東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-18 21:00:53
【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向| 全画像 関連スレ まとめ RSS

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向(その67)

  1. 70753 匿名さん

    >>70751 匿名さん

    モラハラさんは、
    モラハラ発言多いんですよ。
    妻に重い荷物持たせたり。
    全部妻にやらせたり。

    今日はあの1文だけじゃなく、
    前からのも含めて女性を見下す発言が多いです。
    同年代女かバツイチ女で我慢しろ系発言。
    はぁ?って思います。

    ちなみにですが、
    女性も年下の可愛いメンズの方が好きです。

    年上オジサンなんてATMにしか見てません。
    そのうち捨てられますよ。
    女性も男性も同じってことです。

  2. 70754 匿名さん

    >>70752
    戸建ておじさんはなんで武蔵小杉スレなんかにいるの?
    マンション嫌い、外車やブランド物嫌い、都心嫌悪というのは見てて確かだが
    武蔵小杉スレにいる意義は何なんだ。

  3. 70755 マンション掲示板さん

    また臭くて汚い港南の人が発狂してるけど、汚物に囲まれた港南では住環境の良い有明に勝てませんよ。

  4. 70756 匿名さん

    女は40代にもなって、年下のイケメンじゃないとイヤだ、なんて言ってると、結婚詐欺に騙されるか、ホストに全財産しゃぶられて無一文だよ。

  5. 70758 匿名さん

    >>70757 匿名さん
    うちの母親は
    変な宗教とか、陰謀論とか、贅沢の快感におぼれて父親の遺産食いつぶしたよw

  6. 70759 匿名さん

    >>70758 匿名さん

    それも作り話みたいですが、
    結婚詐欺は男性も女性もいますし、
    飲み屋の営業や、宗教も、男性も女性も同じです。

  7. 70762 匿名さん

    ホストにはまっている女が使うお金って、
    ほとんどがオジサンから引っ張ってるお金ですよ。

    もとをたどると騙されてるオジサンがいます。

  8. 70763 匿名さん

    次長の好きな言葉
    風俗、AV女優、ラブホ、ハッテン場、メンエス、チャイナ、半グレ、反社、盗撮、中国人

    あと何があるかな?

  9. 70764 匿名さん

    >>70763 匿名さん

    宗教。

  10. 70766 マンション比較中さん

    ユーチューバー、情報商材屋は?

  11. 70767 匿名さん

    今年は1日早いけど今日はイブの前夜祭ということで、我が家では家族で手分けしてクリスマス準備に忙しい。
    自分はさっき玄関前の電飾を済ませ(年末まで)、クリスマスケーキを買ってきたばかり。娘はツリーのデコレーション、妻は料理仕込中、息子はケンタが好物らしく自分で買いに行った。
    今日は家族パーティだけど、明日は子供達もそれぞれが別々のイブパーティに行くみたいで妻と二人きりで祝います。

  12. 70768 マンコミュファンさん

    >>70767 匿名さん

    自分のSNSでやってください。
    迷惑行為です。

  13. 70769 匿名さん

    >>70753 匿名さん

    また噛みついてきたか。しつこい奴だな
    生憎だが、俺は10歳年下の伴侶がいるし子供も3人いる 
    あんたみたいなのは昔から生理的に無理だけど、普通にフェミニストだし、
    小学生の時から何度も告白され、今でも浮気こそしないが女性の友達もいるので心配無用。
    バツイチ女で「我慢しろ」とは一言も言っていない。探す条件を変えると可能性は高まるとアドバイスしたに過ぎず、その例を述べたまで

    スバリいうが、幾ら若い時モテ自慢しても、40過ぎたら男も女も絶望的だよ
    https://onet.co.jp/marriage_column/2947.html
    そうなったのは自業自得、あんたの場合、その性格じゃ、なるべくしてなったということだ。
    万一結婚に成功しても、1年持たないだろう
    そういう自覚がないから、頓珍漢な発言をするんだろうけどw
    あんたみたいな自己中でKY、感情の機微が判らん人とは、これ以上会話できないのでこれ以上つきまとうな

  14. 70772 評判気になるさん

    >>70768 マンコミュファンさん

    不憫な奴
    あんたも「高齢独身・モテない・家買えない貧乏女集まれスレ」
    でも立ち上げたらどうだw

  15. 70774 匿名さん

    最近40路ブス女が、あちこちのスレに「次長」の名を騙って
    荒らしまわっているけど
    どうやら、ここもそうらしい

  16. 70775 匿名さん

    >>70772 評判気になるさん

    ここを個人のブログと勘違いしちゃってる人の方が不憫な人ですよ。

  17. 70776 口コミ知りたいさん

    >>70774 匿名さん

    いろいろ図星で、
    迷惑行為をやりにくくなり、
    私に攻撃開始ですか?

