23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>68541 通りがかりさん

分りづらくすみません。カードの枚数が多いと個人情報流出リスクが増え、年会費も無駄なためです
また勘定科目を曖昧にしたい現金主義なのに、カードを多く持つ意味もありません。
ポイント還元・割引・旅行保険只等、業者の口車にのせられて散財するのも馬鹿らしい
ただ財布盗難や現金不足時もあるので、個人用法人用各1枚お札代わりに用意しているに過ぎません

私はサラリーマンで所得をごまかしたりはできないので、支払いは100%クレジットカードと電子マネー、QRコード決済。
地方に行くときは現金しか使えないことがあるので、現金を降ろしていきます。
現金をATMで降ろすのが面倒ですね。
行列に並ぶのが苦痛。
ATMで振込する人がすごく多いのはなぜなんでしょうね。インターネットバンキングのほうが楽で早いのに。

何がカードだよ

この貧困時代にマンションたぁ豪勢だな

俺は6年前にマンション購入を夢見たが、もう希望は失った

お前らだっていつ貧困層に落ちるか分からんからな

下から引っ張って引きずり降ろしてやりたいよ

>>68544 名無しさん
おはよう
元気出していこうね(*^^*)
上で待ってるよ

>>68545 マンション掲示板さん

もう這い上がれねーんだよ
一度でも経済的に社会的に負けてしまったら、もうゲームセットなんだ

覚えとけ、お前らもそういう時代に生きてるのさ

40代東京在住ホワイトカラー男性が年収450万だ

ド底辺だと思ってるだろうが、普通にいる

お前らの身の回りにもいるんだぜ
気付いてないだけで

そしてその下にはアンダークラスがこれまた普通にいる

お前らも一寸先は闇だ

>>68547 マンコミュファンさん
そういう年収で独身なら、料理のうまい女とオバチャンでもいいから結婚して、ヨーロッパあたりで日本食堂やったら？
イギリスとかドイツは料理のレベルが低いから繁盛しそう。

>>68548 口コミ知りたいさん

お前も一度堕ちてみろ
そういう発想が無敵の人を生み出すのさ

郊外だっていい
駅遠だっていい

自分の買えるべき家が欲しかった

今マンション購入を検討しているお前らは、経済的に日本社会の上位20%だろうな

それが普通だと思うなよ

この国では地雷が至る所に埋まっているんだから

>>68550 マンコミュファンさん
確かに上位なのかもしれない
だけどその20%の中で暮らしてるから上位とは感じないな
ごく普通の慎ましやかな生活ですよ

>>68549 マンコミュファンさん
https://sumaity.com/mansion/used/tokyo_prop/prop_11122879/
こちらはいかがでしょうか
450万円です
楽しく暮らせそうですよ

>>68551 マンション検討中さん

それこそが問題なんだよ
自分の属するレイヤーよりも下のレイヤーには目が向かない

そして自分よりは上のレイヤーは以上なまでに目に付いてしまう

これこそが階級社会であり、ルサンチマンの肥溜めになるのさ

>>68553 通りがかりさん
日本は社会保障制度がしっかりしているから、生活保護を受けていてもちゃんとした生活をおくれている。実際には生活保護をギリギリ受けられない人たちが一番辛い。そこそこの年収のある人の方が物価高騰のあおりを受けたり、無理して働いて体をこわして医療費の負担が増えたりして、痛いほど辛さを実感している。最近は家賃まで高騰しておちおち引っ越しもできない。

>>68547 マンコミュファンさん

全然ド底辺とは思いませんよ。平均年収くらいでは？
都心には買えないかも知れませんが普通にマンション買えると思いますが。
結婚されてないなら1LDKなら都内でも大丈夫です。
こんなホントの富裕層かもわからない人がマウント取り合いする掲示板見てたら精神衛生的に良くないので1LDKくらいのマンション買ってサッサと住んだら絶対にQOL上がりますよ。
上を見たらキリはないけど、充分幸せになれますよ。

