23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>50676 匿名さん
その戸建てが100㎡だとして、兄貴の場合はマンションだと狭くなるのは何㎡位まで許容出来る？
細かい条件言い出すとキリがないからシンプルにセキュリティと広さの関係だとどう？

独身だからセキュリティ優先で考えて40㎡でもマンション選ぶとか
セキュリティ優先でマンションって言ったけど、流石に家族いるから80㎡以下なら戸建てにするわ、とか
夫婦だけで子供いないから60㎡でもマンション派や！とか
嫁が2階建ての広い家は掃除が面倒って拒否るから狭くてもマンションや、とか
いろいろ考えられるけど兄貴はどの辺に分岐点がある感じ？

マンションでいい。マンションがいい、ってのも
「何？戸建てなら屋根付き車庫2台分有り？」じゃ、車とバイクいじりでベストだから
戸建てにするわ、とか仕事用のバンと自家用車置けるなら車庫付きがいい、とかこういうのはいろいろ選択肢あるもんね。

https://earnest-arch.jp/gallery/lp03/g_206/
一級建築設計事務所のサイト見ると戸建て欲しくなる
自分の好きなように建てれれば楽しそうだし

鉄筋で建てれば上物だけで2億3億の世界
それでも質の良いもの建てれば得かもね
マンションで駐車場4台以上なんて非現実的だし機械式とか車出すのも時間かかるから
車好きはあああガレージ欲しいって思うかもね

戸建てでもいいんだけど施工するのは結局地場の下請けだから品質が心配
ハウスメーカーのしっかりしたセコカンが張り付いて指導なんて絶対にしないだろうし。
まぁどのみち金なくて買えないんですけどね。

個人的には3Dプリンター住宅に期待している。海外ではあと数年で主流になるらしい。
地震国の日本でも技術が進んで早く3Dプリンター住宅の時代になるといいな。
劇的に住宅コスト下がるよ。

>>50680 匿名さん
土地が広けりゃ見映えも良くなるからね
都内じゃ猫の額でも一億とられるからね
注文住宅もチャチな間取りで狭い狭い。
かといって広けりゃ広いで掃除も家内移動も管理も大変
結局都内利便性を追求したマンションに落ち着くんだよね

>>50676 匿名さん
オレの場合は夫婦2人だからマンションの手軽さとセキュリティと資産価値を考えると戸建ては考えられないな。子供が小さいときは戸建てだったけどね

>>50680 匿名さん

このCMたまに見るけど、こんな家誰が建てれるねん！？って心の中でツッコミながら見てるw

どんなど田舎に建てても数億円かかるよな。
東京なら土地代含めると2桁億とか余裕でかかりそう。

https://shindo-a.com/works/z-court-house-ashiya/
この豪邸も芦屋の六麓荘ってHPで書いてるけど、実物はもう出来ててこの前関西行った時
8月に六麓荘見に行ったらあったわ
実物はとてつもない存在感と高級感で
目に焼きついてる。植栽も綺麗だったし
とにかく凄かった
上物だけでパークマンション一部屋買えるレベルだろうからあまりに現実離れしてて
凄い世界だなと思うけど、ここまでのもの建てられないならマンションで良くね？って諦めもつく

こんな家に住んでる人がゴミ出し当番とかしてたらうけるんだけど。

シンガポール拠点→家賃も物価上がりすぎて旨味どころかメリットなし。
↓
アジア拠点が再びTOKIOに。

これあるで。

シンガポールから円安で来日した旅行者がTVのインタビューで自国は暑いだけでつまらない、日本は四季あって羨ましいって言ってた。

これはいずれもうちの近所だけど、周辺環境との調和も大事。年季のある建物も欧米並みに風格が出るよ。
特に塀も大谷石(下の真中）なんか軽くて加工しやすいので昔はお屋敷や東急線のホーム土台壁なんかに使われたりしたけど、今は手に入らない。名家の証したいなもんだね。

