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匿名さん
[更新日時] 2025-02-26 20:59:20
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23区内の新築マンション価格動向（その67）
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49463 辺境住民
城南住民ですが、住みやすいです。港区のマンションにも居ましたが今の方が全然いいです。
池上線の洗足池から久が原、大井町線は二子玉から北千束 目黒線は多摩川から大岡山の間がお勧め。
大事なのは幹線道路や線路から離れていること、公園脇なら最高ですが、出物がありません。
でも今はバブル。中古戸建でも皆平米１00万で田園調布と変わりません。
それはともかく湘南や伊豆にも車で出やすいので、思い切って熱海と軽井沢にも別宅を買い、金曜末に車で出かけますが（嫌味に聞こえたらごめん）意外と安いですよ。
特に熱海なら隣の多賀の海辺のリゾマンや、中軽井沢の戸建中古なら１千万程度で住めます。
両方持っても都心の住まい予算プラス2千万と考えればそれほど贅沢でもありません。
ただし米国バブルもいずれ弾け、都内人口減少で不動産暴落も時間の問題なので、今焦って買わないほうがいいです。
（尚、豊洲は江東区だし東京ガスのガスタンク跡地で地盤も瓦礫と残土で六価クロム汚染され液状化も心配、大雨後は運河一体がメタンガス臭いです。晴海同様、東京生まれは湾岸は買いません）
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