23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>53687 eマンションさん
供給を絞るんなら販売要員も相当数不要になるので、末端の営業でクビになる人が続出ですか。

文京区　西片、大和郷、本郷、小石川、小日向、本駒込、目白台

江東区　亀戸、深川、木場、有明、豊洲

全然段違いのイメージでしょ。なんで江東区が文京区と肩並べてる気になってる書き込みがあるんだろう？

>>53712 通りがかりさん

千代田区って文京区の隣でどっちも内側だけど？
番町で知らないわけないでしょ？嘘を平気で恥ずかしいですね。
線路外って江東区のこと？話になってなくて千代田区文京区への妬みにしか聞こえないねー

>>53715 匿名さん
江東区埋立地の皆さんは田舎育ちなので、なんにも知らないんです。
許してあげてください。　

＞あまり文京区を小馬鹿にすると、また小石川さんが顔を真っ赤に出張ってきますよ


ほらねｗ
文京区の上京コンプを刺激すると、こうなるｗ

＞おれ、番町民だけど、江東区も文京区も線路外エリアってことで一括りだわ。笑
＞内側民の感覚って、むしろそんなもん。


普通の東京人は、そんな感じですよね。
外側文化を貶すわけではありませんが。

>>53719 匿名さん
プッw意図見え見え

あれっ、江東区って山手線内側だっけ？笑

文京区は中央線外側
江東区は山手線外側

東京初めてか？ww

こういう過剰な反論をみると、
ここは文京区民によってコントロールされているスレなんですね

どおりで内容がユニークなわけだ

中央線内側は
東京駅中央線ホーム

まぁぶっちゃけ、中央線外側ってどっちと聞かれれば、ここの住民の俺でも迷わず線路北だと答えるけどね。

別にどっちが偉いかという話ではなく。

>>53722 匿名さん

あれっ、中央線って環状線だったっけ？笑

小石川で遊ぶのはやめたれwww

>>53722 匿名さん

心理分析結果

この方は、文京区は山手線「内側」って書きたくなかったという心理状態が浮き彫りになっています。
文京区と対等な関係を保てなくなることを認めたくない心理状態が見てとれます。
by心理分析官

隅田川内側
多摩川内側
本郷だけどかねやす内側

東京２３区のスレッドのはずが実質東京２区のスレッドになっとるやん。
文京区VS江東区スレに名前変えるか（笑）

>>53730 匿名さん

江戸川区VS江東区スレでいいんじゃない？
小岩VS亀戸とかは？

>>53731 マンション掲示板さん
このスレッドの半分以上のコメントを占めてる文京区がいないと盛り上がらねえだろう

>>53732 匿名さん
でもドングリの背比べみたいな江戸川区VS江東区の戦いは見応えありそう。
別スレで盛り上がりそう笑

旧小石川區 VS 旧本郷區
で。

>>53734 匿名さん

面白いけど、あんまり遡ると、江東区の豊洲有明が海に潜っちゃうから可哀想だし

江戸川区は、市川・船橋相手に
無双。

文京区と江東区では少し差を感じるけど、格が違うってほどの差は感じない。
それよりも文京区が千代田区と同格とか渋谷区を下に見てる方が違和感感じる

>>53737 匿名さん

目黒もそうだけど、文京って千代田と同格とか渋谷格下とかとても思ってないと思うけど。そういう書き込みがあったなら笑うけど。

>>53737 匿名さん

文京区に住んでるけど、千代田区と言っても、番町はもちろん、御茶ノ水や大手町に近い神田は文京区より格上だと思っている。神田川を渡った外神田（秋葉原）はどうだろう？ 渋谷区は見下せない。文京区より上だと思う。

>>53737 匿名さん
>文京区が千代田区と同格とか渋谷区を下に見てる方が違和感
商業地とかビジネス街として捉えると全くその通りなんだけど、文京区は住宅街と考えると大和郷や西片のような高台立地の高級住宅地が明治初期に開発された経緯があることが一つと、当時のテクノロジーを結集した東京砲兵工廠が後楽園に作られて高級軍人や技術者が周辺に住み、近隣には日本の最高学府東京帝国大学も作られ、おそらく明治大正を通じて最先端のテクノロジータウンを形成していた地歴を誇る。

