23区内の新築マンション価格動向（その67）

目黒川より高浜水門の方が悪臭は酷い。

目黒川の汚臭は昔に比べればマシになった方
それでも夏や大雨になると臭いわな
そもそも川の傍に住むというのは・・・というんだよ

世田谷杉並の落ち着いた場所にマンション買いたい

ビッグモーター社長宅は、
ドブ川沿い？

猛暑から一転して豪雨になったから驚くわ

高い時計が正確なわけでもなく
高い車が都内で大して速く動けるわけでもないが、
マンションは価格と、広さ・利便性が比例するから
合理的に考えると、ここに金をかける、
ってこと？

円安が加速してるんですね
貧困層が望む暴落は来ない
金利上げと価格上昇はセットでくるパターンだね

>>62807 名無しさん
私もそう思います。資産を現金で持ってるのが一番リスクが高いと思います。

>>62800 匿名さん
その普通の基準がどれくらいかによるけどな
23区内の普通のマンションでもかなり高いからな

>>62808 マンション掲示板さん

今時現金のみなんて少数でしょ

>>62810 口コミ知りたいさん

私は利確してキャッシュ100%
ちょっと早すぎました…
しかし今から買うか…？この下がらない相場、本当にわからない

>>62804 検討板ユーザーさん

ビッグの社長はソニー創業者の住んでいた時価30億はする大邸宅を買ったらしい。
目黒川に近いけど標高差30m位高い青葉台の超一等地だから、目黒川沿いにありAV女優が強盗被害にあったタワマンとは次元が違う。

SOXL派、
いる？

>>62807 名無しさん

バブルの時もリーマンショックも、経済学者が直前まで殆ど誰も予想出来なかった。(俺の知る限り、唯一東工大の経済担当教授か唯一人それを予言したくらい)
暴落なんてそんなもんだよ。天災と同じ、忘れた頃にやってくる。

まあ、金持ちは川傍や駅傍(特にJR駅傍)には住まないわな

目黒はいかがわしい奴が多すぎる

私は弱小ながら上場企業のスタッフ課長です。
この8月1日の人事で現ポスト留任が決まりました。
そして9月にはついに42歳となります。
当社では、これはライン課長への昇格がほぼ無いことを意味します。
スタッフ課長の場合、55歳で再雇用扱いとなり年収は3割減少です。
ライン課長へ昇格することができれば、役職定年はなかったのですが。

私は余程の賃上げがない限り、年収1千万には届かないのでしょう。
この事実をこれから帰って妻に伝えなければなりません。
妻はスタッフ課長とライン課長の区別はついていないので、昇格がないのは別にいいんです。でも、55歳で年収3割減を伝えるのは心苦しいですね。

さて、どうしたものか？

皆さんの人生設計は順調ですか？

>>62806 検討板ユーザーさん

時計、車、マンション、債権はどれも寿命の短い消耗品。しかも、維持費や手間隙がかかる。
金プラチナや土地、美術品は半永久的資産。
特に土地は賃貸するだけでも利益を生む。
この違いがわからないと投資は失敗する。

>>62816 匿名さん

皇后は目黒区出身だよ。

>>62817 口コミ知りたいさん

転職しましょう、そんな未来のない会社なのであれば

>>62816 匿名さん

具体的にどう言う事ですか？
私は目黒は結構好きですけど

>>62819 口コミ知りたいさん

東五反田5丁目でしょ。

>>62800 匿名さん
>別に金持ちになる気はないよ。
>死ぬまで普通に生活できればいい。
>高級品にも高級車にもまったく興味ない。

もちろん金持ちになる必要はないんだけど
リーマンじゃ死ぬまで普通に生活ってのが大変なのよ。
興味あるないじゃなくて高級品も高級車も手に入らないでしょって話。

だから都民は車を持ってないとかマンション買う代わりに車を手放すとか
マンション買うからカーシェアで我慢するかって話になるわけ。

目黒からは田舎臭とドブ川臭がする
まともな人は目黒にいない

>>62820 口コミ知りたいさん

私は典型的な氷河期世代のソルジャー要因です。
転職はできても、今以上の収入は見込めないでしょう。
正直言って、しがみつく以外ないと考えています。
独身であればチャレンジしてみるのも選択肢でしょうけどね。

世知辛いですね、現実は。

>>62825 eマンションさん

ソルジャー要員に修正

>>62818 口コミ知りたいさん

大街区のマンションは、
ここ十年で2.5倍になってる件。

私立文系を出て有名企業に就職して後輩からは凄い凄いと言われるが
会社は凄くても、自身はノルマに追われるソルジャー部隊。

あるある。

かと言って国立理系ならいいのかと言えば
ソルジャー部隊以下の年収に作業着での仕事。

あるある。

>>62817 口コミ知りたいさん

最初から出世を当てにするから困るわけで、当てにしなければ問題ない。
60過ぎたらもっと減るし、上も下も見だしたらきりがない。リストラされないだけマシ。
人間収入に合わせて生活水準を合わせることはさほど難しくはないよ。
株や投信、副業等で挽回も可能だし卑屈になる必要もない。
俺は最初から昇給なんぞ期待しなかったからなんら問題ない(笑)

