23区内の新築マンション価格動向（その67）

東大いって 低確率一発逆転の外銀狙いよりは、医学部いって ゆるふわ誰でも年収3000万 の方がはるかに羨ましいよな。

不動産系はROAとかROEも少し見ておいたほうがいいよ。

>>52095 検討板ユーザーさん
坪300っていつの時代の話してるの？2012年ぐらいの相場？ありえないでしょ

>>52095 検討板ユーザーさん

湯島は坪300万？ それはないでしょ。大手町まで千代田線で4分のところが。

文京区だし本来の実力はそんなもんだろ。
外国人買いも入らない日本円だけの線路北エリアに未来はないぞｗ

20世紀の時代、錦糸町駅周辺のマンション業者が
「東京駅まで電車で近いから、お買い得」
って言って営業していたのを思い出すなあ。
電車で近けりゃいいってもんじゃあない。

湯島　大手町まで4分
錦糸町　東京駅まで8分
鶯谷　東京駅まで10分

>>52105 匿名さん

未来がないのは、無知なおまえだよ！

>>52095 検討板ユーザーさん

湯島が坪300万って、どこの情報？

>>52100 匿名さん
今不動産株買うってアホなん？
まだまだ下がるぞ。

>>52110 口コミ知りたいさん

不動産なのかマンションなのか

>>52110 さん
そんなこと言ってるから一生貧乏なんだよ

>>52106 匿名さん

でも～
お兄さん
欲しそうな顔してたんじゃないの～？
聞いたわよ～

>>52094 匿名さん
新築は価格変更できないから見ても意味ないぞ
問題はその価格で売れるかと
こういう時は中古見る事だな

売れ行き次第では他のサービス付ける可能性もあるよ
設備や引越し代とか
それでも売れなきゃモデルルームにして安くしたり家具付きにしたりする
後は迷って諦めた人にダイレクトメールで安く売る場合もある

>>52110 口コミ知りたいさん

あー、チミど素人っぽいね。
長期じゃねえよ。短期に決まってんだろｗ

>>52114 マンコミュファンさん

ということは、湯島だと中古で坪300万でマンションを購入できるということ？

>>52117 マンション掲示板さん

お兄さん、今なら買えるよ、ウチは湯島のドンを知ってるから。内緒だよ。
事務から聞いたんだけど、お兄さん、北関東なんだって？
同郷だし気に入ったよ。お兄さんになら280で好きなの選んでいいよ。

すいません。ううっ。
東京に出てきてからこんなに優しくして貰ったの初めてで・・・
今は湯島だ坪300だって背伸びして一丁前の口を聞いていますが
ホントはいつ出身地がバレるか、金が無いのが不安で不安で・・・
だからつい虚勢を張ってしまうんです。
自分を苦しめるだけだと分かってはいるんですが。

湯島は中古でもそれなりの価格するよ。今の市況を知らない人たちがここに書き込んでいる模様。

>>52120 匿名さん

その程度の低レベルな輩が書いているスレだから、真に受けないほうが良いかと。

>>52120 匿名さん

心配しなくてもそんなの一人二人だから気にしなくていいんだよ。
他のスレ見たって買えもしねえのに資産価値が～とかアホ丸出しだしね。

>湯島は中古でもそれなりの価格するよ

いつも言ってる通り、文京区はプライド高いからな。
駅で言う台東区側も山手線内側で安くする必要ないし
千代田区側は千代田区側で当然安くする必要ないしな。

>>52123 匿名さん

いやいや、湯島の坪単価がそれなりにするのは厳然たる事実だよ。現況を理解していないそなたこそ、屈折したプライドをお持ちなのでは？

>>52090 口コミ知りたいさん
まじも何も、ただの事実ですよ。自分で検索してね。山のように出てくるから。
孫正義にしても日本財団にしてもやってることが、日本破壊なんだから疑う必要ないでしょ。ついでに落合陽一も、より中心に近い統一教会家族の親族だ。落合信彦の実子じゃなくて養子であることは骨相、風貌とも一発でわかるで。筑波大なんとか教授とか言ってるね。熊本大学でも楢原知里さんが殺されたし、国立大学の方がやばいことお分かりいただけますかね。

