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地方出身者じゃなくても転勤経験者なら分かると思うけど
コンビニでもスーパーでも客先でも飯食いに行っても無料で車停められるのは楽。
職場を選ばない仕事してるのに東京出身だからと東京に住んでるんだけど
最近政令指定都市周辺くらいで伸び伸びと仕事しようか迷ってる。
部屋も広いし自然も多いしで良いんじゃないかと。でも行ったら行ったで寂しくなるのかな。
>>65679 匿名さん
私はドルで米国株投信とプラチナで勝ち、米国REITは以前は普通分配が続いたけど、じり貧かトントンかな。
でも、この4、5年でトータル180%位にはなったから成功かな。車代の足しとして年間200万以内で利確し売却するように調整し、元本や残りは再投資。
国内株はコロナショックで一気買いしたからホクホクだけど、未だ上がりそうだし利確は未だ。配当もあるしね。
今度は西村大臣が正常化発言
外堀埋めてくるねぇ
外貨は儲けている人が多いか。数年で4割は円安だから儲かるね。長期保有する人が儲けてそう
>>65684 匿名さん
家族帯同の有無は大きいかな。
家に誰かいれば寂しくないし、仲間(交流)もできやすい。会社の仲間ともすぐに仲良しになれる。
僕は単身赴任もしたけど、普段家族と暮らしている人は単身生活は当初は寂しいと感じるかも。でもZOOMでたまに家族で会話すればいい。
ただアル中飲み友達や夜の誘惑に嵌まらないこと(笑)
あと、単身で新潟とか雪国は結構辛い。
ちなみに、地方営業所など希望すれいくらでも転勤させて貰えると思うよ。
>>65686 周辺住民さん
自分は配当が多い株は売らずにずっと持っている。ここ数年で株の配当がかなり増えたので助かってる。受取額は10年前の8倍くらいになって、リタイア後は配当金で生活しているから売るに売れないわ。
>>65692 匿名さん
バフェット流だね。
株はこれぞと決めたものは長期間持ち続け配当期待。
皆が売れば逆張り。
投信は最大公約数のインデックスで、と孫には教えているらしい。
>>65694 匿名さん
集団対応型の本社業務よりも一匹狼の地方営業の方が面白いよ。結果が分かりやすいし、やるべき仕事さえすればパチンコも喫茶店も入り放題。
俺なんか大型商談とれた直後、営業車で山や海に寄り道して温泉浸かって釣りまでしたよ(笑)
隙あらば自慢話
これ、いつの間にか 1050軒も売れたらしい。
あと2,3年もあれば、さらに洗練されるだろう。70平米タイプもできるそうだから、マンションよりこっちが欲しくなってきた。
>>65702 匿名さん
>これ、いつの間にか 1050軒も売れたらしい。
マ~ジ~?
ベンチャーが自社でやると1,000軒作るのに10年掛かるとかありそうだな。
完全な住居用途より小規模店舗、オフィスとしての方が需要ありそうだ。
>>65703 マンコミュファンさん
すごいね!
メンテは、これだけ背が低いと素人でも屋根に登れるから屋根でも壁でも何度でも塗装できるよ
買うのは一度震度5強に揺すられてみてだな
>>65701 マンション検討中さん
>給料上げるためにストレスが溜まるならなんの意味もない。
>出世には全く興味ないし。
これだけ見ると「確かに・・・」ってなる気持ちも分かるけど
実際に働き続けるとなると同期に負けるどころか5歳10歳年下の後輩にも
出世で負け続けるとなると「俺は出世はええねん」って態度で振る舞い続けるのも別のストレス抱えそうだけどね。
>>65705 匿名さん
協力会社が全国に213社あるらしい。これが成功すれば新規参入も増えそう。
https://suumo.jp/journal/2023/09/14/197979/
「全国で213社を超えるという協力会社は、オンラインミーティングや施工現場で3Dプリンター住宅づくりを学ぶ。さらに、先行する6棟の施工では、自社の1棟前の家づくりを次の1社に見学に来てもらうことで、現場での技術研修を行うそうだ。」
ペンシル戸建とか70㎡のマンションに家族で住むなんて人生捨てたも同然。
かといって3Dもトレーラーハウスみたいでどうかなあ。フィリピンのスラムの方がマシかな。
僕は甲府に転勤したときが一番リラックスできたけど、もし金欠なら横須賀とか市川とか所沢とか海老名辺りの古家買って住んでいたと思う
金がないなら毎日朝は冷凍ご飯チンして卵焼と味噌汁、昼は5袋200円の即席ラーメンにもやし(塩・醤油・味噌の3交代)、夜はスーパーの売残り惣菜とお裾分けの野菜炒め、納豆、豆腐で回す。