>>50690 マンショしんがぽーる

シンガポールってまるで２３区内に住んでいるくらいの広さだから確かに飽きる。
国内旅行という概念も無いから彼等は海外旅行が多いけど、周辺のインドネシア、タイ、オーストラリアとかも行き飽きていると思う。

名前がヘンな宛先でスミマセン

>>50689 匿名さん
シンガポールのメリットは税制と高級住宅街の質
シンガポールの高級住宅街と比べて日本はショボいし
そもそも税制がシンガポールの方が良い限り不動産が高騰しても日本よりシンガポールの方が良い
そもそも日本語覚えるのも面倒くさいし

日本の最高峰の高級住宅街は芦屋の六麓荘
だっけ確か
アメリカで言うとビバリーヒルズ的位置なのかな
ビバリーヒルズも首都ではないけどアメリカで最高峰だしな

まぁ田園調布と松濤だと歩いてて高級感感じるのは田園調布だしな

>>50690 マンション検討中さん

むしろ四季ない方が良くね？
季節の変わり目の寒暖差とか一番辛いわ

>>50687 匿名さん

会社の保養所みたいで寒々しいね。
まあこういうのを建てる人はほぼ自宅なのに、社員の福利厚生施設とかの名目で節税してるんだよね。

ドバイは？
無税だし東京より断然不動産安い
高級住宅街の質も日本より良い
治安も良い
車のナンバーも日本みたいにダサくなくカッコいい
スマートシティ進んでてオンライン決済キャッシュレスが日本より進んでて便利

ドバイに行ったことないようだな。
ペルシャ湾岸は猛烈に蒸し暑く、冬以外は外には居られないんだが。
こんなところに住みたいなんて頭がおかしいとしか思えない。　
それともメディアの軽薄な情報にすぐ影響されちゃう情弱さん？

ドバイにしてもシンガポールにしても出身者以外は世界中に家を持っている奴がついでに持つ程度でしょ。

日本のマンションはウサギ小屋。
タワマンは縦に長い長屋。

数十年マンションに暮らしてきた後に一戸建てに移ったけど快適すぎて、もう長屋には戻れん。
維持費が高い長屋、修繕計画の破綻前に逃げるが勝ち。

>>50703 匿名さん
あなたの家の庭にホームレスが住みついたらどう思いますか？

ホームレスを支援する団体が、みんなの共用する公共の施設を自らの活動に提供するために炊き出し道具などを放置して占用することの適法性というのはどうなんでしょうか。独りよがりな論理に渋谷区民は怒ってますよ。
↓

渋谷の公園“突如封鎖”　路上生活者“締め出し”…支援者怒声に苦情「拡声器やめて」
https://news.yahoo.co.jp/articles/ef472c7635666e4eded014daf3ac378d5a11...

>>50689 匿名さん

無いと思う。

シンガポールは英国連邦で英国がバックアップしている国。英語を話すし。
なんといっても税の軽さが好感されて人気なわけで・・・

>>50704 マンション掲示板さん

都心に一戸建ては、よほどお金が無いと建てられないから、マンションに我慢して住んでいるんですよ。
管理費としてデベに搾取されながらも・・・

理想はいい立地に平屋で庭も十分な広さのものとしても、無理。

>>50708 評判気になるさん
空き家が増えていく中、狭い空間に億近いコストをかけて我慢して暮らす。
いずれ売却出来ればトータルコストは賃貸よりも安くなるが、それは今の構造。

デベ他儲けているサイドに養分を吸われながら、やがて築古のマンションが売れなくなる時が来る。
いつ逃げ出すかを考えていないと、住んでいないのに維持費だけ払い続ける負動産として子どもたちの悩みの種になる。

