23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>64372 64365さん

上昇したので→昇進したので

>>64357 マンション検討中さん

あなたは子供に恵まれない不幸な家庭なのですか
それとも子孫を残すより、マイホームを優先するのですか
国民の義務として私は優先順位が逆だと思うのですが
どちらが人生充実するかは言わずもがなでしょう。
それから、あなたが安定した中小企業経営者なら老後も安心ですが
大企業リーマンなら役員になれたところで老後は厳しい現実が待っています
余り夢を見ない方が宜しいかと

やはり、情報商材、詐欺師、風俗、パチ屋、
ユーチューバー
などにならないとダメなんですね。

23区でファミリー向けマンションなら予算は最低8000万から。
それ未満の予算で23区内なら狭小戸建。
どうしてもマンションなら千葉埼玉神奈川に出るしかない。

今埼玉が人気なのは東京神奈川と比べて安いから
特に子育て世帯が増えている
金が無いのに無理に東京にしがみついて見栄を張るより埼玉に住んだ方がいい

チバラギじゃなくていい、
ってこと？

>>64372
数年でカツカツ生活や貯金出来ないストレスから辛さが快適さを上回る可能性はあるね。
住もうとした事情は知らんが地に足ついてない都心生活なんて数年で飽きると思う。
自分なら一年でも早く繰上げ返済目指してそこを生き甲斐にするな。

1億以上出して都心部にちっこいマンション買うのは良いけど
70㎡そこそこで庭も無し、車も無し、子供も諦めるんじゃあ何のための人生なの？
通勤時間をそんなに惜しむほど貴方は超多忙なの？
老後までローン引っ張って、一生都心で働ける程、体力と健康に自信があるの？
いつまでも今の会社が続くと思うの？
老後二人きり（いつかは独居）で不安じゃないの？
いつまでも夫婦円満で居られる保証があるの？

郊外の広い庭付中古戸建をリフォームして、車も中古、子供3人育て、時々家族旅行して
安くても美味しい物食べて　老後に借金残さない・・・
そう言う選択肢を何故検討しないの？

>>64380 周辺住民さん
都心で70m2のマンション買えればいつでも売れるから問題ないだろ
郊外住みたくなったら売ればいいだけ

俺は就職するとき
メーカー系の各業種トップ企業数社に内定し、滑り止めの大手電機メーカーを選んだ
それは大学時代の成績が悪く（優の数が30ないと入れない）政府系金融機関と都市銀に振られたからｗ
だが、バブル崩壊後、俺を振ったそれらの企業はいずれも消滅（吸収合併）した。
幸い今の会社は高利益率を維持し、給料も安定している。
もし優の数が足りて銀行に入っていたら今頃路頭に迷っていたかも知れないと思うと、
世の中何が幸いするか分らない

>>64381 口コミ知りたいさん

例えほんの一瞬であっても、そんな狭いマンションで窮屈な思いをし
人生の大切な時間を棒に振るのは俺には無理
人生は金では買えない

>>64378 マンション検討中さん

普通に海浜幕張とか流山とか買えるよ。
23区は無理。
夢みてないで海浜幕張の抽選に参加しつつ、23区内の狭小戸建てと比較検討。

2010年代のボーナスタイムがかえってくる可能性はほぼ0。

>>64380 周辺住民さん
その選択肢は将来の選択肢をゼロにする選択肢

変動金利、ギリギリローン、カツカツ生活か。
来年、変動金利も上がりそうだけど大丈夫なのか？　
インフレやサラリーマン増税もあるのに。

>>64380 周辺住民さん

人それぞれ。急行で1時間半、さらにバス便の戸建、専業主婦、子供二人も有りだし、都心でコナシ共働きも有り。

>>64385 eマンションさん

現に俺がその生き方だけど。
昔やっていた学資保険とか定期預金も、投信に株、アパート経営などに分散し、毎月配当と家賃収入も入るしね
子供達が巣立ったら今の家を貸してもいいし（転勤の間に実際いい値段で貸せた）
田舎にもう一軒中古戸建を買っても借りてもいい。（ハヤブサ消防団みたいな生活ね）
既にホームの入所費用も用意済
都心にマンションなんか買ったら何もできなかったと思う

