23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>59355 名無しさん
素晴らしい胆力（握力？）をお持ちですね
ぼくは保有株一覧でマイナス銘柄があるともう落ち着かなくて落ち着かなくて（笑）
損切りしてでも保有銘柄一覧から消去してプラスの数字だけが並んでるのを見てニヤニヤシしちゃうタイプです

>>59346 匿名さん

うちの親戚が近所に高級低層マンション持っているけど（分譲時すでに１４０平米で２億５千万）。管理費修繕費で１０万。駐車場３万だってｗ
築１７年で２年前に対規模修繕して数千万かかり（３０世帯弱）修繕積立金も一気になくなり、しかも電装系、ポンプ、立体駐車場、セキュリティ、防火、給排水系は未着手。
おまけに特注品が多く既に法定保守期間終了したものもあって、業者にも部材ストックも殆ど無いらしい。駐車場も４割空きがありこれも当てが外れたと。
なので、壊れたら予算不足必至の綱渡り状態。理事会も相当頭を痛めているらしい。
そうとは知らず同等仕様件の中古が半年かかって１割引の約２億で売れたらしい。（販売時よりは流石に安いが５年前の１．５倍）

>>59349 匿名さん

都心に住む意味なんて無いでしょ
出世も昇級も諦めているんでしょ
だったら地方転勤か遠距離通勤でいいじゃん
老後は目の前だし　自然に溢れているし
楽になるよ

>>59359 匿名さん

自分それ
現役期はもう賃貸でいいや
定年したら予算や時制を見て郊外に現金で買うよ

>>59359 匿名さん
あと5年だからな。
出世も昇進もまったく興味ないよ。
俺は本社業務しかしたことないから、地方勤務は無理だ。
今更、人に頭下げて注文取る仕事なんかできない。

城東エリアに災害リスクさえなければ検討エリアが広がるのになぁ
職場が東京駅近辺だと都下よりも城東や千葉の方が距離感はいいんだけど、う～ん

>>59362 通りがかりさん
俺は城北の台地に住んでますよ。
地下鉄で大手町まで20分くらい。
江戸っ子の妻に、城東や埋立地にマンション買うのはあり得ないと言われたものでね。

>>59361 マンション掲示板さん

本社業務しかしたことないってことは出世してそうでしてないから
ぶっちゃけ社内では給料安い～せいぜい平均程度ってことだわね。
マンションなんか買えるの？どのへんだったら買えるの？

>>59361 マンション掲示板さん

例えば同期のTOP層が年収1000万の時、自分は6～700万位って感じ？
同期TOP層が1000万だと本社内勤程度で800、900も貰えないよね？
それともトップ層が頑張っても抑えられてて、内勤で800万位貰えちゃう？

>>59365 匿名さん

東京本社で地方にも支部があるような企業であれば、50代のトップ層は少なくとも1500万くらい貰ってるでしょ

>>59362 通りがかりさん
浅草橋ってどうなんでしょうか

>>59363 検討板ユーザーさん
奥様は100歳超えているのでしょうか？
城南出身の私の妻は同じく城北に対してもそうでした。なんか怖いそうです。

>>59367 マンコミュファンさん

自分にとって便利だし街も好きですが、あの辺って相場的に安いですよね。
ってことは、やっぱりハザードマップ的な懸念があるってことだと思います。

>>59368 マンション検討中さん

嫌味全開ですな　笑

>>59363 検討板ユーザーさん

南北線の城北エリアは自分も検討していますが、やっぱり都下よりも高いですよね。
予算面がクリアされれば当然候補になると思います。

>>59368 マンション検討中さん
広尾生まれ広尾育ちのうちの奥さん
城北への抵抗感はないけど埋立地はありえないって偏見持ちです
あと山手線外は論外とも言ってます

>>59372 マンション検討中さん

いいですなぁ
素晴らしい

>>59372 マンション検討中さん
東京の都心以南以西出身の人にとっては偏見ではないのだと思いますよ。しかし山手線外が論外なら城北に抵抗感がないは嘘だと思いますが。

山手線内しかあり得ない広尾育ちの奥様が城北に移り住んだのならある程度妥協したんだろうな。

美しい議論ですなぁ

>>59375 匿名さん

いや、おそらく妥協は無理だと思います。城南山手線外の妻でさえ無理みたいなので。小さいころからテレビ等で自然とイメージがあるそうです。

朝っぱらから学びの場として最適

>>59377
港区内陸以外無理というならまだ分かるけど
そこまで山手線内に拘る理由は何？
線内より格式が高い線外もあると思いまっせ。

>>59350 マンション検討中さん
なんかすごいインパクトの文ですが、惹かれました。
冒頭の入り、最後の締めが最高。その間の最小限の語と「クソ」のバランス、リズム感だけで鬱積した現代人の気持ちを代弁してくれてる。
いい曲をつければさらに素晴らしい詩に見えてくるかなあ。
これはもう完成品だよ。
才能あるかも。
作詞家デビューで一発逆転の印税生活！