昭和のバブル時代に建築されたリゾートマンションの現状から学ぶことは多い。

シンガにしろ
ドバイにしろ
あるいは東南アジアでも
北米でも欧州でも南米でも

男なら女性が好みかどうか
女なら男性が好みかどうか
これ大事やで

人種の話にしちゃうと昨今なかなか表現が難しいが

早い話が現地の異性に魅力を感じるかどうか

大事やで

芸人みたいに後輩が面倒見てくれるわけでもなく
世話係の秘書や部下を雇う金もないのに
中年どころか初老を迎えようかという段階で
英語もしゃべれんのにシンガとか行ってどうすんの？って。

メイド雇うつったって
シンガなんて自分達も英語しゃべれなきゃメイドもシンガ人じゃないし
英語しゃべれん
お互い片言同士でストレス抱えるだけ。

狭い現地に面白いこともなく、オリンピックもワールドカップも野球もない。

結局日本日本日本日本、日本はどうだ？、日本はどうなってる？って
日本の情報を探すだけだろって。

>>50700 匿名さん
ドバイね
綺麗だし遊びに行くなら買うものはブランドものくらいしかないけど、見るものは沢山あるけどね。
でも遊びに行くだけかな。
特に住みやすいとは思えないし、とにかく暑いからそとで何かをするという自然なことが普通じゃない国。裕福な国だから室内は冷房でキンキンで過ごしやすいのかもしれないけど、それが良いっていう人はあんまりいないんじゃないかな。海に入ってもお風呂並みの暑さで清涼感ないし。

>>50714

金持ちになったつもりでドバイに移住でもしようもんなら
属するコミュニティで圧倒的に自分が貧乏でついて行けないってんじゃつまらんわね。

2022/10/18
家の契約更新きたけど、なんか家賃が20万位上がってる～～????
交渉して難しいなら引っ越そう…
最近のシンガポールの家賃は高いですね

2022/10/24
家賃値上げの件。
値下げ交渉は完全決裂しました
足元見やがってFxxK
なので近々引っ越します

10月20日
Ａさん
シンガポールの家賃事情。毎月S$8,000だった部屋が今年の賃貸契約更新時にS$14,000に。更新できず、引越し。日本人駐在員家族も会社負担額上限で契約する人が多く、同じく更新時に身銭をどこまで出せるかで苦労された方が多いようです。

Bさん
シンガポールに長くいる意思があれば公団住宅でも良いので持ち家があった方がいいです。私の知人も70%家賃値上げ要求されましたが本人は納得せず大家と交渉してるけど。香港に比べてまだ低くて広いから平気で家賃契約してしまうんでしょうね(汗)。永住者もだけど外国人として生きるのは大変です…

9月14日
シンガポールでの固定費が爆上がり中
大幅な円安だけでもキツイのに不動産の家賃の上がり方が半端ない
引っ越す人をよくみかける今日このごろ
うちの住んでるところも、ネットでみたら月に30万円くらい値上げされてるから、そろそろ引っ越し時かな。。。

10月13日
シンガポール在住5年目に突入して、そろそろ本帰国の話も出てきた頃に、家賃10万以上値上げされて引っ越すハメになりました。
新しい家見つけたけど、築45年で窓開かないしキッチンに換気扇もない。

駐在はんも大変

2022/10/15
今日シンガポールから一時帰国のお客様が来店
シンガポールでは家賃50万円のところに住んでいて平気で10万円値上げの知らせがくるらしい。
その原因は香港からきている人が増え、大家さんが強気で家賃が高騰しているみたいです

8月14日
カリフォルニアの老人ホームが家賃を月1,000ドル値上げ「何かの間違いだ」

サンディエゴの郊外にある老人ホーム「パラダイスビレッジ」が物価高の影響で家賃などを値上げ　単身なら月100ドル、2人入居者は月1,000ドル以上も値上げを通知、地域住民の怒りに火をつけている。

