東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-27 00:13:44
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アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向(その67)

  1. 57751 匿名さん

    >>57723 坪単価比較中さん
    都心とその周辺で探してみる。港区は高そうなので一旦除外。千代田区も成金の俺には分不相応かな。
    湾岸タワマンは興味ないのでパス。

  2. 57752 匿名さん

    今日はコロナの患者数が発表される金曜日、怖いな

  3. 57753 通りがかりさん

    >>57751 匿名さん

    あえて言及するところが、本命は湾岸タワマンだってバレバレです。
    でもいい選択ですよ。
    素敵な物件が見つかるといいですね。
    でも湾岸エリアで見つからないわけがないんですが 笑

  4. 57754 匿名さん

    >>57753 通りがかりさん
    朝からステマが多いから、一応付け足しただけ。
    湾岸タワマンはマジで興味ない。そもそもタワマン自体が嫌い。壁や床がペラペラに薄い縦長の長屋でしょ。個人的には2億、3億も払う気になれない。

  5. 57755 マンション掲示板さん

    >>57754 匿名さん

    そういう精一杯のネガキャンが増えれば増えるほど、湾岸タワマンの良さが際立ちますね。
    ありがとうございます。

  6. 57756 匿名さん

    >>57728 評判気になるさん

    彼らは金持ちにはなったがその金で起業したいとかってわけでもないし
    中身はニートレーダーのままだから何を考えてるのかは分からんね。

  7. 57757 匿名さん

    >>57739 口コミ知りたいさん
    >投資ではなく実需として買った人は棚からぼたもちでボロ儲けでしょう。

    田舎に差額を手にして戻るならね。
    でも田舎だとこれからの収入を確保出来ないから都心にいるしかないのよ。
    で、「ボロ儲け」したはずの家を売って引っ越しをすれば次に住む家は
    「馬鹿高い」から「儲け」なんて出ないのよ。
    せいぜい同じレベルのところに移り住むことくらいしか出来ないの。

    だから湾岸民が湾岸から抜け出すことも永遠に出来ない仕組みになっている。

  8. 57758 匿名さん

    >>57749 口コミ知りたいさん
    >あったとしても戻ったのなら全然OKじゃない?

    買ってないからそう思うんであって、当事者はそう簡単じゃないのよ。

  9. 57759 検討板ユーザーさん

    大街区の物件売って
    文京区中野区行く感じで。

  10. 57760 eマンションさん

    >>57754 匿名さん

    何も言い返せないですか?
    それはそうでしょうね。
    湾岸タワマンへのネガキャンなんて誰も信じませんでしょうし。

  11. 57761 マンコミュファンさん

    >>57758 匿名さん
    震度5で数年相場戻らなかったってエビデンスよろしくね

  12. 57762 評判気になるさん

    >>57738 匿名さん
    だからさ、単なるバブルだったら、持ってない人には、そんな安心な話はないんだけどってこと。
    このまま、通貨の価値下落が進まないといいんだけどね。
    そうなると住居は持てない人が増えるのに、賃料はジリジリ上がっていくということになるでしょ?
    いやさすがに、早く買え、はそういった意味(もう買えなくなるかも)と、業者の販促と半々だって気づこうよ。

  13. 57763 評判気になるさん

    >>57756 匿名さん
    まあさ。そういう日銭がどんどん入ってくる人は、自分の手持ち物件は人に貸してるんだってことに気づこうよって話でさ。今、高収入の人が将来どうなるかなんてわかりませんよ。収入が減った時には、別に不動産収入があるし、自宅にしてもいいという設定にして、自分自身は賃貸にしている人が多いんですよという話。

  14. 57764 通りがかりさん

    なんか、このサイト全体ってステマが多いんですかね…?ごめんなさい、ふと気になってしまって。

  15. 57765 匿名さん

    >>57764
    ここ数日で降って湧いたような湾岸タワマン信者さん以外はステマじゃないと思いますね。
    全体的にポジショントークは多いにしても。

  16. 57766 匿名さん

    >>57764 通りがかりさん
    マンコミュの8割はステマ、ポジショントーク、買い煽り。このスレは個別物件でないから少しまし。

    朝から頑張っている営業さんへ。
    ここで湾岸タワマンのステマしても逆効果。川向うの埋立地に興味ある人は少ないし反撃されるよ。
    中国人相手の営業を頑張った方がいいと思う。

