23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>70847 通りがかりさん

それは戦後のどさくさの時代の話ね。
昭和40年の高度成長期以降、オフィスしかなく、当時幼少の頃、港区の高台に住んでいたが、皆親の代が大卒のエリートばかりで、殆ど皆広い戸建だったし、庭にテニスコートやゴルフの練習ができるような金持ちもいた。番町はもっとすごかった。
要するに港区や千代田区、渋谷区品川区には高級住宅街があり、これは昔から高根の花。
でも高台と下町ではっきり色分けされ、中央区は日本橋あたりを除けばオフィスと繁華街ばかりで、人が住む環境ではない。港区も15号線や日比谷通りより南東は人が住んでいない。内側も低地の東麻布とか一ノ橋、三田あたりの古川沿いは陸の孤島の下町工場、金杉橋辺り、五反田も目黒川沿いの低地も下町工場。どれもスラム街みたいで、大崎駅はソニー工場、恵比寿もキリン工場だけの寂れた駅、渋谷駅前も浮浪者の寝泊まりする街だったが、工場が移転し、そんな低地からポツポツとマンションが建ち始めた。
それでも湾岸は未だ悪臭とゴミ、隅田川などヘドロに埋もれ、近づくことすら親が許さなかった。
湾岸に人が住むようになったのが(被〇別民を除いて）ようやく平成になってから。
このころから地方民がドッと集合空宅に住むようになったがまもなくバブルがはじけた。あとは君たちも知っているだろう。
もし都心の高台に当時のような高級住宅群があれば住みたいが、残念ながら消滅してしまった。
今の都心に魅力はない。

>>70844 口コミ知りたいさん

君は一体何の話をしているのかね？

>>70846 評判気になるさん

銀座にチェーン店が増えたのは、晴海とか勝どき辺りに住むカツカツのタワマン住民の必死コールがあったからだと思う。
元々の銀座マダムやホストはそんなところにいかない。

>>70842 マンコミュファンさん
このスレで言う周辺区ってどのあたりのこと？
文京、新宿、江東区あたり？
それとも中野、杉並、世田谷区あたり？
初心者なので教えて欲しいです。

スーパーOKだって、　しまむらやだって、　ワークマンだって
いいんじゃないかな。　イオンも　スーパーOKもたいして変わらないし、
デパ地下は、場所代金で高額なだけで、対して旨いもの置いてないわけだし。
コストコだって大量に買うのであって、対して買わないのであれば、
コンビニだっていいって思う。

世帯年収1500万円あれば、十分買えます。余裕。
23区内であれば、大丈夫ですね。
別に投資で買うわけではないのですから。住めば都。　

>>70852 匿名さん
＞世帯年収1500万円あれば、十分買えます。余裕。
これ私も同感です。
普通に生活してます。

>>70849 匿名さん
港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

激安なのに売れない、港南は下水くさいですからね

>>70856 匿名さん
このスレ、自分は好きだったんだが、この荒れようには、最近げんなりしちゃうね。悪貨は良貨を駆逐する典型だな。悲しいね。

>>70856 匿名さん

しょうがないです。
港南は下水大量の日本の恥部なので。
関わっても臭いだけでロクなことにはなりませんよ。

飛行機の騒音も凄くて住めません。

>>70858 口コミ知りたいさん
全く別のエリアに住む部外者ですけど、あなたそろそろヤバいですよ。

>>70858 口コミ知りたいさん
お前のことを言ってんだよゲス野郎

今は共働き前提の価格
シングル物件はファミリー物件よりもコスパ悪いから独身者には買いづらい

君らは通勤時間は何分までを許容して物件探ししてるんだい？
僕は45分

>>70860 口コミ知りたいさん

そういう反応がガソリンぶっかけてるようなものでしょう。

現実的に都心は買えんよ。
でも都内は高いよ。
かと言って郊外は下がる見通しだよ。

いったいどうすりゃいいんだよ？

>>70865 評判気になるさん
便所臭くても良いなら港南とか安くていいですよ。

>>70857
硬軟がー　って　記載は　無視しています。
今や　何が書いてあるのかすら　読んでいないので、
お疲れちゃんって感じで、　飛ばしています。

価格の動向ですが、　臨海の新築、中古は　まだ相変わらずの高値ですが、
北・東・西　の　タワーでなければ、新築でも買える場所も
6000万クラスのマンションも新築であります。　これが現状。

