23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>52797 ご近所さん

>地域の話題で日常を語るしかないほどこじらせている

これは大いなる誤解です。文京区を中央線線路北と揶揄したり、大衆向けのお店しかないと書き込んだり、被緑率が低いと断定したりと、差別的または誤った情報を書き込む世間知らずの方々に対して、単純に文京区の正しい情報を書いているだけなんです。そりゃあ、港区のほうがオシャレで人気があるし、マンションの坪単価が高いのは紛れもない事実です。昨今の再開発の進展にもすごいの一言です。でも逆の見方をすると、再開発が進んでいない文京区には可能性があるのだと考えています。別に城南を非難するつもりはさらさらありません。文京区も住環境としてはいいのだと主張したいのです。

>>52798 匿名さん

東大の弥生キャンパス（文京区）に、一般の人も利用できるおしゃれなバーがあります。

張り付いています。

＞中央線南側＋山手線内側

これを書くと線路北の人達が発狂しますよね。
長文連発しているところを見ると、大半は文京区の人達かな。

キモ。笑

幼稚だな

北部マンションを掴まされた人達の神経逆撫でするのは、よくないよ。

>>52804 eマンションさん

キモいのはお前だよ。

文京区民の地元愛すごいよな。２３区の個別スレッドもまともに機能しているのは文京区だけ

まあ住みやすそうではあるな　港区の辺鄙な低地とか集合住宅よりはいいだろ

>>52809 匿名さん

文京区民はネットだけじゃなくてリアルでもプライド高いからね。

実際、マンコミュ、マンクラ的港区への憧れはあったとしても
現実社会では港区が異次元過ぎてまたちょっと別枠だったりするしね。

港、渋谷が上位私立だとすると文京区は国立みたいなイメージはあるな。
東大が理由というより固いイメージがそう感じさせるのか。

>>52809 匿名さん

文京区は他の区に比べて、住民の均質性が高いような気がします。

文京区が若者世代に避けられる理由がよくわかりますよね。

若い単身者は安い埼玉とか千葉に住むんじゃない？
昔東池袋に店を出す時マーケティングデータではあの辺の集合住宅はほぼほぼ30代単身者で埋め尽くされてたな。タワマンが建つ前だから今は少し違ってきているかもしれない。

>>52815 匿名さん

釣られてあげるけど、若者って何歳なの？

文京区は老害だらけでまともに住めんだろ。
アソボーノ行ったとき子供に怒鳴りつけてくるやつとかいたし。

>>52816 匿名さん

東池袋は豊島区だよ。いくら豊島区の影が薄いからって忘れるのはひどいよ。

>>52816 匿名さん

なんで文京区の話の流れで東池袋が出てくる

>>52815 匿名さん

若者にとって文京区は面白くないだろうけど、家庭を持ったら文京区は案外住みやすいかも。ただ、今のマンション価格じゃ、普通の家庭は厳しいだろうね。郊外まで探さないと。

>>52818 匿名さん

まあまあ
貴方もあと20年、いや10年もしたら老害って陰口たたかれるんだから
怒鳴る爺さんも昔はそれが当たり前だし、親が放任で躾けないのもまずいんでないの

>>52818 匿名さん

文京区の肩を持つわけじゃないけど、この話、別に文京区に限ったことではないだろ。そもそも、あなただって老害になる可能性があるんだから。文京区を批判する材料として弱いよ。

文京区民の無価値なプライドは、都心に住めなかった人生の敗残者のストレスが根底にあるのでしょうね

>>52824 匿名さん

リーマンじゃ都心に住めないんだから
それは事実上リーマンの抱えるストレスと言える。

文京区民はプライド高いというのはここでも何度もお伝えしてきたが、金で負けても知性で港中央新宿渋谷に負けると思ってない、みたいなのはあるからな。

ライバルというより違うカテゴリーの選手ってところだな。

逆にそういう文京区を面白くない、嫌いという層も含めて人間は面白いね。

そこで世田谷の出番なわけですよ、っていうね。

>>52824 匿名さん

文京区も都心だよ？

そして目黒の知らん顔。

誰の邪魔もしない、誰からも嫌われない、自慢しないけど一目置かれる、そんな目黒も捨てがたい。

江東区を兄弟だと思ってる江戸川区と
昔の俺とは違うとシカトを決め込む江東区。

>>52824 匿名さん

横から失礼　
知っていると思うけど港区は城南だよ　都心とは正しくは皇居の外堀、精々八重洲までだね。
港・中央区も線路の外側は近世まで海。一帯はお上りさんはご存じないだろうけど元々被○別○落
中央区は数万人のボートピープルがオワイ船で生活した溜まり場。港区も屠場とか嫌悪施設だらけだよ
一方、山手の高台にある文京区は、歴代総理の邸宅が数多くある場所。皇族の菩提寺もある。
お上りさんも知ったかぶりしてはダメよｗ