  17. 57767 評判気になるさん

    >>57764 通りがかりさん
    ステマとは逆ですね。買うつもりのない方達の、『悪意はないけど、間違った情報』が非常に多いですね。本気で買いたい人とはスタンスも違うから、それを差し引いて読む娯楽と考えてください。動画でも不動産情報は山のようにあり、ビジネスなのは間違いないけど、なんと言っても発信者が特定できるわけだからある程度根拠のある情報を出しますよね。そういうものは現実の厳しさがあるから、時々ここで呆れながら一服してますね。

  18. 57768 通りがかりさん

    >>57767 評判気になるさん
    買うつもりないならここ見てなくない?

  19. 57769 通りがかりさん

    因みに、自分は中野区杉並区信者なので今日も元気に中央線乗ります。

  20. 57770 検討板ユーザーさん

    >>57766 匿名さん

    湾岸タワマンはパーフェクトです。

  21. 57771 検討板ユーザーさん

    アマンとの最終決戦は
    終わったんですか?

  22. 57772 評判気になるさん

    >>57768 通りがかりさん
    甘い甘い。一生買うつもりもない、買えるわけがない人には、安住の地ですよ、ここは。まあ今のうちだけだけどさ。少なくとも1割くらいはそうじゃないかな。個別のサイトに行くと正に多くの真剣な購入検討者が齧り付いて見ているから、あまりの知識と常識のなさを指摘されますからね。

  23. 57773 検討板ユーザーさん

    湾岸タワマンへの嫉妬も含まれてそう
    相場が人気を表してるのが事実

  24. 57774 マンション検討中さん

    >>57771 検討板ユーザーさん
    アマンとは?

  25. 57775 通りがかりさん

    >>57750 評判気になるさん
    昔から丘の上には支配階級が住み、低地や埋立地は労働者階級など貧乏人が住む場所だった。 
    湾岸埋立地はマンション業者に騙されたマヌケな田舎者が住むエリア。

  26. 57776 検討板ユーザーさん

    アマン 300億
    で、ヤフるなよ。

  27. 57777 マンコミュファンさん

    >>57776 検討板ユーザーさん

    なんだ、俺ん家か

  28. 57778 検討板ユーザーさん

    >>57775 通りがかりさん

    未だにエントリーシートは手書きにこだわる高齢者みたいですね。
    時代は変わるんですよ。

  29. 57779 匿名さん

    しかし、アマンレジデンスって賃貸だと思ったら所有権なのか?
    仮に居住する権利だけだとして、それに300億って桁違いすぎてよくわからない世界。
    引っ越す時には返してくれる...わけもなさそうだし。

  30. 57780 通りがかりさん

    >>57779 匿名さん

    個人じゃなく法人が買い取ってゲストハウスとして使うとかじゃない?
    俺は庶民なんで仮に買えたとしてもあんなとこに住みたくないが。

  31. 57781 通りがかりさん

    米国は不動産が大事件

  32. 57782 通りがかりさん

    私はね、予算6000万で家を探してるんですよ。
    先日某WEBサイト経由で興味あった物件の資料請求をしたんだけど、諸条件が合わずに見送りました。
    その際、連絡があった不動産屋には大雑把なりとも私の財務状況や物件に求める条件を伝えたんです。
    その後、その不動産屋の担当から、条件を全く満たしていないような物件ゴリ押しが頻繁に来るんです。
    予算6000万の客に、8500万の物件を勧めてくるってどうなんでしょう?
    すみませんね、低予算で。
    仲介手数料も私からは取れんのでしょう。
    でもだからと言って
    「このくらいならローン通りますよ」
    なんて言って無理なローンを組ませてでも物件をゴリ押すのはどうなんでしょう?
    そりゃ私の財務状況なら勧められた物件でも表面上は頑張れば手が届くかもしれない。
    でもね、庶民にとって一生に一度とも言われる住居購入を仲介する立場として、もっと誠意のある仕事をしてほしいと思うんですね
    不動産屋さん、あなたの仕事は客に夢と人生を仲介している大切な仕事です。
    あなたにも事情はあるでしょうけれど、無理なローンを勧めるの、いい加減やめませんか?

