23区内の新築マンション価格動向（その67）

グランドピアノで後付けタイプの防音ルームを部屋に置いてる人なんて見たことないわ

せいぜい小さいアップライトじゃないのかな

>>67932 ご近所さん
ホントだよね。他人の探してる物件なんてどうでもいいから
「探せばあるんじゃないの」の一言で放置。終わり。
勝手に本人に探させておけばいい。自分には関係ない話。
こっちが赤の他人のために熱心に探す必要も理由もない。

他人の住みたい物件を一心不乱に夢中で検索しまくってるのは１名だけ。
自分が買うわけでもないのに他人が買うかもしれない物件を必死で検索。
気持ち悪いにも程がある

>>67924 匿名さん
防音マンションなんて名称のマンションは聞いた事ないですね。
大抵は「楽器可」と書かれてるだけです。
楽器可と書かれてなくても楽器置けるマンションは山ほどあります。
最近のマンションはある程度の防音性はもともとありますからね。
実際うちのマンションがそうです。
楽器可と書かれてなかったけど余裕でグランドピアノ置いてます。

>>67932 ご近所さん
「５０００万円キャッシュで即日一括払いできる」とか「グランドピアノ」
とか「利子だけで生活できる」とかが、貧困老人の劣等感を逆撫でしちゃって
何か嫌がらせレスをしたかったんじゃないかな？と思ってる。傍から見てると。

５０００万円なんて安マンションなのに、それすら羨ましくて攻撃せずにはいられないのは、５０００万より遥かに劣るボロ団地の独居老人でしょう。
５０００万どころか１００万ももってない掲示板徘徊ナマポ老人でしょ。

>>67944 匿名さん
自分宛じゃないレスなのに怒り狂って延着攻撃してましたからね。

>>67942 匿名さん
そうそう
友人は分譲マンションでピアノ教室やってるよ。
別に防音や楽器可を売りにしたマンションでもない普通の分譲
管理組合に許可されれば大抵はピアノは置ける
ドラムセットとかだとキツいが

分譲新築マンションにピアノが置けないなんて世間知らずの老人の大嘘。
間違った検索結果を鵜呑みにして「ない！存在しない！」と一人で騒いでただけ。

「駅から遠くても良いなら探せばあるでしょ」は至極全うな意見だけど
「そんな物件絶対ない」と言い張るのは23区のマンション一戸残らず
すべて虱潰しに確認した人でなければ言えない台詞なので証明義務は
「絶対ない」と言い張った埼玉ジジイのほうですよ。
一戸も存在しない事を証明しなければ言えないはずですからね。

>>67693 匿名さん
防音があるないの論争などもともとしてない。だって防音性は「ある」から。
争点は5000万の23区の物件であって防音ではない。
何日も論争などしてない。あなた一人が他人の物件を攻撃し続けてるだけ。

>>67681 通りがかりさん
そう、「そんな物件絶対ありません！」と言い張る人物にレスが付くと
怒り狂った攻撃役が瞬時に飛び出して噛み付いてくる。
まるで自分のことのように。そのくせ「ワイは別人！」と自称。
本人丸出しの自演パターンはだいたいどこの掲示板でも同じ。

>>67693 匿名さん

全部アナタ一人の自演キャラなので答える必要などありません。
見てる側が判断してますので。

ピアノＯＫマンション攻撃する唯一の人物だとバレちゃったので

一人称「ワイ」二人称「兄貴」など急にわざとらしく
それまで使わなかった口調を急に使い出して
あたかも口調の違う別キャラの別人ぶってみました～♪

>>67699 匿名さん
俺に5千万のマンションの件でレスをつけてきたのは「あなた」です。
本日の投稿履歴にバッチリ残ってますけど、あなたからのレスが。
本人同士も何もありません。粘着されたので仕方なく返信したに過ぎません。
証明できないんですね。ならばこれ以上粘着してこないでください。終了

>>67696 匿名さん
埼玉ジジイ（あなた）とバトる気など毛頭ありません。
あなたが証明できない時点で終了なので、これ以上粘着してこないで下さい。
あなたが埼玉ジジイとは別人のふりをした第三者設定であっても同じです。
どっちにしろあなたと議論する理由も必要もありません。

>>67696 匿名さん
「いつものアイツ」と認識されるほど長く常駐してる常連老人なのですね。
「いつものアイツ」と認識されるよう固有の口調でキャラ作りまでしてたわけだ。
で、5千万マンション攻撃する際はその口調を隠して標準語で別人のふり。
別人のふりして自分を擁護する際は「ワイ兄貴」口調を出して別人アピール。
掲示板での自演をやり慣れた老人特有のパターンですね、手口の自白乙。