あと、築20年クラスの中古も出てきています。
コロナ過で一時　少なくなっていたのですがね。
売り時ってみた人が売りに出しているのかな。
5000万円以下の3LDKもあるでしょう。

今年も　もうすぐ　終わりです。
来年は辰年　のぼり龍のごとく
景気があがってくれるといいのですが、
政治が　裏金で、政治家だけ金を儲けているようだと
日本の未来も　薄いですね。

世界に進出して活躍するサラリーマン諸君。
君たちはいい目をしている、これからは世界で稼いで
日本で買う時代。　では、皆さんの　ご武運を願っています。

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

来年、日銀がマイナス金利を解除をするとして、そこから先に政策金利を利上げしていく余地は限定的で、マンション価格への影響は結局軽微に終わるかなと考えているんだけど、どう思う？

>>70872 検討板ユーザーさん

それが可能性大ですね

利上げ　何％を目指しているのかですかね。
消費税8%⇒10%になっても　それほど落ち込まなかったからね。
2%くらいでは　影響ないってことでしょうかね。

>>70874 匿名さん

いやいや、2%なんてならんから
マイナス金利をゼロ金利にするのが限界です

>>70874 匿名さん
消費税率が2%上がるのと金利が2%上がるのは全く別。
金利が2%上がったらエライことになるよ。

>>70864 マンション掲示板さん
港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

2年後に金利2%なら普通にあるでしょ。
来年ローン組むなら固定がいいよ。

>>70877 評判気になるさん

こいつ訴えるしかないな

>>70878 購入経験者さん
政策金利が2%というのは、なさそうに思うけど、どう？

>>マイナス金利をゼロ金利にするのが限界
ここを金利上げるようにしていかなければ、
円は安いままで、給与も上がらないから、
世界から取り残される

>>70882 評判気になるさん

バカだね～
東京湾は8割の合流式が全部ミックスされてるんだよ。
湾岸、特に君の住んでそうな夢の島かなんかのわからん人工島はクソに囲まれた島ってことよ。笑えるわ

>>70884 匿名さん

悪いがてめぇが貶めたい港南やWorld City Towersは住み心地は最高だから、いちいち文句つけんじゃねーよ！しね！

まだ住んでる設定。
住んでないのに。

一人二役楽しい？

>>70889 匿名さん

あなたが港南キャラも有明キャラもやっている人。
一人二役しないと誰にも相手にされないから。

>>70885 マンション掲示板さん

ワールドシティタワーズ良いよなあ。いつか住みたい。

>>70883 評判気になるさん

むしろ、処理場で浄化された水がいつも流れ込む運河や海域は、他よりも水が綺麗だと思うわ。

参考動画

>>70882 評判気になるさん

百聞は一見にしかず　ゲートブリッジの内側はほぼアウト

>>70895 匿名さん

港南は汚物に囲まれていないどころか、公園や緑地が充実していて生活環境が良い上にターミナル品川駅徒歩で交通利便性も最強なので港南に住みたいと言う人が多いと言う意見は尊重しますよ。

>>70895 匿名さん

港南は汚物に囲まれていないどころか、公園や緑地が充実していて生活環境が良い上にターミナル品川駅徒歩で交通利便性も最強なので港南に住みたいと言う人が多いと言う意見は尊重しますよ。 　　　　　　　　　　

>>70895 匿名さん

港南は汚物に囲まれていないどころか、公園や緑地が充実していて生活環境が良い上にターミナル品川駅徒歩で交通利便性も最強なので港南に住みたいと言う人が多いと言う意見は尊重しますよ。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>70895 匿名さん

