23区内の新築マンション価格動向（その67）

タワマンで生まれ育った世代もそろそろ就職を迎えてもおかしくないよね
エルザタワーとか
郊外遠距離戸建上司から、「これだからタワマンは使えねーんだよ」なんてディスられるのかな 笑

>>45294 坪単価比較中さん
幼児や小学生の習い事なんか、母親の自己満足にすぎない。
殆どは子供にはなんの役にも立たない無駄遣い。

欧米で高層マンションが制限されている国あるよね。イギリスは確か法律で妊婦は4階以上に住めなかったはず。
そう言えばまともな先進国で一般人のタワマン住みがこれだけ多いのは日本だけでは?

>>45323 匿名さん

イギリスの法律？
令和の時代にそんな嘘を信じてる人がいるんだ。
情弱にも程があるだろ。哀れすぎる。

そんな法律あるわけないだろ笑

>>45323 匿名さん
イギリスのどこの法律でしょうか？
後学のため教えてくださいませ(*^^*)

タワマン高層階の一番の問題点は気圧差だと思う。
高速エレベーターで毎日一気の気圧差を食らうのはリスクあるよ。

>>45326 ご近所さん
ぼくは１０年住んでて全く問題ないけど、敏感な方にとってはそういうリスクあるかもな、とは思います
でも、そういう方って、ご自分のことよく分かってるだろうから、普段から飛行機に乗らないようにしたりしてるようだし、ましてやタワマンなんか選ばないでしょう
なので、飛行機ぜんぜんオッケーな方とか、高いビルに上ってもなんともない人にとっては、タワマンの気圧差なんて全く問題ないんじゃないですかね
タワマンっていってもしょせん１００から150メートル程度ですしね

なにかと大袈裟なことを言ったり、秘密結社とか悪魔崇拝者の陰謀とか言う人がいるんだけれど、一回深呼吸してPCのスイッチを切り、美味しいものを食べに街に繰り出した方がいいと思う。

>>45324 通りがかりさん
まあ、そう興奮するなよ。脳に悪いで。
高層階ほど流産しやすいらしいよ。それで制限されているとか。俺はタワマン興味ないからどうでもいいけど。
https://wotopi.jp/archives/41093

>>45329 匿名さん
論文は下記ですね
https://www.niph.go.jp/wadai/mhlw/1994/h061004.pdf
平成6年の論文です

>>45322 匿名さん

習字だけは習わしたって。
俺は下手な字で大人になっても恥ずかしい思いをしてる。
下手な字が恥ずかしいものだからわざとぐちゃぐちゃって書いちゃうから余計酷い。

今日は3時に目が覚めそのままネットで朝まで。
朝一からスーパー銭湯でサウナ中。
このままここで昼飯&ビールで午後まで粘ろうかと。

この記事は塾の講師が顔と名前出して意見述べているし戸建てのセールスとも関係無さそうなので、ネット検索だけして何か言っている人より信用できるな。

タワマン上層階の子「成績は低迷」の理由
https://president.jp/articles/-/26118

>>45333 匿名さん
小難しい話抜きで

母親見りゃ大体分かる

ってのもあるで

俺個人はそれに該当しない方かな、とは思うけど、それでも
大体分かるっちや分かる、に賛同や。

>>45334 匿名さん
似たモノ同士なら母親でいいけど、どうして結婚したというのもあるから両方みたいね。水は低い方に流れるから母親しっかりしててもダメ親父なら危ないよ。

>>45329 匿名さん
>>45330 投稿者さん
その論文読ませてもらったけど、喫煙習慣や飲酒習慣がある妊婦が6階以上群に多く含まれているね。あとこの手の統計論文では母数などが詳細に書かれるものだけど比率だけしか書いていない。高層階は危険という直感に都合のいいデータだけを書いているようにも読める。1994年に発表された後、続報がないのも気になる。多重共線性を排除するため多変量解析をしたら差がなくなってしまったのではないかな。

国の研究費で行われた研究論文のようだけれど、きちんとした学術誌に厳しい査読をくぐり抜けた論文ではないこういう報告書のようなものが、一部の人たちの妄想を補強するための材料として使われるというのは著者の意図するところではないでしょう。知らない人なら騙されちゃいそうですが、医者だから正しいことを言うという思い込みはやめた方がいいですよ。

どうなんだろうね。ポジショントークやステマだらけのマンコミよりは信憑性あると思うけど。
いずれにしても最新の調査はして欲しいな。何でやらないんだろう。都市伝説ならいいけどもし明確に流産が増える傾向が出た場合混乱が起こるのを恐れているのかな。

>>45333 匿名さん

うちのマンションでみると、階数と成績に関連性は無いよ。
スイスみたいに海抜が高いところに住んだら、成績低迷って？
スイスのボーディングスクールは世界一高くて人気だけどね。

>>45335 坪単価さん

それでも母親見りゃ大体分かるって話

>>45339 マンション比較中さん

あってもなくてももうちょい統計とれるとおもろいね。

学力云々より高所平気症の転落事故のほうが怖い
https://www.sankeibiz.jp/compliance/news/151101/cpb1511010717001-n1.ht...

おっとリンク切れ
https://www.sankeibiz.jp/compliance/news/151101/cpb1511010717001-n1.ht...