>>52832 匿名さん

そうそう文京区は由緒正しい場所であり、文京区を蔑む人は田舎者だよ。

>>52819 eマンションさん
>東池袋は豊島区
東池袋は文京区に手が出ない人の代替地なんだよね。某文京区不動産系ユーチューバーも文京区内に手が出なくて東池袋に買ってる。

>>52820 検討板ユーザーさん
単身者が多い街の一例として

>>52827 匿名さん

いやいや、戦前から世田谷区南部に住む末裔住民の私がいうのもなんですが、
どんな都心でもタワマンなどのお上り住民だけには勝っていると思いますが
港区でも麻布永坂町や3Aの高台や、文京区、千代田区、新宿区、渋谷区、目黒区の旧お屋敷町の邸宅に住まわれる方々に逆らうなんて、滅相もございませんｗ

自分の知り合いでも江東区とか江戸川区住むような奴は大抵地方民っていうのはあるな
やっぱ浸水リスクとか分かんないのかね

住むとしたら山手線内側、高台だね。

>>52834 匿名さん
必ずしもそうとは言い切れないけどね。東池袋のタワマンの相場は500弱～700弱万
文京区の一部ブランド地域以外とは差がないどころかむしろ上まであるだろう。そもそも、静かな環境を求める文京区のマンションが欲しい方と利便性や娯楽を求める層が多いであろう東池袋とは基本的に客層が違うと思うけどね。
実際、私も文京区の物件と豊島区の同じような価格の物件どちらを買うか迷って、利便性や娯楽施設の多さ再開発などを考慮して最終的に豊島区にしたよ。

>>52831 匿名さん

江東区は所詮江東区でしょ
豊洲は六価クロム汚染の東京毒ガス工場、夢の島は蠅の大群と放射能船の野ざらし、砂町は糞尿処理場の垂れ流し（今でも大雨の後は荒川河口の新砂水門付近に流している）　ま、汚れ役を引き受けてくれるのは有難いけどダンプが多すぎる。
内陸は全域ゼロメートル地帯だから、葛西臨海公園が親水公園で綺麗な江戸川区の方が余程イメージは良いと思う
私は江東区のマリーナに船を置いていたけど、大雨の後は運河が茶色く濁り、しかも臭くてとても船に乗れません。なので船を神奈川に移しました。

>>52839 匿名さん

何言ってるの？ 文京区のほうが高いよ。これから再開発もポツポツあるし。

>>52841 マンション検討中さん
例えば、江戸川橋とか護国寺とか新大塚の中古マンション相場は東池袋より低いよ。もちろん本郷とかには負けるけどね

ハハハ。

文京区を少し小馬鹿にするだけでこの大発狂。

キモいと言われ続けても最早なりふり構わずって感じかな。

＞金で負けても知性で港中央新宿渋谷に負けると思ってない


残念ｗ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95173/

文京区民と文京区アンチの戦いは頼むから別のスレッドでやってほしいな

>>52842 匿名さん

豊島区くんだりが文京区本郷に敵うわけない。旧本郷弓町の辺りなんか、立派なマンションが建ち並んでいるよ。

>>52837 eマンションさん

都民なら小学校で江東ゼロメートル地帯とか夢の島の由来とか習うからね
でも地方では教えないと思う。
因みに昭和50年半ばまで江戸川区はレンコン栽培と金魚の養殖が盛んだったらしいけど（東西線から一面の蓮畑が見えたと父がいっていた）
江東区は夢の島のゴミ山の悪臭と豊洲の東京ガスの煙が強烈だったみたいだよ。
台風でしょっちゅう水浸しになるのはどちらもだけどｗ

>>52846 口コミ知りたいさん
まあそれでいいけどさ、同じ城北同士仲良くしようぜ

>>52848 匿名さん

文京区、サイコー！！(^_^)

>>52844 匿名さん

港も文京も世田谷も目黒もほぼ同じじゃん
やはりというか城東や城北って低いんだね
でも大学と言ってもピンキリだからなあｗ
幾ら進学率が高くても日大や明治じゃなあｗ