港南は汚物に囲まれていないどころか、公園や緑地が充実していて生活環境が良い上にターミナル品川駅徒歩で交通利便性も最強なので港南に住みたいと言う人が多いと言う意見は尊重しますよ。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>70895 匿名さん

港南は汚物に囲まれていないどころか、公園や緑地が充実していて生活環境が良い上にターミナル品川駅徒歩で交通利便性も最強なので港南に住みたいと言う人が多いと言う意見は尊重しますよ。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>70895 匿名さん
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
港南は汚物に囲まれていないどころか、公園や緑地が充実していて生活環境が良い上にターミナル品川駅徒歩で交通利便性も最強なので港南に住みたいと言う人が多いと言う意見は尊重しますよ。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

百聞は一見にしかず　
品川駅徒歩の水辺エリアはほぼリゾート

百聞は一見にしかず　
品川駅徒歩の水辺エリアはほぼリゾート　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

百聞は一見にしかず　
品川駅徒歩の水辺エリアはほぼリゾート　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

百聞は一見にしかず　　　　　　　　
品川駅徒歩の水辺エリアはほぼリゾート　　　　　　　　　　　　　　　　

>>70907 匿名さん

次長のあなたは東京には住めないでしょ。

>>70907 匿名さん

ではなぜ、港南地域は東京都の地域平均年収ランキング上位20に
入っていて有明は入っていないのか説明ください。

>>70907 匿名さん

都営住宅は穏やかな高齢の方が多い印象。民度が低いとは失礼にもほどがある。

マンコミの管理人さんにお願いしたいこと

団地のゴミ屋敷問題
で、検索

>>70912 匿名さん

「都営の子が虐められる」ということは。民度が低いのは虐められる都営の人じゃなく、都営じゃないほうに住んで虐める方って話ですかね？そうなると港南は都営があるからどうこうってことには関係ないですね。

>>70912 匿名さん

そもそも都営住宅に子供なんてほとんど住んでないって。

>>70901 匿名さん

こういうのもある

>>70911 マンション検討中さん

管理人は個人の判断的に対応してるし、アク禁はしないよ。
本当腹立たしい、広告儲けのクソビジネス

>>70918 匿名さん

あれ？

富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないってことは、東京の高い年収エリア第15位に入ってる港南は下水臭くないってことですな。

やはり標高３０ｍ以上、下水の逆流しない海から離れた山手に限るね

>>70927 匿名さん

三田ガーデンが荒れてる。ジチョージチョーいう奴が一番怪しい
管理人は何も対応せんし、クソ運営

日本の格差は広がるばかりだ。
平均年収など色々な数字が出ているが、おそらくここの掲示板を見ている層は少なくとも平均年収の倍は稼げているだろう。
そうでないとマンションに興味すら持てないからだ。
私はそういう層の中では下の中から下の上に該当すると認識している。
そんな私にとって、今年は心が折られそうなほど苦しい年であった。
若手ばかりが昇級する中、中年層は昇給せず、されどマンションはさらに値上がり。
もうマンション購入は諦めるべきかと自問自答。
さて、来年はどうなることやら。

>>70930 名無しさん
＞若手ばかりが昇級する中、中年層は昇給せず

お気持ちは良くわかります。
ただし、今の世の中の仕組みとして、給料が少なくて不満ならば、出世するか転職するか、それとも投資で給与以外の所得を増やすしか道はありません。
頑張ってください。
マンション好きならば、市場の歪みを見つけて半住半投で勝負するのも有力な選択肢です。好きこそ物の上手なれですね。ちなみに私は、そこからスタートして、今、自宅込みで4軒までマンションを増やしました。
情報をどう仕入れるかは、努力で何とかなる範囲です。

>>70920 匿名さん
港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

>>70931 口コミ知りたいさん

腐動産になる前の今のうちに４つとも早く手放す事をお勧めします。

港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。

荒らしにマジレスするのもと思って黙ってたけど。
匂いを持ち出すのはいじめとか相手を貶めたい時の常套手段です。何故なら見た目や数値ではわからないし臭くなくても他人はそう思ってるのかと自信を無くさせることができるから。ネットではなお効果的。
自分より遥かにレベルの高い相手を簡単に誹謗中傷する事が可能だから。
そんなことは良識ある人はみんなわかっている。だからやめましょうなんて言っても恥知らずな人には全く響かないのが困りもの。
スルーするしかないのに反応してしまいました。