>>68553 通りがかりさん
上位20％レイヤーズは上位5％レイヤーズくらいには上りたがってるかもだけど、だからといって上位3％レイヤーズを恨んだりはしてないけどね
みんな仲間じゃん？
俺らの仕事を通じて社会全体がよくなってるという自負心もあるし

>>68553 通りがかりさん
それは人によるだろ。
俺は自分より金持ちの世界にはまったく興味ないね。
関係ないし、そこにはいけないから。
自分には無理なものには、最初から興味も持たなければ、ストレスにもならない。
他人を羨ましいなんて思う発想がバカらしい。

マンコミュって年収の話多いけど、税金や周りに合わせた生活水準送ってればそれほど貯蓄に差は生まれない。
今格差が広がってるのって年収よりも資産の格差だけどな。
東京センターコア地区（二人以上世帯）の資産合計１億超えている割合は40％。
ほかの地区は一億以上10パーでいいほうなのにな

>>68558 口コミ知りたいさん

高年収の話は出てもその年収らしい生活を送ってる話は出ないからね。

たまに出ても女の話がちょっと出ただけで童貞みたいにギャーギャー喚くし。

>>68559 匿名さん
すぐ妄想って決めつけられるしね
証拠出せとかさ
こんなとこでプライバシーさらけ出せる訳ないのにね

>>68560 マンション検討中さん

都心派キャラは揃いも揃って車持ってなくて
人付き合いもなく小遣い3万で満足、みたいなのしかいないしね。

>>68552 マンション掲示板さん

こういう物件って誰が買うんでしょう？

羽振りの良い生活しててもすぐ飽きるんだよ。
数年で地味な生活に戻るしそれが安心する。
高収入が長く続くか分からないしその恐怖感がデカい。
羽振りの良い生活を10年以上も続けられるのは本当の金持ちか周りへの見栄を気する有名人くらいじゃねーか。

>>68544
>>68546

まじめに　仕事こなしていれば、　引っ張ってくれる先輩がいると思うけどね。
35歳　460万/年　⇒45歳　650万/年　くらいまで、先輩が引っ張ってくれた。
管理職の先輩が考課についてあげてくれたから・・・今がある。
今年、高卒でも46歳で、700万/年・・・これだけあると年100万は貯蓄は出来る。
60迄もう少し貯蓄伸ばして4000万くらいにして、埼玉、千葉、茨城、群馬
あたりに引っ越して暮らせればいいかな。

金持ちのフリをしてる輩がいると言うが、カネには汚くないということだ。セコいのもな。
気前良く払ってしまう。しかし
金持ちだとは一言も言ってはいない。
たかが6600万の物件しか購入できない。(婆、嫁、子が住んでいる)今は返済完了済みだ。が、仕事柄、住まいからではなく各営業所のビジネスホテルに泊まり週末帰る。
勿論、彼女にも購入してあげようとも思っている。
俺は冷めやすい人間。だが情けがあるため捨てることはできない。
夜遊びは各営業所の街でストレス発散で、駆け引き遊びをしている。
風俗など1回も行ったことはない。

>>68552 マンション掲示板さん
古いけどこの価格なら…ありかも…一括で払ってのんびりクラスには良さそう。

>>68552 マンション掲示板さん

清瀬からバス10分ならそんなに不便なところでもないですよね。
450万円は安いかも。
これに比べると無印の団地リノベは数千万円だから、かなりマージン取られるってことかな。

郊外の末期状態の団地買うぐらいなら戸建てにしておいたほうがいいよ。
管理が荒れ放題になった時、売却できない、住民の合意形成難しくて取り壊しもできない。

>>68568 匿名さん
これでどう？
https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_akishima/nc_73117604/
住んでよし貸してよし
DIYリフォームがんばろうぜ！

