23区内の新築マンション価格動向（その67）

パワカの控除二重取りは是正すべきだよなｗｗ

>>58927 匿名さん

何もやってないと思うの？

>>58940
やってないのではなく気候変動に追いつかないといってる。
避難対策を強化しはじめたってことは水害が現実に起こる確率があがってるんだろうなと思う

「東京・江東５区全域が浸水の恐れ」高速道ランプへ垂直避難…道路会社と協定
https://news.yahoo.co.jp/articles/dc4cbaaa00f5740efbe8fa0966e9d7ec55d6...

お前ら難しいことも考えてるんだな
俺はただ暴落してくれりゃハッピーだよ

日本株にチャイナマネーまで流れ込んできてこりゃ長期的には5万円いくかもな。
いまから追いかけようとは思わないけど。

お前ら、今週末買わないと来週末はもっと難しいことになるぞ

いいマンションは値下がりせず、買えばいいだけの幸せを運ぶチケットみたいなもの
なんでみんな買わないのか不思議

マンションすら買えない俺、生まれてきてごめんなさい。
社会の足引っ張ってごめんなさい。
それでも生きててごめんなさい。

マンション買えない俺に○権なんてないんだろうし、もう生きてる意味ないな

独身、パワーカップル、転売ヤー、外国人投資家
そんなところを増税しても、大した額取れない。
取るのであれば、　高額所得者からだろ。

第三者扶養者の取り消しをして、厚生年金払っていない人は
支払はないようにするとか。高額所得者でも独身の方が、
よっぽど税金と年金に優しいんだよ。

60過ぎの夫婦が　定年なんで、　郊外でゆっくり過ごすって
郊外に　戸建てや、マンションを購入すると

自分の家からスーパーまでどれくらいの距離あるのか
または、医者　大学病院　はどうなのか
高齢になるほど、病院のお世話になるし、
車のらない生活でスーパーまでの買いものがどれくらいで
出来るのか　計算して買わないと　結局

「都心が便利だわ」ってことになる。

買って、20年後、　30年後、　自分がどんな年齢で、
体力がどれだけ落ちているかを計算して買うべき。

特に郊外で戸建て、2階建て、　3階建ては　自分か80歳になるころは
結局上るのが大変で上の階が空き部屋になってしまうことが多い。

郊外で買うなら絶対的に　平屋だ。

なぁ、マンション買えないって思いながらここ見てるお前ら、もうやめよう。もう諦めよう。
国は何もしてくれない。カナダやNZとは違う。
この価格で買えないなら段ボールなって政策なんだから。俺らは負けたんだよ、社会に、人生に、そして自分に。
マンションなんて一生手に入らない。
現役時代に住処を得られなかった弱者は、老後はきっと集団収容所だ。4畳半に2人とか。
この価格で買えない貧乏人は、この国に必要ないんだよ。

>>58948
都心が便利なんじゃなくて駅近が便利なんだよ。
老後はむしろ人の多い都心である必要がない。
都内駅近が正解。

>>58948 匿名さん
平屋でも結局郊外だと買い物や病院が不便となる。
だから年取ったら駅近マンションが暮らしやすい。

>>58950 匿名さん

老人でも皆元気だよ。元気過ぎて鬱陶しいくらい。みな75で逝って欲しい

老後を考えるからこそタワマン買っとくべきなんだけどな

老後にタワマンなんか住んだら、急病のとき救急車間に合わないじゃん。

救急搬送必要なくらい弱ってしまったら　もう動物としては終わりでしょう。
週５で運動して飲酒や喫煙もせず、栄養管理に努めれば倒れることもありません。

>>58953 eマンションさん
80歳を過ぎると片付けできなくなる。配偶者や子供に介護してもらえるうちはOKだが独居になればゴミ屋敷化するのは必然。独居が難しくなって民間の老人ホームに入るとしよう。年間350万以上かかる。で持ってる不動産を売ることになるが戸建てなら建物ごと壊せば良い。更地化で都内ならすぐ売れる。マンションはそうはいかず必ずゴミ撤去＋フルリフォームが必要になる。タワマンなら1000万以上かかるでしょう。リフォームせずに売るなら▲1000万安くしなきゃ売れず、仲介でゴミ屋敷を内見されたら▲2000万くらいは下がるかもしれない。業者買取でも足元見られ▲2000万。さらに売れるまで管理修積費を年間100万取られ続ける。

老後はマンションが良いというのは、自分で身の回りの事ができるまでの間の話です。

>>58955 匿名さん
心筋梗塞や脳梗塞は60代くらいが多いそうですよ。
週５で運動して飲酒や喫煙もせず、栄養管理できている人なんてごく少数でしょ。

老後は人気エリアのタワマン低層階でミニマリストになるべし。

80歳までは、マンションで、80過ぎは、施設に入れるようにする。
79歳でタワマン持ってれば、タワマンであれば、ある程度高値で売れる。
その金で、介護付き老人ホームに入れば、まぁ、家族に嫌われない人生を
おくることが出来るんじゃないかな。

うちは、やもめ暮らしの義父がインシュリン注射を自分で打てなくなったので、仕方無くホームに入れたけど、わがままなので月50万掛かっている。自分の親は30万のグループホームだからぶつぶつ文句ばかり。
ホント田舎の老人を見習って貰いたいもんだ(笑)