>>45343 匿名さん
おお、福島学院大学なる大学の先生が力説してますな

題名の23区内の新築マンション価格動向についての情報が皆無ですね。ダメだこりゃ。

>>45338 匿名さん
おそらく交絡因子を交えて調べると数千ぐらいのサンプル数では有意差が出ないんだと思うよ。あったとしても万単位でようやく差がでるかどうかという程度の寄与度しかないんだと思う。高層マンションの高額な部屋を買ったり、借りれる人はそれなりの収入があると思うので、どうしても20代よりは30代40代が多いと思うので、流産率は高まるね。

下のリンク先の記事を見ると35歳以上で流産率が急に高くなる。
https://seem.life/lab/451

高層マンションの上の方に住んでいる人は流産率が高いという直感は、よくよく調べれば年齢のせいだったり、男社会に馴染んでお酒やタバコを嗜むようになバリバリの元キャリアウーマンが多いからかもしれないね。しかし妊娠がわかったら禁煙ぐらいしようね、みんな。

>>45332 匿名さん

どこのサウナですか？

竹の湯？

いい加減くだらない話やめてくれないかな。

株が下がってもスレタイは価格下がらんな。

東急沿線スレにしょっちゅう現れる都心大好き爺さんよりよほど民度高いよ。

おはようございます。今目が覚めました。最近はすっかり酒に弱くなったな。

>>45349 匿名さん
コロナ渦でも相変わらずデべの業績（絶）好調ですし
今のところ下げるべき要素ないですからねえ。
客側である我々にとっては厳しい状況ですね。

高層階に流産、子供の発育に悪い、成績伸びない、高所平気症などの問題あるんだったら、子育て中はタワマンの低層階に住めばいいんじゃない?
中層から高層はDINKS、独身、子育て終わった夫婦が住めば解決。

>>45354 匿名さん

それひろゆきが言ってたな。
賢い人はタワマン低層に住むらしい。

高層のオフィスで家より長い時間を過ごす人はどうすんねん笑？

>>45339 マンション比較中さん
海抜が問題とは一言も書かれていないよ。文字読める?

https://president.jp/articles/-/26118
"学びの根底にあるのは「自然」と「生活」だ。小学生の学びにそこが欠けていると伸び悩む。成績の伸び悩みは子供自身の能力よりも環境によるところが大きい。"

"タワーマンションの上層階のつくりや間取りは、都会を楽しむ大人向けにできていて子供が伸び伸びとすごせる場所とは言い難い。伸び伸びできないということは、物事に興味・関心を持ちにくく、学びのスイッチが入りにくい。"

"外に出るのが面倒な子は世界が広がらない。小学生の学習にはイメージが不可欠だからだ。子供は自分が体験したことや見たものでないとイメージできない。イメージができないと頭の中に知識が入りにくいし、そもそも問題を理解できないこともある。だから実体験の乏しい子は成績が伸びにくい。"

>>45353 匿名さん
とはいえ、インフレ対策で量的金融緩和の縮小を早めるという相次ぐ政府当局者の発表に米国株価は下落しつつあるし、イギリスや中国でのコロナの感染拡大による世界経済に対する悪影響の懸念もでてきてるい。これから値付けして販売しようとする新築のデベの担当者は生きた心地がしていないだろう。色々迷いがあるような気がする。

どことは言わないが一瞬すごく安い値付けで第二期のお知らせが出たかと思ったら突然ひっこめられたりとか、ただのミスだけじゃないと思うんだよね。

>子育て中はタワマンの低層階
>中層から高層はDINKS、独身、子育て終わった夫婦

金銭的な事もあり、割とそうなってたりね。

>>45359 匿名さん

業者が良いそうやな。手数料稼げるし。

タワマンなんかよりネオニコという農薬のほうがやばいらしいな
影響がないはずなのに、うなぎが激減したり、人間にも影響が
韓国と日本の発達障害が極端に多い因果関係も認められる

東大教授の論文で、欧米は厳しく規制されたが日本は放置
多分いつまでも放置
一度決まったら変えられない
これが日本だ

アスベストもいつまでも放置してたな

鉄道各社はダイヤ改正で減便らしいね。
こりゃますます都心上がるわ。

>>45361 匿名さん

スレチつまらん。

>>45362
なるほどね。
個人的にはリーマン時代も決まった路線しか乗ってないし
やめてからはほとんど電車乗らないから電車の事はよく分かんないな。

昨日、車中飯用アイテムを買ったのでこの週末に試してみようと思う。
根は外で遊ぶよりクラブ・ラウンジ活動派だったんだけど、
良くも悪くもだいぶ変わったなあ。

>>45364 匿名さん

都心に勤務する99%は電車使ってるからね。
そりゃ金があれば都心に住みたいよね。

>>45362 マンコミュファンさん
意味わからん。
会社から歩いていけるような場所に住みたいのか？
俺はゴメンたがな。

>>45367 匿名さん
徒歩通勤サイコーに楽やで
都心は自然も豊富やしな

電車には乗りたくないが、かと言って同僚や上司にも職場以外では会いたくないな。
都心の自然なんか限定的だろ。

>>45368 投稿者さん
自然なんてないよ。明治神宮は練兵場のグラウンドに木を植えた人工森林だって知らないでしょ。