世知辛いあるあるですなぁ　笑

今の若者は建設現場作業員で年収1千万に届く可能性があるのに

人手不足の恩恵を受けまくり

>>62824 匿名さん

目黒川だけですか？
古川とかが通る白金高輪、芝公園は？
その他の川が通る都内の屈指の立地である、人形町、日本橋は？
浅草、お茶の水は？

>>62822 マンション検討中さん

今は美智子様じゃなくて雅子様だよ。
お父様は外交官の小和田さん。

今はマジで若く技術が身につく年齢から現場作業員すれば下手に大学出るよりも稼ぎはいいからな

>>62832 検討板ユーザーさん

バカは相手にしなくていい。

>>62825 eマンションさん

辞めたらもっと下がる。
早期退職募集も乗ってはダメ。
なんとか持ちこたえることだ。

>>62834 マンション掲示板さん

アメリカなら運転手でも二千万

>>62831 通りがかりさん

おい、“クラフター”と呼べよ。

>>62817 口コミ知りたいさん

うっかり読み飛ばしてたわ！
まさにこれ↓　これもあるあるだよね。

>>62834 マンション掲示板さん
>今はマジで若く技術が身につく年齢から現場作業員すれば下手に大学出るよりも稼ぎはいいからな

その為には常に喧嘩上等、例え負けると分かってても殴られたら必ず殴り返すってのが必須。舐められたら終わり。現場作業で優しくてよい人ってのは何のメリットもない。しかも周りは外国人。日本人の常識は通じない。

役員以外は60過ぎたら只の爺さん。
会社なんかどうでもよくなる。
それまでが長いなら、社外活動、趣味などモチベーションを仕事以外に向ければいい。何より家庭円満と健康が第一。

現場じゃ上もヤンキーなら下もヤンキー。
ヤンキーのいう事を下のヤンキーが聞かないのに
大人しい大学出のいう事なんか誰も聞かない。

営業職のちょっと生意気な部下を想定して「俺なら使いこなせる」と勘違いしてはいけない。
現場作業員の常識は大企業・上場企業社員の常識とは全く違う事を頭に叩き込んでおかないといけない。

20億の戸建てに引っ越したヒカキン。
賃貸で。

前の部屋も借りたままの
ヒカキン。

クソキンみたいな田舎者がのさばるのが気持ち悪い
クソキンみたいな田舎者の汚物は腐った川に放り込め

いまどきヤンキーとか言っても通じないよおじいちゃん

>>62842 匿名さん

手に職系あるある。

これからはマーチでも高卒現業職やIT土方に年収で負ける可能性十分にある
大卒としての価値はAIに取って代わられる
Fランに奨学金で行くのは馬鹿の極み

>>62848 マンション掲示板さん
「馬鹿の極み」とか大袈裟なワード使って悪ぶってはいるけど
これ即ちフツーに「大学は今後も行く価値ありますよ」ってことだわね。

>>62849 匿名さん

君大丈夫か？

>>62831 通りがかりさん
>建設現場作業員で年収1千万に届く可能性

それは仕事が厳しすぎて若いのがどんどん辞める結果そこまで上がっただけの話でね。

ヒカキンですら、
ビッグモーター社長に敵わない、
ってこと？

>>62842 匿名さん
そう、それがあるから田舎には住めない。
俺は田舎出身だが、大学から東京にいて、大企業の本社にずっといるから、田舎のかつての同級生たちとは文化が違いすぎて、一緒には生きていけない。

>>62841 評判気になるさん
昔、大企業で働いてたと偉ぶるじーさんほど厄介な存在はないね。
今はただのジジイでしかない。

>>62850 マンション検討中さん

よーく見て

>>62817 口コミ知りたいさん
私も担当課長で55歳、年収800万だが、住宅ローンは終わったし、都心に住みたいなんて、1mmも考えてないね。
23区の端っこのマンションに永住しますよ。
金融資産は妻と合わせて3500万あるから、なんとかなるかな。

>>62831 通りがかりさん
>建設現場作業員で年収1千万に届く可能性

親方的な形では一人もいないとは言いませんし、
瞬間風速的にその勢いはあっても
まあ基本雇われ作業員では無理ですね。
調子こいて更にわがままになり余計扱いにくくなるだけです。