金は貯まるがストレスは貯まらない。
貯めたお金を頭金に500万の中古戸建を25年ローンで買えば人生楽しい。
(うちの場合余力はあるが食生活は似たようなもん)
地方で営業がダメでも仕事はあるし、地方でも出世する奴は出世するよ
>>65707 匿名さん
そんなのは同じ職場にいなけりゃ気にならないよ。ましてや老後は社長になれなきゃ皆同じ。
価値観は人ぞれぞれ、出世した奴よりよいお家に住めれば、健康なら、女にモテれば幸せなら、そいつの勝ち。
その点、地方転勤は人と比べたり、比べられることも少ないからお勧めだよ
健康で女にモテるオヤジは滅多にいないな。モテても既婚者なら災いを運んで来るから行って来いでマイナスだろう。出世の方がマシかな
一人暮らしだと、700万~900万くらいの年収があれば、大丈夫そうだったので、
それだけ目指して給与を上げるためにやってきたけど、その目標を達成出来たら、
やる気が無くなったって言うか、もう上に上がるための努力せず、今の地位から
落ちないようにしていれば、いいやって、やっと自分の時間が取れるようになって
きた。 結婚しちゃうと、そうもいかないんだろうけど、
あと15年~20年 それなりに仕事こなして、後は自分の時間もって、
有休使い切っるように過ごして
60過ぎたら定年で辞めて、世界一周でもしてくるかなって。
20代で立地が良かったので、無理してマンション買って
ローンも返済・・・
って 夢見てたけどな・・・現実厳しい。
俺は元社畜のおっさんだけど、出世は入社時から興味なかったな。出世よりお金貯めて早くリタイアしたくて節約&投資に励んだ。若いころに新築マンションも買ったがそれも売ってすべて株に突っ込んだ。女にはまったくモテなかったが、それもお金貯めるには好都合だった。
早期リタイアする前の数年間は給料より投資で儲ける金額の方が増えていた。ひと財産築いて50歳でリタイア。誰にも言ってなかったから、平社員の俺が突然、お金持ちになったので会社辞めますと言ったとき周りは驚いていた。
あれ、ここ、リタイヤ層の自慢話スレでしたっけ?笑
社畜かは分からないけど65713のオッサンは女にモテないのが良かったと思う。モテると邪念やムダが多くなるし、金持ちそうなオッサンが少ないのはそこだろうな。
>>65715 匿名さん
社畜=リーマンという意味で、特に意味はないよ。
仕事は面白かったし、若いころは猛烈社員だった。ただ自分には向いていないので管理職以上にはなりたくなかった。
>>65722 マンコミュファンさん
生きがいなんてないよ。健康で、おいしいものを食べて、たまに旅行できれば十分。
なんか尋問されているみたいだな。笑。
そろそろマンションの話題に戻りましょう。
兄貴達はSNSやってる?
匿名で炎上しないように当たり障りないことだけ書いてるので反応もないし、つまらんw
ただ、1度バズってアクセス数増えるの味わったらどんどん過激になっていかざるを得ないってのはなんとなく感じる。
SNSもやり出し出すと泥沼に嵌まり抜け出せなくなる。
下手に期待されるとプレッシャーでがんじがらめになりそう。
自己顕示して褒められたところで後味が淋しいし、フォロワーがいても実際に会う訳じゃない。
広告費で億万長者になんてあり得ないし。
自分もかつてブログ立ち上げたが、それすら面倒くさくなってやめたw
50歳でリタイアして、その後40年の生活があると思うとため息が出る。
>>65726 周辺住民さん
自分も会社始めた時に丁度ブログが流行りだしたんで営業の一環として社名出してやったけど
結局炎上しないように「です・ます調」「(全てに)さん付け」で向かなかったんだよね。
それでも一度ネットに書かれたの見つけてしまい心臓がバクバクしたw
だから飲食オーナーとかがネット見てないってのもよく分かるし
10褒められてても1つ2つ悪口があるとそっちに引っ張られるってのも分かる。
動きがないねー。
中国が不動産バブル崩壊してるのに、日本の相場は変わらず。
いつになったら、下落に転じるの?
せめて中古は値崩れ始めてもいいと思うんだけど。
凄い世界だねえ
子供も出来てマンションも買ってモチベーション上がると思ったら逆に目的なくなって全然生きててつまらない。
最近生き甲斐がなくて生きる意味を見出せない。何したらワクワクするの?
42だからもう老化か?趣味は近場ドライブくらいで特に何もないし、毎日つまらんよ。
40過ぎても毎日ワクワクしてる人いる?