タワマンってさ、若くて可愛いコンシェルジュと居住者のチョメチョメとかってないの？
そんなのあったら燃え上がっちゃうよね。
夢だよね！

>>59379 匿名さん

それ、私ではなく59372さんの発言ですよ。うちは山手線外です。むしろ、山手線外は無理で城北に抵抗感がないと言う59372奥さんの理由が知りたいくらいです。

山手線外が嫌なのは通勤電車が苦痛なんじゃないの
特に満員電車の圧迫感は恐怖だよ
山手線の外と内では混雑が全然違うし、人の質も違う気がする

江戸見坂テラスから霞ヶ関に
徒歩通勤予定のヒト、
いる？

>>59384 名無しさん

霞ヶ関の給料ではとても買えませんよ。

電車はなるべく乗りたくないよね
在宅勤務は助かる。最近完全在宅から数日出勤になったけど

>>59385 匿名さん
霞ヶ関は士業の人も多い。

>>59387 マンション検討中さん

それ虎ノ門では？
弁護士会館とかあっても結局事務員さんばっかりですよ。
霞ヶ関って民間ビル少ないし。

>>59383 マンション検討中さん
それだと同じく城北もだめですよね。なぜ城北には抵抗感がない？

>>59383
山手線内にいる電車内の人ってほとんど線外から来てる人でしょ。
線内の人なんかごちゃ混ぜだよ。
沿線に違いを感じるのは確かだけど。

>>59372 マンション検討中さん
市ヶ谷育ちで半蔵門に住んでる祖母も山手線外は田舎だから論外だって言ってます。同じですね。
ましてや埋立地なんか考えられないでしょう。

>>59364 匿名さん
55歳で年収810万円です。
高くはないことは自覚してますが、生活はできてるし、赤羽に新築マンション買いました。１５年前ですが。

>>59366 匿名さん
部長なら1500万です。

>>59393 マンション掲示板さん

じゃあ合ってるね

じいちゃんばあちゃんの時代は栄えてた場所が今より限定的だからな。
今の埋め立て地が海だった時代を知ってるなら当然あり得ないだろう。

部長級で1500万は東京本社の企業としては安いのでは。うちは部長の最低号俸でも2000万は到達する。

1500万円で安いわけねぇだろw 上場企業平均年収605万とかだぞw
日本郵船とかでも部長で1500万いくか厳しいぞw
素直に、"うちの会社は給料高いです"って自慢すればいいのにw

年収810万円でも妻を専業主婦にできていますよ。
高級レストランにも高級品にも興味ないのでね。

>>59391 マンション掲示板さん
しかし、城北はOKだそうです。

>>59381 口コミ知りたいさん
作詞家の次は小説家の登場か？！

>>59398 匿名さん
賢明ですね。
高級レストランなんて優越感を買ってるだけで味なんか大差ないし。
ブランド品だってニセモノが1/20位で売られて、その真偽の区別は鑑定士がやっと見分けられるという・・・私からすれば１万円の価値しかないものをわざわざ２０万円で買ってるとしか思えない。
マンションも山手線の内側だの外側だの・・・大差ない。

>>59397 マンション検討中さん
ピンキリあるし都内以外も多数ある上場企業全体でヒラも一般職も含む「平均」と比較しても…せめて都内のプライム市場における50代平均とかと比較してもらえません？

おい日本の時代がくるよ。ビンボーくさい話なんかやめようぜ。

「技術力のある国」ランキング・トップは日本　米誌
https://newsphere.jp/list/most_technological_country_6/?utm_source=tw&...

北区　赤羽台の再開発と、赤羽のタワーマンションがもしかして23区内として
ワンチャンあるかもしれないよ。

赤羽駅はあまり水害は聞かないけど、どうなんでしょうか?
2026年以降にタワーマンションの建設計画がでているので、
東京駅、大宮駅、新宿駅、飛行場までは少しかかりますが、
水害が無ければ、投資としては面白いかもしれません。

赤羽台は今団地がんがん壊していますよね。
ここら辺であれば、安く買えそうな感じがします。

北区はもう埼玉県って思う人も多いけど、
おれば赤羽の町って結構好きなんだよね。

>>59403 匿名さん

韓国が２位である時点で、信憑性なし。

>>59404 ご近所さん
結構好きって言うか、赤羽はほぼ全員金さえあれば住みたいって場所じゃんか