当時はと見れば、渋谷は寒村で、温泉の周りに旅館や風俗店が建ち並ぶ行楽地だったし、千代田区は官庁街、住宅街と考えると、地歴はいささか心許ない。番町もいまやオフィスと集合住宅の街と化してかつての豪邸街の面影はない。現在進行形で豪邸街であり続けている大和郷のような歴史ある住宅街ではなくなってしまった。

お茶の水や神田は住宅街ではない。なぜ、住宅街ではないのか？それは小石川大沼と呼ばれた大湿地帯が千代田区の北辺にあったからで、軟弱地盤故に関東大震災で甚大な被害を生じているからだ。

明治初期に三菱は水道橋駅の南側に洋行帰りの高級技師や高級官僚を相手にする洋風の煉瓦造りのレジデンスを建設した。劇場や商業娯楽施設も隣接して作られた、現代のアークヒルズのような複合再開発だった。
https://www.homes.co.jp/cont/press/rent/rent_00811/

ところが関東大震災で甚大な被害を出したのか、その後消えてしまった。巨大な空き地に学校や店や事務所ができたが、人は戻ってこなかった。

人の住む地として再び注目されるようになるのは、近年の建築技術の進歩によって、やっと安全に人の住めるタワマンが建てられるようになってからの話だ。地歴を知れば、神田が住宅地として格上という戯言は吐けるはずもない。

>>53741 匿名さん

岩崎弥太郎も渋沢栄一も文京区（当時は本郷區）湯島に居を構えていたからね。関東大震災でも空襲でも無傷だったエリアが多く、安心感のあるエリアだよ、文京区は。再開発は遅れ過ぎているが。

文京区をバカにして発狂民の大量投稿をながめるのは、
何者にも変え難い人類としての愉悦を感じるわww

＞でもドングリの背比べみたいな江戸川区VS江東区の戦いは見応えありそう。
＞別スレで盛り上がりそう笑


江東区 vs 文京区みたいな兄弟喧嘩スレでも立てましょうかね？

>>53741 匿名さん

墨田区なんかもっとエグイぞ　被服廠跡を通ると霊気を感じる。
それか、海抜よりマイナスで、戦後の度重なる台風で何度も屋根まで浸水し、挙げ句蠅の大群で空が真っ暗になった南砂かな。
或いは東京ガスの不法垂れ流しによる六価クロム汚染で、未だに土壌汚染の後遺症の残る豊洲か、
はたまた、日本最大の屠殺場とウンコ処理場があり、今でも阿鼻叫喚の牛の悲鳴と土壺に転落して亡くなった人の魂の叫びが聞こえるという港南か
無数の無縁仏と打ち首獄門10万人の眠る品川区大森付近か
いやいや、つい最近まで何万人もの汚穢船の水上難民で溢れかえった隅田川河口の勝ちどき、月島や晴海か。
うーん　どれも甲乙付けがたいｗ

>>53744 検討板ユーザーさん

江戸川区や葛飾区は基本田舎で千葉埼玉特別がつかず、有史以降も殆ど人も少なかったから
話題にも乏しいんだよね
歴史が浅い割には、江戸川区は蓮根の田圃と金魚の養殖、葛飾区は寅さんと両さんの昭和時代のまま
時計の針も止っているｗ。