>>70933 購入経験者さん
ご忠告どうもありがとう。2軒は、そのうち売り抜く計画です。1軒は自宅用、もう1軒はポジション用で保有継続の予定です。
不動産は自宅プラス1軒で、初めてリスクニュートラルだと思っています。プラス1軒はREIT買えば？と突っ込みを受けそうですが、インデックス物を持つか個別株を持つかという話と同様で、選好の問題ですので、ご心配なく。
自宅は老後に賃貸住みをすることに伴うリスク回避のために保守的に保有します。

>>70928 匿名さん

ジチョージチョーいう奴が一番怪しいより以前にウザい。
どっか他でやって欲しい。

ここは既にネットの肥溜めになったからな
まともな人は去っていった
たった一人の荒らしに屈服した肥溜め掲示板です

>>70934 匿名さん

ここではあなたの書き込みが一番の荒らし

港南は東京の高い年収エリア第15位に入ってるので、富裕層が住んでいることに疑いはなく、富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないってことは、富裕層が住む港南は下水臭くないってことですな。

ネットの荒らし行為が日々の生きる糧になってる変人に理屈は通用しないよ
港南がどうとかもどうでもいいのだろう
おそらく他のスレッドではそこの場所で荒らす書き込みをしているだろう
掲示板を荒らすことが生きる目的なので理屈は通用しない。本来ならばアク禁しかないのだが……。

>>70936 口コミ知りたいさん

ま、うちも本宅は戸建は老後用に必要、近所にある一棟アパートと貸戸建も満室で、手放せません。
リゾマンもあり、処分も検討しつつ、海際の絶景だしたまに使うので、ズルズル持続けています
それ以外のマンション区分保有一戸と戸建別荘は、子供達も使わず管理費が勿体ないので手放します。
金融資産は株を皮切りに米国系投信（高配当株とＲＥＩＴアクティブとインデックス半々で７割、国内投信と現物株２割、その他１割で、１０年ほど毎年生活費分を利確して残りを再投資、複利でかなり余裕があるので、今後はグローバル系ど新ＮＩＳＡ優先で投資予定。
金はグラム１５００円時代に大量購入、今年１万直前で大半を利確してしまい、暫く様子見です

日本トップの学区でも平均1200万ってしゃぼいよな
今どき1200万じゃどこも買えないわ

>>70935 マンション検討中さん
港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

>>70941 匿名さん

私のマンション掲示板でもしつこい荒らしがいましたが、管理人に何百回言ってもその場しのぎの削除しかしないので全く意味ありませんでした。アクセス禁止措置を取らないこの運営会社は訴える必要がある。

>>70944 通りがかりさん

てめーは＊＊！

>>70947 匿名さん
荒らし行為、恥ずかしくないですか？

犯罪者とも同等のサイコパスが混じるのが、ネット社会の怖いところ
ステマより余程深刻だ
ここは４０００万スレ等と比べ、オレオレ自慢しても旨くあしらえる
大人の人が多いのが救いだったのに
このところ、いろんな変人が同時多発的に土足で雪崩れ込んできて、
非常に残念
恐らく２、３名だとおもうけど、彼等に対してはきっぱりと削除依頼
して、係わらないに限る
問題は謹慎期間が短すぎることだね

>>70950 周辺住民さん
削除申請しても無視しますからねここの管理担当は
中身がどうであれアクセス増えればいいと思ってんじゃないかな

>>70952 検討板ユーザーさん

貴方こそ一人芝居ミエミエだよ

年収1200万では東京のマンションは買えませんが、悲観することはないです。
マンションを買わなきゃいいんだから。
住む家なんか賃貸でいいんですよ。
ファミリー向けで家賃15万くらいの賃貸マンションはいくらでもあります。
もちろんタワマンではないですが、タワマンなんかに住みたがるのは田舎者ですよ。
バカと田舎者は高いところが好きですね。

