23区内の新築マンション価格動向（その67）

アメリカでもオーストラリアでもブルーカラー職で二、三千万位は簡単に稼げる。
英語さえできればマジで移住したい。

>>50751 匿名さん

ま、まさかパイセン
「外国は物価が上がってもその分給料も上がるからヘーキヘーキ」とかお花畑パヨクみたいに信じてないだろうな。

>>50751 さん

ま、まさかパイセン
「外国は学費高くても奨学金出るし返さなくていいからヘーキヘーキ」とかお花畑パヨクみたいに信じてないだろうな。

パヨクなんて言葉を使うアホは消えろ

……潰れてしまって、その当時は学校の先生だけのグループだったんですよ、創価教育学会ってのは、皆さん校長先生でしたから。
それが無くなって、戦後、戸田城聖さんって人が(名前から)教育を除いて(創価教育学会→創価学会)、一般の人にも、きちんとした仏教を伝えていこうってことで、夢も希望も無くなった人たちを助けるために、もう1回立ち上げて、いろんな勢いが付いてきたときに、たしか50万とか60万所帯ぐらいになったときに、突然、戸田城聖さんが亡くなるんですよ。
亡くなって3年間(トップがいない)空白になるんですが、その時に金日成と同じように、「私が戸田さんから跡継ぎを言われました」と出てきたのが池田大作です、わずか30歳です。
やってることは北 朝鮮と同じことやりました、マスゲームですね、人文字とか、あーゆうのやってね、聖教グラフっていう当時はカラー写真が非常に高価な時代に(聖教グラフを)配ってやってたんです、それが創価学会なんです。
戦後間もない頃の創価学会の人たちは極めて真面目に仏教の精神、日蓮の教えを守ってですね、人生ってものを考えながらやってたので非常に強かったわけです、だから狙われたんです。
統一教会に狙われたんです、池田大作は統一教会ですから。
岸信介…安倍のお爺さん、あの人たち皆、統一教会なんですよ。
文鮮明とツーショットで写真を撮ってますから。
統一教会の人たちは、日本に千年の恨みを持ってて、命も全部取ってしまえと。
で、世田谷一家殺人事件の犯人、判ってるですよ、韓国にいる統一教会の軍人ですね。
あの人のお爺さんは統一教会の地元の幹部ですから。
(高齢になって)だんだん貢物が少なくなって、霊感商法もあまり効き目なくなってきて、金が集まんなくなって。
創価学会のほうが金が集まる時代ですよね。
それで「統一教会のメンバーの会費を少なくしろ」って言ったんですね、で上は聞き入れなくて。
それでも少ない会費で上納したもんだから見せしめに殺されたっていうのが本当の理由でしょうね。
そういう風に日本はやられてるんでしょうね。

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統一教会を作ったのは韓国の情報機関ＫＣＩＡ。
ＫＣＩＡを作ったのはアメリカのＣＩＡ。
統一教会、創価学会、オウム真理教はＣＩＡの工作機関。
カルト団体は植民地、日本を管理するための道具。

CIAのニックネームはクリスチャン　イン　アクション（他民族殺害中のキリスト教徒)です。

なんでこうなったか？→日本が植民地だから（明治維新テロから植民地です）

くだらねー陰謀論。
馬鹿は自分の目で確かめろっての。

>>50750 匿名さん
テレワークが進み
東京都心に狭いマンション買うより
横浜の美しが丘とかに家建てた方が豊かなのかもしれんが、見栄っ張りだし東京に憧れて出てきたから
東京が良いわ
東京って称号は特別

横浜はまた違う特別感あるけど？歴史とか。

>>50747 通りがかりさん
建物から出られないような暑いところには住みたくない。
金がないと生活楽しめないようなクズな土地には用がない。

>>50756 匿名さん

陰謀論じゃ無いですよ。wikiにもちゃんと乗っているし、事実ですよ。
KCIAはCIAが作ったし、統一協会はワシントンポストを始め3つの媒体を（日本のお金で）買収して所有している。GHQが日本を治める上でコリアを利用していった。