>>62853 マンコミュファンさん

分かるよ。そしてまた自分の親・家族にもそう感じてしまうのもよくある事だよね。

>>62856 評判気になるさん
55で住宅ローン終わって、金融資産3500、兄貴、よー貯めたねえ。さすがだねえ。

いいかい、学生さん、
55でローンが終わるくらいになりなよ。
それくらいが、ちょうどいいんだ。

ローン終わって、今何年築の住まいなんだろう。

>>62861 マンション掲示板さん

よくないねえ。それはよくないねえ。

>>62859 匿名さん
でも55で担当課長って残念だよね

>>62861 マンション掲示板さん
16年

>>62863 匿名さん
出世欲全くないし、部長になると責任が重くなって大変だからなる気ない。

>>62865 eマンションさん

でもある程度は出世しないと組織内で生き残れないよ。
運用の意味でも月々5万円手取りが増えるだけでもだいぶ違う。

自分は今の相場でも今年中に買うことにしたけど、車は持たないことにした
dinksだし、自家用車は金食い虫
欲しいけどね
マンションの方が優先順位高い

>>62863 匿名さん
残念ではあるけど、大多数がその残念さん達だぞ

>>62866 通りがかりさん
あと5年残れればいいんだよ。
金は株の運用でこの一年は年収分稼げた。

先生方、
「住宅ローン控除を使って13年後一気に繰上げ返済する」のと「キャッシュで買う」の2択であれば、
住宅ローン控除を使ってローンを組むべきでしょうか？

>>62870 マンコミュファンさん

安定した職業であればローン控除使ってローン組んだ方がいいでしょうね。
手元に残る現金を運用すれば、ローン金利以上の利回りで回せる可能性が高いでしょう。

>>62871 口コミ知りたいさん

早速のご回答ありがとうございます！
自分は現金運用に自信が無さすぎるのですが
職業は安定しています！

>>62867 マンコミュファンさん

そういう貴方は原付2種スクーターがお勧め。
維持費は安いし車より機動力があるよ。運転は自転車より簡単だし2人乗りで渋谷から二子玉まで電車より早くつく。渋滞知らず駐車場要らずでコンビニ大袋5つは積める。しかもヤフオクで3万の中古で十分。
時間節約効果は計り知れないから。これさえあれば駅遠でも苦にならない。

>>62851 匿名さん
弊社デスクワークだが役職者でない主任以下で年収1000万行く。今の世の中、職種と会社選べば別に厳しい仕事でなくとも年収は上がってるよ。

外資と人材を取り合う企業は上げないと人をキープ出来ないし新人獲得も出来ないから初任給30万は常識になりつつある。
ユニクロに限った話ではないよ。

>>62866 通りがかりさん
この感覚がすでに
00年代～１０年代の
デフレ氷河期人余り時代で感覚狂ってると思う。
今はヒラこそ再雇用などに積極的。
若手少なくて管理職よりヒラのが足りないからね。

管理職の９割はいらんだろ。ＡIの方が優秀だし安い。
近い将来どんどんＡIに代わっていくはず。

>>62864 さん

築16年で買い換え検討なし？

人手不足で賃金が上昇して、というのを肯定的に考える人が多すぎて怖い
人手不足・モノ不足・供給力不足の社会の恐ろしさを考えた方がいい
デフレ(実際はデフレではなく低成長)時代の方が良かったと思う未来が見える

>>62878 マンション検討中さん
買い替えなんかするわけないだろ。
また新たに借金を背負えと？あり得ない。

>>62867 マンコミュファンさん
>自分は今の相場でも今年中に買うことにしたけど、車は持たないことにした
>dinksだし、自家用車は金食い虫

さすが！どの辺に買いなさる？都内？神奈川？埼玉？千葉？

>>62879 匿名さん

左巻きに多いよな。

>>62880 名無しさん
内装がくたびれたらリフォームするよ。
そのほうが買い替えよりずっと安くつく。

恥ずかしながら小田原評定というのを今日初めて知りました。
今まで知らずにすり抜けてきてたようです。

ヒカキンですら、
都内だと中古物件止まり、
ってこと？

ヒカキンの新居は板橋区高島平
やっぱりZ世代などの若い世代は以前ほど都心や城南にブランドを感じなくなってきてるんだね

今の昭和世代とZ世代が世代交代したら都心はまだしも城南ブランドかなり低下して安くなってそう

UUUM株売っとけば、
その物件買えてたな。

>>62886 マンション掲示板さん

高島平の戸建て地域は城南のそこらより住環境良いからね。
ブランド料でゴミみたいな地域でも高い城南に住まなかったHIKAKINを少し見直した。

高島平で
塀が8mある物件を
探すなよ、
ってこと？

>>62886 マンション掲示板さん
大金持ちと認識されていると、見栄張って窮屈な都心に住む必要ないんだよな。
世界一の YouTuber も、今は日本に移住して世田谷南部の戸建てに住んでるよ。資産は数百億円らしい。