1日中荒らし、夜中も荒らし、今朝も朝から3連投荒らし投稿
1年中、1日中、この掲示板を荒らしているこの人物は何者なのか
もし自分の知人がこうなったら精〇科をおすすめするが
既に通〇してるのかもしれんが、、、

実生活でこのような人物が近所にいたらと思うと寒気がしてくる
近所にいなくても
公園や駅や飲食店に異常者が居座った場合の対処は難しい
異常者ではないがホー〇レ〇の排除も時間と労力がかかる厄介事だしな
ターミナル駅や周辺からの排除に何十年かかったことか

>>70961 マンション検討中さん
マンションも鳩とかにベランダに居座られると大変なことになるらしいし・・。
居座られてからでは遅いので最初が肝心なんですけどね・・。

上場企業 平均年収1200万円以上
従業員数1000人以上 16社
従業員数 500人以上 19社

23区住民・購入検討者にとって平均年収1200万が多いか少ないかはともかく
日本企業で 平均年収1200万円以上・従業員1000人以上　は16社しかない
500人以上でも19社しかない

>>70964 坪単価比較中さん
それって新入社員とかも含んでるでしょ
マンション購入検討者年代層での平均なら1200の企業はうじゃうじゃあるんじゃない？

>>70964 坪単価比較中さん

平均年収ってどこのデータ？
有価証券報告書とかだったら当てにならんよ

2年前購入見送った物件より条件悪かった部屋の中古が400万以上値上げされて出てて驚いた
チャレンジ価格にしてもようやるわ

>>70967 口コミ知りたいさん

でもそういうのが飛ぶように売れてます

>>70944 通りがかりさん
このレス、「便所に住むようなもの」との記載なので、流石に酷いと思って削除依頼しましたが、今、まだ削除されていませんね。
目に余る投稿は、とにかく削除依頼をしていきましょう。昔のこのスレのまったりした雰囲気を取り戻したいと思っています。

ここの運営に削除依頼しても変わらないと思いますね。同類でしょう
ここのスポンサー企業に直接通報した方が良いと思う
スポンサー企業の対応次第ではスポンサー企業のコンプライアンス問題に発展する

>>70964 坪単価比較中さん

企業の平均年収は、個人年収で、国や自治体がまとめる年収は世帯年収。
それに、平均値は超富裕層が全体をかさ上げするから、より実態に近いのは中央値。
港区民の大半は共稼ぎだし、中央値は世帯平均で700万のレベルだから、大したことないよ。

>>70972 匿名さん
港南の人、またグランドシティタワー池袋のスレでおっパブ連呼して荒らしてるね。酷すぎる。

次長の好きな言葉
風俗、AV女優、ラブホ、ハッテン場、メンエス、チャイナ、半グレ、反社、盗撮、中国人、立ちんぼ、おっパブ

あと何があるかな？

また次長がザ・タワー十条のスレで自作自演して荒らしてたよ。本当に迷惑すぎる。

>>70972 匿名さん
まったくです
こんな荒れ放題のサイトに広告出すデベ
品位も品格もあったもんじゃありません
不買すべき

港南の人は十条や千住大橋スレも荒らしていて酷いですよ。臭くて汚い港南が勝てるわけないのに。

掲示板が過疎ってるのは荒らしを放置しているせいもあるけど
物件価格が上昇してしまい、中間層やサラリーマン層が諦めてるせいもあるんだろうな
住宅購入に無縁な底辺だけ暴れてる

