23区内の新築マンション価格動向（その67）

景気いい実感ないのに株高。金融緩和の副作用でお金ジャブジャブ。いまのインフレはまだ序章に過ぎない気がする

その前に、20代女性が40代おっさんを選ばないという事実笑

自分再婚だけど婚活サイトで45歳のとき25歳の子と結婚したよ。年収1000万以上なら20代の子でもそこそこマッチングする。あとは会ってからが勝負ね。ケチらない、清潔感、トーク。

>>57888 匿名さん

選ばれた自分は選民だ

再婚だと子供を作りたくないとかあるからね。20代30代を泣く泣く振ってアッパーに行くこともある。

結婚したいよ
寂しいよ、毎日
会社では独身貴族で羨ましがられるが、
寂しいよ、実際は

今日の大谷は悪くはなかったけど見どころ無く終わってしまった。最近のワイドショーやニュースで活躍しなくても決勝のファーボールを選んだとか、何のこっちゃと思う事が見出しになり露出大、今日はどうなるかと思いきや二刀流で出場だって。流石はスーパースター大谷だ。

>>57892 名無しさん
適当に結婚すると、もっと寂しくなる。
しかも独身と違って、逃げ場がない。

会社の同期の奥さんは子供いない専業主婦でブログとか書いて遊んでるニート。
暇なはずなのにダンナの弁当も作らない。
こんな女と結婚したら悲劇だよ。

そりゃ結婚に失敗したら独身よりも悲劇だろうね
でも、1人はやっぱり寂しいよ

中央線23区内の駅徒歩5分築40年物件

こういう条件の物件って寿命が見えた高齢者が現金で買ってると思ってたけど、職場の35歳独身が買ってたでござる。

>>57889 匿名さん
>自分再婚だけど婚活サイトで45歳のとき25歳の子と結婚したよ。

兄貴、やるなあ

兄貴達、個人個人のポジションで
「株価バブル後最高値」
についてコメントをおねーしゃす

株価より女だろ！に一票頂いております。

>>57899 匿名さん

バブル以来最高値の今日、
保有する個別銘柄合計で含み損に転落した俺に謝れ
その話題でとても傷ついた
謝罪と賠償を要求する！

>>57900 eマンションさん

俺はそんな兄貴が好きやねんや、好きやねや！

一年前に1038万円で買った個別株が1465万円になってる。

株は高値更新をマスコミが騒いでるときはもう高値掴みになるタイミング。
投資は他人がやらないことをしないといけない。

>>57903 匿名さん

他人がやらない草コインで大損してる人もおるよ。

>>57903 匿名さん
今ならやはり八王子からバス30分の中古戸建投資だろうな
都心のタワマンなんて非効率投資の最たるもの

PER的には違和感がある数値じゃないけど、今から買ってもうまみは少ないだろうね。

>>57905 検討板ユーザーさん

実際に不動産投資してる人に中古戸建てをちょっとリフォーム、そういう人が多いわね。あれもコツがあるんだろうけど面白いやね。
そういう人には確かにタワマンとか愚の骨頂だと思われるわね。

自分はマメじゃないので両方やらないけど。

>>57907 匿名さん
フルタイムの勤めのついでにやれる程、甘いもんじゃないよ。
上位物件は経費も多いけど、まあ楽で、下位案件は、不条理を楽しむくらいの情熱がないと辛いだけだよ。借りる人の属性も下がっていくし、仲介を挟むとしてもそこがまず、しんどい。ポンコツの安物を磨いて提供するわけだ。初期の金がかからないだけで時間も体力も消耗していいという人向け。

やっぱり実需、投資の両面において湾岸タワマンがベストですね。
こんな雨の日でも湾岸タワマンで迎える朝は清々しいです。

貴様ら、マンションよりも家族計画の方が重要だぞ。
先走るな。

この相場感でまだマンション購入に積極的な人達ってどういう人だろう？
富裕層の実需はもうそろそろ終わってる？
富裕層の投資目的？
外国人の投資目的？

実需を超えて投資目的の方が多ければ、
投資熱が冷めた時に一気に値崩れしたりしない？

>>57911 通りがかりさん
積極的な人なんていません。
購入に積極的な人がいると思わせて、客を騙そうとしてる業者の書き込みです。
これで、情弱なバカが釣れます。

