23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>55414 匿名さん

中央線を内側・外側と表現する人は、人間として基地がいだと思う。精神病院へGo！

>>55414 匿名さん

中央線は環状線じゃないから、内側という概念はないよ。

普通に生活してて中央線内側とか聞いたこともないわ。
キチガイ？

中央線内側って表現をこのスレで初めて聞いたよ。

>>55413 販売関係者さん
吉祥寺は高級住宅街だったのかい。学生街のイメージ
イタトマ、サーティワン、ホープ軒も行ったし懐かしい。サーティワンで彼女がバイトしてて通ったな

吉祥寺は宅地として完成されてると思う。
善福寺公演と井の頭公園という都内屈指の公園を近郊に抱え、新宿、東京、渋谷まで一本。
駅でほとんどのものが揃い、少し歩けば厳しい建築基準に守られた良質な住宅街。

>>55419 坪単価比較中さん
駅前のわちゃわちゃした感じと吉祥寺南町とかの邸宅街だと大分印象違うよね。知人がまさに南町に住んでるけど土地だけで10億ぐらいしそうな家だった。

中央線を内側外側と言ってるのは武蔵小山君だよ。パークコート小石川スレで粘着してるよ。

>>55421 eマンションさん
10億は高いね。豪邸あるんだ吉祥寺

戸建てで子供3人いても、相続で少なくなるって文句言われながら、最後は子供に特養ぶち込まれるだけだよ。

幸せなのは孫が小学生低学年まで。
その後はじいじの金だけが目当て。

子供に頼らず、車運転しなくてもいい場所で、自分の楽しみを見つけて生涯過ごした方がいいよ。

一応都内に子供１人５０坪＋建替費くらいは残すつもりだけど。
子供に下の世話とか醜態晒したくないから、妻とはお互い惚けたら月3０万の海辺のグループホームに入ろうと約束したので、その費用だけは確保しないとｗ
で、リタイヤして健康寿命が続く間は、以前からの趣味を絞って続けるつもり。
とはいえ隼に乗るのもダイビングも北ア縦走も無理、350CC位の中型と26ftの小型ヨット買って湘南か伊東を拠点に海と峠攻めたり全国を海陸両路で回ったりとか安上がりで良いと思うんだけど、妻はそんな道楽には付き合いきれないという〈当たり前か）
孫が小学生になるまで生きていられるかは微妙だな。

>>55414 匿名さん

でも賃貸マンションだったら5万以下から住めるからね。人の勝手だがｗ

>>55422 マンション検討中さん

武蔵小山は品川区の庶民っぽい街だし、山手線外側だけど？

>>55424 名無しさん
可哀想ね。うちの息子は自分より稼いでるし娘も玉の輿でどちらもお金には執心無さそう。本当親孝行な子供に恵まれたわ。

>>55424 名無しさん

例えばどんな場所でどんな楽しみ方があるの？

>>55425 購入経験者さん

ボケたその先は特養だよ笑

>>55428 匿名さん

で、子供に面倒見てもらうの？
可愛そうね、子不幸な親で。

>>55429 匿名さん

七福神めぐり。

アンケート結果を見ると、中央線外側とは文京区、との認識が一般的なようですね。

＞中央線を内側外側と言ってるのは武蔵小山君だよ。パークコート小石川スレで粘着してるよ。


パークシティ武蔵小山のスレをパークタワー文京小石川の人達が荒らし返しているのをみると、兄弟物件同士 仲良くしてほしいなって思っちゃいますよね。

最近自分の検索条件に引っ掛かる中古物件が増えてきたような気がする。
さすがにもう相場上昇は見込めないか？

>>55427 口コミ知りたいさん

武蔵小山は城南高級住宅街の括りだから山手線内側外側を超越してる。

ジジババ臭いスレだな。笑
若さこそが無敵だとわかっただろ。

若い人、羨ましいのお、羨ましいのう。

>>55430 マンション掲示板さん
ボケが悪化したらもう人間としては死んでいるのと変わらないからな。ボケずに済む期間をどれだけ伸ばせるか。それが大事だよ。

>>55438 匿名さん

頑張れ。

>若さこそが無敵だとわかっただろ。
>若い人、羨ましいのお、羨ましいのう。

煽りに乗る訳じゃないけど、それはある。
10数年前、35で会社辞めて起業したけど、若いのは単純に羨ましい。
別に20代に戻りたいとかではないけど、単純に羨ましい。

そして、そんな俺も先輩経営者からは「お前はまだ若いからなんでも出来るだろ」と言われる。確かに先輩経営者からすればその通りなんだと思う。

>>55440 匿名さん
若い頃の自分は経験値も乏しく、思い出しては本当に愚かだったなと思うので、バカになってまで若くなるのもなあ...
経験値をつけて賢くなった今の意識のまま若くなれば、有り余るパワーを使ってなにかできるのかもしれないが...