株も不動産も、中国景気の悪化が世界経済に与える悪影響をいつまで無視できるかでしょう。実体経済は確実に悪化していますから、いつまでも無視するわけにはいきませんよね。
>>65732 匿名さん
42歳でそんな気持ちになっちゃいましたか。。。
お子さんお幾つくらい?
これから受験ならお子さんと一緒に頑張ることが生き甲斐の一つにならないかな?
親御さんはお元気?
そろそろ自活が難しくなるなら親御さんの最期の暮らしの場を用意してあげる(老人ホーム選びとか)ことが生き甲斐にならないかな?
まあどちらも長続きする生き甲斐じゃないけどね。。。
私の40代後半~50代前半は子供と親で精一杯でしたが、それなりに充実してましたよ!
>>65735 名無しさん
素晴らしいですね。ちなみに家は若い時に早めに買われました?
ご存じの通り、昨今極端に価格が高くなっていますが
これからマンション買おうとする(金持ちじゃなく)一般都民に向けてリアルなアドバイスがあれば是非。
>>65732 匿名さん
アウトドアと室内それぞれ1人でも複数でも体力が衰えても楽しめるものを見つけるといい。(大前健一流)
自分はアウトドアだと、山歩き、野球、スキューバ、スキー、ヨット、釣り、ツーリング、海外旅行、温泉旅行、園芸が好き。
室内だと麻雀、読書、ホラー読み、ピアノ演奏、音楽鑑賞、ペット、読書、ドラマ、映画、ネットサーフィン(株価など)、切手コイン収集、模型作り、日曜大工。
1人で古い旅館に泊まりながら(本当にあった怖い話)をYouTubeで見たり、そのあと廃墟探検するのも楽しいよ。
逆に自分に向かないのは、パズル、計算、ゲーム、ジョギング、カラオケ、陶芸、料理、お酒、宴会、ゴルフ(笑)と分かった
要は何でもトライすることだよ。上記を僕は全部やったから、今でも好きなことの半分は続けている。
そのうち好きなことが見つかるよ。
>>65739 捕捉
リーマン時代は残業80時間、親は認知症、子供は受験前とか色々あったけど、趣味があったお陰で一瞬でも忘れることができる。
生き甲斐でも趣味でも、資格の勉強でもいいけど、目標を持つこと、うち込めるものは必要です。
>>65736 匿名さん
家は35歳45歳55歳と10年ごとに買い替えてる感じです
案ずるより産むが易しで買い替えちゃってます
失敗しても死ぬほどのことにはならないしね
そういえば家探しも人生のモチベアップ要素になってたなー
>>65741 検討板ユーザーさん
たしかにそうですね
家買う度にワクワクしますわ
ワクワクだけではなく最新の税制とか経済情勢とか都市計画とか色々調べに調べるのでエキサイティングになれますね
妻を選ぶ時とは比較にならないくらい綿密細心に調査研究します笑
マンション購入平均年齢は
30代後半と聞くけど、
ここは加齢臭半端なくない?
>>65735
子供は一歳半、親父はとっくに死んで母親はグループホーム。
子供もう一人作ったら楽しいのか、逆に辛さが増すのか作るの迷ってる。子供手掛かりすぎ。
趣味や目的を作らなきゃとは思っててもすぐ飽きる。
YouTubeでホラー見るだけ見たら飽きるし、一日が鬼のように過ぎ去るのが早い。
一日16時間くらいしかない感じ。
家の住み替えが生き甲斐ってのは分かるけどどうせ少し住んだら飽きると思ったらモチベにはならない。
釣りも筋トレも経験済みでしんどくなってくる。
悩みがなさ過ぎるのか人付き合いが気薄過ぎるからなのか毎日生きててつまらん。
ただ人付き合いは面倒だし何がしたいというわけでもない。
子供は可愛いが生き甲斐にまでにはなってないのは子供には申し訳ないな。
不倫は確かにのめり込むの分かる気がする。
不倫は器用じゃないし嫁にすぐ見つかるだろうし無理だろうけど、
毎日刺激がなさ過ぎてつまらないから不倫が一番効果ありそうかな。
でも嫁に悪くて出来そうにない。
嫁に浮気してもらった方が刺激的かも。
そろそろドル円天井だと思うからレバ掛けてショートしたらどうだい?
マイナススワポに震えながら暴落を待つのよ
脳汁出まくりよウホッ
>>65741 検討板ユーザーさん
借金をどんどん増やすようなバカなマネはできんよ。
不動産営業の口車に乗って、マンション業者の餌食になる気はないな。
趣味の海外旅行に使うほうが何万倍もいい。
>>65748 検討板ユーザーさん
自虐込みだけど
SNSの時代に掲示板に張り付いてるわけですから
そうなりますね。
今の日本の平均年齢が40代後半でもうじき50に手が届く訳ですし、ここも相当年齢層が高いのは間違いないと思います。
そして自分はここが一番居心地良いですw
私は44歳独身です
マンションはまだありません
嫁も子供もおりません
金だけならそれなりにあります
>>65755 名無しさん
>私は44歳独身です
>マンションはまだありません
>嫁も子供もおりません
>金だけならそれなりにあります
都心にくるのはやめといた方が良い。
あ、俺って金持ってる訳じゃないんだって思わされる。
これマジ。
都心って資産価値以外にどんなところがいいの?