>>57911 通りがかりさん

普通に実需だよ。日本人は目立とうとしないけど、金持ち結構いるのよ。

>>57912 口コミ知りたいさん

掲示板見て買うレベルの金持ちはむしろ凄いと思う。

>>57913 eマンションさん

その実需にはペアローン組んでるギリギリローンズも含まれているでしょう。
何割が破綻することか。

なんかさ、ファミリー用物件は8000万でそれなりの中古に手が届くじゃん。
単身用物件は6000万ないとそれなりの物件には手が届かないじゃん。
ペアローン組める共働きじゃないと買えんよね。
まぁ単身用の方がコストが高いのは分かるけどさ。
生涯独身はどーしよーもない物件買うか、賃貸しかないね。

政府は早く総量規制するべきなんです
国民の実需に合わせた価格になるべきです
海外勢の購入に対して制限はかけずとも、
居住実態のない物件の固定資産税を上げたり、
不動産取得税を上げたりできるはずです
富裕層しか生活の拠点を持てないなんて破綻国家です

素朴な疑問ですが、ギリギリローンズの人たちって子供の教育費はどうしてんの？
まさか、見栄張ってタワマンに住んだばっかりに、学校は公立しかいけず、塾にも行けない感じ？
アホすぎるな。

>>57918 匿名さん
そういう子供同士のマウントもあるらしいですね。

タワマンで子育てはダメ。
特に幼少期は発育上よくない。

>>57909 eマンションさん

じや、その清々しい窓からの写真アップしてよ。
今日なカレンダー入りで。

>>57917 匿名さん
マンション推進派の某氏も「令和版総量規制」の発動に注意を要する状況になってきたと仰ってましたね。

初めてマンション買う世帯は国がその費用の3割を補助すべき。
ただし上限は3000万円まで。
投資家のマンション転がしに実需が付き合う必要なし！
晴海フラッグなんて金持ち優遇政策でしかないじゃないか。
暴動起きても知らんぞ！

日本株強いな。
岸田が余計なことをしてぶち壊さなければいいが。

マンションは、3億、4億する三田ガーデンヒルズ400戸や　WTR169戸が即日完売するのをみると、都心は既にバブってるね。

もう70パーセントの普通の人は
柏の葉とか流山あたりに逃げ込むしかないのかな？

>>57922 匿名さん
何か情報が耳に入ったのかな。
この手のネタは暴落芸人S氏の専売特許のはずだからね。

>>57923 検討板ユーザーさん
ハルフラはマンマニなどの転売ヤーが複数住戸買ってるんでしょ？
資金力あって複数申し込める人しか当たらないよな。

>>57923 検討板ユーザーさん
財源は？
その分、所得税か消費税上げていいのか？
国に打ち出の小槌はないからな。

>>57925 検討板ユーザーさん
なんで東側？
城東の不動産屋には西側は異世界だから？

>>57928 匿名さん

金融資産1億以上の富裕層から資産税取ればいい
全員ハッピーじゃん
そうすりゃプーチンだって無駄な戦争を止めるかも

>>57929 口コミ知りたいさん

最近人気の街って聞いたからで、
別に東を勧めてるもんじゃないですよ。
多摩ニュータウンでも港北ニュータウンでも、
とりあえず郊外って意味です。

あまり変なところにマンションは買うべきでないと思いますよ。
失敗したくないなら新しくオシャレで素敵な湾岸エリアで決まりです。
ご予算に折り合いがつけばですが。

>>57930 マンション掲示板さん
国が消滅するよ。

>>57911 通りがかりさん
そういう、こうだからああ、ああだからこう金利が上がれば価格が下がってくれるなんていうフェーズじゃないのよ、もう。 金あまりなんだから、良い物件が安くなるわけないでしょ。なんの義理で他人に安く売る必要があるの。

>>57915 匿名さん
破綻するのはほんの一部で、買わなきゃ得というのは幻想。買うタイミング、自分に何が合ってるかは選択が必要だけど。35年返済してる人ってほとんどいないんだよ。頭金貯めれるような人は、その後も堅実に生活して、早期返済しちゃってるから。

>>57933 評判気になるさん

国民がマンションを買えない国なんて消滅に値しませんか？