  18. 70777 匿名さん

    また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

  19. 70780 匿名さん

    次長がキモ過ぎて怖いよな。こういう危険な人が性犯罪とか通り魔とかに走るのだろう。

  20. 70781 匿名さん

    ハイハイ今風呂から上がってマッサージして書斎に戻ったところです

    成程、自問自答、分身の術、これでもかこれでもか
    必至だね
    そこまであなたを追い詰めているモノっていったい何?
    さて、これから料理の手伝いをするしいいワインも手に入ったし
    今日はここまで。
    ではよい週末をw




  21. 70782 マンション検討中さん

    次長って誰なの?

  22. 70783 匿名さん

    港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。

  23. 70784 匿名さん

    >>70781 匿名さん

    わかりやすく次長ですね。
    なんで迷惑行為しかしないんですか?
    他のスレでも自分のブログのような投稿して、
    惨めじゃないんですか?

  24. 70785 匿名さん

    次長は毎日下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。環境の良い有明とかに引っ越した方が良いと思う。

  25. 70786 マンション検討中さん

    次長って個人なの?
    それともある地域を嫌う人のことをまとめて次長って言ってるの?

  26. 70790 口コミ知りたいさん

    これのこと?

    1. これのこと?
  27. 70792 名無しさん

    中古のことだけどよ、確かに物件数増えてっけど、クソ物件ばっかり増えてねーか?

  28. 70793 匿名さん

    >>70787 匿名さん
      
    リセール重視なら有明は最悪

    1.   リセール重視なら有明は最悪
  29. 70794 匿名さん

    >>70787 匿名さん

    リセール重視なら有明は最悪                    

    1. リセール重視なら有明は最悪       ...
  30. 70795 匿名さん

    港南は住環境が良いから江東区より高いのです。

    1. 港南は住環境が良いから江東区より高いので...
  31. 70796 匿名さん

    港南は住環境が良いから江東区より高いのです。               

    1. 港南は住環境が良いから江東区より高いので...
  32. 70797 匿名さん

    港南は住環境が良いから江東区より高いのです。                 

    1. 港南は住環境が良いから江東区より高いので...
  33. 70798 匿名さん

    港南は住環境が良いから江東区より高いのです。                   

    1. 港南は住環境が良いから江東区より高いので...
  34. 70799 匿名さん

    港南は住環境が良いから江東区より高いのです。                       

    1. 港南は住環境が良いから江東区より高いので...
  35. 70800 匿名さん

    臨海地下鉄の通る有明?バカ?

    1. 臨海地下鉄の通る有明?バカ?
  36. 70801 匿名さん

    臨海地下鉄の通る有明?バカ?                    

    1. 臨海地下鉄の通る有明?バカ?      ...
  37. 70802 マンコミュファンさん

    港南とか有明の話は、よそのスレでやってください
    次長とか連呼とか、そういう話も全く興味ありません
    マジで勘弁してください
    切にお願い申し上げます

  38. 70803 名無しさん

    日本のプルーイットアイゴーになるのかな?

  39. 70804 名無しさん

    城西にある中古30平米の1kが4200万

    狂っとる

    半値でもいいくらいだろ

  40. 70805 坪単価比較中さん

    狂ってはないけど最近のマンションは高過ぎるか。ちょい前は3割減を期待してたけど、下がってもコロナ前程度がやっとかな。下がった時に現金増えてたら買うくらいのスタンスで行くかな。

  41. 70807 マンション検討中さん

    >>70805 坪単価比較中さん

    高過ぎるってことはもう狂ってるってことと同じじゃ!
    ワシにマンション買わせろ!

  42. 70808 マンション検討中さん

    報道は晴海フラッグを絶賛
    コメント欄は否定的な意見が多いように思えるけど、さて、実際にはどのような評価に落ち着くのかね。

  43. 70810 坪単価比較中さん

    >>70807 マンション検討中さん
    無理してもいいこと無いから買わなくていいと思う

  44. 70811 マンコミュファンさん

    >>70810 坪単価比較中さん

    無理しても買えんから、それが結果オーライになることを切に願う

  45. 70812 通りがかりさん

    >>70808 マンション検討中さん
    報道で絶賛してる人達は住まないけどな

  46. 70813 匿名さん

    晴海は湾岸の中心
    港南は湾岸の臭心

  47. 70814 名無しさん

    港南とか有明の話は、よそのスレでやってください
    次長とか連呼とか、そういう話も全く興味ありません
    マジで勘弁してください
    切にお願い申し上げます

  48. 70815 マンション検討中さん

    晴海は立地が悪い。ハルフラは平米10万の土地なのに、余り安くもないし、地下鉄延伸も棚上げになったし。
    中央区でなければ人気は出なかったと思う。
    大量に売りに出るみたいだし。
    通勤時間が読めないのは致命傷。そんな不便な場所に住む理由はない。
    俺は東京生まれなので、城南か城西の高台以外は無理。只でも住みたくはない。