なんでそんなに優劣つけたがるんだろ。
お国自慢？

で、結果、だから、何？って感じ。

アマン喧嘩せず。

負け 組エリアとはいえ 年収1000万民を半生状態で搾取し続けるには、文京区江東区あたりはうってつけの場所と言えそうですね。

>>53749 匿名さん

文京区を江東区と並列で語らないでね。

半生はダメだよ
オジャンになっちゃう

文京区には巨大風俗街や世界最大級場外馬券などがあって、羨ましいです。
江東区にはありませんので。

上京者の故郷とも言える文京区と江東区がいがみあうのは、いわゆる同族嫌悪というやつでしょうね

>>53752 匿名さん

娯楽施設のある文京区はインバウンド向けの観光地の先駆けですね！ 江東区と並列で語らないでくださいね。

>>53754 匿名さん

娯楽施設作る前に陸運局作ればいいのに。
いつまで練馬の仲間してんの？笑

練馬ナンバーを銀座で見かけたら、慣れないエリアを頑張って走ってるな、という気持ちで道を譲ることにしています。

車大好きヤンキーみたいな車に命かけちゃってる江東区住民みたいな層はいないから陸運局とかどこでもいいんでしょ？笑
元々ゲソナンバーの江東区は必死に江東ナンバー作ったみたいだけど、そのナンバー嬉しいの？w

墨田区VS江東区の方がイメージ似てるし水辺の湿地帯だし盛り上がるかも爆笑

文京区　目白台　本駒込　本郷
江東区　潮見　枝川　夢の島

雰囲気どこか似てますかね？爆笑
知らんけどw

車大好きと
東大好きの
戦い？

＞上京者の故郷とも言える文京区と江東区がいがみあうのは、いわゆる同族嫌悪というやつでしょうね


ほらこうなった

最寄り大に通えないコンプレックスって
あるの？

>>53759 匿名さん

こういう住宅地は江東区にはありません


（本駒込界隈）

>>53761 検討板ユーザーさん

文京区は江東区と同族じゃないし、好きでも嫌いでもなく、単に興味はないよ。

江東区は空が広いよな。それで十分じゃないか、車がないと不便だけど。

いつの間にか、文京区vs江東区のスレになってるw この二つの区が対決する動機が何なのか分からないw

江東区vs江戸川区、江東区vs墨田区とかだったらまだ分かるけど。

文京区さんが同じ仲間の江東区をビンビンに意識していて、なかなか見応えのあるスレですね

文京区VS足立区の方がイメージ似てるし同じ線路北だし盛り上がるかも爆笑

たしかに、文京区も足立区も似たような民度で老害だらけだし、対決するならむしろこっちか？

泥酔者、酩酊者保護数の多い酔っ払い区に住みたい人ってやっぱりものを知らない人たちだなと思ったりする。

東京の中心は東京タワー周辺ですよね。

大丸ってハムしか知らないな。笑

いえいえ。
むしろ江東区の方が大丸有に隣接していますよね。

都心三区のうち、まともなのは中央区だけだが、中央区とはいえども地盤はぜんぜんまともじゃない。すると文京区一択にしかならない。目黒区は遠すぎる。

>>53771 匿名さん
>東京の中心は東京タワー周辺
芝公園とプリンスホテルと寺しかない、なにもないのに中心？あなたロランバルトの読みすぎだよ。

>>53773 匿名さん
亀戸も江東区なので忘れないで...豊洲は確かに有楽町とは直結だけど、大手町と丸の内は乗り換えか、有楽町から徒歩でいくしかない。

さらに文京区は交通手段のバラエティが多い、文京区の西の方は有楽町線、真ん中は三田線と南北線、東の方は千代田線、さらに南の方はこれに丸の内線とJR中央線が加わる

これだけ交通利便性が高くても、酔っ払いが少なく刑法犯認知件数も少ない。確かにるるぶに載っている観光スポットは少なく、田舎者にはいまいちネームバリューは少ないだろうが、土地勘がある東京都民憧れのアドレス、それが文京区。

>>53772 検討板ユーザーさん

川を渡る必要があるよねw

東京タワーは都心の東南端だし、
東京駅も実は都心の東端に近い。

>>53775 匿名さん

文京区だけ見れば、お隣の台東区のような上野と浅草という一大観光地は少ないけど、湯島からだったら上野は徒歩圏内だからね。そこはお忘れなく。

>>53771 匿名さん

>東京の中心は東京タワー周辺ですよね。
えっ？w

>>53776 検討板ユーザーさん

はるばる来ぬる
旅をしぞ思ふ

>>53776 検討板ユーザーさん

文京区も神田川を渡る必要が。

>>53778 匿名さん
>湯島からだったら上野は徒歩圏内
そこがいいんだよ。
上野の繁華街で遊んだら、坂を登って酔いがさめたころに閑静な高台の自宅マンションがある。港区でも高級な麻布の高台はこういう便利さがあるので好まれているんだよね。田舎の人は港区じゃないからとか変な理由でスルーしちゃうんだよな、もったいない。

