 評判気になるさん
オレも付き合った女性は年下だけ、多数派じゃない。

>>72726 坪単価比較中さん
>>72727

マスオさん。

>>72726 坪単価比較中さん
>>72727

↓

マスオさん。

もしかして最先端？

稼げない男はマスオさんに。

アスペルガーでよくマスオさんになれたよね。

>>72722 匿名さん

ちょっと真面目にいくよ。

仰ることは理解できる。
でも賛同はしない。

日本のジェンダー問題ってのは今紆余曲折の最中なのさ。
家に入る古風な美徳を追う女性もいる。
女性ができないはずがないと荒波に立ち向かう人もいる。

どっちでもいいのさ。
それでいいにさ。

家に入り子を育みたいなら強い男を求めればいい、これまでどおりにね。
社会に出たいなら、愛を信じて稼げなくても愛してくれる男を養えばいい。

その選択の狭間にいるんじゃないかな、日本の女性は。
家に入る、それが当然だったのは否定できない。
でも、氷河期で男が女性を養えなくなった。
だから女性も社会に出ざるを得なくなった。
でも社会にはガラスの天井があった。
そうだよね？

だから今は女性の選択を尊重すべきだと思うんだ。
そのくらいいいじゃない。

でもね、過去に悪かったのが男だってのは絶対違うんだよ。
だって今までだって男と女が社会を作ってきたんだから。
それを男のせいにするのは違うよ。

男と女。
それに今はLGBTQも認識されたね。
僕はストレートだけど、まぁそういう生き方もあるんだろうと思うよ。

でも、基本は男と女。
ちょっと話は変わるけど、僕は同性婚は反対しないよ。
当事者だけでやってりゃいいんだからね。
僕達には関係ないね。
だから認めりゃいいじゃんって感じ。

でもね、プロスポーツは別だよ。
生まれ持った体で勝負するべきだと思うんだ。
男の身体で女に混ざって圧倒して誇らしいかい？
女の身体で男に挑み、勇気を讃えられてもさ、挑まれる男は苦しい立場だよ。
女に身体を持つ相手を圧倒して君達は称賛するかい？
苦しい立場だよね、そんなの。
だから身体は別に考えよう。

僕は聡明だからね。
全ての答えを導き出すよ。

アスペルガーでよくマスオさんになれたよね。

>>72729 匿名さん
婿ってこと、違うよ。どちらかというと稼ぐタイプ

>>72732 マンション検討中さん

自分で聡明と言っちゃったら聡明じゃないね。

内容には半分くらい共感出来る。


最近の男性が女性には働いてほしいと思っているのは知っている？
そこが昔とは違うところ。

>>72734 坪単価比較中さん

ヒモじゃないんだ。
アスペルガーじゃ稼げなそう。

主夫じゃないの？
昭和最先端主夫。

>>72735 評判気になるさん

僕はずっとママから「僕ちゃんは聡明でちゅね」って言ってもらえてるからね。
だから僕は聡明なんだよ。

>>72736 マンコミュファンさん
ヒモになるほど夜の顔すごく無い、昼もイマイチ、主夫の能力もほぼない

>>72737 名無しさん

僕ちゃんってこの人？
本当に聡明な人は自分のことを聡明とは言わない。

>>72738 坪単価比較中さん

そうだよね。
キモイ。
ブサイク。
ヘンタイ。
アスペルガー。

本当に妻いるのかな？
自分の親が買った家とも考えられる。

>>72732
>>社会に出たいなら、愛を信じて稼げなくても愛してくれる男を養えばいい。

残念ながら収入の低い男を広い心で養ってあげる女性は皆無に等しい。
「私が頑張って稼ぐから」と気概を持ったらこの国の未婚少子化はだいぶ解消されるんじゃない。
女性の社会進出の一方で男性へ求める女性の理想は変わっていない。
育児は俺が全部やりますとか言ってもたぶん女は嫌だろ。
なんで私が外で上司に気を遣って働かなきゃいけないのとなる。

だから半ば共産的に国がコントロールした方が未婚少子化問題は解決したんだよ。

女は自分より学歴、収入が低い男を好まない。
男は自分より学歴、収入が高い女を好まない。
これはこれからも変わらない気がする。普遍。
力仕事は女は向いていない、育児は男は向いてない、となると昔の形が結局一番良かったんだよ。
それを維持させるのが政府の役目だったのにやらなかった。形は崩れた。行くところまで行くよ。
俺は分かるんだよ。聡明だから。

