23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>65726 周辺住民さん
自分も会社始めた時に丁度ブログが流行りだしたんで営業の一環として社名出してやったけど
結局炎上しないように「です・ます調」「（全てに）さん付け」で向かなかったんだよね。

それでも一度ネットに書かれたの見つけてしまい心臓がバクバクしたｗ
だから飲食オーナーとかがネット見てないってのもよく分かるし
10褒められてても１つ２つ悪口があるとそっちに引っ張られるってのも分かる。

動きがないねー。
中国が不動産バブル崩壊してるのに、日本の相場は変わらず。
いつになったら、下落に転じるの?
せめて中古は値崩れ始めてもいいと思うんだけど。

>>65719 匿名さん
単位は億円ですか？
すると、前半だと5億以下、現時点では6億以上になりますが、
投資で築き上げた資産でしょうか？

凄い世界だねえ

子供も出来てマンションも買ってモチベーション上がると思ったら逆に目的なくなって全然生きててつまらない。
最近生き甲斐がなくて生きる意味を見出せない。何したらワクワクするの？
４２だからもう老化か？趣味は近場ドライブくらいで特に何もないし、毎日つまらんよ。
４０過ぎても毎日ワクワクしてる人いる？

>>65730 周辺住民さん
>単位は億円ですか？
兆ではないよ。笑。
労働 : 投資 = 1:3 程度だな。普通の平社員だったからね。

>>65729 マンション検討中さん
マンション価格は変動金利が上がらないと高止まりのままだと思うよ。
日銀がまともなら、来年前半までにマイナス金利が解除されると思うけどどうだろうか。

株も不動産も、中国景気の悪化が世界経済に与える悪影響をいつまで無視できるかでしょう。実体経済は確実に悪化していますから、いつまでも無視するわけにはいきませんよね。

>>65732 匿名さん
42歳でそんな気持ちになっちゃいましたか。。。
お子さんお幾つくらい？
これから受験ならお子さんと一緒に頑張ることが生き甲斐の一つにならないかな？
親御さんはお元気？
そろそろ自活が難しくなるなら親御さんの最期の暮らしの場を用意してあげる（老人ホーム選びとか）ことが生き甲斐にならないかな？
まあどちらも長続きする生き甲斐じゃないけどね。。。
私の40代後半～50代前半は子供と親で精一杯でしたが、それなりに充実してましたよ！

>>65735 名無しさん

素晴らしいですね。ちなみに家は若い時に早めに買われました？
ご存じの通り、昨今極端に価格が高くなっていますが
これからマンション買おうとする（金持ちじゃなく）一般都民に向けてリアルなアドバイスがあれば是非。

>>65729中国が不動産バブル崩壊してるのに、日本の相場は変わらず。
中国は、でかい不動産会社がぶっつぶれて、　景気少し悪くても、
自国で　買う人が億単位でいるからね、景気の悪さも鈍いんじゃないかな。

>>65732 ４０過ぎても毎日ワクワクしてる人いる？
だから芸能人は、不倫(別の恋愛)に走ってドキドキ、
ワクワクを求めているんじゃないか。　いいぞ、不倫。

>>65732 匿名さん
今までにないイイ女、小銭を稼ぐ、ちっとだけ尊敬されるとそれなりにワクワクした。今はゼロだね

>>65732 匿名さん

アウトドアと室内それぞれ１人でも複数でも体力が衰えても楽しめるものを見つけるといい。(大前健一流)
自分はアウトドアだと、山歩き、野球、スキューバ、スキー、ヨット、釣り、ツーリング、海外旅行、温泉旅行、園芸が好き。
室内だと麻雀、読書、ホラー読み、ピアノ演奏、音楽鑑賞、ペット、読書、ドラマ、映画、ネットサーフィン(株価など)、切手コイン収集、模型作り、日曜大工。
１人で古い旅館に泊まりながら(本当にあった怖い話)をYouTubeで見たり、そのあと廃墟探検するのも楽しいよ。
逆に自分に向かないのは、パズル、計算、ゲーム、ジョギング、カラオケ、陶芸、料理、お酒、宴会、ゴルフ(笑)と分かった

要は何でもトライすることだよ。上記を僕は全部やったから、今でも好きなことの半分は続けている。
そのうち好きなことが見つかるよ。

>>65739 捕捉

リーマン時代は残業80時間、親は認知症、子供は受験前とか色々あったけど、趣味があったお陰で一瞬でも忘れることができる。
生き甲斐でも趣味でも、資格の勉強でもいいけど、目標を持つこと、うち込めるものは必要です。