駐在が嫌なら転職すればいいじゃない。実力無くて無理だろうけど。

日本の安さは凄いな、リタイア組みには丁度いいか。カツ丼と蕎麦で1000円　並んでいるけど楽しい。都内のB級グルメとコの字を制覇する。生きる目標だ。

>>50709 マンコミュファンさん

都心のマンションがガラ空きになることは想像できないなぁ。

>>50714 評判気になるさん
私が入った海はめちゃ綺麗でしたよ。

どうしても東京が世界中で大人気になって東京のマンションが爆上がりすることにしたい業者がいるようだが、賢い消費者はそんなトンデモ論理には騙されないよ。

>>50714 評判気になるさん

ドバイ見るものありますか？

主に節税のために住んでいる人が多いと思います。
イギリスの医師らもドバイで働いた方が給料が高く所得税が無かったことが魅力で、行きたがる人多かったみたいですね。

シンガポールもドバイも税制が魅力で人が集まったのでしょう。

俺的には海外移住した経営者は
日本でやらかした人間ばかり

会社を売却したというものの
実態は経営悪化した際に買ってもらう条件が
社長交代だったり、直後は社長続けても
結局社長交代を命じられていられなくなったり。
後は1度捕まった経営者とかそんなん。

問題ないのに好調な会社売って移住したのは知らない。

日本人カモにして稼いでるのに税金逃れで海外逃げてる奴らから徴税できないもんかね。
中田某みたいに

シンガポールが家賃高騰とか肯定費高騰で
東京に世界中の金持ちが来る？←馬鹿なの？

固定費なんてものより税金の方が重要でしょ？
税金次第で収入は倍変わったりするのに
固定費ガーなんてクソどうでもいいレベル
税収と治安とか言語｢英語圏｣
その条件で一番魅力的なのが
シンガポールとドバイなのに
そこに日本なんて入る余地ない

海と山と温泉は必須だよねー

>>50730 マンション掲示板さん

むしろいっぱい逃げて
日本の税制を見直す機会を作って欲しいわ

優秀な人が自分にとってより条件の良い国に住むのは当然だし何も責められる事でもない。
優秀な人が出ていかない日本になる事が重要なのでは？
ナショナリズムの押し付けみたいなのは時代に合わないし

>>50731 匿名さん

英語園の金持ちはシンガ、ドバイ
中国語圏の金持ちは東京　かも？

シンガポールとかドバイの話でこんな盛り上がるって事は、みんな心のどこかでは羨ましいとか魅力(主に税制)感じてて、でも腰重くて行かない理由をネガティブコメントで
たらたら述べて、行かない理由を作ってるだけかなぁと……
こんな盛り上がるって事はそう思う。ここの人達富裕層多いからやっぱりシンガポールドバイの税制に魅力感じてそう

最近のお金持ちは柔軟になってるから
日本に依存せず軽い気持ちで
飽きたら帰ってこればいい的ノリでシンガポールドバイに行っちゃうね
オンラインとかどこでもできる仕事増えてて
ドバイに行けば税金無いから収入倍とか
になるんだろうな……

シンガポールは教育移住多いな
治安良いのもあるし
日本みたいに四季ないから気候も変わらず
一番キツい寒暖差なく意外と快適だったり
便利だったり
日本の松濤神山町ぐらいの位置にビバリーヒルズレベルのシンガポール植物園周辺のタングリン・ブキティマが世界最高峰の超高級住宅地でリゾート系だとセントーサも高級住宅地
マンションだとオーチャードが高級住宅地
　
ただ良くも悪くも日本人多すぎで外国住んでる感は高級住宅地ぐらい

