23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>55616 検討板ユーザーさん
東カレ女子って蔑称ですよ
一見キラキラした店、キラキラした暮らしを、男の財布を当てにして実現しようとする勘違い女子を揶揄した言葉です
そして東カレ女子にたかられる港区おじさんという人種もいるようですが（笑）

>>55621 匿名さん

ハハハハハw
東カレ女子にたかられる港区おじさんw
ハハハハハw

私、小石川埋め立て民ですが、中央線内側にいらっしゃるようなキラキラ東カレ女子には憧れちゃいますね

>>55623 通りがかりさん

小石川は埋め立て地じゃないから。

>>55623 通りがかりさん

いい加減、文京区を貶めるのはやめろや！
このまま続けると然るべき措置を取るからな。

正しくは、小石川一丁目以外は埋め立て地じゃない、ですね。

>>55626 通りがかりさん

小石川一丁目も埋め立て地ではない。
いい加減、文京区を貶めるのはやめろや！
これ以上続けると然るべき措置を取る。

＞小石川一丁目も埋め立て地ではない。

それ何度目？w
小石川の埋め立てに関しては文献が出てるから検索してみてね。

>>55628 通りがかりさん

おまえ、アウト

>>55629 マンション検討中さん

アウトはお前だよ。
文献を冒涜するなら然るべき措置をとりますよ。

>>55630 通りがかりさん

びびっちゃってるね。

文京ネタでこのスレ終わってんな。

ここは各方面で埋め立てが指摘されていて、なかなか住みづらい場所に感じますね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636656/?q=%E5%A5%91%E7%B4%84%E8...

>>55633 匿名さん

小石川一丁目が埋め立て地であると結論付ける文献とやらを出してもらおうか。特定の地域を根拠もなく貶める行為の結果、どうなるかは賢い皆さんは分かりますよね。

>>55634 通りがかりさん

『瓦礫で沼地を埋め立てろwww』

と大々的に放映されていますが、歯切れの良いコメントお願いしますね。

>>55635 匿名さん

それって、バカなテレビ局が流した誤報でしょw
リテラシーがないのは怖いね。

>>55636 マンション検討中さん

少なくとも日本国家が認可した放送局に対して根拠のない誹謗中傷は、極めて悪質です。

特定の企業を根拠もなく貶める行為の結果、どうなるかは賢い皆さんは分かりますよね。

>>55637 匿名さん

いやいや、何言ってるの？
根拠もなく間違った情報を流すテレビ局に責任があるでしょ。それもマスに対して誤った情報を流すことに対して。テレビ番組が、小石川一丁目が埋め立て地とする論拠であると主張していること自体、荒唐無稽だよ。

>>55635 匿名さん

おまえ、馬鹿か？

>55638
>55639

反論は根拠とともに、どうぞ。

>>55640 匿名さん

小石川は埋め立て地ではないですね。
https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/13...

えｗ
ヤフコメが根拠なの？ww
ますますメシウマなんだがwww

文京区はヤフコメがソースですよのね。

>>55642 匿名さん

ヤフコメを覆す証拠をどうぞw

ん
それ逆だよ。ww
ヤフコメが公的資料を覆す根拠を、どぞ。ww

このままだと文京区の学歴が、知れちゃう。ww

>>55645 匿名さん

人の質問に答えてください。

『そこは多くの湧き水が出て家を建てられる場所ではござらんwww』

『瓦礫で沼地を埋め立てろwww』


素晴らしい連携でござる

https://www.google.co.jp/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https:/...

リンク長すぎで済みませんが内閣府の資料です
江戸時代に小石川の沼地が埋め立てられたことが記載されています
内閣府なんて信じられないというご意見もあるかもしれませんが、ご参考まで

>>55648 eマンションさん

24ページ目に記載があるが、ここでいう小石川は現在が小石川一丁目でないことと、土木建築では埋立地ではなく造成地だね。

>>55649 マンション検討中さん

24ページから引用しますね。
「こうした武家屋敷や寺社や町屋の移転に伴って、移転先確保のために市街地があらたに造成された。焼土を利用して赤坂、牛込及び小石川の沼地の埋立て、赤坂の溜池の一部埋立て、木挽町東側の海浜の埋立てが行われて築地となった。」
これでもなお小石川が埋め立て地ではないと強弁するのはさすがに無理があるのではないかと^^;

