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自由が丘は昔に比べると人気おちてるんじゃないかな。
おしゃれなヨーロピアンな区画も、上の長崎みたいに自然に調和したものではなく、人工感が強くて、令和的な感性だと少しダサいというか。
あと若い人は都心回帰が強いから自由が丘より断然、代官山/中目黒だろうね。
周りで自由が丘住みたいって聞かないもんな。
あー、戸建てなら自由が丘は抜群だね。
世田谷でダントツに地価高いし。
ま、人がちょっと多すぎるから、ちょっと外した大井町線がやっぱり人気なのはわかるね。
奥沢/九品仏/尾山台/等々力あたり。
奥沢は徒歩で自由が丘いけるし洗足池公園もいけるし、基本一種低層で地盤良好だから、地味だけど宅地としては東京屈指だと思う。
品川ナンバーもどうかな。羽田も蒲田も港南も芝浦も大井も八丈島も小笠原も品川ナンバーだからね。まだ世田谷の方がいい。
車の中で楽な体勢でPC使えるように軽くDIYした。
>>50064 評判気になるさん
そういう問題じゃなく字が品川ナンバーの方が良い
世田谷ナンバーだったら名古屋ナンバーの方がまだ良く見える
字的に
神戸・京都・品川はそういう意味で最強かな
>>50067 匿名さん
世田谷だと瀬田とか岡本の高台の雰囲気好きだわ
駅からクソ遠い不便な立地だけど
二子玉川近いし高速インター近いから車生活するなら環境全振りでするなら最高の立地だね
でも世田谷ナンバー……
外国人が日本の不動産買い漁るなんて現象は一時的なものだしババ抜きの最終局面が延長戦に突入しただけよ。
外国人にババ押し付けて価格が元に戻ったときに安く買い戻せば良いじゃん。
>>50070 評判気になるさん
https://blog.goo.ne.jp/setagayakugi-tanakayuko/e/34ff8b92d4b43be5aca7e...
世田谷ナンバー廃止の可能性出てきたよ
国土交通省が世田谷区が世田谷ナンバー取り下げ要請をしたら世田谷ナンバー廃止するらしい
とりあえず世田谷ナンバー嫌ならこのリンクに貼ってるリンクで世田谷区に世田谷ナンバー廃止のお願いした方が良い
匿名でもできるらしいから
>>50076 匿名さん
そういうことじゃないけど
都民にとって子供の頃からの思いもあるし、
なかなか難しいところなんだよね。
ま、ぶっちゃけいざとなれば大して気にしないんだけど
こういうところであーでもないこーでもないってワイワイやるには
適したネタって感じですかね。
週末の午後、平和な日本を象徴するネタ
有り難いね
横浜ナンバー湘南ナンバーは品川ナンバー以外は眼中無さそうだよな
神奈川強いわ
品川ナンバー以外の東京は眼中無しってか
横浜ナンバーはカッコいいと思わないが
神戸ナンバーと京都ナンバーはカッコいいと思う。高級車に付いてても似合う
ナンバー気にするのは車を持ってる人だよね。
将来免許持ってる人が少なくなるし、車がレンタルの時代に突入すると、
住所にリンクしないし。
先日見たポルシェの品川ナンバーが『わ』だった。
そのうち芦屋ナンバーできそう
ナンバー気にする人はオヤジ世代だと思うけどここはそんなに高年齢なのか
麻布ナンバーでも青山ナンバーでも赤坂ナンバーでも六本木ナンバーでも全部格好いい感じなんだけどなあ。でも港ナンバーは字面が良くないという不思議。
>ナンバー気にするのは車を持ってる人だよね。
(中略)
>先日見たポルシェの品川ナンバーが『わ』だった。
人一倍ガッツリ見とるんか~い!w
国葬騒ぎが終わるのかと思ったら
今度はひろゆきの写真で大騒ぎか
ホント日本は平和だな
一般人でナンバー気にしてる人なんてほとんどおらんやろ。
一般人の車の判断基準はベンツかBMWが高級車、その他はせいぜいスポーツカーは高いくらいだ。レクサスなんて高級車?あ、日本車なの?くらいの認識レベル。
ナンバー気にしてるやつは自意識過剰だよ。
>>50093
「レクサスなんて高級車?日本車なの?」はさすがに車産業が巨大産業の日本にとって無知とも言える。
まあ言っちゃなんだが「買えない層」は知らなくて当然。
「買える層」は色々選択する上で調べていくうちに知っていくものなんだよ。
その「買える層」に知られてれば良いんだよな、資産的、価値的に。
>まあ言っちゃなんだが「買えない層」は知らなくて当然。
>「買える層」は色々選択する上で調べていくうちに知っていくものなんだよ。
>その「買える層」に知られてれば良いんだよな、資産的、価値的に。
ソユコト