ただし、新居は購入したわけではなく賃貸で、前回住んでいた家も残した上の「2つ目の拠点となります」としている

ヒカキンのミソキン御殿（賃貸）
https://earnest-arch.jp/gallery/lp05/g_189/

>>62891 匿名さん

ヒカキンの都心マンションも賃貸なんだよな
いずれ都心から出て行く気満々だね

高島平から○○公園まで
地下鉄が便利、
ってこと？

CIS・テスタ：賃貸
BNF：100億ビル等オーナー

米国債格下げだからマンション大崩壊か

>>62896 ご近所さん

どう関係があるってんだよwww

>>62890 匿名さん

うちの近所だな　お友達になろうっとｗ

ヒカキン、CIS、テスタなど金持ちは何故か賃貸多いな。金持ちになるには賃貸の方がいいんだろうか。
俺は数億程度しかないけど、資産が急増したのは持ち家売って賃貸に住んでから。俺の場合、家を売却した金で買った株がたまたま大当たりしただけどね。

>>62899 匿名さん
法人なりしてるから自宅が社宅社宅扱いで経費になるから（＝税金を減らせる）ってのが一番。
それとヒカキンとかは家バレでやばい奴の突が怖い＆近所迷惑でいつ引っ越さざるを得なくなるか分からないというのもある。
この2点。

また、ヒカキン程有名で金があり、家バレが怖いんだから
コンテンツとしてルームツアーなんてやめりゃいいのにって思うが
それでもやってしまう、数字の為にはやめられない人間の性も感じる。

家バレが怖い（＝主として面倒の意）

ヒカキンの

LINE（ネット）は全て流出する前提で使う
電話は全て録音されている前提で話す
他人との会話は全て漏れるもの前提で話す
外出姿は全て勝手にアップされるものとして振る舞う
女には全て暴露されるものとして付き合う

こうやって生活するのもなかなか大変だわね。

>>62890 匿名さん

肩書きで十分リスペクトされるような職業の人間は日常で満たされているので、家や車で金持ちアピールや見栄を張る必要ないんだよね。
YouTuberは本来リスペクトされないから見栄を張りたくなる部類の職業だけど、ヒカキンレベルに達するとその必要もなくなる。

>>62903 匿名さん
>ヒカキンレベルに達するとその必要もなくなる。

勘違いすんなよ。
ヒカキンは今でも金持ちアピールしながら
何度も何度も家を全世界に公開しながら金稼いでんだよ。

家に関しては価格と価値は比例するけどな
※タワマン高層階みたいなのは例外

ヒカキン　5回に一回は金の動画
　

>>62905 マンション検討中さん
>家に関しては価格と価値は比例するけどな

実際は不動産売買の価値・価格と己の住居としての価値はまた別だから
夫婦でも親子でもその評価が違うんだけどな

>>62903
>>肩書きで十分リスペクトされるような職業の人間は日常で満たされているので、家や車で金持ちアピールや見栄を張る必要ないんだよね。

肩書きで十分リスペクトされる職業って例えば何？
一時代築いてるような人気芸人や医師や弁護士も車は国産、なんてことなくね？

肩書きでリスペクトは無いな、言動と行動と人間性じゃない

>>62908 匿名さん

たぶん>>62903の彼の理想なんだろうな。
きっとそんじゃそこらの並みの反論じゃ届かない「究極の金持ち・肩書・職業の聖人君子」が頭にあるんだろう。
どこにいるかは知らんけど彼の頭の中には間違いなく存在してるのでしょう。

>>62877 匿名さん

そう、だからヒラ社員のが生き残れて今より給与上がっていく

>>62879 匿名さん
肯定的と言うか事実そうなって給与上がってるから切り替えられない人は取り残される
世界だともっと激しく上がってるし

>>62886 マンション掲示板さん
普通に川崎は上昇一辺倒だしzに限らず昔から若者や流入者は気にしないよ

>>62913 名無しさん

川崎や蒲田は昔から超人気エリアじゃん

デザイナーズマンションってなんであんなにクソ物件ばっかりなんだ？

>>62886 マンション掲示板さん
高島平は地下鉄乗換無しで都心に行けるし、高速の入口も近い。
便利ですよ。
メディアに踊らされて駅遠の埋立地マンションを買ってしまう地方出身者にはわからないでしょうが。

>>62900 匿名さん

室内実況しないと経費で落ちないからね
撮影されたものは全て経費

>>62901 匿名さん
配信者ガチ恋勢は男女問わず多いから、ストーカー多いと面倒だけの問題でもない。

>>62896 ご近所さん
日国債上がったからマンションどうなる？w

>>62914 マンコミュファンさん

そゆこと

はじめしゃちょーも戸建てよな。やはり有名人だと不特定多数が出入りする集合住宅は怖いのだろう。

>>62920 評判気になるさん

ようやくまともな人がいた

確かに都心には敵わないけど、必要以上に蔑む人が多くて嫌になるよ
そりゃ完璧じゃないけど、とてもいい所だよ

>>62916 評判気になるさん
彼は池袋のタワマンに住んでいた事もあるし、ここら辺が好きなんでしょうね。

〇坂〇町ｻﾞタワーの住人間では
何度ヒカキンとエレベーターで会ったかが
話題になってる、
ってこと？

>>62908 匿名さん

「実るほどこうべを垂れる稲穂かな」ということだよ
アメリカの億万長者もバフェットも大衆車に乗っている。
裁判官や弁護士、キャリア官僚も、目立たない車に乗らないと刺される。
見栄張らなくても世間が認めてくれるし、性能に差はないことを知っているから。