その年齢、年齢で、やるべきことは異なると思う。

ブラッシュアップライフねw
あのドラマ面白いな。
人生何周目かだと、好きな人生設計できるかも。

>>55437
別に若さは羨ましくないな。
若いころは財産なんてなかったし、やり直して今ほどの成功を収められる自信は全く無い。

ただ、肉体が衰えていくことだけが残念。

容姿や健康はともかく、若い頃のパワー、モチベーションを金で買い戻せるなら大金払ってでも欲しい
また自分より先に、周囲の気心知れた仲間の老化が激しく、スキー、登山、ダイビング、ヨット、バイク、麻雀、野球などかつての仲間が軒並み引退、自分はまだどれもやる気があるのに、周囲がそれを許さない。（一人じゃつまらんし、そういう経験ってない？）

大学同期は未だに経営中枢で頑張る人が多く、そんなに金と名誉が大事かよと思う。実際そんな仲間も50代で既に1割が物故者になっているし。
残り少ない健康寿命をどう過ごすか、かつての仲間を見限り、新しく若い人の輪に入ればいいのか。
金銭の心配がないので贅沢だと思われるけど、今生き方を決めないと後悔しそう。

年取るとどうにもこうにもならないね。良いことは花粉症が薄まっただけか。
新しい若い人の輪に入るのは100億位使えばどうにか。生まれ変わってどうにかするしかない。

子や孫の成長を見るのは楽しいですよ。日増しにどんどん成長して行きます。人間はこうやって命をリレーしながら繁栄してきているだなと実感します。

若い人たちうらやましい、うらやましい

まで読んだ

>>55447 匿名さん
子供や孫を持てば気持ちが分かると思いますよ。この年まで生きられただけでも十分幸運だなと。私が死んでも子供たちは生き続けますからね。

このスレ加齢臭凄いね

明日のディナーはククレカレーにしよっと

いつから、ここのスレは、老い先短いジジババ専用になったんだ？ ジジババの妄言なんて信じちゃだめだよ。いまの日本をダメにしたのは、いまのジジババたちだからね。

ナウでヤングな話題お願いします。

>>55451 匿名さん

今の若者のやる気の無さや地頭が足りず貧乏になったのも、自民党と文科省の責任が半分、
あとは自業自得だよ

まあ昔から怠け者とか勉強嫌いとかはいっぱいいたんで、そういう類の人物がいるのはしょうがない。国民の９９％はだいたい怠け者だ、今日食べるご飯が美味しければ満足って人たち。問題は残り１％が大した努力をしなくてもトップに君臨できるので怠けていることが問題。他の雑魚がみんな努力して彼らを追い落とそうとするから、彼らも頑張ることになる。

>>55453 匿名さん

違うよ。ジジババ養うのに給与からガッツリ天引きされてるから若者が貧しくなってるんだよ。

>>55454 匿名さん
全員怠け者と言うことですね

>>55455 匿名さん
税金とか気にならなくなるぐらい稼いだら良いんだよ。

それはおそらく団塊の世代のことだね
となると、俺らより一回り以上も上の世代だよ。さすがにこのスレ見る歳でもないだろう。
何しろ奴らはウジャウジャいるし、今は薬が効いてなかなか死なないから、始末が悪い
皆現役時代はちやほやしていた癖に今じゃとっとと逝ってくれと願っているはずだよ。　特に財務省なんかｗ
まあ、戦争の苦労もしらず、たまたまいい時代に生まれただけで、それを自分達の手柄だと勘違いしていい気になったつもりの奴らが多いから恨まれても仕方ないｗ
ただ大票田で投票率も高いし、あいつらは学生運動もやっていてなんでも権利を主張するから、為政者も邪険にはできないんだろうな

ほとんどのジジババって社会保険チューチューしながら息してメシ食って寝るだけの人生だろ。

若者の足引っ張るなよ、老害共。

>>55459 匿名さん

あと10年、20年したら、その世代はこの世からいなくなるよ。政治も経済も、この世代がダメにした。

>>55459 匿名さん
いや今の老人めちゃ元気だぞ。うちの親も現役ほどの元気はなくなったがまだ細々と仕事してる。

仕事して税金払えば文句はいわんが、只息吸って年金で暮らすだけの怠け者はさっさと安楽死させればいいと
政府やお役人連中は皆そう思っている

>>55462 匿名さん
税金払ってる額の方が貰ってる額より断然多いけど、ノブレスオブリージュです。

>>55462
お前の親やじじばばは生きてんの？

仕事や税金はどうでもいいとして安楽死は重要だね。
要介護になって長生きしても迷惑かけるだけだし自分も負目を感じるだけ。テレビとか見てても100まで生きるっていう話題になるとほぼ100%皆んなで下向いて苦笑いするし。安楽死を認める事になったら日本人も幸福感増すと思う。

