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匿名さん
[更新日時] 2025-02-26 12:04:11
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23区内の新築マンション価格動向（その67）
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65497 マンション掲示板さん
このコミュは不毛な議論しか見受けられないんで、ＡＩチャットくんに訊いてみた。
日銀が金利を上げた場合、東京都のタワーマンションの中古売買に対する影響を５点挙げて下さい。
1. 住宅ローンの金利が上がるため、住宅購入のハードルが高くなり、需要が減少する可能性がある。
2. 住宅ローンの返済負担が増えるため、既に住宅を持っている人が転売を考える場合、売却価格を下げざるを得ない可能性がある。
3. 従って、中古タワーマンション市場においては売り手市場が崩れ、価格の下落が見込まれる。
4. 高級物件の需要は金利の上昇にも関わらず落ち込まない傾向にあるが、中間層や若年層向けの物件には影響が出る可能性がある。
5. 金利上昇によって、より安定的な収益を得るため、投資家の中でマンション投資に興味が出る可能性があるが、需要減少によって投資利回りが下がる場合がある。
当たり前の回答しか返ってこないが、当たり前を当たり前と受けいれて早めに売りの行動に移すか、静観するかで大きく分かれる未来。-
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