都心マンションだと管理費修繕費駐車場代に固定資産税で馬鹿にならない
その分を俺は趣味の車と旅行、マイボートでエンジョイしている
車なんか新車である必要も無い。マツダロードスターなんか初期型をヤフオクで15万で買い、
随分乗り回しているけど、楽しくて仕方ないし駐車場代も只。
旅行は家族5人だから、7人乗り中古ミニバンで移動（ディーゼルで燃費良い）
宿泊も格安サイトの宿やテントで安いけど楽しいし、出かける頻度も増えた
ボート（ヨット）も中古で停泊料も都心駐車場より安い
外食も多いけど、サイゼリアとか幸楽苑、かつやでだれも文句言わないｗ
でも資産は不動産含めれば4億くらいにはなっている
人生は楽しまなきゃ損だよ。

>>64389 周辺住民さん
>マツダロードスターなんか初期型をヤフオクで15万で買い
そんなクラシックカーを維持するのに幾らかかるんだ？

>>64388 周辺住民さん
そういえば最近、都心タワマン暮らしと郊外アルファード暮らし、どちらが幸せかという記事あったな。

タイミングベルト交換済みを選んだので足回りで12万、中古9分山タイヤ代2万かかった以外は通常のメンテ代（車検で7万チョイ）でOK
部品も中古だしｗ　但し高グレードのレザーシートと幌は余りに古いと交換に金かかるよ
未だ乗るつもりだけセカンドセカンドはミニのコンバーチブルを30万代で狙っているｗ

>>64391 匿名さん

新婚夫婦や独身を謳歌している人は、タワマンでも若い今のうちが一番幸せなのは認めるよ。
でも人生はトータルで考えないとね。片方に先立たれ残ったものが90歳過ぎまで生きるリスク、その時子供が居ない状況を考えれば、結果は明白だと思う。

アルファード暮らしは、
トイレ確保に苦労しそう。

>>64387 通りがかりさん
ほんそれ
他人の生き方を否定して悦に入る人生は送りたくないね

さて
ジャクソンホール会議でパウエル氏のポジティブ発言はないからマンション崩壊しない材料は出てこないんで。よろしく。

>>64396 ご近所さん

文章分かりずらいな　笑

>>64394 マンション検討中さん
郊外アルファード暮らしってそう意味じゃないだろｗ
都心タワマンアルファード暮らしが最強やで

千葉か茨城の広い戸建てに住んで高級外車に乗る
これが最高

>>64398 口コミ知りたいさん
都心タワマンでハイルーフを取るためには駐車場優先権を得るためにかなり高い部屋を買わないとね、、、
新築なら最低でも2～3憶かな。

さすがにそのクラスのお金があるならレクサスLMとかメルセデスVクラス買おうぜ！

>>64400 匿名さん

この家ならこの車だろ、
ここに住むなら車はもって当たり前だろ、
それをするならこれくらい金持ってこれ買うべきだろ、

なんなのその自分の基準w

こうあるべきって考えがそもそもイカれポンチ。

>>64401 マンション検討中さん
そうだけどバランスっていうのもあるよ。安いアパートで高級車じゃバランス悪い

>>64401 マンション検討中さん
ほぼ都心（山手線内のまぁまぁいい所）マンションで自分が乗りたいからCX60に乗ってるけど車止めにとめていると結構怪訝な目で見られる。