>>65732 匿名さん

マンションの買い替え！これでしょ、ワクワクの素は

>>65620 マンション比較中さん

このクラスアップを
目指し続ければええで。

>>65736 匿名さん
家は35歳45歳55歳と10年ごとに買い替えてる感じです
案ずるより産むが易しで買い替えちゃってます
失敗しても死ぬほどのことにはならないしね
そういえば家探しも人生のモチベアップ要素になってたなー

>>65741 検討板ユーザーさん
たしかにそうですね
家買う度にワクワクしますわ
ワクワクだけではなく最新の税制とか経済情勢とか都市計画とか色々調べに調べるのでエキサイティングになれますね
妻を選ぶ時とは比較にならないくらい綿密細心に調査研究します笑

>>65739 周辺住民さん
ここでの自分語りが最高のモチベアップですね！

>>65745 通りがかりさん
あの方は長文でワンパターンがきついです。

>>65746 匿名さん
若者の行動変容やテレワークの普及の為せる技ですね
老人が嫌がる若者を引き連れて飲み屋で自慢話する機会が喪失しましたからね

マンション購入平均年齢は
30代後半と聞くけど、
ここは加齢臭半端なくない？

>>65748 検討板ユーザーさん
そりゃ初回でしょ？
おれたち何回も買い替えてるのさ

>>65735
子供は一歳半、親父はとっくに死んで母親はグループホーム。
子供もう一人作ったら楽しいのか、逆に辛さが増すのか作るの迷ってる。子供手掛かりすぎ。

趣味や目的を作らなきゃとは思っててもすぐ飽きる。
YouTubeでホラー見るだけ見たら飽きるし、一日が鬼のように過ぎ去るのが早い。
一日16時間くらいしかない感じ。

家の住み替えが生き甲斐ってのは分かるけどどうせ少し住んだら飽きると思ったらモチベにはならない。
釣りも筋トレも経験済みでしんどくなってくる。

悩みがなさ過ぎるのか人付き合いが気薄過ぎるからなのか毎日生きててつまらん。
ただ人付き合いは面倒だし何がしたいというわけでもない。
子供は可愛いが生き甲斐にまでにはなってないのは子供には申し訳ないな。

不倫は確かにのめり込むの分かる気がする。
不倫は器用じゃないし嫁にすぐ見つかるだろうし無理だろうけど、
毎日刺激がなさ過ぎてつまらないから不倫が一番効果ありそうかな。
でも嫁に悪くて出来そうにない。

嫁に浮気してもらった方が刺激的かも。

そろそろドル円天井だと思うからレバ掛けてショートしたらどうだい？
マイナススワポに震えながら暴落を待つのよ
脳汁出まくりよウホッ

>>65741 検討板ユーザーさん
借金をどんどん増やすようなバカなマネはできんよ。
不動産営業の口車に乗って、マンション業者の餌食になる気はないな。
趣味の海外旅行に使うほうが何万倍もいい。

>>65748 検討板ユーザーさん

自虐込みだけど
SNSの時代に掲示板に張り付いてるわけですから
そうなりますね。

今の日本の平均年齢が40代後半でもうじき50に手が届く訳ですし、ここも相当年齢層が高いのは間違いないと思います。

そして自分はここが一番居心地良いですw

私は44歳独身です
マンションはまだありません
嫁も子供もおりません

金だけならそれなりにあります

[ブリリアタワーズ目黒] 契約者の概要
　年齢：50代25％　60代24％　40代17％
　家族数：2人42％　1人33％
　職業：会社役員33％　会社経営14％　医師13％
　居住地：品川区13％　港区13％　目黒区10％