湯島をなめるなよ。なめるのは、奥さんの××だけにしときな。

これが線路北クオリティですね

>>52124 eマンションさん

兄貴、意見は一致してるんだが。

本業の仕事は終わってるんだが、サービスで引き受けた雑用でトラブルがありそっちが来年まで持ち越し。

あーもう、俺の人生こんなんばっか。

思えば親父もいい人なんだけどこんな感じで
お袋に文句言われてたか。

>>52129 匿名さん

ここはTwitterじゃないから、愚痴はTwitterでお願いしゃす。

今日のスーパーでの戦いは、
相手が繰り出す10%引きジャブをかわし、
30%引きフックもかわしていよいよ半額パンチが来るかと身構えてたら不意打ちの35%引きアッパーを食らってしまった。

結構なテクニシャンでこっちが戦意喪失してしまった。
なので本命との勝負を諦め、軽く雑魚をやっつけて帰る事にする。

>>52131 マンション掲示板さん

安心しろ。過疎ってる時にだけ書かれて
重要なやりとりがなされてる時には書き込みされないシステムになってる。

兄貴達は正月は田舎に帰るの？嫁の実家にも行く？聞いてみたら
いや、夫婦揃って都内出身だからずっと東京にいるよ、みたいなレスがくるのかな
とか想像してみたりしたんだけど、

現実的にはもう田舎に戻ったって親も兄弟も誰もいないよ
実家自体がもう無いよ、墓じまいもしたよって感じの年代になってきたんだな。

正月は海外で過ごすとかいつでも休めるから正月帰省ラッシュはさけてるとかもあるよ
今は学校も家庭生活充実のため休ませてもあまりうるさく言わないし

>>52135 マンション検討中さん

俺は飲み会一回位しか予定ないけど
兄貴はどっか行く？

23区億ションに住んで
半額弁当と戦ってるヒトが
多いの？

>>52136 匿名さん
酒はやめさせられた
ノンアルで付き合うがお世話係になる前に離脱

人気の「ムサコ」や湾岸エリアでも続々と…いま急増している「タワマン売春」とは何か？

https://news.yahoo.co.jp/articles/6fa98dc121780f3c44060cfd27c37f4b1d00...

金持ってても中国人は中国人。
日本人の常識なんぞ通用しない
倫理はない。自己中心的にすべてを損得だけで判断する。

>>52140 匿名さん

そんな中国人が今度の春節に日本に押し寄せますよ。中国人ってなんなんだろうね？

残念だけどそれが時代の流れ。
いずれ日本人は消滅し日本列島は中華人民共和国日本自治省になる運命。

>>52142 マンコミュファンさん

なんか中国人ってデリカシーがないよね。
銀座の中央通りをTシャツにサンダルで闊歩しているシナを見ていると、「こいつら、なんなんだ！」と呆れてしまうます。やつらが買う都内のタワマンなんか、住みたくない。本当にうざい。

日本も貧しくなったと言われるけど、中国のデリカシーのなさや不衛生なところやセコいところ、情報統制と独裁国家、それに一連の滅茶苦茶なコロナ対応を見ていると、国ガチャではないけど、中国に生まれなくて本当に良かった。個人的な感想だけど、なんだかんだ言って、まだ日本は居心地がいいと思うよ。

>>52142 マンコミュファンさん
湾岸のタワマンとか何割かはあちらの方々・・・
管理運営も難しいし、いずれ崩壊してあちらの国に乗っ取られてしまうのかもね。
くわばら、くわばら

>>52138 口コミ知りたいさん
お～、自分はタバコはやめたけど、酒は唯一の楽しみってところだなあ。
安酒専門だけどね。

colabo、監査請求通ったのか。
なんやかんや言っても無理だと思ったが
どえらいことになってるな。

>>52134 匿名さん

俺は明日が仕事納めで3日から仕事始め。
普段は俺は１人で実家、家内は家内で受験を控えた子供達とそれぞれの実家で老々介護だから
週末にしか家族も一緒になれない
何しろ親は共に片方だけ生き残ってしかも認知症ｗ
結構洒落にならないよ　それぞれ戸建だから家の管理も結構大変。
以前は親も連れて正月は一週間休みで海外旅行ばかりだったけど、なんでこうなったんだろうｗ
やっぱホームにいれるしかないけどそれも切ないし悩みどころ
救いなのは共に都内で経済的に余裕があることくらい

>>52148
そういうのも現実だよねえ。

>>52148 匿名さん

頑張れ兄貴！頑張れ兄貴嫁！