  33. 57783 匿名さん

    不動産屋は客の人生なんか考えてませんよ。
    自分たちが食っていくことしか興味ありません。

  34. 57784 検討板ユーザーさん

    正直不動産
    という題名からは、昔あった
    明るい農村
    が思いだされる。

  35. 57785 マンション掲示板さん

    >>57782 通りがかりさん

    不動産屋も高騰して麻痺してるんでしょう。
    15年前は6000万で買えた物件が今や同じ駅、同じ駅距離、同じ広さで9000万の時代になってしまいましたから、その予算だとそもそも希望の物件を紹介できないんでしょう。

  36. 57786 口コミ知りたいさん

    >>57773 検討板ユーザーさん

    都民や真の富裕層には湾岸のタワマンは見向きもされないって知ってるよね?
    だから田舎者相手に騙しの商売しているんだろw

  37. 57787 検討板ユーザーさん

    >>57785 マンション掲示板さん

    手数料は率なので価格上がれば儲かるのよ。

  38. 57788 匿名さん

    >>57782 通りがかりさん
    同情はするけどエリアどこ?って話にもなるわね

    ちなみに・・・

    1. 同情はするけどエリアどこ?って話にもなる...
  39. 57789 匿名さん

    >>57782 通りがかりさん

    心得

    1. 心得
  40. 57790 マンション検討中さん

    >>57782 通りがかりさん

    無理なローンかどうかはこれからの稼ぎ次第だろうね。
    たいして稼げないなら郊外の安い物件買って通勤に時間を使うしかない。

  41. 57791 マンション掲示板さん

    >>57788 匿名さん

    希望は多摩地区、大宮浦和、船橋市川の中古1LDKですよ。

  42. 57792 匿名さん

    >>57790 マンション検討中さん

    自分が無理なローンだと判断してるんですから
    他人がどう思おうと無理なもんは無理ですよ。

  43. 57793 口コミ知りたいさん

    >>57787 検討板ユーザーさん
    もちろんそれはそうでしょうけど、
    これからは不動産屋までお一人様向けとか選ぶ時代になるんでしょうか

  44. 57794 匿名さん

    >>57779 匿名さん
    これくらい突き抜けると羨ましさも感じないな。見ているだけで面白い。

    最上階は300億!? 虎ノ門・麻布台プロジェクトのアマンレジデンスは誰が買う?
    https://www.kenbiya.com/ar/ns/jiji/etc/6283.html
    「買うのは日本人じゃないでしょ」
    「アマンレジデンスのせいでミッドタウンから東京タワーが見えなくなった」
    「東京タワーが見えなくなってもう家を売るっていう人もいる」

  45. 57795 名無しさん

    >>57794 匿名さん

    俺はカーテン開けない派だから眺望なんて一切興味ないが、東京タワーが見えるかどうかだけで売買判断するものか?

  46. 57796 匿名さん

    >>57795 名無しさん
    タワマンの上層階買う人は眺望を重視するからねぇ。価格の2割くらいは眺望料らしい。
    https://www.sumu-log.com/archives/43190/

    2億の部屋だと東京タワーが見えなくなるとマイナス4000万。面白いね。

  47. 57797 通りがかりさん

    >>57796 匿名さん

    なるけど、こんな分析もあるのか
    確実に飽きる眺望に金を出すとは恐れ入るが、価値観はそれぞれだしな

  48. 57798 通りがかりさん

    綾瀬とか金町って再開発で狙い目かも

  49. 57799 匿名さん

    この掲示板って、なんで川向こうをすすめる書込みか多いんだ?
    普通、城東は避けるもんだろ。

  50. 57800 匿名さん

    >>57799 匿名さん

    隅田川を越えることを川向こうって言うのやめたら?
    立派な差別用語だよ。
    見ているだけで寂しくなるよ。

  51. 57801 検討板ユーザーさん

    >>57799 匿名さん

    ブルーハーツ聞いて勉強した方が良い。

  52. 57802 検討板ユーザーさん

    港区
    古川までは
    江戸のうち

  53. 57803 匿名さん

    まあ地盤が悪いから仕方ないよ。あの辺は両サイド川ばかりで水害高そうなのは一目瞭然だよ。

  54. 57804 eマンションさん

    >>57803 匿名さん

    ハザードマップ見ればそれは分かること
    ただ蔑称で呼ぶことが問題なんです

  55. 57805 検討板ユーザーさん

    蔑称はダメだよ
    オジャンになっちゃう

  56. 57806 匿名さん

    "の"を入れて、"川の向こう" にすればいいんじゃない?