>>62925
公務員は元々真面目という性格もあるが、世間の目を気にしないといけないからな。
弁護士はどうかな。普通に外車乗ってると思う。

あなたの例示する億万長者、バフェット、裁判官、弁護士、キャリア官僚
それらがすべて同一の意識を持ち同一の選択を採ると決めつけてる時点で実態を知らない書き込みと判断

世の中、あなたの夢想する様式に当てはまらない人などたくさん居るのだよ

世に出よ
人と交われ

>>62925
フェラーリ乗ってる裁判官いたら嫌だもんな。

ただ高い車乗ってる=承認欲求が強いと思うのは短絡的。
車が趣味の人もいるし色々な車乗りたい人っているから。

>>62926 匿名さん

いや、開業医はともかく、大学同窓の弁護士になった連中はまず自分じゃ運転しないよ(万一事故ったらマジでシャレにならないから）

>>62928 匿名さん

うちの近所は豪邸の人ほど普通のクラウンとかＣクラスなんかをいつまでも乗っているけど、ミニ戸やマンション住民に限ってゲレンデとかカイエンとか乗り回しているよ。
町内でよく見かけるベスト３がメルセデス、ＢＭＷ，アウディというのもなんだかなあｗ
(ちなみに俺は車趣味で10数台乗り継いだけど金かけず楽しい車を優先。新車のインテグラから始まりロードスター2台、ダットラ、パジェロ、フィアット、ハイエースと続き、今はプジョー。ホントはプラドが欲しかったのだが車庫に入らんｗ）

>>62930
またあんたか。
カイエンやGクラス乗ってたっていいだろ。
どこにカネ掛けようが人の勝手。
ロードスターやパジェロよりカイエンやGクラスの方がカッコいいんだから仕方ない。

町内というより全国的に多いのはメルセデス、安いシリーズも出てるし大衆車と言えばそうかも。メルセデスはつまらないけど乗ると走りもいいし快適なのは確か、コスパ最高の車じゃないかな。

>>62927

どうして、そう決めつけるのかな？
君の方こそ短絡指向じゃないの
夢想もしていないし、固定観念もない。ありのままをしゃべっただけだ。
勿論あなた自身みにつまされるからつい反論したくなった気持ちはわかるが、実際いろいろなパターンがいて、1割くらいは天邪鬼もいるもんだよ。
(ちなみにこっちは上場大手の営業畑だし、貰った名刺も必要な分だけ残そうとざっと数えたら上場企業や官公庁合わせてざっと5千枚、ＰＤＦ化を断念した　人と交わればよいというものでもない）

>>62931

Ｇクラスもカイエンもカッコ悪い　ダサい　ミーハー
そう思うんだから仕方ない

高級車に乗ると何で見栄だと思うんだろ。
普通に欲しいから買ってるだけなのに。

是非ともかく、車の仕様を確認もしないでカッコだけで買っている人が多いのは事実だよ
最上階の人が3シリーズだから俺はせめて車だけは5シリーズとか、ちっぽけな競争意識が働く人も沢山知っているし。
勿論趣味は人ぞれぞれ。でも実際本人に聞くとエンジンの排気量とかサスの種類とかスペックも全然わかっていない人が多いｗ。
高い買い物なのに、余りに無知な人が多いことが俺には理解できないってだけの話だよ。

>>62936 評判気になるさん

これって、湾岸のタワマンとか買う人に通じるものがある
普段の買物の値札とか光熱費とかには敏感なのに、人目に晒されがちな高額商品になると
見栄が邪魔をし、判断が鈍るって奴。

>>62936 評判気になるさん
バイアス強いね
人間も車も顔が命、重要なんだよ

>>62925 周辺住民さん
>裁判官や弁護士、キャリア官僚も、目立たない車に乗らないと刺される。
>～～性能に差はないことを知っているから。

目立たないと刺されるから乗ってないだけで、性能は関係ない。
別に性能やコスパで選んでるわけじゃない。

お人よしというかウブというか、いい年こいていつまでもピュアだと騙されるぞ～

弁護士はどんな車に乗っている？　外車が多い？＜アンケート＞

約5割が外車で、うち約3割がドイツ車の「メルセデス・ベンツ」「フォルクスワーゲン」「ポルシェ」が上位を占めました。

単純に考えてイソ弁を除いて独立してる弁護士ならもっと比率高い可能性あるわね。
大手のイソ弁と田舎や営業力のない開業弁護士でどっちが儲かるか知らんけど。

https://www.bengo4.com/c_18/n_15236/

都内約500人の中小企業の社長　家から近いから、
ママチャリで出社していた。
役員から　危ないからやめてくれって言われてたけど・・・・

>>62941 匿名さん
近所の社長も昼間はちょいちょい自転車乗ってるわ。
車はベンツでそこの社員が洗車させられてるけどね。

>>62937 口コミ知りたいさん
都心マンションも見栄だよ。
交通利便性はいいが、外周区と比べて特に生活しやすいわけではない。
最近の仕様も今の価格に見合ったものではない。
人に自慢できるから買う。高いから売れる。ブランド品のようなもの。
俺が都心マンションを探しているのも見栄を張るため。