>>55455 匿名さん
>違うよ。ジジババ養うのに給与からガッツリ天引きされてるから若者が貧しくなってるんだよ。

天引きされて貧しいレベルの若者程度からはガッツリ天引きなんてしてないよ。
そのレベルで「いや、俺はガッツリ引かれてる」というならその基準がおかしいって。

ゲームだってレベル99になったりフル課金したらもう面白くなくなるからな。ちょうど人生に飽きるぐらいで寿命が来るように設計されている。

深い。

>>55467 匿名さん
韓国では高齢者の自殺も増えてるし、寿命は延びすぎだと思うね。日本でも持続不可能な手厚い社会保障で不自然に生きながらえてる老人は多い。

都会では自殺する若者が増えている　1972年　日本

>>55446 匿名さん
孫の成長だけが楽しみ、、、だけには、なりたくない。

まさに老害の発想だよね。

>>55471 匿名さん
子供や孫と遊ぶより楽しいことってなかなかないぞ。

｢子どものいる女性のほうが､幸福度が低い｣少子化が加速するシンプルな理由
https://president.jp/articles/-/45525?page=1

｢子どもがいる人ほど幸福度が低い｣子育て期を過ぎてもその傾向が続く深刻な理由
https://president.jp/articles/-/51581?page=1

育児を嫁に丸投げで子供はいたほうがいいという昭和世代

>>55475 匿名さん

境野かよｗ

>>55471 匿名さん
>孫の成長だけが楽しみ、、、だけには、なりたくない。

好き好んで「だけになる」必要なんかハナからないけど
子より孫のが可愛いという位だから味わっておくのはいいことだろうな

うちは妻の方が子供が欲しがったから。
子供は三人。男男女で皆部屋があります。学校は都心、横浜とバラバラで、イベント、食事、服やらお稽古、塾やら教育費やら何かと掛かるけど、おかげさまで妻も仕事と両立しつつ、今は子育ての方が生き甲斐になり、毎日が波乱万丈(笑)
でも住まいも三人分あるから、老後もお互い安心ですよ。

>>55478 通りがかりさん

頭が下がります。

東京で子供3人はかなり所得水準も高くないと難しい。素晴らしいですね。

子供3人だと

港区千代田区では、年収5000万
渋谷区中央区では、年収3500万
目黒区新宿区では、年収2500万
品川区文京区では、年収1500万

必要だわな

>>55481 匿名さん

文京区は年収1500万円では無理だよ。もっと相場を勉強しろ。

>>55482 通りがかりさん

3人だと品川区もキツそう…

文京区の奴ってプライド高くて面倒くさい。

>>55484 匿名さん
砂上の楼閣、ならぬ砂上のプライド、ですね

>>55481 匿名さん
多子は富裕層の証だよ。都心だと富裕層ほど子供多い。

>>55481 匿名さん

年収をコンスタントに5000万稼げる人って、１０００人に１人もいないでしょｗ
うちは先々代から東京生まれの土地持ちなので、家に金を掛けずに済みラッキー。
〈とはいえ建築費に固定資産税やら相続税やら車で億単位にはなる）
子育て自体は1人10万／月?20年で予算組んだけど、実際は半分もかかっていない。　
国公立なら学費も数分の一〈医学部は１／１０）だし、金を掛けなくても１年あたり参考書各科１冊あれば十分。下手な私立なら公立の方がいいｗ
（近所の公立小も世帯年収が１千万超らしいがそれはともかく）毎日塾とかお稽古とか親が欲張ると逆効果だし
金持の子弟が良い大学に入る傾向にあるのは事実らしいけど、そうで無い人も多いよ。

>>55487 匿名さん

それパイセンが公立出身ってのが大きいのかも

兄貴達、儲かってますか～？

最近は初回先頭バッターでセーフティーバントで出塁
2番で送りバント、3番も送りバント、4番もセーフティバントで1点とか

ランナー出たら右打ち、内野ゴロの間に1点取ろう、みたいな細かい仕事ばかりして凌いでる感じです。

片膝付いてもセンターバックスクリーンへホームランみたいに豪快な仕事をしたいです。

子供3人？ならこれくらい必要だろ

港区千代田区では、年収6000万
渋谷区中央区では、年収4000万
目黒区新宿区では、年収3000万
品川区文京区では、年収2000万

実際はそんな稼いでなくてもやっていってる家庭いくらでもいるよ。

>>55491 匿名さん
都心暮らしと多子を両立するのはかなり大変。千代田区に住んでいて子供3人いたら相当稼いでいるはず。

相当稼ぐ必要はあるけどさすがに6000万はいらないでしょ。

>>55475 匿名さん

いかず後家婆は引っ込んでろw

>>55489 匿名さん
顔面にデッドボール食らって片膝付かないで何よりだね。
オレは2月上旬にエヌビディアで5割、テスラとナス100で2割利確した。
0対7で負けてたけど5対7につめ2点BHDって感じ。BHDはクソ株
資産倍増でマンション買うつもりが自転車に変更だな