通勤利便性は勤務地次第だし、そんなにメリットなくね?
>>65750 匿名さん
一寸自分の経験言うと自分語りだの老人だのチャチャが入るからしつこく言わんけど
それはきっとあなたに友人が少ないからかも。
どんなに多趣味だろうが金があろうが健康だろうが一人じゃ面白くない。
別荘然り、車然り、釣り然り、 人間は社会的な生き物だからね
今更親友なんてというなら、家族を増やすのもあり。
子育てに疲れたと言うけれど、奥さんが許せば四人家族五人家族は賑やかになる
将来の子供の生活(就職とか家とか含めて)考えた上で慎重に考えれば良いと思う
自分事で恐縮だがうちは子供3人で賑やかだよ。孫はまだ当分先だけど、できたらそれも生き甲斐になる。
それを待つのも生き甲斐になるらしいから。
>>65759 eマンションさん
お節介かも知れないけど、婚活が先じゃないかな。
自分が歳とるとつい歳の差離れた若い子になりがちだけどそれは無理。
(自分は10歳下の妻だけどやはり世代ギャップがある)
同年代なら話は通じるしチャンスは桁違いに増える。
(社内もそうだけど結構美人が余っているものだ)
僕は単身も長かったから、老後に伴侶が居ると居ないの違いは大きいからね
生活も楽になるのは勿論、生き甲斐にもなる。
マンション購入はそれからでもいいと思う。
子孫は残したほうが良いですよ
タイミングは逃さないように
>>65758 匿名さん
場所によるよ
都心は賃貸アパマンか昭和の古い戸建とかが大半だから年収も平均じゃ大したことない。都心部の若い人は共稼ぎ多いし、不安定な独立事業者が多いから、一時的な収入が多いだけ。
世田谷区みたいな土地持ちリタイヤ層が配当で悠々暮らす人が多い地域と単純比較できない。
それにIT長者とか中小経営者なんか吹けば飛ぶような存在。銀行信用力も大したことないよ。安くてもシングルでちゃんと大企業リーマンしている方が銀行も金を貸してくれる。
うちも近所の小規模マンションの駐車場見ると車は7、8割はドイツ車(ゲレンデとかカイエンとかEクラス5シリーズなどで平均1千万を超えている)だけど、僕はそれを底辺の争いだと思っているw。
うちはお気に入りの安い国産車に買替えたけど、土地が広いし金融資産があるので全然気にしないよw 近所も豪邸な程自家用車は普通だったりする。
大きい家に住んでるからといってお金に余裕があるとは限らないしね
借金して住んでる人も多いし
裕福そうに見えても生活はカツカツって家庭は多いよ
TOKIOはねえ
聞いたこともないパパ活してそうなモデルが大金持ちだったり
あんなに有名なあの人が何故そんなに極貧、ってのも両方あるからねえ。
怖いよねえ。
ジャニーズ問題
皆被害者そっちのけで
俺様理論を振りかざして
好き勝手言ってるな
そうなると思ってたけど
>>65766 匿名さん
そう
「場所による」「人による」を踏まえた議論
それ重要
他人のことを尊重したうえでの議論ですからね
自分の小さな経験を唯一無二の絶対解としてとうとうと自分語りする人はよく反省してねー
>>3959 匿名さん
> 俺は元社畜のおっさんだけど、出世は入社時から興味なかったな。出世よりお金貯めて早くリタイアしたくて節約&投資に励んだ。若いころに新築マンションも買ったがそれも売ってすべて株に突っ込んだ。女にはまったくモテなかったが、それもお金貯めるには好都合だった。
>早期リタイアする前の数年間は給料より投資で儲ける金額の方が増えていた。ひと財産築いて50歳でリタイア。誰にも言ってなかったから、平社員の俺が突然、お金持ちになったので会社辞めますと言ったとき周りは驚いていた。
しあわせですか?
都心の中古の値引きが目立ち始めたな。
この1週間ほどで急に値下げ物件が増えたけど、やっぱり金利が上昇しているからかな?
明らかに物件はダブついてきた
長文がリアルの上司でなくて本当に良かった。
築浅で値下げしても売れなかったり。築古でもあっさり売れたり。
都心も二極化してきたね。
成約ベースでは下がってないね。