>>72741 匿名さん

女は自分より学歴、収入が低い男を好まない。
男は自分より学歴、収入が高い女を好まない。
↓
逆パターンたまにいるけどね。
今は令和だし。

組合を否定してフリーライダーになるアホが蔓延したから経営陣は好き放題
平蔵、純一郎と組んで非正規奴隷導入大成功
現在に至る

新陳代謝を促して、力のない中小企業が倒産すれば成長産業に人材が流れるとか言う人いるけど、力のない中小企業の人ってそんな万能なんだっけ。

中小企業には実務だけできる人はいる。大企業も中小もリーマンはイマイチかな、人に言われたことだけをやる。みんなが皆んな起業家では社会が成り立たないから良いけどね。

リーマンの全員が人に言われたことだけやっていたら皆潰れているよ
世の中そんなに甘くない。

中小企業と大企業を比べたら，大企業の方が優秀なのは間違いない。それは出身校で大体想像が付くし、大方の期待に応えている。（但し営業力とか性格の善し悪しは又別）
最初から好き好んで中小企業に入る人はまずいない。中退は沢山いるが、優秀な奴で最初からベンチャーなんてマスコミが騒ぐほど多くなく、大概は面接に落ちた奴。
個人企業の息子でも、俺の知る限り，優秀な奴ほど最初は大企業に入って修行を積む。
ただし公務員や政治の世界では，新人時代は優秀でも段々劣化する度合は民間に比べてかなり激しい。

ついでにいうと,上場の人気企業は、いくら人手不足でも、どこも倍率が2～30倍かそれ以上なので
三流大学の場合、いくら成績優秀でも書類で落とされ，面接までたどり着けない。
まれに大手取引先の役員子息とかコネで入社してくるが、やはり実力が伴わない。
人事も先刻ご承知で採用しており、入社後自然に脱落していくことまで計算している。
大手金融や商社など、早慶でも成績優秀者(昔の優良可判定で言えば優が30以上とか）でかつプラスアルファがないと難しい。
大手が大手であり続けられる理由は、まずそこにある。

物件価格高騰で個人的に購入モチベーション下がりまくりです

年収950万の45歳の男の子です。
もうマンションは諦め、定年後は都下で賃貸生活を念頭に置き人生再設計します。
どうもありがとうございました。

大企業に入っても、今、23区にマンション買えるとは限らないのがつらいよね。
大企業のリーマンになることと、金持ちになることは何の関係もない。
俺が小金持ちになったのは大企業を辞めてから。昔は現在時価総額上位10社のうち２社に在籍してました。

世界の不動産市場、ダメージ判明へ－中国勢の不良資産売り始まる
https://news.yahoo.co.jp/articles/7fb067c12ad1c4b41cbee697e4df24cd9a70...

日本では今も買われているようですが、まだまだ続くんでしょうか？

>>72756 周辺住民さん
外国人投資家は去年日本の不動産を売り越したんだよね。
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO78255900V00C24A2EA1000/

でも都内の中国人はどんどん増えている。ほとんどは安アパートに住んでるだけ？
実際どうなんだろうね。

港南の嫌悪施設エリアとかすごい中国人が増えてる。地価の安い土地からチャイナタウン化が進んでる。

昨日も旅館を中国人が買って経営するってやっていた。
もう、そういう時代なんよ。
本当に中国が国で渡航禁止にしない限り中国からの旅行客は来る
富士山がどの部屋からも見える旅館を安く購入して
リフォーム後、中国人専用ホテルで開業する。
旅館で1泊2～3万の所　リフォーム後5万円は取れるからね。
また、中国人が経営していれば母国語が通じるからリピーターが増えるし
口コミも増える。　都内にマンション買うより
リゾートに金掛ける方が良いかなって思ってもいる。

ただ、確実に自分で中国語の理解と、
契約ができないと騙されることがあるから
中国人との契約は注意が必要。

>>72757 匿名さん
中国人が不動産買い集めて法人化してニューカマーの中国人に貸してるんじゃないの？
日本人オーナーは外国人に貸したがらないと思うし

日経今日も爆上げ。ニセコ見てると東京の未来のような気がする。時給2000円、ラーメン2000円、インバウンドと移民の増加、マンション平均価格は２億円に

大企業に居るうちは創業者一族以外は皆使い走り。
幾らの仕上がろうと、都心でファミリーマンションなんか買える時代では無い
かといって田園調布の中古戸建も到底無理。
俺の従兄弟が１０年前になんとか三田の８０㎡新築タワマン買えたけど，今はお手上げらしい。
悪い時代に生まれたね。