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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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23区内の新築マンション価格動向(その67)
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71913
匿名さん
地盤が液状化したらマンションが無価値になるどころか家族の命が無くなるよ。埋立地に買うなら液状化歴のない土地が良い。
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71914
マンション検討中さん
俺は独身だから今は買わない。
あらゆる意味でリスクが高い。
相場的にも、築古マンション対策としても。
引退して八王子に3Dプリンターハウス建てる。
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71915
匿名さん
日本は地震など来ません。
政府、博識者の言ってることは嘘です。
安心して都心の物件購入しましょう。
埋め立て地でも安心です。
揺れませんし、安全です。
液状化、津波なども心配いりません。
購入して損はありません。
無理してでも都心物件を購入しましよう。
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71916
匿名さん
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71917
購入経験者さん
湾岸は恐ろしくてとても住めない
東京都液状化予想マップ 明治時代の品川駅
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71918
評判気になるさん
マンションは賞味期限が短い。
東日本震災では震度6でも半分のマンションが損傷被害を受けている。小破被害でも復旧しない限り売り物にならず、修復しても傷物だから、更なる下落は必至。
首都圏直下地震と南海トラフはあと20数年で80%の確率で来るので、これから買うなら、都内より埼玉や多摩など近郊内陸部を選んだ方が無難。
湾岸部がほぼ壊滅するので、それらに需要が殺到、値上がりも期待できる。
因みに俺は高台の戸建一拓(既にあるけど♪)
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71919
匿名さん
東日本大震災で液状化したエリアとかかなり怖いですよ。
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71920
評判気になるさん
うちの千葉の事業所の一つが震災前まで海浜幕張にもあって、震災直後見に行ったことがあります。
マンホールは高さ1mの煙突状態、歩道はアチコチから水や泥砂が吹き出しで道路は冠水(海水らしい)。アスファルトはひび割れ、波打っていました。
今はその事業所もなく、あれ以来行っていないけど、復旧したのかなw
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71921
マンション検討中さん
>>71918 評判気になるさん
これほど現実と乖離してるグラフはそうそう無いよな
築浅の中古で新築時より値下がりしてるのあったらオレすぐ買うけど
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71922
匿名さん
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71923
匿名さん
日本は地震など来ません。
ですから10年以内だの、そもそも東京直下型地震なんていうのもありません。
すべてデマです。
埋め立て地でも安心です。
揺れませんし、安全です。
火災、液状化、津波なども一切心配いりません。
そんなことはありえません。
すべてデマなのですから。
購入して損はありません。
無理してでも都心物件を購入しましよう。
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71924
評判気になるさん
>>71923 匿名さん
じゃあお前だけ埋立地に住めば良いじゃん
ただ、お前がどこの業者か知らんけど嘘をつくのだけはやめろ
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71925
購入経験者さん
>>71921 マンション検討中さん
郊外か駅遠はこんなもんだよ
いつまでも都心に拘ると、一生家なしで終わるぞ
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71927
匿名さん
うるさいハエが何匹がいますね。
日本は地震など来ません。
埋め立て地でも安心です。
揺れませんし、安全です。
噴火などもありませんし、
火災、液状化、津波なども一切心配いりません。
そんなことはありえません。
すべてデマなのですから。
東京の物件を購入して損はありません。
無理してでも都心物件を購入しましよう。
損はさせません。
10年後は1.5倍の値がつきます。
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71928
マンション比較中さん
西側の比較的地盤の固い安全な土地に家を買っても、いつ地震がくるかわからないし、就業先が都心や湾岸じゃ意味がないよね…。帰宅困難者になる可能性も高くなるし。
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71929
検討板ユーザーさん
>>71921 マンション検討中さん
新築時の価格がプロットされてない
だけでしょ。
ここに出てる0~5年中古価格が新築時より高い。
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71930
匿名さん
地震が来る、来ない そんなのわからん。自然のことだからね。
でも、買ったよ。 アパートに住むより、
つくりの頑丈なマンションの方がいいからね。
自分の給与で 今のマンションクラスを賃貸で借りるのは無理なんだよ。
賃貸でかりたら貯蓄できないからね。 であれば、買ってさ
地震が来たら潔く散るさ。(あ、地震保険ははいっとるよ)
まぁ、震度6までは耐えたので、 それ以上の地震が来なければ大丈夫。
自分の人生80年って考えて・・・地震来ないんじゃねって思っているさ。
あと40年こないでくれよ。
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71931
匿名さん
自分の命だけならいいけど家族の命も考えると液状化リスクの高い土地には住めないな。
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71932
匿名さん
>>71930 匿名さん
大丈夫です。地震などありません。
すべてデマですから。
10年後に場所によっては1.8倍以上値がつきます。
そのタイミングで売却、さらに良い物件購入してみましょう。
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71933
購入経験者さん
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71934
匿名さん
中国は恒大が消滅するようですね。
中国の不動産投資市場は完全に崩壊。
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71935
名無しさん
>>71912 匿名さん
倒壊したらマンション所有者だけでなく、賃貸のあんたも家がなくなるんだが???