  57. 57807 マンション掲示板さん

    住んでる場所で判断するのがジジイ感ある。

  58. 57808 マンコミュファンさん

    >>57806 匿名さん

    それであれば意味は同じでも普通の表現ですね

  59. 57809 名無しさん

    >>57807 マンション掲示板さん

    素晴らしい感性ですね
    見習いたいです

  60. 57810 検討板ユーザーさん

    川向うで
    待つ

  61. 57811 名無しさん

    城東は自分にとって通勤利便性がいいけど、
    災害だけはやっぱり気になる。
    荒川氾濫のシミュレーション動画見るとやっぱり怖いよね。

  62. 57812 匿名さん

    住む場所は大事。特に若い人は。

    デキない人は「住む場所」へのこだわりがない
    それは収入や仕事の結果とも直結する
    https://toyokeizai.net/articles/-/123063

  63. 57813 検討板ユーザーさん

    中川氏、
    結局は唐津を選んだね。

  64. 57814 匿名さん

    眺望気にしないっていう人は通勤してて寝るときだけ帰るような人でしょ。
    リモートワークで1日中部屋にいると、カーテン閉めっぱなしの壁ビューとか気が滅入るよ。だいたい都内の戸建なんかどこも壁ビューだけど、低層地区低層マンション最上階とかいいよ。抜けるし空見えるし、ルーバルもタワマンみたいに風強くないからガーデニングできるし。

  65. 57815 評判気になるさん

    >>57814 匿名さん

    気持ちはわかるが、低層ってお値段が高いのよ。

  66. 57816 匿名さん

    >>57814 匿名さん

    戸建はピンキリでどうにでもなるよ。
    うちの場合都内の一種低層で近所の家も皆広いから隣家の目線や陽当りも心配無用。
    我が家は東西南北果樹や花木に池があり、年中花や果物が採れて鳥や蝉、秋の虫で賑やかだよ
    温室兼用のサンルームは冬の日向ぼっこに丁度良く二階のテラスでは西に富士を見てBBQもたまに。家の掃除と木が10m以上に育たないよう植木屋呼ぶのが手間だけどねw
    リクエストがあればアップするよw

  67. 57817 検討板ユーザーさん

    ずいぶん、寂しいところね。

  68. 57818 匿名さん

    >>57816 匿名さん
    自慢か。戸建て興味ないから引っ込め

  69. 57819 検討板ユーザーさん

    一戸建てって、
    闇バイトガラス割り突入を
    どうやって防ぐの?

  70. 57820 匿名さん

    >>57817 検討板ユーザーさん

    寂しい=閑静だからいいんだよ。
    隣駅まで10分歩けば400店もの飲食店があるらしいし、高級店も多々あるけど
    殆ど利用せず、精々ドトールか富士そば、マック、松屋、吉野家、サブウェイなど数える程度だしコンビニは高いから余り利用しないw
    でもいつもバーベQには(OKスーパーだけど)牛肉だけで1万以上買いこむよw
    酒は金の無駄だからあまり飲まないしいつもスーパーの100円1?パックばかり
    これをサンルームで飲んでいる。

  71. 57821 マンション検討中さん

    ずいぶん寂しいところね
    で、ヤフるなよ。

  72. 57822 匿名さん

    >>57819 検討板ユーザーさん

    うちの近所は50年間空き巣が入っていないらしい。警視庁丁番別手口別犯罪のサイトをググれば一種低層住居はマンション街より一桁犯罪が少ないことがわかるよ。
    だから俺もカギをかけ忘れて寝たり外出する癖がついてしまった。
    一応セコムは入っているけど、もし来ても相手が一人なら逆に組み伏せればいいw

  73. 57823 eマンションさん

    >>57816 匿名さん

    アップ、リクエストしたいです!