城南高過ぎ。住み替え出来なくて笑えてくる。ははは

>>68562 名無しさん

築51年、旧耐震のボロい団地を、建て替え丸儲け物件と見るか、破綻スラムと見るか。
ここ修繕費取ってないけど、修繕積立金無さそうだしね。
スラム化、老築化まっしぐらな気もするし。
東京市部の駅遠団地だから建て替えてもたかが知れてるか？

>>68569 検討板ユーザーさん

いやいや、戸建ては無理だわ

>>68569 検討板ユーザーさん
この家だとフルリフォームで1000万は必要だし
材料、足場など運ぶのも大変だと思う
屋根もひどければ張り替えだろうね
どのくらいかかるか、300万はかかるか
シロアリで床下が駄目だと200万以上さらにかかるし、戸建てなら庭が広くないと駄目でしょう
こんなに道が狭いのも駄目でしょうね
ボロボロなアパートみたいで戸建ての意味がない笑

>>68574 口コミ知りたいさん
なんかいいの探してあげて！

>>68575 eマンションさん
せっかく戸建てなら、車1台駐車スペースと10坪程度の庭も欲しいね
道幅できれば5mは欲しい
(車がすれ違いできる)
デパート又はスーパーが500m以内
リフォーム費用は1100万まで
あるのかな、、、
探すのが大変なのと家の状態も確認しないとならないし周りの環境も調べないとならないし
お金を無駄にしないようによく考えないとね

>>68576
田舎ならいいけど都内なら庭要らん。そんな広い土地ない。

>>68577 匿名さん
田舎ではなく23区内での購入、検討でも
一戸建てなら庭付きでしょ(カースペース(2台分)は必要だよ(ランクルが余裕で入るスペース))
そうでなければ意味ないかも
23区で購入考えるならそのくらいの予算必要だと思うけどね
3階建はだめ×オススメしない
2階建で3LDKは必要だよね

>>68578 口コミ知りたいさん
お説賛同しますが、とりあえず今は>>68549さんが買える家限定でお願いします！

yccがまた修正されそうだぜ
変動金利は低いままだけど、いつまでもつかな？

ギリギリローンズよ、耐えられるのかい？

こうなってくると家を買う奴なんてもういなくなるんじゃないか？

家を売っても残債の山、維持しようにも増える利子に修繕積立

生活大丈夫？

お昼は持参する塩むすび1個だけ？

>>68580 マンション掲示板さん
金利が少し上がっても金持ち減らないから家は売れると思う

>>68582 坪単価比較中さん

家は不動産
消耗品じゃない

いくら金があっても複数持ったり買い替えたりしないよ

>>68580 マンション掲示板さん
ギリギリローンにしなきゃいいだけ。
バカ高い東京都心に住む必要なんかまったくないんだから。　

>>68584 検討板ユーザーさん

本当正にごもっともだよ

でもさ、既にギリギリローン組んじゃったお友達はどうすりゃいいんだろうね？
しかもペアローンなんて組んでたら・・・
なんて考えると、怖くて悲しくて切なくて・・・

大爆笑

ついに来るのかな？
待ち望んでた審判の日が

>>68585 マンコミュファンさん
アメリカではサブプライムローンが返せなくなり破綻してホームレスやトレーラーハウス暮らしになった人が続出した。
もちろん、自己責任なんだから、政府の救済はまったくなし。
日本もこうなるよ。
騙されたやつがバカなんだよ。

貧しくて精神を病んだ人が朝から連投の地獄絵図

>>68586 検討板ユーザーさん

そんなの可哀想だよ

なんとかしてあげたい！

でも無理

大爆笑

>>68587 匿名さん

ギリギリローンズの1人さんの強がりですか？

この局面、変動で周辺区や郊外の物件を高値掴みしちゃった人はかなりマズイかも。
売るにしても買い手はつかんし、売れたとしても残債を抱えることになりそう。

今は待ちの一手。
動きようがない。

>>68587 匿名さん
港南の人は風俗と自作自演しか趣味がないからな。