23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>55385 購入経験者さん

またテキトーな言い訳。救いようのないバカ。

>>55376 通りがかりさん
子供3人以上は富裕層じゃないと無理だからなぁ。良家のご子息ほどしっかり子供作ってるよ。

>>55387 検討板ユーザーさん

正論。都心勤めの一般サラリーマンで子供三人持つなら、毎朝満員電車に揺られてあくせく働くしかない。贅沢なんてもってのほか。

人生最後に残るのは子供や孫と過ごした日々の記憶だって言うから、お金より子供を大事に考えた方が幸せになれる。

いうても今はベンチャー・外資はもちろん大企業とかリモートのとか多いしな。
毎朝満員電車とか平成の話でしょ?
たまに出社しても昼からだし。
オレなんて最後に満員電車のったの5年以上前よ。
田都なんか、ラッシュの混雑率大幅に下がってるし。

戸建てが良いなら郊外に住めばいい

資産性と通勤利便性を考えるなら都心、
居住性と子供を考えるなら外周区ってところか。

都心でも一部子供の環境に良い所はあるし、
外周区でも資産性の高い所は多いが。

>>55390 マンション検討中さん
今はリモートからオフィス出社の流れに変わってきたよ
いきなり週5出社に戻すところは少ないけど、週3出社とか
アメリカではオフィス出社の割合が高くなってるから
日本も遅れてアメリカと同じように出社割合が高くなるはず

>>55386 匿名さん

能書きはいいから早く仕事見つけろよ

>>55394 購入経験者さん

お前に言われなくても、ちゃんと働いてガッツリ税金を納めてるよ。

>>55392 匿名さん

富裕層はタワマン節税っているけど、ほんの一部だよ
各種投信、債券や貴金属、株、コモデティ、自社株など幅広くポートフォリオを組むし
そもそも自分で無理して窮屈な思いして都心タワマンなんかにず住む必要もない。
利便性も都心だからいいとは限らないし、優先順位も家族内ですら異なる。
うちは息子２人の通学先も横浜市、新宿区、娘は世田谷区とバラバラ。家内は専業で事業手伝いだし俺は東京駅に月１，２回通うだけ。週末乗る船も夢の島から湘南に移し都心には用事無し。
近い将来長い老後生活を迎えるにあたり、ドライブも旅行も音楽もゴルフもピアノも都心じゃ実現困難。

結論。独身時代は都心の賃貸マンション、子供が出来れば周辺区の戸建、リタイヤしたら郊外の戸建、余裕があればプラスで別荘（リゾマンはが管理は楽だが田舎暮らしに憧れるなら戸建）
街ブラ好き・買物好きは都心に住むのは自由。でも趣味が多いと都心は老後大変。
ついでに言うと、伴侶も地元出身だと親の世話も楽だし生活に余裕が生まれる。

>>55396 購入経験者さん

歳とってリタイヤしてからの郊外の戸建は、車の運転できなくなったらアウトだから
私はあまりいい考えでないと思う。
最近は郊外戸建を狙う強盗も多いし安全面も不安。

>>55396 購入経験者さん

車がないと郊外や地方は大変だよ。それ、分かってるのかな？

>>55396 購入経験者さん

なんかアホらしい。

>>55396 購入経験者さん

長文のわりには、中身がスッかスッかで、笑っちゃったw

>>55397 匿名さん

理屈はそうだが、都心マンション一人暮らしも難しい。
子供も巣立ち、高齢者も夫婦で元気なうちはいいが、最後は一人になる。
高齢者が運転可能とはいえ長生きすると大半が認知症か身体不自由となり、いつか事故を起こす。だから大事に至る前に施設に入れる方が望ましい。

うちも８０代前半まで車も自ら運転していたけど（BMW５）、車の接触事故が多く運転できる状態ではなくなった。それが今は実の親、義理の親共同時に進行し、各々別のケアマンションに入れることになった。近場の施設ならすぐ様子を見に行けるし周辺区や横浜千葉など郊外なら施設や周辺環境が充実し値段も安く年寄には合っている。うちの場合一人５０万近いけど認知症になると介護は大変だし、施設の方が本人のためでもある。
これは他人ごとではない。親を思う気持ちがあるなら皆真剣に考えるべき。
明日は我が身だよ。

>>55384 購入経験者さん
き、、、吉祥寺。。。？？！！

>>55400 マンコミュファンさん

まあまあ､いじけるなよ　高齢独身君

>>55402 マンション掲示板さん

要は買物だけじゃなく緑が多く多少は自然にも恵まれた場所だよ
丸の内勤務の俺がいうのも変だけど、中央線より、井の頭線、小田急線、東急線を勧めるけどね
でも一押しは横浜ブルーライン、グリーンラインのセンター南とかセン北だけど

>>55398 通りがかりさん

なんか誤解しているみたいだね。俺は丸の内まで４０分かかるけど最寄駅徒歩６分の都民だし、今は車３台あるよ（１台は大分ヤレたから手離すけど）。
因みに地方転勤したことあるから車の重要性は知っているよ。