  74. 57824 名無しさん

    戸建ては代々木上原が最強

  75. 57825 名無しさん

    北千住、金町、亀有
    これからくる3K
    覚えておいて損はないよ

  76. 57826 匿名さん

    >>57824
    駅周辺は道狭い、大山町はあのお方の大豪邸建ってて敗北感を感じる、駅自体はいまいち活気に欠ける。
    交通利便性は高いが。

  77. 57827 匿名さん

    田園調布みたいなところじゃないと戸建の理想的な環境にならんけど田園調布みたいなところはいやだ。高齢化で寂れていくばかり

  78. 57828 匿名さん

    >>57823 eマンションさん

    まさかリクエストが来るとは思わなかったw ではガーデニングの一部を切取りで(全景は勘弁ね)w
    果樹はシークァーサー、せとか(蜜柑)、枇杷、山桃などこだわり品種。今はジューンベリ―が採れます。 二階窓からも河津桜見物できます(最初はいいけど段々手に負えなくなってきますので、良い子は真似しないようにw)

    果物は柑橘と枇杷、山桃、ベリー系は簡単だけど、梨、桃、林檎、西瓜は難しい。但し枇杷や山桃は大木に育ち手に負えなくなります。
    今日は芝にも寝転んで気持ち良かった。 次は気が向いたらねw

    1. まさかリクエストが来るとは思わなかったw...
  79. 57829 匿名さん

    >>57827 匿名さん

    あなたは田舎出身のライターの書き込みを妄信するタイプかな?
    街歩く老人は少ないし他の街と変わらないよ
    むしろアメリカンスクールや雙葉学園、田園調布学園とかバスも出ているし多い方だね。

    https://www.city.ota.tokyo.jp/sangyo/sangyou_suuji_jittai/chousa_houko...

  80. 57830 匿名さん

    >>57825 名無しさ

    さっきテレビで東陽町の特集していた。
    大分城東もお店によって雰囲気ががらりと変わるもんだ。
    ドブみたいな運河でSUPする人とかw
    しかし城東民に1800円のハンバーガー店ってのも
    マーティング上、ミスマッチな気がする

  81. 57831 マンション検討中さん

    >>57822 匿名さん

    これまでは闇バイト型の犯罪がなかった。
    (計画を練る知能犯が、リンクを辿れないように
    バカな実行犯をリクルートする方法がなかった)
    闇バイトは集団で襲うし、兇器を持っているので
    下手な腕力自慢はリスクを増やすだけ。
    ヤツらは時間計算はしっかりするので
    セコムは間に合わない。

  82. 57832 匿名さん

    大丈夫 日本刀もありますw
    冗談はさておき、盗みに入っても現金も置いてないし、流動は多いけど投信や株に化けて普通預金も高が知れているしね
    却って一見普通の民家で高齢一人暮らしの方がタンス預金や貴金属が置いてあることを知っているから、うちみたいなところには警戒して来ないと思う。
    実際襲われるのは高齢者ばかりだよ

  83. 57833 匿名さん

    花より団子がいい。
    自然はたまに愛でるから価値を感じる。

  84. 57834 名無しさん

    理想は戸建てだけど、
    東京では理想の戸建ては手に入らない

  85. 57835 検討板ユーザーさん

    >>57811 名無しさん
    荒川や中川が氾濫したら城東は全域が湖のようになります。

  86. 57836 匿名さん

    平安京も低地で水はけの悪い右京は人が住み着かず、市街地化しなかった。
    昔からずっと、低地や埋立地は人気のない土地なんだよ。
    そんな場所を喜ぶのはマンション業者の広告にまんまと踊らされてる頭の悪い人たちだな。

  87. 57837 口コミ知りたいさん

    >>57836 匿名さん

    おじいちゃん、今は令和ですよ。

  88. 57838 マンコミュファンさん

    >>57828 匿名さん

    57823です。
    アップありがとうございます!
    しかもたくさん!
    素敵ですね!!
    都内にいながらも四季折々を感じるゆとりのある生活は憧れます!
    手入れは大変かと思いますが、
    手入れをされた戸建は、本当に気持ちがいいものです。

    こちらは残念ながら都内に戸建どころか
    狭いマンションですら危ういので、
    BBQに招待してください。笑

  89. 57839 匿名さん

    >>57829
    こういう記事でしょ。
    空き家だらけで、衰亡の危機…「田園調布」がゴーストタウン化
    https://gentosha-go.com/articles/-/28826