>>58960 建て替え検討中さん
金もないのに月50万もかかるような生活を要求するようなクズ親は縁を切ります。

>>58951 マンション検討中さん
>平屋でも結局郊外だと買い物や病院が不便となる。
>だから年取ったら駅近マンションが暮らしやすい。

ところが、少ない年金から毎月必ず金を取られるという現実もある。

>>58957 匿名さん
私はしてますよ。
日本人は皆保険のせいで意識低すぎるんよね。

>>58961 検討板ユーザーさん
>金もないのに月50万もかかるような生活を要求するようなクズ親は縁を切ります。

自分の親じゃなくて義父の場合は離婚するということか？

タワマンは10年くらいで売るものだろ。
もしものとき搬送遅れたために死にたくないから、50前には卒業したいよ。

>>58964 匿名さん
妻に絶縁させる。

>>58965 匿名さん
10年で売るときは中古だから安くなってるね。
それに新しい住居はどうすんの？
山奥に引っ越すか？

この暴落価格でマンション買えないなんて言ってるやつって今までどんな努力をしてきたんだ？

>>58964 匿名さん

いや、実はこれは義父がかつて自分で稼ぎ、運用して膨らんだ金の一部だから痛くも痒くもない。
ただ相続の分け前が減る(笑)

>>58967 評判気になるさん
かなり値上がりしてるよ。都心のタワマンはどこでもそうでしょ。
都心に住む必要ないから郊外の低層に引っ越せばいいじゃん。何で山奥なの？

>>58960
自分は育ててもらってない義父に毎月そんな金掛けるのはさすがに苦痛だわ。
年金等の収入で多少義父からも出させてるんだよね？

うちの親もグループホームだけど月20万でなんとかプラマイゼロだわ。

>>58971 匿名さん
親は公務員か一流企業で真面目に働いてたってことですか。
ウチはその時が来たらどうなるのかなあ。

いいなぁお前らは
俺は母ちゃんに家を買って立派になった姿見せてやりたかったよ

>>58970 匿名さん
自分のマンションを売っても新しいマンションはさらに高いので買えませんが？
都落ちするんですか？

俺は親に結婚式の費用やマンション購入資金をおねだりしたことはない。
また、親の老後の生活費を出すこともしない。
金の問題はキッチリさせてる。
もたれ合いなんてバカなことはしない。

大街区の三億ションを売って、
西国分寺の億ションに移る感じ。

>>58976 マンコミュファンさん

西国分寺ってのがいいとこついてる
本当に何もないけど、本当にそれがいい

>>58974 マンション掲示板さん
自分は中古でOK.　都心まで電車で20分くらいなら楽勝だよ。テレワークだから問題ないし。
老後はタワマンに住みたくないので、高く売れるうちに利益確定したい。

>>58955 匿名さん
タバコは呼吸器が弱いから吸わない。吸ってるやつがいたら殴りたくなくなるくらい嫌い。
酒は飲むが、高血圧なので、薬を飲みながら三ヶ月おきにドクターにチェックしてもらってる。

>>58978 匿名さん
俺はタワマンではないが、住んでるマンションは新築を4300万で買ってて、16年後の今の査定は5300万。
でも売ると、もう23区で住めるマンションは買えないから、このまま住み続ける。

>>58975 匿名さん
>俺は親に結婚式の費用やマンション購入資金をおねだりしたことはない。

お主独身だろうが！

>>58979 口コミ知りたいさん

俺の先輩、高血圧の薬飲んでるけど、長い単身赴任暮らしが一旦終わって
家族と暮らし始めて数ヶ月、子供と一緒にゲームやってる最中に亡くなったそうだ。

>>58976 マンコミュファンさん

>大街区の三億ションを売って、西国分寺の億ションに移る感じ。

リーマンには無縁な話だ・・・

【都心にマンション買う代わりに車を諦めるレベルの年収の人の間違い】

・老後こそ、都心だ！→→大きな間違いです。

>>58980 口コミ知りたいさん
>このまま住み続ける
確かにいい物件ほど、買い替えてより良い物件に住み替えするのは困難になりましたね。

ただ築15年前後は売り時で、20年25年を超えてくるともっと安くなってしまいますよ。売り物もその辺が最も多いので、買い叩かれやすいですね。

>>58984 匿名さん
熱海とか鎌倉とかの長い石段や坂を歩くのは老後はきついぜセニョール

インフレ、円安はもう止められないのでマンション買ってなくて資産もない人は黙って買っとくべき。
マンション持ってる人はそのまま持っておく選択肢もあるし、現金があれば投資信託とか買うのもあり。

マンションが上がってるんじゃない。
円の価値が下がってるのよ。

コロナで世界中でお金じゃぶじゃぶ、ウクライナ戦争もあってインフレやばくて金利を上げている中で日本だけが上げようがないのでそのまま。

ドルとか人民元ベースでは日本のマンション上がってないからね？
日本円の価値がただひたすら下がってるのよ。

>>58987 匿名さん

そうそうそう
そうなんだよ
政府は円を捨てたも同然
持たざる者は廃棄処分なんだよ
買えるうちに買わないと！