>ナンバー気にしてるやつは自意識過剰だよ。
毎日キョロキョロするって話じゃなくて
普段は特段気にしなくてもやっぱどっかで意識するもんだったりもするんだよな。
誰だよ、こんな停め方してるのはよ~
まあ、ベンツだから文句言わねえけどな
誰だよ、こんな停め方してるのはよ~
ちっ、練馬かよ。ったくしょうがねえなw
っていうくらいには意識する
>ナンバー気にしてるやつは自意識過剰だよ。
ま、こういうのが全てに無関心・無感情ってわけじゃなくて
車以外では人並み以上に学歴厨だったり、職種厨、社歴厨、住所厨だったり
する可能性大だからな。
少なくとも、ナンバーの話題にレスした人間は何らかの形で意識してる、
って事かな。
私は人と持物の釣りあい・バランスを重視する。
相手の素性を良く知る人がゲレンデヴァーゲンとかEクラスに乗っていたら「ちっ、俺より安月給なのに背伸びしていやがるな、他に取り柄がないのかよ、小さい奴」でチョン。
ナンバーも一応気にするが、「どうせ地方出身だし港南の集合住宅民だろ」で一刀両断。
逆に、大企業の経営層や医師・士業の人や東京生まれの資産家の人であれば
10年落ちの軽自動車に乗っていようが練馬ナンバーだろうが「分別のある大人だね」と一目置く。
世の中そんなもんよ。
>住所とかも、憧れの〇〇アドレスです!とか不動産屋がプッシュ
背伸びして○○アドレスに住んでも、今時は、プライベートなアドレスなんて公開する場が無かったり。法人なら有るかも知れないが、憧れのアドレスって本人の自己満足なのかしら
>>50102 匿名さん
>憧れのアドレスって本人の自己満足なのかしら
今はたまたまナンバーの話になってるけど、家にしても服にしても身につけるものに
しろ大半は自己満ですよ。一つ一つ、一人ひとりはね。
しかし、その自己満の集合体がまた更に価値をもたらしたりもするんですよね。
学歴しかり、住所しかり、職歴しかり、ブランドしかり。
で、みんな各々上昇気流の時は勢いいいけど、下落の時は自分で自分を納得させながら生きてるわけですよ。
毎年来る年賀状のアドレスをググって自分の家と比べるのが面白い。
特に上司とかお粗末なおうち(特に集合住宅)に住んでいるのかと溜飲を下げ、優越感に浸る俺って
もしかして嫌な奴?
港区から世田谷に移ることになったら
「俺もいつまでもチャラチャラしてられないから」
「やっぱ子供の為には戸建ての方がいいかと思って」
って他人に言い訳できるように準備しつつ、自分自身も納得させる訳です。
>>50105 匿名さん
いや、みんなそんなもんよw
男は男なりに女は女なりに相手やシチュエーションによって「自分より格下(格上)であってほしい」「同等程度であってほしい」「あんまり上(下)過ぎないでほしい」とかあるよ
もう若くないさと
キミに言い訳したね
虎麻アマンは
集合住宅?
著名度抜群だが、
見たヒトがいない
いちご白書
ナンバーとアドレスはくだらないと思いつつ、実際みんな気にしている要素だな。
練馬区のマンションで普通に吉祥寺名乗るとことかあるし、
学歴とかもロンダリング目当てで、東大院に入りたがる人も多いし、
職歴も言いたいところだけFBに書くみたいなとこあるもんな。
友達が、某有名大手子会社に勤務なんだけど、勤務先を子会社名じゃなくて親会社でいつも名乗るから、FBとか証拠が残るとこにはやっぱ書いてない。
ナンバー重要だろ
フェラーリロールスロイスに野田ナンバーとかとちぎナンバー付いてたら残念感どうしても出てしまう……
軽自動車やエコカーとかならナンバーは何でも変わらないけど
高級車だと話変わってくる
>>50088 匿名さん
麻布ナンバー青山ナンバー赤坂ナンバー六本木ナンバーは
実際ナンバーのフォントで見るとゴチャゴチャしてクソダサいと思うよ
結局品川ナンバーが最強
字がゴチャゴチャしすぎずシンプルすぎず良いバランスでナンバーのフォントに合ってる
世田谷区も品川区より平均年収高いから
世田谷ナンバーにしたらブランド力高まるだろって
世田谷ナンバー出して実際走ってるナンバーのフォントで見るとダサかった
千代田ナンバーも港ナンバーも麻布ナンバーも渋谷ナンバーも導入すれば世田谷ナンバーと同じ運命だろうな……
結局品川ナンバーで良いんよ
もう23区全部品川ナンバーで良いわ
西東京は多摩と八王子しかないのかと…。
>>50115 評判気になるさん
俺は車以外に大型二輪持っているけど、世田谷ナンバ―ということで
チョイ悪のイメージに合わないんだよね
バイクの場合は足立とか川崎ナンバーの方が迫力がある。
>>50118
ハハハ、兄貴が一番や!
