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匿名さん
[更新日時] 2024-11-16 12:06:31
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23区内の新築マンション価格動向（その67）
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56803 匿名さん
>今のマンションの値上がりって、日本の土地の高騰というよりむしろ、世界的な資材高騰と人件費高騰なんだよね。
それもあるけど、デベの利益上乗せの影響が大きい。
ここ数年のマンション価格は、資材費や人件費の値上がり率以上に上昇している。
建築費はマンション原価の4割～５割を占めるが、2015年比で高々25%程度の上昇。
用地費も似たようなもの。
一方、23区の新築マンション価格は2015年比で 30%超上昇。都心はそれ以上に上昇。
要するにデベがぼったくっている。
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