元岸総理（安部氏の祖父）の邸宅の隣が統一教会の事務所で、庭を共有していた（写真出回っている）。亡くなった安部さんお父親は、あちらの人（李氏）ですし、小泉元総理のお父さんもあちらの人ですよ。

>wikiにもちゃんと乗っているし、事実ですよ

時代ですかねｗ

一つ一つの事柄が事実なのかどうかは知らんけど
wikiに載ってるから事実、みたいな話は流石にしないほうが良いわね

そもそも日本国憲法自体アメが適当に作ったものなんだし、それなりのつながりはあるよ。でもそのつながりが現代日本の国家運営に多大な影響をお呼びしているかと言えばＮＯ。

>>50751 匿名さん
簡単には稼げない。
誰でもできるような単純労働しかできない無能は寝る時間以外はすべて働かないと食べていけない。
アメリカなんか平凡な人間は住めないよ？

>>50758 マンション検討中さん

歴史の特別感ってなんだよ

>>50760
家から出ずネット情報の陰謀論を鵜呑みにしてもロクなことはないよ。
そんなに興味あるなら自分の足で一つ一つ調べてみたら違う世界観が拡がるかもしれない。

地下話しというか暗黒話しが好きなヤツいるね。その手はなぜか反中国反安部のトランプ好き、ワクチンも打たないな。知的好奇心はあるか。

>>50765 匿名さん

>>50757
そう思います。今後、テレワーク定着で都心であっても駅は近くなくてもいい時代が来そう..。ただ、さすがに郊外には行きたくない（笑）お店がチェーン店だったりするのは耐えられないので。ららぽーととかではなく、個人経営のビストロやカフェやバー、雑貨屋がある街がいい。

ということで、都心でありつつ駅から少し離れた場所もいいかなと最近思い始めました。駅徒歩5分以内の必要はなく、都心の駅（例えば広尾など）から徒歩12～3分とかでもいいかなと。自転車や散歩がてら歩けばすぐ六本木や青山だし、駅近の猥雑さはないしね。芝公園あたりも良いかも。

週に1～2回の出社なら、山手線内でありつつ緑が多い場所がこれから人気上がるんじゃないかと勝手に思ってる。勤務先にもよると思うけど。

歩いてすぐ六本木や青山で緑が多い場所は今でも人気あると思うけど、、
駅近の方がいいけど、普段電車に乗らなければ自転車あれば十分かな。乗り換えが無い駅まで自転車で行けば電車もストレスないし酒飲むときはタクシー。電車は乗り換えあると近くても小1時間って感じがする。本当に足腰弱れば電車もに乗らないだろうしね。

自分一人ならいいが、子供がいれば子供の通学に毎日電車を使う。子供がかわいそう。
また、永住ならいいが、売るつもりなら致命的な欠陥になる。
山手線内とかでない限り、駅から遠い中古マンションはまず売れない。

>山手線内でありつつ緑が多い場所がこれから人気上がる

はい、港区の事ですね。

反対に神田や岩本町、湯島あたりの人気が利便の割にいまいちなのは緑地率低くて無造作に汚いペンシルビル乱立してるからですね。

シンガポール住んどったけど、ほんと一年で飽きるところ。天気が一年中変わらないって経験してみないとわからんが、結構きつい。
家も見掛け倒しで、つくりちゃっちい。まあ、30億くらい出せばいいのかも知れんが。

移住してきた人も大金持ちはすぐに飽きて拠点を他に移し、小金持ち以下は金が足らなくて逃げ出すところです。

シンガポールはたまに食事に行くにはいいけど中継地点みたいなところですね。（P-51のぶら下がっているこの場所分かりますか。）　水もきれいじゃないし、隅田川流域と那覇を合わせたような感じ。

私も麻布の下町、あと南青山のマンション暮らししていたけど、国内外人種の坩堝みたいだし、大きい公園はあるけど少ないし、飛行機や車が騒がしく、マンションは出入りが面倒だし町中の緑が少ないので両方足しても3年しか住めなかった。植栽豊かなお庭のある家とか街路樹とか、緑があふれる場所が本当に少ないよね。