  49. 70816 通りがかりさん

    >>70815 マンション検討中さん
    価格が歪んでいれば転売ヤーを含め、必ず買いが入る。ハルフラの本当の評価は5、6年後に答え合わせでよい。それまで、私も含めて興味がない人は、意見も言わずひたすらスルーしておけばいいんでしょうな。

  50. 70817 匿名さん

    当時売り出した価格であれば、晴海フラッグは欲しいですよ。
    すなおに、欲しい。 でも今価格高騰しちゃったでしょ。
    あの価格では・・・正直 買えないんですよ。 欲しいけど。ぴえん。

  51. 70818 匿名さん

    >>70806 マンション掲示板さん

    豊洲や有明より、近隣の品川シーサイドや港南や台場の方が街の雰囲気や住環境が良い。嫌悪施設は有明に集中してる。有明にはゴミ処理場と下水処理場と騒音と排ガスを
    まき散らす首都高という嫌悪施設しかない。しかも言うまでもないザ・僻地。

    1. 豊洲や有明より、近隣の品川シーサイドや港...
  52. 70819 匿名さん

    晴海は立地が良いからね。有明みたいな汚物処理エリアとは違いますよ。

    1. 晴海は立地が良いからね。有明みたいな汚物...
  53. 70820 匿名さん

    晴海や芝浦や港南は湾岸の中心
    豊洲や有明は湾岸の臭心

    1. 晴海や芝浦や港南は湾岸の中心豊洲や有明は...
  54. 70821 匿名さん

    晴海や芝浦や港南は湾岸の中心
    豊洲や有明は湾岸の臭心      

    1. 晴海や芝浦や港南は湾岸の中心豊洲や有明は...
  55. 70822 マンコミュファンさん

    今の相場でマンション買えないなら、もう諦めて違う人生設計にした方がいいんじゃない?

  56. 70823 匿名さん

    港南って字面から下水臭が漂ってるよね。

  57. 70824 坪単価比較中さん

    米国大型テック株とテスラはイマイチ跳ねなかったから来年に持ち越しか。どうなるか分かんないな。株に比べるとマンションに方が分かり易い

  58. 70825 匿名さん

    別に周辺区の中古マンション買っても残債割れしないと思うわ。
    長期目線でインフレは続くよどこまでも。人口減少で東京の一極集中。

    人口減少の日本 2050年にはどうなる 最新データからわかること
    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20231222/k10014296071000.html

  59. 70826 匿名さん

    東武東上線沿いに もう1本電車が通っていれば・・・
    有楽町⇒品臨公園も、結局和光市から地上走るでしょ
    和光市から折り返しになっちゃうから、254 の真ん中に路面電車作って、川越までつないでくれると、便利になるんだけどね。

  60. 70827 eマンションさん

    >>70825 匿名さん

    全体の相場としてはそうでしょうね
    でも、築古の修繕不能化は住民次第なので個別の怖さは残るね

  61. 70828 検討板ユーザーさん

    都心勤務で40代半ばなら年収1000万はある
    嫁が500万としても今の相場なら十分買える
    そりゃ下がらんね

  62. 70829 匿名さん

    東上線は和光市~志木は複々線ですよ。

  63. 70830 評判気になるさん

    >>70821 匿名さん
    運河に汚物が浮いてる港南と違って、豊洲や有明は住環境の良いエリアですよ。

  64. 70831 通りがかりさん

    >>70830 評判気になるさん
    汚物が浮かんでんのはお前の脳内だよ
    クソ野郎が

  65. 70832 eマンションさん

    >>70823 匿名さん
    下水臭の源はお前だよ
    いや腐敗臭だな

  66. 70833 匿名さん

    港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

  67. 70834 匿名さん

    先日仕事で港南に行きましたが、どこからともなく下水の匂いがして不思議でした。そういうことだったのですね。

  68. 70835 匿名さん

    >>70828 検討板ユーザーさん

    共稼ぎで1500万ぽっちで都心マンションなんか買ったら
    子供も車も諦めて、OKスーパーやしまむらで買物する生活になるよ

  69. 70836 匿名さん

    世帯年収1500万ごときで都心マンション買ったらギリギリローンは確定。
    旅行もいけず、外食はサイゼリヤか日高屋、子供の習い事は一切無理、学校もすべて公立、となりますよ。

  70. 70837 マンション掲示板さん

    >>70836 匿名さん

    都心じゃなくて周辺区想定で
    都心買えるような経済感覚なら悩んだりせんでしょうね

  71. 70838 名無しさん

    マンション高過ぎてウンチ漏れそう
    誰かなんとかしてくれって

  72. 70840 通りがかりさん

    冬眠して春を待つ
    断捨離して希望より狭い物件にしようかと思いはじめた

  73. 70841 匿名さん

    風俗マニアの港南の人、またパークシティ武蔵小山のスレでラブホ連呼して荒らしてるね。

    次長の好きな言葉
    風俗、AV女優、ラブホ、ハッテン場、メンエス、チャイナ、半グレ、反社、盗撮、中国人、立ちんぼ

    あと何があるかな?