>>53773 匿名さん

中央区はごく一部の湿地を除き基本江戸時代には存在しなかった、鳥も通わぬ場所。　銀座も一分銀など江戸時代の銀貨を鋳造するためにこしらえた埋立地。
築地や鉄砲洲、佃島など水上難民が数万人と群れた場所だからね
皇居外堀より内側だけが本来の都心だよ。

文京区レベルで「東京都民憧れのアドレス」って勘違い甚だしすぎて笑う

港区レベルで・・・
都心環状線内レベルで・・・
大街区レベルで・・・
麻布台ヒルズレベルで・・・
アマンレベルで・・・
アマンペントハウスレベルで・・・

>>53784 匿名さん

港区だってピンキリ。上を見たらきりがないよね。文京区が憧れのアドレスは現実的ではないかな。

実は台東区が一番面白い街なのかもしれない。ハザードには引っ掛かるが。高台の谷中や上野桜木は物件の販売が少ないが、池之端のタワマンは高いね。

最も小さな区でありながら魅力は23区最大級の台東区
https://news.yahoo.co.jp/articles/5fe94ad533c4ffc32af0abe4f670c7f694d0...

文京区さん
東京コンプレックスまる出しじゃないですか
恥ずかしい
そんなに発狂して何かあったんですか

>>53788 匿名さん

文京区はコンプレックスなんて微塵も持っていないよ。

この手の話題でムキになって即レスしまくるから、いつまで経っても文京区住みはバカにされるのですよ。

文京区も一応東京なんだから、自信持ちなさい。

文京区　目白台　本駒込　本郷
江東区　潮見　枝川　夢の島

比較にならんねぇ
知らんけどw

墨田区区　業平　東墨田　曳舟
江東区　潮見　枝川　夢の島

どっちかっていうとこれかなぁ
知らんけどw

>>53790 匿名さん
くやしいのう　　　　w

>>53792 名無しさん
>>53791 名無しさん
これ見ちゃうと現実は厳しいね江東区さぁ～ん爆笑

>>53790 匿名さん

文京区は自信を持っているからこそ、文京区のいいところを発信しているんだよ。
こんなところで文京区を見下す行為こそ、自信のない表れじゃないかな。

文京区が憧れのアドレスであることは間違いないね。
ただこじらした地方出身者のルサンチマンを晴らすにはいささかキラキラが足りないかな。

キラキラした感じの区を歩いていると、色々と面白い。
ギラギラした目つきの人とか、何かに怒っているような人とか、すっかり疲れ切ってやつれている人や、何かに怯えているかのように精一杯人を見下すような目つきでキョロキョロしている人とか、人生の苦悩を集めて煮詰めたようだ。

都心三区とか副都心とか言っても、幸せそうな人はあまりいないんだよね。
文京区に来た時に、のんびりとした穏やかな幸せそうな人が歩いているのを見て、これだとビビッと来たねえ。

文京区さんの猛抗議をセーフティポジションから楽しめる、まさにメシウマなスレとなりましたね


笑い

>>土地勘がある東京都民憧れのアドレス、それが文京区。

それは、ない。

江東ナンバーの車が丸の内の路上に停車しているのを見ると、あらゴミの島から不法投棄にでもきたのかしら？って思っちゃうんだけど、割とマジに笑

マジだとしたら精神科受診をお勧めします
心療内科でも可

東京23区＋α　高級住宅街一覧

「東京の住みやすい住宅街」の7つのルールとは？
「高級住宅街」というと、どんなイメージがありますか？駅近？高級物件ばかり？ 価値観は人それぞれですが、都内で住みやすく、富裕層からも人気がある高級住宅街には、7つの共通点があるようです。