国産ならレクサスしかありえないでしょ？という空気は正直ある。

アルファードが好きだ！LMとかVクラスじゃダメなんだ！と思えないなら、結構辛いと思う。

>>64403 匿名さん
考え過ぎだろう

>>64403 匿名さん
そんなに他人の目が気になりますか？
私は他人なんかどうでもいいですが。

>>64387 通りがかりさん
子供が嫌いだから子供を産まないは理解する。
都心にマンションを買うために子育て費用がないから子供を産まないは頭が狂ってるね。

免許持ってない俺には縁のない話題

>>64403
隣の家が外車になると外車に変わり、その違う隣も外車に変わるような事はよくある。マンション戸建て含め。
つかミッドタウンの駐車場ほぼ外車しかない。なんなんだあそこは。

>>64403 匿名さん

その理由は簡単。真の富裕層が一人もいないからだよ
戸建と違ってマンションは家の外見から富裕度の区別がつけられないから、皆見栄張りになる。

>>64408 匿名さん
デカい車やスーパーカーはとめられる駐車場が限られるし、レジデンスに住んでる人は金持ち多いからじゃない

>>64408 匿名さん

ミッドタウンなんか山出しの低学歴な成金ばかりで
キャリヤや士業などの上級国民がいないということだね

>>64411 評判気になるさん
山出しおじさんこんばんは～

>>64403 匿名さん
あなたの貧相な心持ちこそが、ご近所さんの蔑みの対象です

>>64409 口コミ知りたいさん
見栄評論家さんこんばんは～

>>64399 匿名さん
最高を語るなら都心に広い戸建と高級外車だろう
悪いが一般的には若いうちに千葉茨城に住むのは最高になりえない

豪邸を建てるなら千葉あたりがいいんじゃね
都心や周辺区はまとまった土地がないからしょぼい戸建てにしかならない
50億とか100億かけられる大富豪ならともかく。

>>64409 口コミ知りたいさん
真の富裕層ってどんな人達だい？

>>64416 坪単価比較中さん
そういう需要を受け入れてきたのが田園調布とか成城じゃない？
お金があるなら千葉とかに住むより田園調布とか成城に住んだ方がいいと思うよ。
大富豪じゃなくても建てられると思うよ。

タワマン長屋に住んでいたが、車の出し入れだけで数十分を要する生活にとことん嫌になった。
一戸建てならサクッと乗って、サクッと帰宅。
長屋生活は我慢の毎日。

>>64418 匿名さん

成城や田園調布は豪邸でもない限り都心と周辺区のマンション買うより安いからね。
ちなみに千葉のワンハンドレッドヒルズの豪邸地区に敵う場所は国内でもないと思うね。
六麓荘や披露山でさえ汚く見えるぐらい。

>>64417 坪単価比較中さん

少なくとも教養と仕事能力と地位と名声があり、代々豪邸に住み、一族が皆高学歴で貴族のルーツを持ち、不動産以外の金融資産５億程度はあるような人達だね
共通するのは、彼らは目立つことを嫌い質素で倹約家です。
間違ってもスポーツ選手や芸能人、youtuberや株のデイトレーダーじゃアカン。

>>64420 マンション掲示板さん
>千葉のワンハンドレッドヒルズ

つくづく惜しいよな。
今となってはきれいに整備された道も「外国の高級住宅地みたい！」っていうより
「ようやくゴルフ場に到着～」とか「金持ってる自治体の公園さすが～」とかそんな感じだもんな。

今からでも名前の通った社長10人位移住してくんないかね

これが評価されてたら「統一感あるよねえ」って感じだけど
今となっては没個性で「どこもおんなじような感じやな」ってなっちゃったり。

富裕層と高額な住まいはイコールではない
どんな低学歴のバカでも中国人でもアラブ人でも金さえあれば１００億のマンションを買えても人心を掴むことはできない。
また兆円規模の資産を持つカリスマ的な超富裕層は金銭だけで物の価値を判断せず、高級車、高級時計は勿論、豪華マンションにもお城みたいな豪邸にも興味がないという人もいる

