23区内の新築マンション価格動向（その67）

あれ、元々はパークタワーだと聞いてたけどいつの間にか名前がパークコートに変更されちゃってて、いわゆるバブル期の大人の事情に思わずニヤッとしてしまった記憶があるな。

春から後楽園のラクーアのテナントがパワーアップするから、楽しみ！

小石川も豊洲も有明も、ショッピングモールが多いですよね。

そもそも
「小石川」と言ってる範囲が
ヒトによって違っている。
パコタ小石川の敷地なのか
小石川一丁目なのか
現小石川一～四丁目なのか
旧小石川區なのか
江戸北方にあった、
現白山にある植物園を含む旧小石川村なのか。

>>53298 eマンションさん

小石川の近くには、プロ野球の球場や遊園地もあるからね。

なんと言っても、巨大場外馬券売り場があります。
近隣の興業施設と相まって、独身男性の欲望を満たすには、小石川はある意味最適解だと思います。

>>53301 通りがかりさん

場外馬券場のある黄色いビルは古いから、近いうちに取り壊されるだろうね。すでにポツポツとテナントが撤退してるし。それより、吉本興業のライブホールが東京ドームホテルの前にできるのは、話題になりそうですね。

また興行施設が増えるんですか。
そんな悪辣環境を喜ぶのは文京区民のような都会コンプレックスの強い人達だけだと思いますよ。

>>53303 匿名さん

興行施設が増えることの何が気にくわないんですか？ 文京区が賑やかになりますよ。

そうではなく、
湾岸＋文京区の価値観と、
内側内陸民の価値観は相容れない、
というだけだと思いますよ

>>53305 匿名さん

なるほど。湾岸住民と文京区民の価値観が相容れないということですね。

>>53306 eマンションさん

湾岸は上京組・千葉・城東・横浜以外の神奈川民のものです。

文京区って（山手線）内側内陸だと思っている人が大半だと思う

文京区は中央線外側なので、少なくとも内側内陸ではないと思いますが。

湾岸文京区 vs 内側内陸、みたいな構図で煽るのもやめた方がいいですよ。
両者の価値観は、おそらく全く違うはずです。

>>53309 匿名さん

そう、湾岸と文京区は環境も価値観も民度も違うんだから、一緒にしたらダメ。

2年以上続いたパークシティ武蔵小山ザタワーvsパークコート小石川ザタワーの戦いを思い出すような激しい言い争いだな

>>53311 匿名さん
そんな戦いあったんだ。格が違うと思うけどね。武蔵小山が勘違いしちゃったのかな？

あの時は小石川で当初中立を気取ってた上京組の奴が
杭の長さだのなんだのと一生懸命ネガネタを探して出してきたんだけど
いかんせんマンクラにとってどうでもいいことだったので大して相手にされず、
かといってネガネタも目新しいものが沸いて出るわけでもないので
繰り返し同じコト書いてるうちにうざがられてどんどん壊れていった。

最後は同じものをペタペタ貼って自演するだけのありがちな雑魚キャラになって終わったけど、途中からはそれはもう惨めなものだったな。

途中からは馬鹿にされても引っ込みがつかなくなって壊れたレコード状態。
一時的に熱くなったり罵声の応酬になるのは誰でもあるとしても
中立気取って登場して、勝手に自滅して落ちぶれていくのはホントに悲惨だった。

そんな彼も地元スレに居続ければきっとマンション通とちやほやされてたことでしょう。
でもTOKIOではちょっとやそっとの事では勝てません。
過去何人もそれを知らずに戦いを挑み、こてんぱんにされて自我を失い廃人になりました。

東京怖い。

長文が増えてきましたね。
江東文京区の皆さんは内側民に嫉妬している様子ですし、この話題はますます盛り上がりそうです。

湾岸も文京区も、上京者が成り上がる踏み台になっている現状が、この手の話題にスパイスとなりますね。

>>53317 マンション掲示板さん

成り上がりの田舎もんは港区民だろ。

文京区スレらしくなってきましたね^ ^
鬱屈した文京区生活のストレス、ここで一気に吐き出しませんか？

>>53302 検討板ユーザーさん

今日、東京ドームシティーのリニューアルが報道発表されましたね。ラクーアが全面改装で、話題のお店が続々と出店し、三井不動産のやる気を感じました。サッカー協会ビル跡地の三井不動産のタワマンも楽しみですね！