>>65750 匿名さん
なかなかの楽しめないタイプだけどメンタルは強いでしょ？
つまらない人生だけど不幸ではないから幸せという事で
ない物ねだりはやめとこ

>>65755 名無しさん

>私は44歳独身です
>マンションはまだありません
>嫁も子供もおりません
>金だけならそれなりにあります

都心にくるのはやめといた方が良い。
あ、俺って金持ってる訳じゃないんだって思わされる。
これマジ。

>>65758 匿名さん

大丈夫です
その辺は自覚してますし、そもそも都心に住みたいとは思っていません

都心って資産価値以外にどんなところがいいの？
通勤利便性は勤務地次第だし、そんなにメリットなくね？

>>65750 匿名さん

一寸自分の経験言うと自分語りだの老人だのチャチャが入るからしつこく言わんけど
それはきっとあなたに友人が少ないからかも。
どんなに多趣味だろうが金があろうが健康だろうが一人じゃ面白くない。
別荘然り、車然り、釣り然り、　人間は社会的な生き物だからね
今更親友なんてというなら、家族を増やすのもあり。
子育てに疲れたと言うけれど、奥さんが許せば四人家族五人家族は賑やかになる
将来の子供の生活（就職とか家とか含めて）考えた上で慎重に考えれば良いと思う
自分事で恐縮だがうちは子供3人で賑やかだよ。孫はまだ当分先だけど、できたらそれも生き甲斐になる。
それを待つのも生き甲斐になるらしいから。

>>65759 eマンションさん

お節介かも知れないけど、婚活が先じゃないかな。
自分が歳とるとつい歳の差離れた若い子になりがちだけどそれは無理。
（自分は10歳下の妻だけどやはり世代ギャップがある）
同年代なら話は通じるしチャンスは桁違いに増える。
（社内もそうだけど結構美人が余っているものだ）
僕は単身も長かったから、老後に伴侶が居ると居ないの違いは大きいからね
生活も楽になるのは勿論、生き甲斐にもなる。
マンション購入はそれからでもいいと思う。

子孫は残したほうが良いですよ
タイミングは逃さないように

>>65758 匿名さん

場所によるよ
都心は賃貸アパマンか昭和の古い戸建とかが大半だから年収も平均じゃ大したことない。都心部の若い人は共稼ぎ多いし、不安定な独立事業者が多いから、一時的な収入が多いだけ。
世田谷区みたいな土地持ちリタイヤ層が配当で悠々暮らす人が多い地域と単純比較できない。
それにIT長者とか中小経営者なんか吹けば飛ぶような存在。銀行信用力も大したことないよ。安くてもシングルでちゃんと大企業リーマンしている方が銀行も金を貸してくれる。
うちも近所の小規模マンションの駐車場見ると車は7、8割はドイツ車（ゲレンデとかカイエンとかＥクラス5シリーズなどで平均1千万を超えている）だけど、僕はそれを底辺の争いだと思っているｗ。
うちはお気に入りの安い国産車に買替えたけど、土地が広いし金融資産があるので全然気にしないよｗ　近所も豪邸な程自家用車は普通だったりする。

>>65760 名無しさん
都心は見栄が9割です。
人に自慢できます。

>>65764 周辺住民さん
>場所によるよ

勿論、皆さん厳密には場所によるのは承知の上で話を進めています。
（他にも「人による」も同じです）

大きい家に住んでるからといってお金に余裕があるとは限らないしね
借金して住んでる人も多いし
裕福そうに見えても生活はカツカツって家庭は多いよ

TOKIOはねえ
聞いたこともないパパ活してそうなモデルが大金持ちだったり
あんなに有名なあの人が何故そんなに極貧、ってのも両方あるからねえ。
怖いよねえ。

ジャニーズ問題
皆被害者そっちのけで
俺様理論を振りかざして
好き勝手言ってるな

そうなると思ってたけど

>>65769 匿名さん
この問題、マンション価格に大きな影響出そうですよね

>>65765 匿名さん
わかります～
このスレも見栄が9割ですもんね

>>65766 匿名さん
そう
「場所による」「人による」を踏まえた議論
それ重要
他人のことを尊重したうえでの議論ですからね
自分の小さな経験を唯一無二の絶対解としてとうとうと自分語りする人はよく反省してねー

>>3959 匿名さん

> 俺は元社畜のおっさんだけど、出世は入社時から興味なかったな。出世よりお金貯めて早くリタイアしたくて節約＆投資に励んだ。若いころに新築マンションも買ったがそれも売ってすべて株に突っ込んだ。女にはまったくモテなかったが、それもお金貯めるには好都合だった。

>早期リタイアする前の数年間は給料より投資で儲ける金額の方が増えていた。ひと財産築いて50歳でリタイア。誰にも言ってなかったから、平社員の俺が突然、お金持ちになったので会社辞めますと言ったとき周りは驚いていた。

しあわせですか?

都心の中古の値引きが目立ち始めたな。
この1週間ほどで急に値下げ物件が増えたけど、やっぱり金利が上昇しているからかな？

>>65774 匿名さん
単純に売れなくて在庫増えてるだけじゃ無いすか？
今までの売り出し価格では、売れないってことでしょう。

明らかに物件はダブついてきた

長文がリアルの上司でなくて本当に良かった。