都心ど真ん中は金持ちそうだったり上品ぽい人が多く気持ちがいいと思う。
見栄だけじゃなく実質的な居心地もあるな

小田和正　75歳11カ月で最年長ツアー熱く完走
「大谷君がホームランを打つと一日中、元気」

見栄を張るということは他人のために自分を犠牲に(＝やせがまん）して、
結局損をしたり無駄なお金と時間を費やすことだよ
その対価として得られるものは羨望や尊敬ではない。むしろ嫉妬や軽蔑、孤立。
そして生活(金銭）面にしわ寄せがくる。
自分が余程気に入ればいいけど，人間の価値観なんてすぐ変わる。
そのうちわかるよ。

超都心のマンション買ったら
○年で資産が○億増えたでござる。

うちは生まれ育った足立区から港区に引っ越したけど、変な人いないし臭くないし快適だよw 本当に空気が違うし、保育園の親たちも全然違う。まあでもそれぞれの良いところ悪いところはもちろんあるし相性だよね。

>>62940 匿名さん

弁護士や医者の場合、ドイツ車を買うのは自分で乗るより安全性重視のため。
庶民でも乗れるベンツやＶＷはともかく、ポルシェなどはやはり少数派。顧客には内緒でこっそり趣味で乗る。
スポーツカーは経費で落ちず税務署から目を付けられることも知っているし、バレたらばれたら一挙に信用と同時にクライアントを失うことが往々にしてあるから。

見栄なんて張りたくない！そんな人にはこれ。
日本初 待望の二人世帯向け3Dプリンター住宅
https://www.atpress.ne.jp/news/364097

・鉄骨造＋鉄筋コンクリート造
・1LDK　50平米　平屋　高い天井のある快適な室内
・日本の建築基準法に準拠
・耐火性、耐水性、断熱性の担保
・48時間以内に施工完了
・販売予定価格 550万円

もう少し高くていいから、デザインが良くなれば買いたい。
来年70平米タイプが出るようなのでそれに期待。

>>62944
金持ちそう、上品っぽい、
かなり先入観が入ってるだろう。

誰が都心のど真ん中に住んでるんでしょう？
なんてクイズがあったら当てられないのは確実。

>>62949 口コミ知りたいさん
>弁護士や医者の場合、ドイツ車を買うのは自分で乗るより安全性重視のため。

違います。

>>62949
あなたの周り近所のドイツ車は安全性の為じゃないんでしょうか？
職業の偏見が強いだけじゃないのか？

>>62949 口コミ知りたいさん

ピュアすぎる

>>62949 口コミ知りたいさん

そうではなくて「丁度いい」んですよ。
一般人とは違う、一定のステータスはある。
その上でグレードで押したり引いたり出来るので
あの教授より下、あの先生より上って選択がしやすいのです。

頑丈だのなんだのは後付けの言い訳みたいなもんで主たる選定理由じゃないのでお間違え無く。

>>62951 匿名さん
そう先入観ど入り、ほとんどの事が自己満

>>62930
だからあんたも早くディーラー行って現行型買いっちゃいなよ。
いつまで指咥えて近所の車眺めてんのよ？

「実るほどこうべを垂れる～」って少なからずあんたは実ってないんだから新車買って良いんだよ。
嫉妬されるのが怖いか？そんな後ろ指刺されたくないか？
でも近所に止まってる車種を片っ端から眺めてる暇があったら
世間の目なんか気にせずディーラーへGO！
やってることダサいぞ。

医者は縦社会だからね。

>>62948 匿名さん

俺は港区育ちだが、兄妹含め私立だし周りは地主や個人事業主などお金持ちは確かに多かった。
今の世田谷区に引越したのは父の実家に近いのと、緑あふれる環境が欲しかったから。
でも今の近所も富裕層ばかりだし変わらない気がする。というか会社の学閥にサークル活動，住処など、場所にかかわらず、無意識に似た者同士が群れる傾向は世の東西を問わず変わらないからね。