>>64419 やっぱ一戸建てでしょさん
低スペタワマンちゃんこんばんは～

>>64424 評判気になるさん
兆円規模資産家さんとお友達さんこんばんは～

>>64421 評判気になるさん
一族皆高学歴貴族金融資産５億超さんとお友達さんこんばんは～

>>64419 やっぱ一戸建てでしょさん

早く戸建に移った方がいいよ
うちは車３台使い分け、バイクも３台（オンロードオフロードにスクーター）メンテや洗車もできる
電動シャッターガレージからすぐ車出せるし駅や高速インターも近い
強制的な管理費はかからないけど飽きたら模様替えも建替えもできる
地下室に書斎、エレベーターも和室と縁側もある　庭には好きな木を植え小さな池もある
庭木の手入れは面倒だし虫嫌いにはつらいけど、四季の花を楽しめ、BBQも花火もできる
子供は蝉や蝶を採ったり水遊びしたり楽器を弾いたりしている　それを見るのもまた楽しい　
でも昨今のマンションみたいにバカ高くもない　　

>>64428 匿名さん

どえらいセレブニキやんｗ
そんだけ楽しめたらいいわな

>>64421 評判気になるさん
Q）真の富裕層ってどんな人達だい？
>少なくとも教養と仕事能力と地位と名声があり、代々豪邸に住み、一族が皆高学歴で貴族のルーツを持ち、不動産以外の金融資産５億程度はあるような人達だね

千代田区もマンションだらけになっちまったし
松濤で息子に隣に家を建ててやるスペースもないし
そういう人は今はどこに住んでんの？
爺ちゃん以前千代田区、父ちゃんはもうちょっと西？孫は都心マンション？
赤坂、狸穴や永坂にそんなんおる？
渋谷・目黒以西は代々と言っても爺ちゃん位からか。もうちょっと前か。

>少なくとも教養と仕事能力と地位と名声があり、代々豪邸に住み、一族が皆高学歴で貴族のルーツを持ち、不動産以外の金融資産５億程度はあるような人達だね

ついつい都心部想像しちゃうけど、
都心部だとバブルの地価狂乱から崩壊まで荒波あっただろうし
都心じゃなくて逆に練馬辺りだったらいるのか。
練馬なら土地・ビル・駐車場管理してて目立たない好々爺とその一族がいてもおかしくないか。
都心部で政治家・起業家でもなく目立たず貴族然としていられる一族はまだまだ存在してるのか。どうだ。東京も広いからいないことはないのか。

おまえらってスゴイよね。
血筋
学歴
資産
隙がないよね。
だけどオイラ負けないよ。

>>64421
いつも同じ事言ってるな。
あんたと<<64428は同一人物かい？
娘３人いて、戸建て住まいのマンション嫌いで、新しい外車嫌いで、学歴重視で、偏見お強め。
毎回同じ事言ってるボケたお爺ちゃんのようだよ。
ちなみに港南嫌悪もお爺ちゃん？これは違うか？

>>64421 評判気になるさん
理想的な人だけど映画の見過ぎじゃないか。5億で真の富裕層というのも可愛いいというか小粒ですね。

>>64421 評判気になるさん
そうだね、埋立地のタワマンを買っていい気になったりはしないよね。

>>64433 匿名さん
港南はオイニーがちょっときつい。

>>64434 坪単価比較中さん
今の時代、5億程度は山ほどいるよね。
真の富裕層というには、100億以上はないと。

>>64437 匿名さん
100億あれば真が付くと思う。オレの身近に100持っているのいないな
まあ、人の事はおいといて次の何とかショックに備え現金増やすか

このスレに居るおれらには、真の富裕層は定義もできなければその生活を語ることもできないのさ

>>64432 マンション検討中さん

大丈夫　皆自分のことは棚に上げているから

>>64431 匿名さん

山の手線の内外問わず、こういう場所に居るよ　勿論土地持ちじゃないと対象外
https://gro-bels.co.jp/media/article/1072/

>>64433

一寸外れだね
未だ子供は大学生になったばかりだし娘３人もいない
新しい外車も嫌いじゃないし現に何回も買い替えているよ　でも今は金が勿体ないし
みんなが乗っている車は嫌だな
港南をゴミ呼ばわりするのは俺じゃないけど、言っていることはよく解る