購入者はおらず、買って欲しくて必死な営業と、荒らして遊んでる引きこもりしかいない。

最近の23区のマンション価格凄いね。10年前は坪330万以上でそこそこ良い地域買えたのに、今や坪400~500が当たり前。これから23区にマンション買う人きつい

>>70981 マンション検討中さん

それは違う
今のターゲット層からすればこの価格帯はお買い得
一昔前とは違って庶民や貧乏人なんてそもそも顧客と見られていないだけ

>>70969 マンコミュファンさん
もともと次長が有明は便所みたいなところだって言い出して、いやどうみても便所は港南の方だよねという流れだったはず。

そもそもバブル以前の50年以上前から、東京に家を建てるなんて、庶民には夢の世界だった。
マンションもタワマンはゼロ、低層しかなく、それも今の数十分の一程度しかなかった。
だから、団塊世代は遠距離通勤で郊外に家を建て、それでも成功者とされた。
猫も杓子も上京して買い出したのはバブルがはじけてデフレと低金利がスタートした25年位前から。
今は元に戻っただけ。都内に持ち家なんて、本来は限られた成功者か、代々の子孫しか許されないものなんだよ。

港南のハゲが今度はリビオタワー品川のスレを荒らして発狂してるな。

>>70986 匿名さん
誘導乙

港南の風俗マニアの人がまた湯島のスレでラブホ連呼してるね。次長は昔から風俗がめちゃくちゃ好きなんだよな。三田や白金だけじゃなくて、色々なスレを風俗ネタで荒らしているから、マンコミの風俗王って呼ばれてる。

>>70986 匿名さん

好い加減しつこい　他にネタ無いのか？

港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。

次長がまた三田ガーデンヒルズのスレで大発狂してる。切れたナイフだな。

目黒MARCのスレでも次長の嘘投稿が始まりましたね。臭くて汚い港南では五反田や目黒に勝てるわけがないですよ。

次長が三田ガーデンヒルズのスレで発狂してたけど、汚物処理エリアの港南が戦う相手は夢の島でしょう。港南みたいなゴキブリが人間に勝負を挑もうとしても踏み潰されるだけよ。

>>70994 匿名さん
誘導うざ

うざいのは次長の荒らしですよ。十条や平井のスレでも発狂してたよね。

まじで荒らしうざい

>>70996 匿名さん
お前だよ
諸悪の根源は

次長が三田ガーデンヒルズのスレで六本木に住んでるってまた嘘ついてる。どうして次長はいつも嘘を吐くのだろうな。

>>70999 匿名さん
自己紹介乙

いなせだね
汚物連れてきたひと
渚まで
臭い走るよ　便ッ！

糞の流れに身をまかせ
汚物の色に染められ
家畜の糞便それさえ
捨てることも構わない

だからお願い港南に置いてね
屎尿は次長しか愛せない

>>70985 名無しさん

たしかにそうですね。都心3区にサラリーマンがマンション買えた2000年代が異常に安かっただけ。本来の姿に戻ったのかもしれません。

東京都心部はまだまだ上昇しそうだ。そのなかで東湾岸エリアだけが
横ばいっていうのは何かを暗示してる感もある。

>>71004 匿名さん
月島上がってるやん
まさか青海台場のこと言ってる？
青海台場なんて新築マンションもないのに上がるはずないでしょ

月島や勝どきはめちゃくちゃ上がってる。

港南は東京の下水集積場
日本の恥部汚物として有名ですよ

港南は東京の新たな中核
日本の玄関として有名ですよ

港南は東京の新たな中核
日本の玄関として有名ですよ
　　　

港南は東京の新たな中核
日本の玄関として有名ですよ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

港南は東京の新たな中核
日本の玄関として有名ですよ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

港南は東京の新たな中核
日本の玄関として有名ですよ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

港南は湾岸の臭核ですよね。新しい東京の中核は勝どき晴海エリアでしょう。

新しい東京の中核は勝どき晴海港南エリアでしょう。湾岸の臭核はクソ有明rですよね。

新しい東京の中核は勝どき晴海港南エリアでしょう。湾岸の臭核はクソ有明rですよね。　　　　　　　　　　　　　　　

港南は下水放流口と食肉市場があるからいつ行っても臭いんだよね。臭すぎて車で通りたくないエリア。

wctは新築中古で、激安なのに売れないね

>>71018 口コミ知りたいさん

新築中古？？？激安ではないでしょう。　

港南はいつ行っても綺麗なんだよね。きれいすぎてデートで行きたくなるエリア。

港南はいつ行っても綺麗なんだよね。きれいすぎてデートで行きたくなるエリア。　　　　　　　

港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

港南はいつ行っても綺麗なんだよね。きれいすぎてデートで行きたくなるエリア。　　　　　　　　　

港南はいつ行っても綺麗なんだよね。きれいすぎてデートで行きたくなるエリア。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