>>53317 マンション掲示板さん

小石川のアレ、群馬だか千葉出身の癖に無理して酷かったよなｗ

お互い、ああはなりたくないもんですな

>>53320 検討板ユーザーさん

後楽園のラクーアのテナント入れ替えを見ると、春日・小石川の買い物環境が格段に良くなります。デパ地下みたいなエリアは楽しみです。

上京したはいいものの、夢破れて小石川まで堕ちるのと、奮い立って豊洲に成り上がるのとでは、同じ埋め立て水害ハザードエリアとして、どちらが格上になりますかね？

>>53323 匿名さん

小石川は埋め立て地じゃないよ。

>323323 匿名さん


あなたが憧れる、平成時代の豊洲だよ

江東区は色々苦難の歴史だった　
豊洲に集合住宅を借りる前によく勉強しようね

>>53323 匿名さん

豊洲なんてガス工場跡地。武家屋敷のあった文京区の足元にも及ばない。

もう一度言う
悪いこと言わないから、湾岸埋立地だけはやめとけ
↓
http://ureprosakka.jugem.jp/?eid=2

ちなみに皇居や銀座など、江戸期の埋立は長い時間を人手をかけて行っているので
地盤が比較にならないほど強固。

それでも、あなたは湾岸に住みますか

残念ながら江東区は箸にも棒にも掛からないですね。文京区と比較するなんて1万年早いんだよ！

東京は怖い街だ 異次元のマンション価格に震えるTwitter民 「メーカー勤務者はもう東京なんて住めないからな」
https://news.yahoo.co.jp/articles/b1a7e2834d19784113f8e3d88f0640543813...

え、
リーマンはアマンに住めない
時代が来たの！？

>>53328 職人さん

地面のタイルがリアルに横に動き水が噴出する映像があまりにも怖くて途中で視聴をやめました。湾岸は怖い。。

>>53329 匿名さん

港区が安いのは、
湾岸のせい？

それより墨田区はこのマップだとなぜ高いの？

>>53331 名無しさん

浦安バージョンもあるけど更にエキサイティングだよｗ　幕張も見たけどひどかったよ
どれもポンプで海底から海砂を吸い上げて積み重ねたいい加減な埋立だけだから
そりゃあ崩れるわ
で、砂のはるか下に岩盤があり、その間に地下水や海水がどんどん溜まるから水も噴き出すｗ
豊洲は東京ガスの六価クロム汚染土壌の入れ替えどうなったんかな　うやむやかなｗ
港区や中央区が安いのは、嫌悪施設だらけの埋立地に集中しているのと、都が安く地価を払い下げたからだね。
墨田区も江東５区の一角だし、隅田川荒川の堤防がどっちか崩れりゃ水没は免れないが、たまたま広いタワマンでも建てたんだろうね　買うやつの気が知れないけどｗ

皆様 今日もお疲れ様でした。

本日の内容をまとめると、
文狂苦にしか住めない人達は 上京者の自尊心を守るべく このように毎日毎日 ネットパトロールを繰り返し 火消しに奔走する生活苦が待っているということです。

( ´∀｀)
線路北を笑いものにするのは、良くないよ。

>>53335 匿名さん

いちいちうるせーよ。文京区だの江東区だの、どうでもいいよ。このスレのタイトルであるマンションの価格について語ろう。そもそも「文狂苦」という当て字、なんも面白くないし、書いている輩は社会不適合者なんだろうね。

江東区と文京区がお互いをライバル視するのは、
いわゆる 同族嫌悪 というやつでしょうね

争いは同じようなレベルじゃないと発生しないからね。湾岸がいくら喧嘩売っても千代田区や渋谷は相手にしないけど、文京区は、、、

文京区の拘りというか高評価する人は粘着性が高いね。そんなに力入れちゃう理由が分かんないな。湾岸をディスる人も粘着質だね。

>>53341 坪単価比較中さん
小石川埋立地論争とかパークタワーがパークコートに大人の事情でなったとか、パークコート文京小石川ザタワーのスレでさんざんやったのを今更蒸し返す方も相当粘着質だけどね。マンション価格も下がりそうにないし、人件費アップとインフレでさらなる値上がりも考えられる状況で、売り物もなかなか出ないんでヒマなんだろうな。

>>53335 匿名さん

俺は城南住民だけど、文京区と豊洲じゃ東大と日大くらいの差がある
それにどうみても湾岸一帯は人間の住む場所じゃないよ
元々被○別○落だし、何も知らない田舎者がデベに騙されて住むのがお似合いだｗ

大街区が理三？

>>53342 匿名さん

あの時小石川スレでこてんぱんにやられて廃人になった奴、今どうしてんだろうな
お前知らんか？