>>67699 匿名さん
自称別人なのに、埼玉爺の身代わりに深夜3時に必死で粘着レスしたわけだ。
自分宛でもないレスに対してカっとなって（苦笑）

坂戸という地域を良くご存知の田舎老人が「城東！城南！」と叫んでいるスレ

>>67702 匿名さん
だから当事者同士なんて「ない」ってば。
あんたが一方的に粘着してるだけで「同士」じゃない。
こっちは追い回されて粘着されてるだけ。

67699
自分は部外者であって当事者じゃないと自称するなら
あなたがレスを控えるべきと思います。
明らかに別人と称するあなたが割って入って話をぶり返して大きくしてます。

三菱地所レジデンスの分譲マンションに住んでいます
規約では

３ 楽器の演奏は、午前１０時から午後８時までとし、楽器を演奏する場合には、窓を閉める等の防音に努め、演奏音が他の居住者等の迷惑にならないよう音量及び振動等に充分気をつける。なお、演奏可能時間帯であっても１日合計２時間以上は行わない。

となっています
一日2時間だとピアノ教室はちょっと厳しそうですね

ピアノの音が漏れてきた経験はないです

>>67714
防音野郎って何ですか？
防音野郎なんて人物は存在しません。
防音連呼ジジイ＝あなたが1名いるだけです。
防音野朗と間違えられた人なんて存在しません。
5千万の物件を探してる人はピアノが置ければ良いなと言っただけで
防音マンションを探してるとは言ってないのに防音！防音！と連呼
しているのはピアノ可マンションは防音マンションではないことを
知らなかったアナタ一人だけです。

口調や名前を使い分けて連投しても、5千万のマンションに
噛み付いているのは最初から貴方一人しかいません。

風俗ネタが好きな港南の糞尿エリア住みの人以外にも自作自演する人がいるんだな。

>>67960 マンコミュファンさん

>>67960 マンコミュファンさん

実際に住んだ事もないくせにここにピアノ教室の話を書かれたもんだから
悔しくて慌てて「ピアノ教室」でググって検索で出てきた規約をコピペ
しただけで三菱地所のマンションに住んでる設定にしてるだけの
団地老婆のデマお疲れさん。

管理組合で許可された場合は1日2時間なんて制限はありませんし、
そもそもピアノ教室って特定の生徒さんだけの場合は1日何時間もやりません。

何も知らずにググって検索に出来てきた文章を丸写しコピペするだけの老婆乙

>>67960 マンコミュファンさん

あなたが三菱地所のマンションを所有してる書面の証拠を今すぐ見せて♪

>>67965 証拠さん

ググって出てきた1部のマンション規約をコピペしてるだけで
実際には三菱どころかマンション自体住んだ事もない老人なので
証拠は出せませんよ。文字をコピペするだけで証拠は出せません。

>>67960 マンコミュファンさん

何もご存知ないのですね。
マンションや自宅でピアノ教室をやってる先生は
生徒さんのレッスン時間は1日30分～1時間程度ですよ。
特定の生徒さん一人か二人か多くても数名だけで
1日一人、週1回～3回程度がほとんどです。
商業的に大規模にはやっていません。そもそもマンションで不特定多数相手の商売は禁止なので。

ウソだと思うなら検索してみたら？

１つ勉強になって良かったですね。

>>67960 マンコミュファンさん

いえいえ、1日2時間なんて規制はありません。
管理組合に許可を取ったら大抵はＯＫなのです。知らなかったのねｗ
23区にマンションでピアノ教室なんて山ほどあります。
昼から夕方までとか1日6～8時間やってるところが山ほどあります。

しかも貴女が貼ったのは貴女がググった三菱のたった一軒のマンションに限った話でしょ。
そんな一軒の稀な例を出して、あたかも日本のマンション全体が1日2時間まで
かのようなウソを書いて印象操作はやめたら？
どんだけ悔しかったの？通常の分譲マンションでもピアノＯＫだと教えられて。

「マンションでピアノ教室をやってる人もいる」と書かれたのが
悔しくて悔しくて大慌てでグーグルで検索して、たまたま出てきた
三菱地所のたった一軒のマンション規約を鵜呑みにしてそれを
一字一句丸写しコピペしてしまいました～

三菱地所のマンションでも許可を取れば1日6時間でも演奏できると
知らずにコピペしてしまいました～

そもそも窓を閉めれば音漏れなんてほとんどないからマンションでのピアノの演奏時間の規制など存在しません。
もちろん規約などなくても掃除機だのピアノだの洗濯機だのは通常は人に迷惑にならない時間帯にやるのが「常識」であって、常識の範囲内でやりましょうねって言ってるだけで法的拘束力などない。
ましてやピアノ教室なんて窓開けてやる人いませんし、深夜とか夜とか早朝とかに生徒受け入れるところなんて無いから当然言わずもがな昼から夕方など迷惑にならない時間帯なのです。　
よって、1日2時間など規制はマンションに存在しないし、その法的効力もありません。
部屋の中で何時間生徒がいたかなんて誰も確認できませんからね。
さらに管理組合にピアノ教室の許可をとった場合は、1日２時間なんて規約にはなりません。
仮に「2時間程度を目安にしましょう」と書かれている物件の場合であっても、ピアノ教室は可能なのです。
現実にほとんどのピアノ教室がそうです。