    デタラメ書いてるわけじゃないし「田園調布憲章」が首を絞めてるのも事実。
    田園調布とか世田谷の戸建とか不人気でリスクが高いと認識されてることが問題なんだよ。不動産はイメージが大事。

  90. 57840 検討板ユーザーさん

    >>57836 匿名さん
    喜んでるとは思えない
    そういうエリアでしか買えないっていう妥協策でしょう

  91. 57841 マンション掲示板さん

    >>57840 検討板ユーザーさん
    つまり、考えが古いなんて言ってる奴らは、そんなとこしか買えない自分を正当化するための言い訳なんですね。
    そうやって自分を納得させないと生きていけないから。

  92. 57842 マンション掲示板さん

    >>57837 口コミ知りたいさん

    有史以来、2000年以上、世界中で変わらなかった価値がたった数年で変わるわけないでしょ。
    強がりもほどほどにしろよ。

  93. 57843 口コミ知りたいさん

    >>57841 マンション掲示板さん

    そういうことでしょう。
    因みに、今の自分もそういうところにしかまだ手が届かない層にいます。
    そんな自分の結論は、そういうところに資産を持つくらいなら賃貸でいいやです。

  94. 57844 検討板ユーザーさん

    >>57843 口コミ知りたいさん
    おっしゃるとおりです。
    賃貸でいいんです。

  95. 57845 匿名さん

    有史以来ってことなら縄文時代の首都圏地図貼っときます。
    首都圏あらかた埋め立て地ですよ

    1. 有史以来ってことなら縄文時代の首都圏地図...
  96. 57846 匿名さん

    自分の都合のいいように解釈するんですね。
    いつもは「東京」の話しかしないのに、急に対象が「首都圏」になるんですね。
    あなたが出してきた地図だと、東京23区だと城東が完全に海で、京浜東北線より西側が陸地ですね。
    なお、私はその陸地に住んでますよ。

  97. 57847 マンション検討中さん

    >>57845 匿名さん
    あらかた埋立地?笑わせないでよ。
    その地図でも50%以上は陸地じゃないですか。
    それを「あらかた」海で、みんな埋立地だというのは無理ありすぎでしょう。
    しかも、縄文期の海も大抵、自然に土砂が堆積して陸地化した沖積平野で人間が短期間で即席造成した埋立地とはまったく違います。

  98. 57848 匿名さん

    >>57839 匿名さん

    僻みかな?人気ゼロで結構。
    幻冬舎は田園調布よりマンションを揶揄した記事の方が多い。記者も田園調布を知らない上京民。
    先祖が買った土地で当時より大幅に地価が上昇したし、住民の大半は満足し外野に云われようが動じないw(富裕層の水面下引合いも多く業者や金融から何十回と売却や投資の提案が来る)
    通勤、買物、通学(都心と横浜方面でバラバラ)も便利。お墓も徒歩圏内。オフィスも複数、車送迎、別荘も普通持つし世代交代で子供も戻ってきている。そんなおうちばかり。
    都心マンションのような暴騰も暴落もないがうちは分割しても50坪あるから相続も売るのも自由
    山手線内にマンションもあるが生活不便だから貸しているけど戸建で不満に思ったことは一度もない。今年も車2台買い替え大型二輪をガレージでいじるのも乙w。
    多趣味で好奇心旺盛なら戸建に限る。俺はたまたま城南だけど、戸建ならどこも一緒。
    逆に、不動産の値上がりに一喜一憂し金で価値判断すること程貧乏臭いことは無い。
    一人で外食したり盛り場をうろつき飲屋で商談拾う生活は20代で卒業すべきだね。

  99. 57849 評判気になるさん

    >>57837 口コミ知りたいさん

    令和の時代に首都圏直下型地震が来ますよ
    そうなると、あら不思議、地形は昭和の時代に逆戻りw
    もし残っても湾岸タワマンは巨大な墓石や卒塔婆の群れになってお終いw

  100. 57850 匿名さん

    >>57849 評判気になるさん

    湾岸タワマンは盤石なので、そのような災害があったら益々人気化しますよ。
    もちろんそんな災害は決して望みません。

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