俺の愛の巣・白金スカイなんか世帯年収3000万がデフォだしｗ

白金ザスカイは年収1000万がゴロゴロいます。

白金ザスカイに1000万ですめるか?1000万って7000万くらいのマンションしか買えないぞ?

昔はしらんけど、今の1000万ってまじで大した生活できない。

>>55493 匿名さん
税金があるからね。。。半分くらいなくなるよ。
分かり辛いから手取りで書いて欲しいっすね。

白金高輪スカイの地権者はウハウハだろうね。
何も知らない田舎者たちから大量にお布施をもらってマンション建ててもらったわけだし。

>>55498 マンション検討中さん
分譲初期の白金ザスカイは1ldkや1rなら7000以下でも余裕で買えた。4000～もあった

白金ザスカイは立地が抜群に良いからな。

>>55503 匿名さん
地元民的にはあれっ？ていう場所ですが、上京民には垂涎の地に見えるのですね

>>55504 eマンションさん
三田ガーデンヒルズが高層タワーにならなかったから、東京タワー眺望もセーフ。品川周辺開発至近、駅近、港区内陸側、それに麻布十番グルメだってさ。名門学校、インターナショナルスクールも点在、担保資産として優良。ここら辺が過去の価値観を握りしめてる感じで自分の苦手な種族だな。あとタクシーや自家用車がベースなのかな。よくある、ここだからタワーを、おっ建てたんだなぁ～すげ～っていう感じじゃないんだけど、スペック的には揃ってるんだね。

>>55505　匿名さん

ローン大変じゃ無い？　便利っていうけど、会社近いの？　子供は名門校通っているの？　
大きい荷物の出入れどうしているの？　　外に出るの大変じゃ無いの？旅行しないの？
景色も殺風景じゃない？　庭も無くて窮屈じゃない？　息苦しくない？
災害時脱出できるの？　停電になったらどうするの？　怖くない？　夏暑くない？
東京タワー見て楽しい？
ま、人の勝手だけどｗ　俺には無理だな

>>55506 匿名さん
すげ～共感するけど、それでも郊外の程々の物件を買っちゃった人より、
都心リセールは身を助く、ってことになる確率が高いんだな。大体こういうのは近辺をウロウロしている人、例えば近くの社宅に入っていて、それまで住宅資金を溜め込んでいたとか、何代目かの白金地縁で親の援助がある人、もう贈与などで若い頃からマンションを持ってて買い替える人などが飛びつくんだから、ギリギリローン層の割合なんて低いんだよ。なんだかんだ言って、チャイナ目線で都心相場が動いていたんだな、これからも、そんなに変わらないと思う。大雑把で、皇居に近けりゃとか山手線内側とか、そういうさもしい考え方がそもそもユダヤ人の発想なんだから。でも自分らもその相場の中で家を買う以上は、最低のことは踏まえていないと火傷する。そして歴史上最悪の茶番パンデミックを仕掛けた、アジアのイルミナティ（中共）に何故か世界中が目を塞がれていて、蓋を開けたら、ロスチャ・ロック様より凶悪な存在だったってことだな。日本財団（笹川）が、事前に舛添を外して小池を立て、病院へのバラ撒き制度を整えて、岸田を総理にしてお膳立てをしたんだからね。

陰謀論はともかく
自宅マンションのリセール当てにしてる段階で
都心もへったくれもないわね。
そんなの田舎マンションでも賃貸でも生活苦しいこと間違いない。

そりゃ俺もさトヨタ定年退職して子供も独立してるからって自宅売って都心に出てきてNPO始めた人とか知ってるけど、現役リーマン世代が都心だからって家族が住むマンションのリセール当てにしてるようじゃ大した暮らしなんて出来ないよ。
都心の底辺さまようだけよ。

>>55503 匿名さん

川沿いだからハザードにかかっている。地歴はあまりよろしくない。

東京の町なんてどこも大宮以下

>>55511 匿名さん

ヤンキーの数がね。

>>55512 eマンションさん

うまい！

>>55511 匿名さん
どんな東京の町でもマンションの安さにでは勝てません（笑）