>>50736 匿名さん

ドバイは観光で行ったけど、食事も色々選べるし、建物の中は冷房効いて快適だし、何年か住んでもいいかなと思いました。

>>50735 匿名さん
>シンガポールとかドバイの話でこんな盛り上がるって事は、みんな心のどこかでは羨ましいとか

いいえ、全く

>>50736 匿名さん
>最近のお金持ちは柔軟になってるから日本に依存せず軽い気持ちで
>飽きたら帰ってこればいい的ノリでシンガポールドバイに行っちゃうね

そんな例は知らないな。
やらかした金持ちが体裁整える為に出てったのは知ってるけど

>>50735 匿名さん
こんなしょーもない掲示板に書き込む時間が富裕層にあるわけないだろ。
ここで富裕層のフリしてるのは貧乏な不動産営業だよ。

>>50670 匿名さん
赤坂１から六本木１の大街区はマジで住みやすいよ

>>50676 匿名さん
いや、本当にセキュリティの部分で戸建は怖すぎる。今後日本は今以上に治安が悪化し、民度も悪くなり、犯罪も急増すると思われる。よって、戸建てでもなく、マンションでもなく、セキュリティ完備の自社ビルの最上階に住むのが正解。来世頑張ります。

>>50696 匿名さん
ビバリーよりハンプトンズの方がええで。一回行ってみなはれ。

>>50730 マンション掲示板さん

彼は子供を徴兵に行かせるわけにいかないから、そのうちシンガポール出るだろうから安心しな。結局日本？みたいな

>>50738 検討板ユーザーさん

一年居てみろ。暑くて溶けて、死ぬぞ。

>>50746 匿名さん

こういう事言う奴絶対住んだ事ない

赤坂六本木は下記施設がなければ住んでもいい。
タワマン、歓楽街、大使館、酒場、坂道、首都高、＊＊＊事務所。
必要施設は、ホームセンター、ペットショップ、遊具付の児童公園、野球サッカー広場、緑道遊歩道、森林、小川、フィールドアスレチック、大病院、図書館、オープンカフェ、安い外食やスーパー、塾お稽古場所、大型書店、博物館、コンサートホール、親水公園、屋外プール、テニスコート、釣り場、クア施設、ゴルフ練習場、ジョギングコースなど。
住むならこれらが全て揃い、家族が喜ぶ横浜市北部の駅近一種低層住宅がいい。
大事なことは回りが低層住宅ばかりで高層ビルがないこと。
通勤利便性なんか二の次。

アメリカでもオーストラリアでもブルーカラー職で二、三千万位は簡単に稼げる。
英語さえできればマジで移住したい。

>>50751 匿名さん

ま、まさかパイセン
「外国は物価が上がってもその分給料も上がるからヘーキヘーキ」とかお花畑パヨクみたいに信じてないだろうな。

>>50751 さん

ま、まさかパイセン
「外国は学費高くても奨学金出るし返さなくていいからヘーキヘーキ」とかお花畑パヨクみたいに信じてないだろうな。

パヨクなんて言葉を使うアホは消えろ

……潰れてしまって、その当時は学校の先生だけのグループだったんですよ、創価教育学会ってのは、皆さん校長先生でしたから。
それが無くなって、戦後、戸田城聖さんって人が(名前から)教育を除いて(創価教育学会→創価学会)、一般の人にも、きちんとした仏教を伝えていこうってことで、夢も希望も無くなった人たちを助けるために、もう1回立ち上げて、いろんな勢いが付いてきたときに、たしか50万とか60万所帯ぐらいになったときに、突然、戸田城聖さんが亡くなるんですよ。
亡くなって3年間(トップがいない)空白になるんですが、その時に金日成と同じように、「私が戸田さんから跡継ぎを言われました」と出てきたのが池田大作です、わずか30歳です。
やってることは北 朝鮮と同じことやりました、マスゲームですね、人文字とか、あーゆうのやってね、聖教グラフっていう当時はカラー写真が非常に高価な時代に(聖教グラフを)配ってやってたんです、それが創価学会なんです。
戦後間もない頃の創価学会の人たちは極めて真面目に仏教の精神、日蓮の教えを守ってですね、人生ってものを考えながらやってたので非常に強かったわけです、だから狙われたんです。
統一教会に狙われたんです、池田大作は統一教会ですから。
岸信介…安倍のお爺さん、あの人たち皆、統一教会なんですよ。
文鮮明とツーショットで写真を撮ってますから。
統一教会の人たちは、日本に千年の恨みを持ってて、命も全部取ってしまえと。
で、世田谷一家殺人事件の犯人、判ってるですよ、韓国にいる統一教会の軍人ですね。
あの人のお爺さんは統一教会の地元の幹部ですから。
(高齢になって)だんだん貢物が少なくなって、霊感商法もあまり効き目なくなってきて、金が集まんなくなって。
創価学会のほうが金が集まる時代ですよね。
それで「統一教会のメンバーの会費を少なくしろ」って言ったんですね、で上は聞き入れなくて。
それでも少ない会費で上納したもんだから見せしめに殺されたっていうのが本当の理由でしょうね。
そういう風に日本はやられてるんでしょうね。