>>55403 購入経験者さん

あなたは頭が悪いことは分かった。これ以上書くと、さらにボロが出るからやめろ。

>>55401 購入経験者さん

論点がずれてない？ >>55397さんは、年を取ってからの車のない郊外暮らしは大変と言っているのに、急に高齢者ドライバーの話にすり替えてない？ うーん。

>>55400 マンコミュファンさん

マンション暮らしで独身、それもお金もない３重苦だと、やっぱり頭にきますよね
わかりますｗ

>>55407 通りがかりさん

成程そういわれるとそうだねｗ
でも、田舎での車のない生活が不便なのもわかるといっているでしょ
それを承知の上で、田舎でも都会でも、年寄の車の事故が多いから警鐘を鳴らしただけのつもりだが、車が使えなくなる先の話までは、余計なお世話だったかなｗ

結局、
中央線内側＋山手線内側の 港区千代田区渋谷区になっちゃうのだろうね

>>55410 匿名さん

中央線は環状線じゃないから、内側という概念はないよ。

中央線の南北で分けず内側外側といってる人は120％ど田舎民当確です。

うーん、かりに週3出社とかに戻ったとしてもテック企業のほとんどは裁量労働制だし、個人的には影響ないな。
いくらでも働く企業なんて選べるし。

吉祥寺は高級住宅街で有名じゃん?
40/80で最低125平米という都内最高レベルでの住宅規制があるからね。
億程度じゃ家買えないよ。最低1.5億はないと

＞中央線の南北で分けず内側外側といってる人は120％ど田舎民当確です。

おれ？
港区内陸民だよん。
お金ためて 中央線内側＋山手線内側 にいつでもおいで

>>55414 匿名さん

中央線を内側・外側と表現する人は、人間として基地がいだと思う。精神病院へGo！

>>55414 匿名さん

中央線は環状線じゃないから、内側という概念はないよ。

普通に生活してて中央線内側とか聞いたこともないわ。
キチガイ？

中央線内側って表現をこのスレで初めて聞いたよ。

>>55413 販売関係者さん
吉祥寺は高級住宅街だったのかい。学生街のイメージ
イタトマ、サーティワン、ホープ軒も行ったし懐かしい。サーティワンで彼女がバイトしてて通ったな

吉祥寺は宅地として完成されてると思う。
善福寺公演と井の頭公園という都内屈指の公園を近郊に抱え、新宿、東京、渋谷まで一本。
駅でほとんどのものが揃い、少し歩けば厳しい建築基準に守られた良質な住宅街。

>>55419 坪単価比較中さん
駅前のわちゃわちゃした感じと吉祥寺南町とかの邸宅街だと大分印象違うよね。知人がまさに南町に住んでるけど土地だけで10億ぐらいしそうな家だった。

中央線を内側外側と言ってるのは武蔵小山君だよ。パークコート小石川スレで粘着してるよ。

>>55421 eマンションさん
10億は高いね。豪邸あるんだ吉祥寺

戸建てで子供3人いても、相続で少なくなるって文句言われながら、最後は子供に特養ぶち込まれるだけだよ。

幸せなのは孫が小学生低学年まで。
その後はじいじの金だけが目当て。

子供に頼らず、車運転しなくてもいい場所で、自分の楽しみを見つけて生涯過ごした方がいいよ。

一応都内に子供１人５０坪＋建替費くらいは残すつもりだけど。
子供に下の世話とか醜態晒したくないから、妻とはお互い惚けたら月3０万の海辺のグループホームに入ろうと約束したので、その費用だけは確保しないとｗ
で、リタイヤして健康寿命が続く間は、以前からの趣味を絞って続けるつもり。
とはいえ隼に乗るのもダイビングも北ア縦走も無理、350CC位の中型と26ftの小型ヨット買って湘南か伊東を拠点に海と峠攻めたり全国を海陸両路で回ったりとか安上がりで良いと思うんだけど、妻はそんな道楽には付き合いきれないという〈当たり前か）
孫が小学生になるまで生きていられるかは微妙だな。

>>55414 匿名さん

でも賃貸マンションだったら5万以下から住めるからね。人の勝手だがｗ

>>55422 マンション検討中さん

武蔵小山は品川区の庶民っぽい街だし、山手線外側だけど？

>>55424 名無しさん
可哀想ね。うちの息子は自分より稼いでるし娘も玉の輿でどちらもお金には執心無さそう。本当親孝行な子供に恵まれたわ。

>>55424 名無しさん

例えばどんな場所でどんな楽しみ方があるの？

>>55425 購入経験者さん

ボケたその先は特養だよ笑

>>55428 匿名さん

で、子供に面倒見てもらうの？
可愛そうね、子不幸な親で。

>>55429 匿名さん

七福神めぐり。

アンケート結果を見ると、中央線外側とは文京区、との認識が一般的なようですね。

＞中央線を内側外側と言ってるのは武蔵小山君だよ。パークコート小石川スレで粘着してるよ。


パークシティ武蔵小山のスレをパークタワー文京小石川の人達が荒らし返しているのをみると、兄弟物件同士 仲良くしてほしいなって思っちゃいますよね。

最近自分の検索条件に引っ掛かる中古物件が増えてきたような気がする。
さすがにもう相場上昇は見込めないか？