小石川一丁目が埋め立て地って知らないで買っちゃったんですか？

東京人なら皆さん学校で習ってると思ってましたが、逆に言うと住民は何も知らない上京者だらけということになりますかね、、、。

>>55651 匿名さん

私は文京区外に住んでいますが、小石川の名誉のために書きます。小石川一丁目は埋め立て地ではなく造成地ですね。埋め立てたとされる小石川大沼は別の場所です。

>>55650 評判気になるさん

小石川の沼地は小石川大沼のことで、今の神保町の辺りですね。そこと小石川一丁目を混同して、小石川=埋立て地と誤認していますね。以上。

>>55650 評判気になるさん

あなたの言ってることのほうが無理がありますね。
どなたかも指摘していましたが、この文献にある小石川の沼地は小石川大沼を指し、神田神保町にあった沼地です。小石川一丁目は埋め立て地ではなく、造成地というのが正しいです。

小石川大沼が今の後楽園一帯であったことは古地図を見れば明らかですね。
現在の小石川一丁目、白山通り沿いは小河川や沼沢が連続する湿地帯であり、小石川大沼の埋め立てに伴い、軽微な埋め立て程度で宅地造成が可能となったものと思われます。

まあ今となっては埋め立て地であったかどうかなどどうでもよい話ではありませんか。
地下深く深くに多数の杭を打ち込み、さらには可撓管など液状化への備えをしっかりしたマンションにお住まいの方は、あれこれ心配したり他者からの攻撃に頭を悩ませる必要はありませんよ。

というか、ここは文京区に自尊心を持つか，否かの検討版じゃないからやめましょうよ。みんな東京の中心地全般に興味があるわけで、取り立てて文京区に興味がある人は、いないでしょ。自分の周りで文京区がどうとか言い出す人は国立大学の学歴に異常にこだわるまどの人ばかりでしたね。古すぎるよ。普通に歩いていて、素敵なところじゃないんだし。
少なくとも23分の１程度の量だったらいいですけど。

>>55657
激しく同意。

>>55657 匿名さん

>普通に歩いていて、素敵なところじゃないんだし。

文京区にだって魅力的な場所はたくさんあります。>>55657 匿名 は単に文京区を知らないだけでしょう。もちろん文京区に限らず都内には素敵なところはたくさんあります。文京区憎しで文京区を叩き他者にリスペクトしない人間の書き込みなんて無意味に等しいと思います。なので、もう文京区の話はやめましょう。

文京区ばかりこのスレで自慢する書き込みもあれだけど、文京区を叩く奴も異常。パコ小石川への妬み？ あるいは文京区で何か嫌な思い出でもあるのかな？ このスレだから自由に書き込めるが、実社会でこんな人間がいたら、かなり距離を置くかも。

文京区を執拗に叩いてるのは一人か二人でしょう。
あとはどーでもいいと思ってる傍観者だよ。

岡目八目で言うと、文京区は湾岸エリアよりは数段マシなことは確か。
でもそれだけの事。
これ以上の議論は無駄。
以上

江東区と文京区は上京者の受け皿になっているという面は否定できないし、小石川のように一部だけど埋め立て地もあるし、正直 両者は永遠のライバルだと思う。

そんなにパークコート小石川に嫉妬してんの？
お前が朝から晩まで文京区叩きに尽くして人生の貴重な時間を無駄にしてる間にパークコート小石川で儲けた投資家や住民はお前のレスや存在さえ知らずに毎日充実した人生送ってるのに
可哀想

>55664
お前、頭冷やした方がいいよ。
かなり恥ずかしい投稿してるよ。

あまりに小石川パークコート出るから調べたら六本木ミッドタウンのミニ版って感じ、悪くは無いけど特別感は感じないか。中古価格は高い、青山や北参道のパークコートが売れる訳だ。

>>55666 坪単価比較中さん

文京区で言えば、日本サッカー協会ビル跡地に三井不動産がタワーマンションを建設するので、そちらに期待する。

>>55666 坪単価比較中さん
頭は大丈夫なのでしょうか、と心配になる投稿です

パークコート小石川と 六本木ミッドタウンでは、
ウ◯コと 高級カレー以上の差があります。

寂れたシャッター街化している文京ガーデンのテナントを、まずはなんとかしてあげてください。

>>55667 評判気になるさん
いいのができそう、バカ高いだろうね。
マンションは今が高値で来年くらいから下がんだろうと考えていたけど兆しはない。今は安かった、ってなるかもしれない。今考えるとコロナ直後に売れ残ってたとこが買いだったかな。
若い人は天才か運がいい人以外は都心に家を持てないね、緩い時代で良かったよ。

>>55668 検討板ユーザーさん
まぁまぁ。
ミッドタウンを見たことがないなら仕方ないよ。
お上りさんを馬鹿にしてはいけない。
それか上京してから線路北から出たことがないだけなんじゃないかな。