>>50774
都心とはそういうもんですよね。
ちなみに今はどちらにお住まいなんですか？

>>50774
おっしゃる通りですね。ただ私が言いたかったのは、山手線内の同じ地名もしくは同じ最寄駅でも緑豊かな場所とそうでない場所があって、今までは駅が近いことの方が評価されてきたけどリモートワーク定着すると少しバランスが変わってくるかなと。

例えば南青山でも駅近の3丁目、5丁目はものすごく高いわけですが駅から10分以上かかる7丁目あたりまで行くとほぼ広尾圏で緑が多く銀杏並木がありますよね。麻布も十番の商店街至近のマンションも良いですが、最近人気の三田ガーデンヒルズ付近(いわゆる綱町)も緑被率高いです。坂があるし駅からそんなには近くありませんが..。

そういうところの評価ってリモートワーク定着すると今よりは高くなるんじゃないかと思います。駅直結や徒歩5分もいいけど、夫婦共にリモートワークある程度入るなら徒歩10分、15分でも緑多い方がいいという人がいると思うので。

もちろん山手線外に出て世田谷区とかまで行けば、はたまた軽井沢まで行けば別ですが、それこそ子供の通学や週に1、2回出社すること考えたらやっぱり山手線内にいたい人もいるでしょう。あと美味しいパン焼くビストロとかね。
代々木上原～八幡あたりは山手線外でも緑多いから、あのあたりまで外に行けば番地関係なく町名で全体が緑化率高いのかもしれませんね。

飛行機は数年後にルートを見直すという記事が日経に出ていましたね。あれ読んで白金、高輪あたりの不動産を買うのに安心感出たんじゃないかな。

23区の再開発情報のスレッド見てきた。やっぱり都心すごいね。六本木～麻布台周辺の森ビルもだけど、三井も住友も頑張ってる。何気に三菱地所の池袋西口もビックプロジェクトで驚き！

>>50775 匿名さん

今は実家の東横線都内ターミナル駅です。職場は汐留ですが今はテレワークで月二回出社する程度。
子供達は都心部通学1人と神奈川通学2人､女房は専業で、車2台とバイク3台。時々船を操船したり旧軽の別荘に通ったりしますがマンネリだし女房が掃除と飯係になるのは嫌だと言い、最近は旅館やホテルばかりで、買物もネットか外食も近所は車が駐めづらく神奈川方面ｗ
しかも子供達もだんだん親離れして、登山やダイビング、スキーはめっきり減り、バイクも船も私一人かたまに友人と出かける程度。それも億劫になり今やガーデニング(果物野菜系）､錦鯉、近所の公園散歩、SNSなど､爺臭い趣味ばかりです。このまま歳を重ねて老いて死んでいくのでしょう。ならば今の家を人に貸してもっと郊外の都築区とか青葉区辺りでもいいかなと。

都心もオフィスや繁華街は立地面積が今後数分の1以下になり、その跡地には中高層マンションだらけになり、湾岸のような団地と大規模公園（というか広場）みたいになるのだろう。目の前により高いマンションが建つのはウンザリすると思う。
そういう場所なら低層住宅と緑に溢れた周辺区や郊外の方がいい気がする。
南青山7とか低層住宅が多いし六本木通から少し入れば確かに静かだし、戸建ならなんとか暮らせるけどマンションばかりで戸建は物件が少ないし、いかんせん不便。
同じ物件不足ならば目黒線の普通の高級住宅地とか代々木上原とか方南町の方が環境も良い。
いずれにせよ一度でも低層住宅地の戸建の快適さを味わうと、単身でも無い限りマンションには戻れなくなるよ。