正月から地震警報に津波警報
今回は日本海側だが南海トラフや東京直下時はどうなる
海のそば海抜0m高層マンションやはりダメ
停電復旧は？正月で物流は？

>>71027 通りがかりさん
むしろ免震の高層マンションに人気が集まるだろ
戸建ては倒壊、制震はアホみたいに揺れるし

建物無事でもライフラインや周辺環境がどうかなんです

免震住みやが、
さっきの地震に
気づかなかった。

>>71029 評判気になるさん
いや、建物無事じゃなかったら死んでるんですけど（笑）

これで湾岸マンションの値段が下がって買えますように！！！

>>71030 マンション掲示板さん
おじいちゃん、あなたは年末に大往生したのよ！
あの世は揺れなかったからっていつまでも現世気分で書き込みしちゃだめ！

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

津波怖いなこれから満潮いつ水がひくか？
ハザード大事

液状化歴のある港南は避けた方が良さそうですね。

>>71020 匿名さん
いつも思うんですが、他の店はないんですか。繰り返し同じお店だけ出るので、これは宣伝なのかなぁ

江東区マンション買う人ってハザードの心配どうやって克服したのだろう

克服はしてないでしょ。
自分に都合の悪いことはないことにしちゃうんですよ。
だから彼らが被災しても助ける必要はありません。

まだイメージでそんなこと言ってるのか
むしろ豊洲は震災後に評価上がったエリアだからな
やばかったのは千葉の浦安とか船橋

>>71040
それはないww
豊洲だって液状化してたし笑
https://www.toseikaikaku.metro.tokyo.lg.jp/shijyoupt07/05_ekijouka.pdf

>>71041 マンション検討中さん
日本語読めないのか…

江東区より液状化歴のある港南の方が災害リスク高いですよ。江東区は古くからの住宅地なので港南と違って安全。

>>71041 マンション検討中さん
確証バイアスって日本語読めなくなるんだね
かわいそうに

区外に逃げてって公にアナウンスされてるのに
正常バイアス怖いよ

>>71043 匿名さん

江東区辺りは隅田川と荒川に挟まれている海抜0mデルタ地域。液状化、川の氾濫、津波リスク、地震増幅幅(揺れ倍増)も高い。災害起きたら家は売れませんよ。このリスクは公にされているから、国や自治体は個人の資産価値や命は保証しない。自分の身は自分で守りましょう。ちょっと調べたらすぐ出てきますから知っとこう。それでも買う・住むのは個人の自由。
https://www.mapple.net/articles/bk/4507/

湾岸も同様。やれ内海だ、やれ津波?笑、とか言ってる人は、2メートルくらいの津波に流される覚悟だけはしておいてください。
https://www.bousai.metro.tokyo.lg.jp/_res/projects/default_project/_pa...

もちろん私もたまたま災害時に危険エリアにいて死ぬなんてこともありえますから他人事じゃないです。

>>71045 通りがかりさん
液状化するから区外に逃げってアナウンスはどこにあるの？（笑）
困って論点づらし？？（笑）

https://www.city.koto.lg.jp/057101/bosai/bosai-top/taiou/guide_7068_70...

日本語読めますか？？
無理しないでくださいね

>>71048 マンコミュファンさん

全否定していいんですか？他人の財産や命の責任取れるんですか？
絶対ないなんてどこにもないし、津波が原因だとも言っていない。
高潮×津波、高潮×線状降水帯のゲリラ豪雨、なんだって起こりえます。
勝手にリスクゼロという誤った発信はまずいですよ。

城東の埋立地や低地にマンション買っちゃった人は自分の選択が間違ったと認めたくないから、悪い情報には耳を塞ぐんですよ。