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71936
検討板ユーザーさん
>>71918 評判気になるさん
戸建ては倒壊リスクが…
実家が戸建てだから心配だが、輪島市ではバタバタ倒れた。
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71937
匿名さん
>>71918 評判気になるさん
これみると築20年の買ってしまうと5年で半値、または2000万円損するのか。やべーーな!!!やばいっしょ。
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71938
検討板ユーザーさん
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71939
マンション検討中さん
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71940
匿名さん
>>71937 匿名さん
築20年を買って15年後に売りましたが1500万得しました
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71941
マンコミュファンさん
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71942
匿名さん
>>71934 匿名さん
え!日本のデベロッパーも消滅するの?
ヤバいじゃん
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71943
検討板ユーザーさん
>>71935 名無しさん
倒壊したら賃貸の人は引っ越せばいいじゃん
マンション所有者の人生が詰むのでは…??
てか無理やり賃貸の話題に持ってくの涙ぐましいな
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71944
匿名さん
71933のリンク見ると南海トラフ地震だと東京揺れの被害はほとんどないのね。
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71945
マンション検討中さん
>>71925 購入経験者さん
いや、都心しか持ってないし、今後も都心しか興味ないです
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71946
匿名さん
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71947
匿名さん
液状化で倒壊したら資産価値どころか家族の命が無くなるよ。
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71948
マンション検討中さん
少し調べたら、首都直下は相模トラフが動いて100年後くらいから M7クラスの地震が数回起こる傾向があるらしい。前回、相模トラフが動いたのは1923年の関東大震災(M8)。今はちょうど活動期に入ったタイミングだが、明日起こるか50年後かは分からない。
南海トラフの方が予測しやすく、30年以内にほぼ確実に起こる。
東京で揺れが大きいのは首都直下地震。最大震度7になる。活断層が地表に出てくると免震のタワマンでも倒壊する可能性がある。
南海トラフ地震は東京では東日本のときより揺れが大きくなり震度6程度。長周期地震動で高層ビルも被害を受けるが倒壊はしない。
どちらの地震でも液状化は起こる。
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71949
匿名さん
日本は地震など来ません。
南海トラフ地震が30年以内に起こるだの、そもそも東京直下型地震なんていうのもありません。すべてデマですから、
埋め立て地でも沼地でも安心なのです。
揺れませんし安全です。
火災、液状化、津波なども一切心配いりません。すべてデマなのですから。
購入して損はありません。
無理してでも都心物件を購入しましよう。
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71950
匿名さん
そんなホラ話を信じる情弱は不動産屋のいいカモだね。
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71951
匿名さん
>>71934
それは、マンションの契約の仕方がやばい方法だったからですね。
銀行がきちんとした査定をして、貸し出せる額を決め貸し出した額を
回収できない場合の対策などを考えればね。
あの放置してあるマンション群を見ると・・・ 怖いですね。
日本はバブル崩壊時代にそこらへん学んだから、
銀行も貸さないようになってきている。
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71952
マンション検討中さん
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71953
坪単価
日本に地震が来ないとか都心終末とか暗黒話しが好きな変人って多いかもな。
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71954
マンション比較中さん
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71955
口コミ知りたいさん
>>71954 マンション比較中さん
自分は都心って言われたら都心3区をイメージするけど、都心の定義が曖昧だってのはそうだね
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71956
マンコミュファンさん
>>71954 マンション比較中さん
どうにかして都心の括りに食い込みたい豊島区民乙。
キミの仲間は板橋とか北だよ。
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71957
通りがかりさん
>>71954 マンション比較中さん
定義がないから難しいですよね
山手線だって都心らしくない駅あるし
上野の隣とか
あ、それもぼくの主観ですが
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71958
匿名さん
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71959
匿名さん
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71961
マンコミュファンさん
>>71954 マンション比較中さん
都心を区でいわれても実態との乖離があり過ぎるから、意味がない。
例えば佃とか築地とか晴海とか都心か?
恵比寿に住む方がよっぽど都心。
究極、昼間に人が各所から集まるところが都心なんすよ。
あとはそれらに囲まれた山手線駅周辺、山手線内(特に中央線より南)
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71962
検討板ユーザーさん
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