見栄を張らずに千葉か茨城に家を建てた方が幸せそう。
埼玉も最近は東京気取りになってるから終わりだな。

>>64438 匿名さん
港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いですよ。

>>64443 坪単価比較中さん
あんたワンパターンじじぃだよ

>>64443
ああ、あのヨット好きの戸建てさんとは別人か。
ここには同じこと何度も繰り返すクセ強爺さんが二人以上いるのね。

>>64447 匿名さん
いや君以外は全員クセ強爺さんなんだよ

数人港南地区で失恋でもしたのかって人がいる

港南嫌悪さん、戸建てロードスターさん、学歴至上主義さんのクセ強３人は少なくともいそうだな。

ちょっと覗いていない間に、金持ちを語る人と港南を語る人しかいなくなっちゃってつまらないスレになってるね

>>64447 匿名さん

あんたも嫉妬深そうな頑固癖爺さんの典型だから
気を付けな(笑)

>>64451 匿名さん
戸建てロードスター&ヨット、権威主義さん、港南嫌悪さんは出禁でもいいね
同じ話しで偏りが気持ち悪い

そうだ、
港南
行こう。

都心5区のマンションでネット利回り4％確保できるくらい価格下がってくれなきゃ魅力ないよね。賃料上がっての4％でも良いが。

>>64432 マンション検討中さん

こど、子供たちが躍動する生活を皆さんに見せたいね

>>64456 匿名さん

値下がり？買う前に下がる事考える馬鹿いるかよ
買ってけコラァ！

時は来た！

恐ろしい〈生存率ゼロ％〉のタワーマンション…「終の棲家」として購入した高齢者たちの末路https://news.yahoo.co.jp/articles/f970ae874ef89dac0971947a45071bb261bd...

新築マンション高いわ

>>64454
中身読まなくてもなんか分かる文体なのよね。

>>64459 匿名さん
救急隊が到着したらエレベーターは専用スイッチを入れて運用されるにきまってるじゃん。24時間有人管理の大規模タワマンなら守衛さんがやってくれる。

むしろ戸建て住宅街の曲がりくねった路地の奥の方がずっと危険。救急車が家の前までたどりつけなくて、担架を背負った隊員が路地に入っていくところを見たことがある。

>>64463 匿名さん
消防車が曲がれなくて角の家の木をノコギリで切ってるの見たことあるよ
狛江の戸建住宅街の奥の方

>>64458 匿名さん

あと１か月か。
半期ノルマいくら残っているんだ？

>>64464 口コミ知りたいさん

嘘臭い
あなたのアパートが狛江にあるのはわかったがｗ

>>64462 匿名さん

スルーで行けても、戸建より１０分はタイムラグあるねｗ
重篤ならまず助かるまい

担架のまま病人を運べないマンションも多いらしいよ
そもそもうちはベッドがキングサイズで解体不能だからマンションに入らん

>>64466 匿名さん

何？
狛江ディスってんの？

選ばれた民しか住まうことのできない狛江、ディスってんの？

>>64466 匿名さん
嘘ではありませんよ
写真なんか撮ってないし嘘ではない証拠もありませんが。。。
野川サイクリングロードをランニングしている時に煙が上がってるのを見て駆け寄った時に見た光景です。

>>64469 通りがかりさん
狛江のことは尊敬しています
ミスチルの歌詞に出てくる都市は狛江と東京だけてすから
しかし在留資格が必要とは知りませんでした

>>64471 通りがかりさん

入管みてーなこと言ってんじゃねぇ～よ

狛江と人々はな、お互いが引き寄せ合うんだよ
狛江に選ばれ、そして狛江を選ぶんだ

狛江には広い土地なんて無用
地価なんて何の基準にもなりはしない

狛江は狛江だからいいんだ