余談だけど、車で山とか海とか行ってるんだけどバイカーも高齢化進んでるよねえ。
道の駅とかで見ると若い人いないもんねえ。
ま、俺も若くないけど。
最近、田舎道行き過ぎて鹿とか猪とかしょっちゅう見るようになって
自分は車だからまだいいけど、バイクの人とか怖いよな、凄いよな、と思ってます。
今日は仕事で女の人からクレーム有り。
他社も絡むし、ウチは悪くねえって突っぱねる訳にもいかんし
気分の乗らない夜になりました。
>>50121 口コミ知りたいさん
兄貴、めっちゃ怖い体験してるねえ。
田舎のなんの変哲もない見通しの良い道路にブレーキ痕があると
昔は居眠りなんかな、携帯でもいじってよそ見してたのかな、とか思ってたけど
最近はこれは獣が飛び出してきての急ブレーキかも知れないな、と考えるようになったよ。
しかし、最近車中泊してるけど、そういうの聞くとやっぱテント泊は怖いね。
気の小さい自分ではとても無理だな。
まー恐いのはやっぱ日本ではヒグマだよな。
札幌にもたまに出没してるし恐いわ。
まぁ、でもナンバーもアドレスも気にしている内は小市民というか。
前澤さんなんか千葉の田舎に住んでんもんな。
>>50119 匿名さん
もう、栄えてる拠点が近くにないような地方はダメでしょ。こないだ教えてもらったんだけど、首都圏でなくても大丈夫な街を見分ける指標はすご~く簡単。そこに長くいられるかどうかだってさ。2、3日だったら観光でごまかせるけど、快適に中期滞在できない、雰囲気悪~、早く立ち去りいという場所はダメなんだってさ。開発計画があってもC資本がからむ開発は、もうあれだから、言わないが自分で判断してくれ。
あ、いや実際のナンバーはしらんけど、あれだけの金持ちになると、逆に千葉ナンバーの方がかっこいいなと思う。
肩書とかに囚われてる限り二流感がやっぱり出てしまうからな。
誰でも金持ちって知っている人は金持ち振る必要もないからね。いろいろ無い人ほど細かいとこに拘るかな。
南山は別格だけど、田舎は地価が只同然なんだから、それこそお金を上物と植栽に費やせば豪邸なんか
いくらでも建てられそうだけど、なんで田舎の小金持ちってそういうセンスがないのかな。
やっぱ電線が気になるんだよなぁ。
家にいくら金かけようが電線で台無しじゃないか?
しかし新築マンション価格は下がらんな。
あとケネディパパの時代から素人が追従したらバブルが崩壊するって言われてて、
最近だとビットコインが記憶に新しいけど(あれも崩壊するまで誰もバブルなんて言ってなかったし、崩壊する直前は株買ったことない人すら大量に流入にしてた。)
最近の不動産はもう下がらないって素人が盲信している感じは結構ヤバいシグナルだと思うよ。
ビットコインは崩壊したことになっているの?下がってチャンスかと考えている。
不動産下がらないって言っている人も知らないな
https://president.jp/articles/-/54948?page=1
こういう記事は最近割と多いんじゃない?
周りでも湾岸は絶対下がらない、都心三区は絶対に下がらないって言う人は多いね。
ビットコインのバブル崩壊は2018-2019年に1/5になってるやつね。もちろんその時より今の方が高いが、ここで素人が一気に参入して退場したらから仮想通貨バブル崩壊って言われてたね
>>50135 マンション検討中さん
不動産は中長期で見ると下がってないからな。
アメ株も同じだが。個別株は知らんけど。
仮想通貨はいつ崩壊したの??
今もまだ高いと思うけど。
仮想通貨が崩壊したんじゃなくてバブル崩壊ね。文章ちゃんと読もうね。
数ヶ月で価格が1/5に下がってるんだから一回バブル崩壊してるね。その後、前の値を超えたってだけで。
短期的に暴落することをバブル崩壊というからね。サブプライムローンだって、株価のバブル崩壊したけど、とっくにもう過去の最高値超えてるだろ?