これが事実です。
コピペしてるだけでマンション住んだ事もない現実も知らないピアノも知らない老人のでまは一撃論破です。

あ、そうそう、ピアノ教室をマンションでやってる人、別に特別な防音対策なんてしてませんよ。
床材も敷いてないし。高層階だから窓はもともといつも閉めてるし。
管理組合に許可とってるからもう10年も生徒さんのピアノレッスンやってます♪

は？
私の友人（ピアノ教室やってる人）は三菱地所のマンションではないし
演奏は1日2時間なんて規制はないし、そもそも三菱のマンションであっても
すべてのマンションにそんな規制が存在しないし。
友人は防音対策も特にやってません。しなくても音漏れあまりしないので。
勝手に友人のマンションを決め付けないでください。

ピアノ教室やってる友人の話がよほど団地ババアの神経逆撫でしたんだね

三菱地所レジデンスを所有してる書面証拠画像はマダー？？？？？

ウソつきババア＝埼玉ジジイほら早く

>>67967 匿名さん

私の知人（芸大卒）も杉並区の分譲マンションでピアノ教室やってましたね。
生徒は何人いたか知らないけど1日6時間はやってましたね。

>>67971 またさん

もう一人の別の友人（桐朋音大卒）はプロのピアニストですが
やはり23区の分譲マンションにグランドピアノ置いてて
教室は経営してないけど、コンサート前など自宅で何時間も練習
してるから演奏は多い日で1日10時間以上はやってますね。
もちろん窓は閉めてます。1日2時間なんて規約はありませんし。

私の子供の友人が通ってたピアノ教室も自宅だったけど
レッスン時間は一人1日1時間だったな。
その先生それで食べてるわけじゃなく主婦の傍ら趣味でやってただけ。
生徒は2名しかいなかった。

ピアノ弾く人が全員戸建て？んなわけない
大半がマンション住んでるよ
ピアニストは1日2時間しか練習しない？んなわけない。
プロは1日10時間やる人もザラだよ。
すべてのマンションが1日2時間までという規約？んなわけない。
そんなマンション珍しいし、100歩譲って表向きそういう規約が仮にあっても
ちゃんと管理組合に許可を取って音漏れしなきゃ1日何時間でも弾けるんだよ。
それが普通のマンションです。

だいたい荒らす時は「マンコミュファン」か「マンション掲示板」という名前にすることが多い老害団地ババア

>>67967 匿名さん
そうそう、その通り。
自宅マンションでやってるピアノ教室なんて生徒の数もレッスン時間も短い。
大規模な商売に該当しない程度の範囲内だからね。
知り合いの特定の生徒さんを週1程度見てあげる程度だよ自宅の教室なんて。
演奏時間は規制されてないけど「商売」が禁止されてるからね。
　
だからマンションでピアノ教室が厳しいというのは大嘘。
実際やってる人はゴマンといる。検索しただけでもわかる。
顔見知り程度の小規模でやってるだけ。

マンションの現実を知らないしピアノ弾く友人もいない貧乏老人だから
ただググって出てきた検索結果の中から極端な一例だけを鵜呑みにして
まるでそれがマンション全体かのように思い込みコピペしてるだけなのよ

本当は市営団地のくせに三菱地所のマンションに住んでるふりをしてｗ

カッカッし、
怒りになり押し問答の論点ズレに
なってきてます。
その辺で終了しましよう。
これ以上やるのであれば同類です。

もうお昼です。
美味しいランチでも食べに行きましょう。

自宅で生徒さん見てあげるピアノ教室はだいたい一人1時間だよ
多くても2時間くらいだと思う
マンションの教室では毎日何人も生徒取らないし、1日一人でしょ
マンションのピアノ教室を知らないニワカがググった文面を見て
ピアノ教室できないと思い込んだだけ。実際はできます。

騒音問題が起こりやすい集合住宅はやっぱりダメだな。戸建てがいいわ。
https://bbs.bengo4.com/search/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%...

言い返すにも自分の体験から知り得た知識がないもんだから
いつもググった文書を丸写しコピペするだけ
「三菱地所では～」「このサイトでは～」と一部の稀有な特例を貼り付けるだけ

「集合住宅　騒音問題」連呼してるのはマンション叩きで有名な千葉団地ババアです。
「4000万以下のマンションか戸建てか」というスレで長年発狂連投してる老婆で
あっちのスレでは「一人ぼっちの戸建て派さん」「団地ばぁさん」等と呼ばれてる。
ここで埼玉ジジイと呼ばれていた粘着連投蕩尽の正体はその老婆です。
決して埼玉でもジジイでもありません。千葉の団地のババアです。
マンション買える経済力の人憎し！でマンション下げ活動を何十年もやってるキチガイ老婆です。

結局、三菱地所のレジデンスを所有してる書面の証拠画像は出せませんでした♪
だってウソだから♪

>>67986 お知らせさん

男口調で男のふりして荒らすのが特徴らしいね