23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>59980 匿名さん

業界を業務やITコンサルしていたよ　二割引は昔から常識
君は素人かもし業界人なら宅建免許持っていないねｗ

>>59984 販売関係者さん
住み替えで3回程自宅マンションを売ったことがありますが、値引きしないを条件に仲介頼んで実際全て値引きなしで売りました。提示している条件で買う気のない人を相手にする程こちらも暇じゃないので。
最初仲介屋に条件言ったら売り出し価格の提案価格下げてきましたがw
なので値引は常識は違うと思います。

ハイハイわかったわかった。自分は業者じゃないけど、試しにそれなりの物件２割引で買い付けいれてみたらいいよ。

>>59986 匿名さん

負け惜しみはみっともないよ

>>59973 口コミ知りたいさん　
港北ニュータウン！！
めちゃくちゃ買い物に便利っぽいですよね。
スーパーの多さとか商業施設乱立とか、本当買い物には困らなそう。
ただ、都内に通勤はしにくそうだけど、どうですか？

>>59987 マンション掲示板さん
だからその２割引で買えるっていう仲介業者に頼んだらいいんじゃないの？
都心だってバーゲン価格だよ？健闘祈る！

>>59989 匿名さん
負け惜しみはみっともないよ

>>59991 匿名さん

そのとおりだよ
君、もう宗教起こしちゃいなよ！

都心6区以外中古の売れ行きがかなり微妙になってますね。

>>59993 eマンションさん

都心6区は許されます。
ガンガン値上げをすべきです。

>>59993 eマンションさん

データとかあるんですか？

>>59995 マンション掲示板さん

Nikkeiに出てました

>>59975 通りがかりさん
品川の海側は嫌悪施設エリアだからあまり人気ないよね。今は勝どきや豊洲の方が人気を集めている。

都心６区なんていう曖昧なカテゴリーで詳細データーなんてあんの？

>>59996 マンション掲示板さん

すみません
日経を調べてみたのですがその様な記事が見当たりませんでした
よろしければリンクを貼って頂けませんか？

家賃は無駄
不動産屋のキラーワードだってのは十分承知
でも明確に反論できず

>>59976 評判気になるさん

外れくじ引いたな(笑)
御愁傷様です。

>>59988 匿名さん

日吉まで11分、あざみ野迄は5分、いずれも乗換えは楽。あとは東横線・目黒線・田園都市線だから地下鉄直通。好きな都心の駅に向かえばいい。私は汐留までドアtoドア1時間でした。
新横浜も、横浜もみなとみらいもすぐだし、第三京浜、東名が近いから車も便利だよ。
都心みたいに人がウジャウジャ居ないから、道路も空いているし、広い。
麻布十番や自由が丘よりも住みやすいし、子育てにはこれ以上の場所はないね。
但し遊び場が沢山あるから車はあった方がいいし、見張り成金ブランドオタクには向いていないなあ(笑)。

>>60001 口コミ知りたいさん

もう構ってあげな～い

>>59999 名無しさん

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB211FQ0R20C23A6000000/?n_cid=SNS...
これじゃない？

港北ニュータウンよりは城東のほうがまだマシ

君達はいつまでも議論だね
行動せずに貧乏街道突っ走れ

>>60004 マンション掲示板さん

都心6区の価格の上昇には触れてるけど、6区以外の中古の売れ行きが悪化してる様な内容ではないね。
価格と売れ行きに関してはあくまで平均だから、都心6区でも不調な地域があるだろうし、逆に6区以外で好調な地域もあるだろう。

