23区内の新築マンション価格動向（その67）

ローン完済後に癌発覚した君、挙手！

>>57050 坪単価比較中さん
>最低は99%減もあるけど
最近はボロ株投資ってないのかい？

>>57064 匿名さん
ボロ株投資知らないな、何？

株よりマンションの方が値上がりしてるんだよね。しかもローンでレバレッジかかるし。
自宅だから売るわけじゃないけど、生活楽になるよね。

期待値で言えば不動産が一番上がりやすい。株はインデックスだと不動産ほど上がらない。

大金掴むのは株だと思うけど、安全を考えると素人は不動産か。
株は世界的に高値維持してるが昨年の底値を下回ること無いのか分かんないね。

>>57057 匿名さん
>当人のこれまでの生活実態に合わせて判断されるものであって、これまで男性としてのみ過ごしてきた方がいきなり女性を自称するなんてないでしょう？

なぜ？

あのね、このままのスピードで走ったら人を撥ねて殺してしまうかも知れないと
思いながら走って案の定事故ってしまう奴もいるし、
そんなコトしたら犯罪だって分かっててもやってしまうのもいるんだよ。

性自認だって誰もが完成されてるわけじゃなく自分でもよく分からなかったり、
その日によって変わる奴もいれば、いろんな使われ方をするのだって容易に理解出来るのに。

>>57060 マンコミュファンさん

多様性を謳う人が別の多様性を認めないってのもよくあることなんで気をつけないとね。

>>57067 匿名さん

インデックスは資金ある人向けだからね。
資金ない人がインデックスしちゃうのはリテラシーが低いというか、リスク取らなすぎかなと。
貯金好きには良いと思うけど。

>>57071 通りがかりさん
「貯金好きには良いと思うけど」なんだから
それでリテラシー低いはいいすぎ～～ｗ
それはそれでいいのよん♪

>>57072 匿名さん

貯金好きはリテラシー低いの隠喩だよ。

>>57069 匿名さん
上段下段を見比べて不適切だと思いませんか？
性自認を犯罪で例える様なことはすべきではありません。

その上で下段。
性自認が揺らぐ人がいることをきちんと理解されてるのは素晴らしいです。Qに該当する人達ですね。
そういう人は、やはり法的な性別で通してもらうか、それこそオールジェンダー対応の施設を選んでもらうしかないでしょう。
ただそれだけのことです。
何か問題が起こり得るからという考えも重要ですが、事故が起こるから車はダメ、イジメがあるから学校はダメなんて考えないでしょう。
要は線引きですね。
今は多様な性自認を認める時代なんです。

そういう観点でマンションも造られるべきですし、そういう住人がいる環境の方が素敵ですよね？

>>57071 通りがかりさん
たいして金ない人がインデックス投資するのは、何がしたいかよくわからんな。

>>57074 匿名さん

よくわからんが、そういうのは他所で頼む。

>>57070 匿名さん

これも線引きをどのラインに設定するかです。
時代背景によってラインの位置も角度も変わるんです。
動かぬラインで皆が共通の思考をすべき社会をご希望なら社会主義国家にでも移住されてはいかがでしょう？

>>57076 口コミ知りたいさん
ゴールデンウィークにマンション掲示板でジェンダー論とは平和ですな。

株より不動産が上がると言っている人は、株投資が下手なだけかと。
自分の場合この１０年で株資産は6.5倍。日経平均は3倍くらいか。さすがに不動産では無理でしょ。
目標まであと4000万。年内いける気がする。

>>57079 匿名さん

増えた率じゃなくて、額で考えないとなんとも言えんな。不動産はハイレバだし。

>>57079 匿名さん
投資を上手い下手だと思ってるのは可愛らしいな。
よくわからんが頑張ってください。

>>57080 評判気になるさん
額で言うと都心マンションが2戸買える程度儲かっている。
株の方がハイリスクなんだから不動産より遥かに儲かることは間違いない。常識だと思うよ。

>>57082 匿名さん
大損で疲れてるんだな。お疲れ。
ゴールデンウィークに朝からイキらんでも、良いことあるよ。

>>57081 eマンションさん
訂正します。
株投資が下手 → 金融リテラシーが低い

>>57083 口コミ知りたいさん
他人を妬んでもあなたの資産は増えないよ。
これから出かけます。
良いＧＷを。

約10年前に不動産投資した人は成功だろうけど、やっぱりそれは結果論だよ。
元々大金持ちは別にして、一般人レベルでは投資の王道は分散投資。
一般人には不動産投資は偏りすぎて危険だと思うよ。
ビットコインに全突っ張して成功したぜって言われても、金融リテラシーが高いとは言い難い。
もちろんそれでも成功しているならおめでとうだけど。
物件買ってもなおその他の投資商品をバランス良く持てる資金があるならいいけど、一般人には不動産投資はREITがいいんじゃないかな？

マンションを買うとしてもどのエリアを買うかは悩むよね
人気のエリアは既に割高で、利便性よりブランドで値段が上がってるエリアは怖い
不人気のエリアは安いけど、安いには理由があるわけだし

株投資で失敗してる人はたくさんいるけど、不動産投資で失敗してる人はほとんどいない。

>>57088 匿名さん

ここ数年の地合いと、実際の投資者数の違いってだけでしょ
不動産投資を決して否定するものではないけど、株の方が容易で安全だと思うよ

>>57087 マンション比較中さん

中野杉並しかない。
それ以外は無価値になる。

株だと、よく長期継続投資なら絶対勝てるとか言ってる人がいるけど、それなら不動産で良いと思う。株の配当より家賃収入の方が全然良いし損益通算も出来る。不動産投資の問題点は流動性ときちんとした不動産屋を選べるか。

女性がマンション購入する際に国が3割くらい助成してもいいと思う。

株はレバレッジ効かないからね。信用取引は高コストだし追証リスクもある。不動産投資は低リスクでレバレッジが効くのが強い。

>>57093 匿名さん

不動産のレバレッジってローンのこと？

>>57077 eマンションさん

被害者意識激しすぎ。

>>57088 匿名さん

>不動産投資で失敗してる人はほとんどいない

言いすぎ～

レバナス派、
いる？

自分は独身オッサンだから家はあまり重要視してない。
金持ちってわけじゃないが、普通よりは金融資産持ってると思うから、株が全てだね。
平均値とかも公表されてるけど、実際はみんなどれくらいの生活水準なんだろ？
下世話な話だけど、自分の現在地ってのは正直気になる。

>>57098 評判気になるさん
心配するな
きみは平均よりちょい下くらいには居るから

将来は３Ｄプリンターハウスが正解になりそう
ソロには最適解

>>57099 名無しさん
君可愛いね

>>57098 評判気になるさん

アラフォーで金融資産4000万が最低ラインか

>>57099 名無しさん

わざわざ自己紹介しないでok
平均よりちょい下層は自己顕示欲強いのか？

10年前に都心にマンション買ってたら今頃含み益２?3億あるだろ
しょぼいな下層株オジ。

知ってっけ
今はゴールデンウィークだぜ

GWに掲示板で喧嘩かお前ら。

ＧＷはマンション暴落を祝う聖なる週

キレイなチャートしてるだろ。
ウソみたいだろ。

>>57108 名無しさん

死んでるんだぜ、それ

2000年代に入って建てられたマンションって築70年くらいまでは住めるの？
管理体制は普通程度として。

>>57110 通りがかりさん
エンパイアステートビルとか築100年近いけど未だ現役で高賃料だよ。

>>57111 匿名さん

気候とか災害で違うでしょう
ヨーロッパの石造りとかもなしで、
日本の一般的な建築としてはどう？