・高台に位置する
・区画の大きな邸宅が多い
・マンションがない、もしくはあったとしても植栽の多い低層マンション
・道路幅が広い
・街路樹が多い　
・住宅街としての歴史がある(神社など）

＜新宿区＞
北町　中町　南町　袋町　若宮町　納戸町　払方町　市谷砂土原町　市谷仲之町　下落合　中落合　中井
＜文京区＞
小日向　関口　目白台　本駒込　西片　千駄木　小石川　白山
＜台東区＞
上野桜木
＜品川区＞
上大崎　東五反田　北品川　旗の台　小山
＜目黒区＞
青葉台　東山　自由が丘　柿の木坂　平町　原町　洗足　大岡山　上目黒　中目黒　目黒　下目黒　碑文谷　八雲　緑が丘
＜大田区＞
田園調布　山王　南雪谷　久が原　東嶺町　西嶺町　北嶺町　南千束
＜世田谷区＞
玉川田園調布　成城　上野毛　瀬田　中町　等々力　尾山台　奥沢　
上祖師谷　上北沢　赤堤　代田　代沢　駒沢　深沢　桜新町　新町　用賀　岡本　東玉川
＜渋谷区＞
広尾　南平台町　鉢山町　鶯谷町　松濤　猿楽町　神山町　上原　西原　大山町　代々木
＜杉並区＞
善福寺　南荻窪　久我山　浜田山　永福
＜豊島区＞
目白
＜北区＞
西が丘
＜板橋区＞
常盤台
＜練馬区＞
向山　石神井町　大泉学園町
＜武蔵野市＞
吉祥寺南町　西久保
＜三鷹市＞
井の頭　下連雀
・街なみが美しく，ゴミや捨て看板がない

＜千代田区＞
番町　紀尾井町
＜港区＞
A++ 元麻布、南麻布、南青山
A+ 赤坂、西麻布、北青山、白金台、白金、麻布永坂町
A 六本木、元赤坂、高輪、三田、虎ノ門
　<以下は微妙＞
　　　B 麻布台、愛宕、芝公園、東麻布、麻布十番、麻布狸穴町
　＜以下は人が住んではいけない町　問題外＞
　　　C 芝、芝大門、新橋、東新橋、西新橋、浜松町、台場
　　　D 芝浦
　　　E 港南、海岸
<中央区　他＞
　　　該当なし

ここに乗っていない区や町の皆さん、残念でした。

中央線路北には行っちゃダメだよ、と子供に教育するにはお手本になるようなスレですね。

都心内側で何不自由なく暮らしていても、人生失敗すると北にしか住めなくなるという、教訓にも似た良い啓蒙スレだと感じます。

>>53803 匿名さん

中央線北側にある文京区は住みやすいですよ。中央線北側に行かせないと教育されるということは、お子さんには東大も行かせないという解釈で良いですか？

よくわからないけど、文京区が江東区に勝てる要素が見当たらない。

唯一対等なのは、どちらも上京者が好む区、ということだけだ。

>>53805 匿名さん

逆で、江東区が文京区に勝てるはずがないでしょ。頭、大丈夫かな？ 病院に行ってください。

>>53802
中央区は一つもないのが興味深いね。

確かに、文京区民は恥を偲んで生きていくしかないと思う。
文京区民が憧れる東京そのものをコンプレックスの最たるものとして。

>>53808 通りがかりさん

文京区は恥じるものは何一つないよ。文京区を貶す人こそ、コンプレックスの塊。あー醜い。

山手線の東半分は少なくとも内側でなければ人の住める環境じゃありません
ゴミを埋めたり、堤防を築かないと、台風や地震で海中に没する危険な場所です。
都内の区立小学校ではそう教わりました

あなたのおうちは大丈夫？

どこまでアピールしても、江東区文京区は文京区江東区で、変わらない。

両者とも東京初心者を卒業すれば、ここまで毎日ネットで発狂することもなくなると思うよ。

>>53810 周辺住民さん
天気の子って映画でも京浜東北線から東側の東京は水没して海になってましたね。
水没するようなところには住めないなあ。