>>62930 評判気になるさん
>うちの近所は豪邸の人ほど普通のクラウンとかＣクラスなんかをいつまでも乗っているけど

よくよく知れば医者と一緒で縦社会に生きる人で、目上の人よりいい車に乗れないだけかもよ。

いいかい、学生さん、
いつでもドイツ車を買えるくらいになりなよ。
それくらいが、ちょうどいいんだ。

>>62957 匿名さん

そうかね。でも俺はメルセデスも・ＢＭ・アウディ・Ｖｏｌｖｏ・ＶＷ，ルノーも乗っていたよ（書かなかったけど全部で１０数台乗り継いだって言ったでしょｗ）
でもこれらは生活用品で、乗っても楽しくない。
常に２台あり、今年はアルファードを売り最新アイサイトを試したくてスバルを発注済だけど納車は半年後ｗ。
気づいたのは自分は人と同じ車に乗るのは避けるという変な癖があること。
その代わり他にはヨットとバイクが３台。(値段関係なくいいものがあれば中古でも十分）
みんなとは価値観と趣味の幅が違うし、人生楽しんだもの勝ちということで(笑)

>>62962 評判気になるさん
>>62960

俺は免許持ってない

パコ虎、24000万くらいだったのが
45000万で出てるから、
麻布台開業人気で売れたら、
税引前利益2億、って感じかな。

>>62962 評判気になるさん

兄貴、金持ってんね～

>>62965 マンション検討中さん

こらっヨシオ！よそはよそ、ウチはウチ。
早くご飯食べちゃいなさい。お母さんパート行かなきゃいけないんだから。

どこにいようと、資産ある人もいるし品のある人もいる。
どーしてくくりたがるのか意味不明。

ドイツ車の足回りが好きだから普通に買う。

高級車乗ってると見栄だと思うのは、自分がそうなるからとしか思えん。

>>62962
スバルで信号待ちの際に隣にゲレンデやカイエンが止まってもモヤモヤしない？

俺は俗の人間ではないんだと思いたいだけで、小さい家住んでゲレンデ乗って人生なんだかんだ楽しんでそうな人間が実は羨ましいんじゃない？

>>62969 匿名さん
デカい家住んでゲレンデ乗ってる人は羨ましいけど小さい家住んでゲレンデは全然羨ましくないなぁ笑

>>62969 匿名さん

もし自分がタワマン住まいなら、肩身が狭いけど、家さえまともなら車なら軽トラでも平気だよ。
家自体が広いし資産も肩書も(一応学歴も）あるし、全て満足しているからねｗ
コンプレックスは人生で感じたことないなあ。

ちなみにウォーレン・バフェットの愛車が何か、ググってみたら？
ついでに、ジェフベゾスやザッカーバーグの乗っている車でも調べてごらん。

>>62966 匿名さん

いや、車の１台は経費扱だし(法人利用率３０%で申告　それ以上だと引掛かる）中古も償却率高いので買うよ。
車なんて海外じゃ２、３０万キロ乗るのが普通。日本の中古車なんて新車同然だからね。色も日本は白、黒、銀ばかりで地味だから、中古だと人気薄の赤を買ったりね。
経費分は短期で回すけど気に入れば１０年は乗るし、売る時の査定なんか考えないｗ
バイクも維持費は安い。排気量は１３００ｃｃでも自動車税は年６千円。ヨットも福利厚生費扱いにできるし償却率も高い。燃料代は只同然で消費税以外税金ゼロ。

俺は、見栄を張るって大事なことだと思う
それで、自分の仕事にモチベーションが上がればなおのこと。

それと、良いものを知らないと、それについて語ることもできないじゃん。
まずは、良いものを見栄でもよいから知る。
そして、知識として蓄えることは大切。
食事も、最高級の物を食べて、それでいて感想が言える。

車も、色々乗ってそれで語ることが出来るんだと思う。
おれは車乗らないからわからないけど。

若ければ、若い時の経験は大いに良い。
上の人と話をするのに合わせることもできる。
これも商談時に大切なこと。
何も経験のない人が来てもねぇつまらないとおもう。

>>62973 匿名さん

見栄の張り方に品格が現れます。
ここでの発言もそうだし、普段の人前での身の振る舞い方。
まぁ困った輩には何を言っても無駄でしょうけど

俺が上で話したことは事実だよ。
匿名スレくらいしか本音を言うことも普段ないからね
リアルの世界じゃ言いたくても言えないでしょ。
まだこれスレは法螺吹きが少ないからいい方だと思うよ。
確かに高級品もある程度味わったことがあるから言えるんだけどね

で俺の言いたかったことは、日本人の中の上クラスで国産車を買わないことに危機感を感じている
もっと日の丸商品買わないと日本はますます貧乏になるよｗ(車業界じゃないので念のため）

>>62975
あなたの言いたい事は分からなくもない。
自分もゲレンデやカイエンは巷に溢れすぎてて乗る気にならない。
ただ人の嗜好や趣味にケチ付けるのは違和感を感じてならない。
あの手の車はリセールもいいし、車に詳しい人間も普通に乗っている。
あなたがジェフベゾスやバフェットが理想な姿に対して他者はまた違う者に憧れを持つ。
大金持ちが安い車を乗ってるのも少数派。

日本人の中の上クラスが国産車を選ばないのはメーカーのブランド戦略に問題がある。
国産でも車種によってはランクルなど、しっかりまだ支持されてる車もある。
車以外をみても日本製はまだ支持されてる商品も多い。