  74. 70842 マンコミュファンさん

    >>70837 マンション掲示板さん
    ぶっちゃけ周辺区でも相当きついよ
    20代後半~30代前半でその年収なら今後の伸びも含めてローン組むのわかるけど40代半ばで世帯1500万はギャンブルすぎる

  75. 70843 マンション検討中さん

    千葉民が通勤快速廃止の件で怒ってるけど、今後人口減少にともなって都内以外でそういうのが加速的に起こるだろうな
    結局23区で買えるか買えないかで今後の勝ち負けが決まる

  76. 70844 口コミ知りたいさん

    >>70841 匿名さん
    港南には立ちんぼもたくさんいて治安わるいですね。

  77. 70845 名無しさん

    >>70843 マンション検討中さん
    郊外私鉄各停駅の平日日中は20分間隔になりそう

  78. 70846 評判気になるさん

    >>70835 匿名さん
    今OKって銀座や日本橋に出店し始めたんだ
    驚き!
    一昔前は、都心なんて人が住む場所じゃなかったよ
    まさか庶民が戻ってくるとはね

  79. 70847 通りがかりさん

    >>70846 評判気になるさん
    逆じゃね?
    一昔前は都心でも格安で庶民も住めた。
    今は高騰して物価高も影響して庶民が生活苦になってるから都心でも格安スーパーができ始めてる。

  80. 70848 周辺住民さん

    >>70847 通りがかりさん

    それは戦後のどさくさの時代の話ね。
    昭和40年の高度成長期以降、オフィスしかなく、当時幼少の頃、港区の高台に住んでいたが、皆親の代が大卒のエリートばかりで、殆ど皆広い戸建だったし、庭にテニスコートやゴルフの練習ができるような金持ちもいた。番町はもっとすごかった。
    要するに港区千代田区渋谷区品川区には高級住宅街があり、これは昔から高根の花。
    でも高台と下町ではっきり色分けされ、中央区は日本橋あたりを除けばオフィスと繁華街ばかりで、人が住む環境ではない。港区も15号線や日比谷通りより南東は人が住んでいない。内側も低地の東麻布とか一ノ橋、三田あたりの古川沿いは陸の孤島の下町工場、金杉橋辺り、五反田も目黒川沿いの低地も下町工場。どれもスラム街みたいで、大崎駅はソニー工場、恵比寿もキリン工場だけの寂れた駅、渋谷駅前も浮浪者の寝泊まりする街だったが、工場が移転し、そんな低地からポツポツとマンションが建ち始めた。
    それでも湾岸は未だ悪臭とゴミ、隅田川などヘドロに埋もれ、近づくことすら親が許さなかった。
    湾岸に人が住むようになったのが(被〇別民を除いて)ようやく平成になってから。
    このころから地方民がドッと集合空宅に住むようになったがまもなくバブルがはじけた。あとは君たちも知っているだろう。
    もし都心の高台に当時のような高級住宅群があれば住みたいが、残念ながら消滅してしまった。
    今の都心に魅力はない。

  81. 70849 匿名さん

    >>70844 口コミ知りたいさん

    君は一体何の話をしているのかね?

    1. 君は一体何の話をしているのかね?
  82. 70850 評判気になるさん

    >>70846 評判気になるさん

    銀座にチェーン店が増えたのは、晴海とか勝どき辺りに住むカツカツのタワマン住民の必死コールがあったからだと思う。
    元々の銀座マダムやホストはそんなところにいかない。

  83. 70851 eマンションさん

    >>70842 マンコミュファンさん
    このスレで言う周辺区ってどのあたりのこと?
    文京、新宿、江東区あたり?
    それとも中野、杉並、世田谷区あたり?
    初心者なので教えて欲しいです。

  84. 70852 匿名さん

    スーパーOKだって、 しまむらやだって、 ワークマンだって
    いいんじゃないかな。 イオンも スーパーOKもたいして変わらないし、
    デパ地下は、場所代金で高額なだけで、対して旨いもの置いてないわけだし。
    コストコだって大量に買うのであって、対して買わないのであれば、
    コンビニだっていいって思う。

    世帯年収1500万円あれば、十分買えます。余裕。
    23区内であれば、大丈夫ですね。
    別に投資で買うわけではないのですから。住めば都。 

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5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

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ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