23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>63106 匿名さん
そういう嘘はいいから。

>>63107 マンション掲示板さん
晴海は僻地だけど、今の相場としてはかなり安いから、短期の投資対象としては悪くないと思う。
このスレの人は興味ない人が大半だろうけど、転売ヤーや中国人が殺到してるんだから必ず買い手はいる。

みんな
いつまで悪徳不動産屋に騙さ続けるんだ？
狭く汚い都心マンションなんかにいつまで拘るつもりだ？
死ぬまで都心で社畜になって働きたいのか？
どこの馬の骨かも知らん赤の他人と、同じ一つ屋根の下で不安じゃないのか？
エレベータや車庫出入れとか、まるで奴隷生活だろ？
高層からの眺めなんか汚いビル風景みて何が面白いんだ？

そんなものを高値掴みしてまで、住む理由は何？
いっとくがこれから儲けようと思っても無駄。損するぞ
早く目を覚ませ

港区もヤバイし、中央区なんかもっとヤバそうだな

https://diamond-fudosan.jp/ud/realestate_price_mansion/url/%E6%9D%B1%E...

>>63117 販売関係者さん

余裕で都心に買えるように稼げ。
以上

>>63119 口コミ知りたいさん

元々家も土地もあるし、余った金を投資や他の不動産に回して十分お釣りがあるよ
今の都内の家を売るとハルフラの２LDKなら７，８戸は買えるかな
（昔は長く都心内陸住まいだったから、今更住みたいとは思わんがｗ）

俺は資産１兆円あるから都内はどこでも買えるわ
まあ都内に買おうと思わんがな

>>63116 匿名さん
湾岸の中では晴海は都心だと思う。湾岸の中でも人気エリアと不人気エリアが今後は出てくるんじゃないかな？

>>63122 通りがかりさん

駅無いところが人気あるわけなかろうよ

>>63120 販売関係者さん

なんつーか、どんまい。

>>63106 匿名さん

20年後に開通する計画の話してどうするんですか？
20年住みながら待つ間に東京都心は様変わりしますよ。

臨海地下鉄は遅くとも2040年開通だから前倒しになる可能性も高い。

>>63126 匿名さん
目標2040年であり早くとも2040年の間違えだろ

>>63122 通りがかりさん
湾岸は都心ではないんだから、その表現はおかしいよ。
地下鉄を作るかどうかはまだ検討中で作ると決まったわけではない。
次回2026年の交通政策審議会でどうするか決まるはず。
運よく晴海の抽選に当たれば、中国人が買ってくれる間にさっさと売るのが正解。地下鉄計画がなくなれば値下がりする。決まっても値上がりするのは開通1年前。

>>63122 通りがかりさん

晴海は島だから都心ではない　平和島も月島も豊洲も夢の島も同じ。
せめて陸続きでなければ価値はない

>>63128 匿名さん
臨海地下鉄が開通すれば、晴海や有明はかなり利便性高まりますよ。湾岸の中でも中核的なエリアになっていくはず。

>>63130 マンコミュファンさん
そりゃそうでしょ。今は不便な僻地なんだから。
転売ヤーじゃないのなら、のんびり2026年の交通政策審議会を待ちましょうよ。

>>63130 マンコミュファンさん

そのころは日本も変わっている　開通が決定した訳でもない


【小池知事】一部報道が出ていたかと思いますが、都心部、臨海地域の地下鉄の構想ですが、この路線は、文字どおり都心部と臨海部とのアクセス強化に資する路線でありまして、その重要性については都といたしましても認識しているところであります。ただ、現在、構想段階ですし、関係者間で十分調整を重ねていく必要がある課題は多々あるわけで、臨海地域での開発動向なども勘案しながら、臨海地域全体の交通アクセスの充実ということに努めていきたいということであります。まだ、整備するという方針は固まったというものではございません。

ハルフラ住民だけのためなら赤字確定だし、まず議会承認されず却下されるだろうね
それ以外に発展すれば別だけど、トヨタも撤退したしその先は国際展示場しかないし、
（そもそも展示場なんてのもオワコンになりつつある）既にゆりかもめもりんかい線もあるからね