>>俺が上で話したことは事実だよ。
何がどう事実なのか分からない。
高級都心エリアなんか外車で溢れてるし、
言っちゃ悪いがやはり老人の理想論だと思う。

>>62975 評判気になるさん
兄貴、金持ってんねえ。

俺も車の運転してみたかった
可愛い子助手席に座らせてみたかった

>>62971 評判気になるさん
>コンプレックスは人生で感じたことないなあ。

兄貴、羨ましいな。
俺の周りじゃ東大出身や高給と言われる商社マンでもいくつもコンプレックス持ってたり、60過ぎた元お嬢、現・金持ちマダムでも未だに高校時代の同級生と比べて悔しがってるよw
このマダムなんて普段自慢話ばっかだけどちょっと突っつくといろいろ出てくるし。

俺たちに比べて兄貴さすがだわ。

あの評判気になるさんは毎回同じことを繰り返す。はっきり言って老人のくどい戯言は聞きたくないです。寂しい老人は困ったもんだ。

>>62972 評判気になるさん
俺は車を買うのに、売ることを考えてつまらない色にするなんてしないよ。
そんなせこい発想はないね。
自分の好きな色で新車を買って、10年以上は乗る。

俺は見栄を張るのは人間として最低なバカげた行為だと思う。
俺は他人にどう思われてるかなんて、どうでもいいんだよ。
妻も子もいるし、家族以外からの評価なんかまったく興味ないね。　

>>62976 匿名さん
>あなたがジェフベゾスやバフェットが理想な姿に対して他者はまた違う者に憧れを持つ。
>大金持ちが安い車を乗ってるのも少数派。

そういうことです。
自説を唱える時にバフェットだのなんだのって世界トップクラスの人物を例に出さないといけないようじゃイマイチだしね。

大金持ちが庶民の車に乗ってるって、そいつ車どころか自家用ジェット持っとるやんけってｗ自分で運転せんでも運転手おるやんけって。

さえないおっさんなのに、見栄を張って金持ちぶったり、モテようとしてる姿はかなり痛いよ。

>>62982 匿名さん

性格の悪い俺は、それを聞いた嫁の本音をうかがってみたいもんだｗ

>>62981 通りがかりさん
あんたは黙ってればいいの

今日のお題
「さえないおっさんなのに、見栄を張って金持ちぶったり、モテようとしてる姿はかなり痛いよ。」

「そーだその通り！だからワイは女にも見栄を張らずずっと割り勘や」
「せやせや。だから俺は100キロ超えて剥げてもユニクロオンリーや」
「言語化されてスッキリ～。見栄張る気もないし、昔からボクは2次元で十分なのだ」

>>62984 匿名さん
ご本人が楽しめてればいいんじゃない？
温かくスルーしてあげなよ
人を痛いと評価する行為は美しくない

>>62976 匿名さん

あなたも真面目だね(笑)
目くじら立てなくても、話し半分で理解すればいいんだよ。
俺も未だ汐留のリーマンだし、子供もやっと大学一年生。港区内には古いけどマンションも持っているからね。外車にはなんのトキメキもないのはわかるだろ。

今日のお題
「さえないおっさんなのに、見栄を張って金持ちぶったり、モテようとしてる姿はかなり痛いよ。」


でも～見栄を張らず割り勘で禿デブ親父が言い寄ると
またそれはそれで文句言うんでしょ～？ｗ

ありの～、ままの～、姿見せるのよー♪

いやよ♪
ありのままの姿なんて見せたら男の人はドン引きするんでしょ？するに決まってるわよね。

>>62990 匿名さん
今日のお題2
「俺は営業一筋40年！貰った名刺は1万枚超！俺の言うことは絶対だおらー」
のスルー方法

>>62993 評判気になるさん

俺はどっちかっていうとそういう世界で育ったもので
佐川とかビッグモーターとかオープンハウス・プレサンスみたいなノリ嫌いじゃないんだよねｗ
まあ、その世界ではぶっちぎりの劣等生だったんで出世できないどころか
だいぶ下の後輩にも抜かれ降格もしたんだけどね

スレの趣旨を理解して！

23区内の新築マンション価格動向（その67）

価格動向の話をしましょう！

アトラスタワー五反田を今売却したら、坪単価いくらが妥当ですか？
2LDK 65平米とかでお願います。
坪850万くらいで買い手いますかね？

>>62995 マンコミュファンさん

坪300やな。

>>62996 名無しさん

それは相場感覚が大分おかしいです。

俺はリーマンショック後に大手町１０分の古い中古板マンを坪２００万で損切りしたよ

来年は湾岸マンション２４年問題
更に２５年問題が控えている。
それに金利上昇
海外も中国もバブル破裂で海外どころか若者が貧困にあえいでいるし
アメリカ国債の格付けも下がった
今不動産買う奴は本当に怖い物知らずだと思う

>>62999 購入経験者さん

だって上がるからね

日本と海外では状況が違うんだから