50780さんは戸建派なんですね！私はマンション派なのとパートナーが持病があるため都心の高度医療病院のそばに住みたいので山手線内一択なんです。

でも、実家はまさに目黒区の戸建てですので一種低層地域の戸建の暮らしやすさもよくわかります。
いずれにせよ、山手線内のマンションでも近郊や郊外の戸建にしても、緑に溢れた場所に住む方が気持ちが良いという点では私たちの意見は一致していますよね。

都心で自然に溢れた場所か…。
公園だと芝公園、有栖川、日比谷、桧町、自然教育園ってところが都心ではでかい公園かな。

芝公園はサラリーマンの休憩所みたいなとこだし、日比谷公園はアクセス悪くて周囲車ばかりだし、自然教育園は薄暗い場所に近隣高速だし、
実質公園らしい公園は有栖川と桧町くらいか。

子供が手離れしちゃうと公園も用がなくなったり・・・なかなか難しいよね。
それでもたまのたまのたま～～に行ってみるんだけど、やっぱりやることもなく。
ランニングする人を見て凄いな、とは思っても自分がやる気にはならず。

>>50781 マンション検討中さん

うちも父の実家が世田谷区、母の実家が目黒区（皇后陛下の実家そば）だし、子供も多いので戸建以外はつらいと感じるのですが、東京にずっといると変にプライドが邪魔をして、他人の目を気にするようになりますよね。
車にしても安全なら高排気量の外車である必要はないし、住みにしても町名にこだわるメリットもない。
その余計な虚栄心は自分にとって果たしてプラスなのかと考えると、どうも違う気がします。
あと、都心の公園は桧町でも有栖川宮でもいいけど、生態系が乏しい。私は生物学を齧っているので昆虫、鳥、両生類、爬虫類、哺乳類、魚類、植生、土質、水源、そこから続く周囲里山への一体感など、どれも地方は勿論、神奈川や埼玉郊外なども比べ物にならないほど貧相だから、満足できないのです。
なので、私は（子供のことを考えなければ）仕事をリタイヤしたら職場近接である必要はなく、自然に近い場所がよいと考えています。

ブランド志向て住む場所住むマンションで
競走して経済動かすのは良いことだよ？
みんな憧れてる東京都心に出てきて
マウント取り合って経済成長していかないと
今の子はゲームできれば幸せで車？タワマン？憧れないよって人多くなってるんだし
上の世代が頑張っていけばいいんじゃない？

>>50777 マンション検討中さん

安心するのは、まだ早い。机上の空論だそうです。

https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/71916

城南の高級マンションが売れなくなると困るとマンデべがクレームをつけているのかもしれませんが、離着陸に無理な操縦を強いて大事故が起きたら大変ですからね。

金がない
金がほしい

米国株で勝負か。3割戻しは年内もう一度あると信じてやっているから楽しみに待っている。その後何とかショックで資産倍にしマンション購入の予定だけど難しいだろうな。

>>50788 ご近所さん
これからは低空飛行のない城北の時代ですね

羽田新ルート固定化回避といいつつ見直しルート案は全く議論されてない。そもそも滑走路の角度を変えられないのだから無理なんじゃない。落下物事故や騒音被害より円安のいま経済優先だろうし、今後さらに便数が増えると思う。

城南でも目黒区は飛行機うるさいの青葉台とか中目黒のあたりだけだよ。

飛行機、割とルート散らして飛んでいませんか？この夏は文京区でも聞こえるし見えるよと友人が言ってました。麻布や神谷町でも同様です(この辺りはそれに加えてヘリの音も..)。
まぁもうみんな気にしなくなったのかな？

湯島はペンシルビルだらけですが、一方上野公園や東大本郷キャンパスが徒歩圏内で緑は十二分に味わえますよ。

本物のエリート日本人は銀座のクラブや高級キャバクラにも行かないし、もう海外に脱出してますよ

東大病院の周辺だけは患者の散歩を黙認してますが、敷地内は部外者原則立ち入り禁止ですよ。

ナイス動画
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>>50798 周辺住民さん

こんな崖上によく家なんて建てるな。地盤は大丈夫なのか？

私は皇居の中を自由に散歩してますよｗｗｗ