通勤圏内でどこでもいいから買いなよ
もうマンション相場が大きく下がることはないって薄々気付いてるんでしょ？

「あの時買っておけばよかった、
悔しい
だからあの時よりもいい条件で買いたい！」

何かに似てると思わない？
そう、婚活BBAだよ
待って待って待った挙句、
結局間に合わないんだ

行き遅れ乙！

なんて言ってる場合じゃないんだよ？

今が人生で1番のチャンスなんだ
今しかないんだ

僕たちはもういい加減幸せを手に入れるべきなんだよ

>>60007 マンション掲示板さん

"平均"だからね
高額な中古マンションが売りに出たら上昇するし、成約価格と件数を知りたいよね

>>60004 マンション掲示板さん

売れ行きじゃなくて売り出された平均価格だし、価格が下落したのも城南と城西だけじゃん。
城北と城東は？

>>60008 マンション掲示板さん

今の価格で購入してもローン地獄で幸せからかけ離れるだけだよ（笑）

>>60011 マンション掲示板さん

誰がギリギリローンズになれって言ったのさ？
当然身の丈に合った物件だよ
そうやって買わない理由を探してこれからも逃げ回るのかい？

>>60012 マンコミュファンさん

自分の収入では身の丈に合う物件を買おうと思うと郊外の安いマンションになり、幸せになれそうにないので賃貸でまだ我慢します！

>>60003 マンション掲示板さん

拗ねてんの？

>>60010 eマンションさん

港区も城南だよ(笑)

>>60013 口コミ知りたいさん

住めば都。
俺んちは転勤族で親子二代で10数回引っ越したけど、地方の方が楽しいよ。
ベストは神戸、西宮、甲府
ワーストは麻布、東陽町、新潟
新潟は職場の嫌な上司がいなけりゃ上位だ(笑)

>>60013 口コミ知りたいさん

そういう冷静な判断ができるならいいんだよ。
買えるのに、意地張ったり欲の皮突っ張ってるのがダメなんだ。

冷静な判断は素晴らしいよ。
フォ～って感じだよ。
これを略して業界ではレイ・セフォーって言うよ。

>>59943 口コミ知りたいさん
わかった「つもり」なだけでわかってない人が多いんですよ。

>>60016 口コミ知りたいさん
神戸で地元民に「地方」って言ったらキレられるから気をつけるんだよ

>>60019 通りがかりさん

実際地方だろ
歴史のどの場面を切り取っても地方だろ

>>60020 マンション掲示板さん
歴史云々じゃなくてプライドをムダに傷付けると波風立つんですよ。海外の都市の住人に「東京？極東の田舎でしょwww」って言われていい気分しない都民が一定いるのと同じですよ

>>60021 通りがかりさん

ゴメンよ
決して喧嘩売るつもりはないんだけど、
神戸って中央であるという自負はどこから来るんだ？
大阪、京都、北千住、奈良、鎌倉なら分かるけど、
神戸だろ？
仙台や札幌くらいだろ？

>>60005
独身、DINKSならそうかもな。

>>60022 eマンションさん
北千住wwwww
政令指定都市や歴史の話かと思ったら駅・地域が混ざるとか、完全に個人的なイメージで笑わせてもらいましたwww

投資で不動産買うならマンションの区分所有ではダメです。
特にワンルームマンションは最悪で、詐欺の餌食になるようなもん。

>>59935 マンション検討中さん

早く結婚しなさい

>>60021 通りがかりさん

俺は広尾生まれだけど全然傷つかない
エジプト、ギリシャ、イタリヤ、イギリス人やフランス人からみれば勿論だけど
東京は関西人や九州人からみても極東の田舎だよｗ　
東夷（あずまえびす）って知ってる？
ただ、もっと田舎民が都心マンション借りているだけで都民面するのにはムカツクｗ

>>60008 マンション掲示板さん

で、あなたはどこに買ったの？

都内のマンション、今後も価格高騰するんでしょうか？

>>60029 マンション検討中さん

でしょうね

来年はマンション更に上がりそうです
もう40超えてたら手遅れでしょう
時間を味方にする低金利長期ローン戦略が取れないから
もちろんこの場合時間が敵になることもあるけど

私はもう44歳
それなりに金融資産は持っていますが、キャッシュで買えるほどではありません
生まれた時代背景で様々な人生模様になりますが、氷河期世代末期は私のような方も多いことでしょう

今30歳の方が35年ローンでなら間に合うでしょうけれど、この転職時代に35年ローンというのも踏ん切りがつかないところで、若い世代も悩むどころでしょうね

単身用大規模物件ってデベにとって魅力ないんか？
お一人様社会で需要あるだろうし、単価効率だって悪くなさそうなもんだろ？
単身用って50戸未満物件ばかりで差別だろ

>>60027 口コミ知りたいさん
ゴミみたいなプライドの残念さん、、