---------

統一教会を作ったのは韓国の情報機関ＫＣＩＡ。
ＫＣＩＡを作ったのはアメリカのＣＩＡ。
統一教会、創価学会、オウム真理教はＣＩＡの工作機関。
カルト団体は植民地、日本を管理するための道具。

CIAのニックネームはクリスチャン　イン　アクション（他民族殺害中のキリスト教徒)です。

なんでこうなったか？→日本が植民地だから（明治維新テロから植民地です）

くだらねー陰謀論。
馬鹿は自分の目で確かめろっての。

>>50750 匿名さん
テレワークが進み
東京都心に狭いマンション買うより
横浜の美しが丘とかに家建てた方が豊かなのかもしれんが、見栄っ張りだし東京に憧れて出てきたから
東京が良いわ
東京って称号は特別

横浜はまた違う特別感あるけど？歴史とか。

>>50747 通りがかりさん
建物から出られないような暑いところには住みたくない。
金がないと生活楽しめないようなクズな土地には用がない。

>>50756 匿名さん

陰謀論じゃ無いですよ。wikiにもちゃんと乗っているし、事実ですよ。
KCIAはCIAが作ったし、統一協会はワシントンポストを始め3つの媒体を（日本のお金で）買収して所有している。GHQが日本を治める上でコリアを利用していった。

元岸総理（安部氏の祖父）の邸宅の隣が統一教会の事務所で、庭を共有していた（写真出回っている）。亡くなった安部さんお父親は、あちらの人（李氏）ですし、小泉元総理のお父さんもあちらの人ですよ。

>wikiにもちゃんと乗っているし、事実ですよ

時代ですかねｗ

一つ一つの事柄が事実なのかどうかは知らんけど
wikiに載ってるから事実、みたいな話は流石にしないほうが良いわね

そもそも日本国憲法自体アメが適当に作ったものなんだし、それなりのつながりはあるよ。でもそのつながりが現代日本の国家運営に多大な影響をお呼びしているかと言えばＮＯ。

>>50751 匿名さん
簡単には稼げない。
誰でもできるような単純労働しかできない無能は寝る時間以外はすべて働かないと食べていけない。
アメリカなんか平凡な人間は住めないよ？

>>50758 マンション検討中さん

歴史の特別感ってなんだよ

>>50760
家から出ずネット情報の陰謀論を鵜呑みにしてもロクなことはないよ。
そんなに興味あるなら自分の足で一つ一つ調べてみたら違う世界観が拡がるかもしれない。

地下話しというか暗黒話しが好きなヤツいるね。その手はなぜか反中国反安部のトランプ好き、ワクチンも打たないな。知的好奇心はあるか。

>>50765 匿名さん

>>50757
そう思います。今後、テレワーク定着で都心であっても駅は近くなくてもいい時代が来そう..。ただ、さすがに郊外には行きたくない（笑）お店がチェーン店だったりするのは耐えられないので。ららぽーととかではなく、個人経営のビストロやカフェやバー、雑貨屋がある街がいい。