>>63126 匿名さん

無理無理。2030年から着工だけど、着工が確定したわけでもない。
そこから掘り始めるからまたまだ大分先！
おじいちゃんになってしまうわ！

>>63119 口コミ知りたいさん
無理。
都心にも買えるようにハードな仕事したら精神を病む。
そこそこの収入で、23区ギリギリくらいに買えればいい。

>>63127 匿名さん
なんでも自分の都合よく解釈を捻じ曲げるのは晴海、有明民の習性なんだよ。　

>>63126 匿名さん
遅くとも2040年と言う根拠はまったくないだろ？
あんたの願望は書かなくていいんだよ。

>>63132

この小池知事の意見を聞く限り、どう考えても乗り気ではないように思われる
乗客も豊洲とかだと１０万人の乗降客がいるけど、晴海じゃ勝どき駅と奪い合いになるだけ
デベの肩を持つダイヤモンドとか一部のマスコミが前のめりになって世論を掻き立てるだけで
おそらく都民の大半は税金の無駄遣いと考えるだろうし、ゆりかもめとも競合する。
実際これまで似たような新線計画も「出ては消え」の繰り返しだから、今回も白紙撤回だろう

僕は中央線郊外エリアに買うことにしたよ
できれば高円寺か西荻窪がよかったんだけど、予算足りそうにありません
ありがとうございました

>>63139
新居で良い夢見ろよ！
あばよ！

>>63140 匿名さん

そのdisりに聞こえる言い方は最低ですよ

>>63139 マンコミュファンさん
四方津あたり？

>>63141
何がどう最低か理論的に教えてくれます？
え？え？え？どうなったら最も低いディスりなの？

>>63143 匿名さん
まずは「あばよ！」と書いたその気持ちを論理的に説明頼むわ

>>63144
家を購入することになったからこの板にはもう来ないようにも見えるよね。
だからあばよだろ。
そもそもどこがディスりなのか今度は君が論理的に説明しておくれよ。
どこが最低なのかな？

>>63145 匿名さん

あなたもあばよ！もう来なくていいからね

>>63146 マンコミュファンさん

ほんまやなー

>>63145
説明出来ずに逃げてんじゃねーよw
卑屈という眼鏡のフィルターで見てるからそう感じんだよ。

>>63146
来るか来ないかはキミの判断では決まらないのよ？
まずは論理的に早く説明してくるよ。
>>63148は>>63146宛てね。

>>63138 匿名さん
白紙撤回はお前さんの願望だろ笑
都民が表立って大反対なんてしねーよ
どんだけ無駄な税金使われてもTwitterにしか文句言わない国民だぞ

金爆にJO1ライブ、トミカ博にテニス選手権、ライオンキングに遊戯王カードゲーム世界大会と孫訪問で、
都民の老若男女が有明に大集合してるぞ。

>>63151 匿名さん
よかったね。
今の交通インフラでも大集合できるから、これ以上は必要ないよね。

リモワ普及でコロナ後に駅利用者の回復が鈍く、オフィス空室率が絶賛悪化中の都心より有明、豊洲を重心にインフラを整備するのは当たり前ですよね。
誰も仕事の用と以外含めて都心なんて行きたくないんですから。

>>63135 通りがかりさん

楽に稼げるようになれ。
以上。

>>63150 匿名さん

業者に騙されたのかな。
将来のことをあてにできるはず無かろうよ。

>>63138 匿名さん
臨海地下鉄は東京都もかなり力を入れているし、2040年より前倒しで開通する可能性もあるのでは。

>>63156 名無しさん

かなり力をいれている、とはあなたの感想なのか、そうでなければ根拠・ソースを教えてください！

臨海地下鉄が頓挫するなんて言ってるのは港南の次長だけだよ。東京都のあらゆる開発計画が臨海地下鉄を前提に動いてる。

臨海地下鉄ができたとしても、
もう禿げてる俺には何ら好材料にはならない

>>63158 匿名さん
それって港南にある東京港管理事務所の方？
なぜ都の職員さんが頓挫を主張？

次長ってマンコミュの色んなスレを荒らしてる精神異常者の人ですよ。

掲示板なんてどこもキ〇〇イだらけだろ

日本は平和で有り難いね
最近つくづくそう思うわ