バブル崩壊ってのは、長期的にどうなるかは関係ないよ。
さすがに資産インフレが10年も続いているのに気付いてない人はおらんやろ。
この10年は世界の成長株に投資した人が一番の勝者。次の10年がどうなるかは知らんけど。
今年から食料品やエネルギーのインフレが始まったけど、不動産や株は頭打ちか下がり始めているのがおもしろいね。
>>50137 マンション検討中さん
なるほどね もしかして5倍くらいになるかもと思い遊びで指している。
不動産関係は業界寄りの意見になるか、10年上がっているからどっかで下がると思うけど。
>>50131 口コミ知りたいさん
https://suumo.jp/tochi/aichi/sc_nagoyashishowa/nc_98281353/?suit=nsuus...
3億だけど買えるの?
RCで豪邸建てようとすると建築費上物2億とかなんだが
不動産って長期で見るものだからな
あと5年10年で変わるか
1番はまず金利次第だろ
金利上がれば当然不動産は下がる
結局金利の恩恵受けてたのは都心の不動産
日銀が利上げせず5年10年頑張れるかだろ
アメリカはもう利上げしたらな
黒田総裁が任期満了で辞任して来年から本番
黒田総裁いる限りは利上げはないと思うが
政府がこのインフレを容認できるかも不明
国民が我慢できないなら利上げするしかない
オフィス賃料下がってるし
ミッドタウン八重洲もキツそうだし
マンションもデータ見ると好調とは言えなそう
新築の場合は値段は定価だけど中古は違うからな
あと金利動向不透明すぎて今から投資目的で買おうとする人いないでしょ……
という事はこれから実需方面に切り替わるから上がるとは思えないんだよな
取り合いなるようなよっぽど魅力的な物件なら別だけど麻布台ヒルズとかね
ミッドタウン八重洲の場合は
立地と建物のインパクトに欠ける印象ってのもあるのかなあと
東京駅でも丸の内大手町と八重洲ではブランド力雲泥の差だし。それなら渋谷の方がよっぽどブランドある。というか渋谷で働きたい需要あるから新しいビルできたら一流テナントどんどん渋谷に入ってるし
建物だって近年麻布台ヒルズとか東京トーチとか新築で魅力的ビルができてきてちょっと良いビルでも見劣りする。それなら新築で賃料高いビルより築浅で綺麗なビル安く借りる方が良くね?ってなりそう。
東京ミッドタウン八重洲の不調は時代が切り替わる象徴な感じがしてる。
これからは新築で高い分、立地も建物のデザインもシビアに求められる。
ところがどっこい、現在進行形で外国人が都心3区の特に眺望の良い部屋を買っている。
「都心」「駅前・駅近・駅直結」「大規模」「タワー」というキーワードに当てはまる利便性が高い物件はあと1年くらいは価格高止まりすると思うね。
投資マネーが流入しない郊外や駅から遠い物件は既に少しずつ下落し始めてるがそんな資産性の低い物件はこのスレ見てる連中は興味ないだろ。
買い場が来るのは2024年くらいなんじゃないかな。
六本木ヒルズとか未だに一流テナントが入ってるもんな
ただビル建てるだけじゃ長期的に見て
競走が激しい都心では相対的に競争力落ちる
ミッドタウン六本木とか麻布台ヒルズとかはそういう意味でこれから強いよな
森ビルは話題性とかインパクトある再開発するのが上手い
そういう意味で三井も上手い思ってたんだけど三井はいろんなとこに現在進行形でビル作ってるから中途半端になりがちだけど
森ビルは一カ所二カ所に絞って
そこで妥協せず凄いの作る開発してるから強い
これからは森ビルみたいなやり方が強くなっていく
そうだな。
バブルっていうのは終わってみないとわからないからな。
ま、でも下がってもせいぜい3割くらいだろうから、そんな極端な崩壊の仕方はしないだろうけど。
でも、金利上昇によってローン破綻者が続出する一方で、高騰する管理費によって入居者が埋まらず、一気に相場冷え込む可能性はそれなりにあるね。
仮想通貨もボラがめちゃくちゃ高いから、そもそもバブルって定義が当てはまるかも微妙かもね。性質上毎日バブルみたいなところあるし
こんだけボラが高い商品もないし、資産運用の10%くらいで持っとくと色々面白いよね。
実需で使えないビットコインはともかくリップルとかイーサリウムとかそれなりに用途もあるし。
結局、いつの時代もリーマンやってる奴は
永遠に金持ちにはなれないということだわね。
景気が上向こうが下向こうが
リーマンやってちゃ金持ちにはなれない。
会員になってリッター2円下がるとか
PayPayでキャッシュバックが嬉しいとか
スーパーでレシートで割引券とか
必死に集めて500円得してラッキーとか
そりゃ金持ちになんかなれないよ。
なれるわけがない。