ということで、都心でありつつ駅から少し離れた場所もいいかなと最近思い始めました。駅徒歩5分以内の必要はなく、都心の駅（例えば広尾など）から徒歩12～3分とかでもいいかなと。自転車や散歩がてら歩けばすぐ六本木や青山だし、駅近の猥雑さはないしね。芝公園あたりも良いかも。

週に1～2回の出社なら、山手線内でありつつ緑が多い場所がこれから人気上がるんじゃないかと勝手に思ってる。勤務先にもよると思うけど。

歩いてすぐ六本木や青山で緑が多い場所は今でも人気あると思うけど、、
駅近の方がいいけど、普段電車に乗らなければ自転車あれば十分かな。乗り換えが無い駅まで自転車で行けば電車もストレスないし酒飲むときはタクシー。電車は乗り換えあると近くても小1時間って感じがする。本当に足腰弱れば電車もに乗らないだろうしね。

自分一人ならいいが、子供がいれば子供の通学に毎日電車を使う。子供がかわいそう。
また、永住ならいいが、売るつもりなら致命的な欠陥になる。
山手線内とかでない限り、駅から遠い中古マンションはまず売れない。

>山手線内でありつつ緑が多い場所がこれから人気上がる

はい、港区の事ですね。

反対に神田や岩本町、湯島あたりの人気が利便の割にいまいちなのは緑地率低くて無造作に汚いペンシルビル乱立してるからですね。

シンガポール住んどったけど、ほんと一年で飽きるところ。天気が一年中変わらないって経験してみないとわからんが、結構きつい。
家も見掛け倒しで、つくりちゃっちい。まあ、30億くらい出せばいいのかも知れんが。

移住してきた人も大金持ちはすぐに飽きて拠点を他に移し、小金持ち以下は金が足らなくて逃げ出すところです。

シンガポールはたまに食事に行くにはいいけど中継地点みたいなところですね。（P-51のぶら下がっているこの場所分かりますか。）　水もきれいじゃないし、隅田川流域と那覇を合わせたような感じ。

私も麻布の下町、あと南青山のマンション暮らししていたけど、国内外人種の坩堝みたいだし、大きい公園はあるけど少ないし、飛行機や車が騒がしく、マンションは出入りが面倒だし町中の緑が少ないので両方足しても3年しか住めなかった。植栽豊かなお庭のある家とか街路樹とか、緑があふれる場所が本当に少ないよね。

>>50774
都心とはそういうもんですよね。
ちなみに今はどちらにお住まいなんですか？

>>50774
おっしゃる通りですね。ただ私が言いたかったのは、山手線内の同じ地名もしくは同じ最寄駅でも緑豊かな場所とそうでない場所があって、今までは駅が近いことの方が評価されてきたけどリモートワーク定着すると少しバランスが変わってくるかなと。

例えば南青山でも駅近の3丁目、5丁目はものすごく高いわけですが駅から10分以上かかる7丁目あたりまで行くとほぼ広尾圏で緑が多く銀杏並木がありますよね。麻布も十番の商店街至近のマンションも良いですが、最近人気の三田ガーデンヒルズ付近(いわゆる綱町)も緑被率高いです。坂があるし駅からそんなには近くありませんが..。

そういうところの評価ってリモートワーク定着すると今よりは高くなるんじゃないかと思います。駅直結や徒歩5分もいいけど、夫婦共にリモートワークある程度入るなら徒歩10分、15分でも緑多い方がいいという人がいると思うので。

もちろん山手線外に出て世田谷区とかまで行けば、はたまた軽井沢まで行けば別ですが、それこそ子供の通学や週に1、2回出社すること考えたらやっぱり山手線内にいたい人もいるでしょう。あと美味しいパン焼くビストロとかね。
代々木上原～八幡あたりは山手線外でも緑多いから、あのあたりまで外に行けば番地関係なく町名で全体が緑化率高いのかもしれませんね。