23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>45113 マンション比較中さん
それだ！
ファイザーがバイデンに命令してバイデンが日本に命令してるんですね！
世界の支配者はファイザー！！！

>>45115
それだと「英」は関係ないな

今日も日経平均は下がってるな。
日本の物価がどんどん上がるなんて、とても考えられないよ。

飲み薬できたらせいぜいインフルエンザ扱いでしょ。

オミクロンさん早速来日したね。昨日到着していた人だから滑り込みセーフということか。
まあ入ってくるのは時間の問題だったけど。

パウエルはオミクロンよりインフレ抑制って感じの内容でしたね。こりゃ日本株も売られるわ。

日本はデフレなのに。。。

>>45120 匿名さん
コロナで「欧」「米」のレベルの低さが一層際立ったよな

今日は1000円2000円の作業を数件分シコシコと行っております。

なかなか27000円までとどかないね。
オミクロンはただの風邪っぽい気がしている人は多そうだ。
もうちょっと下がってくれるといいんだが

9/12以来久々にFAX受信した。
その15分後に別のところからも受信した。

なんとかの法則か。面白いね。

オミクロンは空気感染するから内廊下のタワマンで発生すると大規模クラスターになりそうだな。
もうほぼ全員が感染しないと終わらない気がしてきた。

何度でも感染するから永遠だよ。

>>45126 匿名さん

それ風邪やん。

せやろか

かぜとはチョイ違う気がする、後遺症もあるみたいし。再検査で日赤病院に初めて来たけど密度が低くて待ち時間も少なくよいね。ガーデンフォレスト見ながら時間潰し、このマンション群は病院近くてよい立地だけど外から見ても密で古い感するし。

>>45125 匿名さん
外廊下のマンションだとマンション間で伝染してエリアクラスター化だな

日赤普通に待つよ。人も科によっても結構いるし。悪くは無いが。

>>45125 匿名さん

一部同意。

再感染事例あるから、ほぼ全員が感染しても終わらないかもしれない。

>>45132 マンション比較中さん

そもそも全員が感染したかの検証できなくね？
症状でない人もいるわけだし。

>>45132 マンション比較中さん
結局飲む治療薬が普及するまでは収まらないのかもな。

>>45133 通りがかりさん
感染した割合は無作為抽出して抗体検査したらわかるでしょ。

>>45131 匿名さん
そうなんだ。いつも行く病院が混み過ぎかな

中国がフェイクニュースを流していますね。
騙されないように注意しましょう
https://www.bbc.com/japanese/59502453

しかし一体何がしたいのやら

兄貴達が世界的な問題を語り合ってるというのに
俺ときたら・・・この作業終わるまでって我慢してる内にう●ち漏らしちまった。
幸い家に誰もいなかったので一人パンツ洗ってシャワー浴びて洗濯機に放り込んだ。

しかしこんなことが10年に1回が数年に1回になり、今じゃ年に数回になっちまった。
これが老いるということなのか・・・老いとはこういうことなのか。

マジです（涙）

>>45137 匿名さん
それは子供の頃から普通じゃない。オレはパンツ捨ててズボン洗うことがある。

>>45137 匿名さん
案外多いらしいですよ、皆さん口に出さないだけみたいです。
一度お医者さんに相談したらいかがですか？↓
https://www.healthcare.omron.co.jp/resource/column/topics/170.html

リーマンじゃないからギリ助かってるけど年取ってくると長い会議とか辛いよね。
自分は前の方が厳しいな。一旦尿意を感じたらすぐに出ちゃう感じ。

ヤング世代
う～漏れそう→我慢我慢ｗ→う～やばいｗｗ→マジヤバイ～ｗｗｗ→やっべ、ギリ間に合った～ｗｗｗｗｗ

ナウ世代
う～漏れそう→我慢ガマ・・あっちゃー。あ～～～マジか～～。はぁ～～

>>45140 匿名さん
ははは、ありがとうございます。苦しくも悲しくも痛くも困ってもいないので大丈夫。昨日の尿道内視鏡検査は半端なく痛くて拷問のようだった。終わったあと違和感と痛みで脱力、結果出るまで院内自由にと言われたけどその場にグッタリしてた。あの検査した人います？大丈夫の人いるの？

>>45137 匿名さん
大丈夫です普通です
Twitter見てると毎日のようにどこかの誰かがお漏らししたって呟いてますから
人間たまにはそういうことがあるものなんですよきっと

>>45139 坪単価
兄貴がパンツ捨ててという事はそれだけ重大事故発生ってことか。
>>45140 匿名さん
ありがとね
>>45142 坪単価比較中さん
尿道内視鏡検査・・・聞いただけで息子が縮んだわ
>>45143
今回は後ろでしたが自分の場合は前の問題が大きく
ふと会社員とか長い会議あると大変だな、と思いました。

しかしこれだけ新築が増えると、都心には空き家って増えないものなのかね？
人気エリアは順番待ちが沢山いるこら埋まるのかね？

このスレやっている人で今年マンション購入した人はいないのかな？

今年入居しました
契約は2019年でしたが

19年でしたら高いと思いながら購入したけど買って良かったと思える時期ですね。物件数も前後も含めて多かったかな

ここ数年の流れ
2019　バブルだからやめとけ。オリンピックで暴落するぞー
2020　コロナ到来。ほら見ろ暴落だー！
2021　アレ？マンション高過ぎ‥

>>45149 匿名さん

2022 今は高すぎ見送るべき。(インフレ継続)
2023 ダメだもう我慢できない買う(パンピーがクソ物件高値掴み)
2024 バブル崩壊(パンピー死亡)
2025 日本はもうダメだマンションなんて買ってられない(総悲観)
2026 ワイ都心の高級マンション無事ゲット

>>45150 匿名さん
2024年は湾岸あたりで住み替え多そうだから、供給のダブつきを狙っている人はいるだろうね。同じ思惑の人が多くなって来るとまた状況は変わるだろうけどね。

>>45150 匿名さん

2022 今は高すぎ見送るべき。(インフレ継続)
2023 ダメだもう我慢できない買う(パンピーがクソ物件高値掴み)
2024 金融緩和縮小＆金利上昇バブル崩壊(パンピー死亡)
2025 さあマンション買うぞーっと‥アレ？新築全然供給ない‥
2026 新築供給ないし中古も高いやん！

>>45148 坪単価比較中さん
高値づかみなんだろうな、下手したら笑い者になるな、と心配しつつ、ライフスタイルの変化によるやむを得ない契約なんだと自分に言い聞かせて2019年秋に判を押しました。
その後コロナになって、これはもう終わったな、マンション大暴落だな、手付捨てても契約解除すべきかと夜な夜な悩み苦しんでいました。

今のところは買って本当に良かったです。
都心暮らしは最高です。
何をするにも便利だし、街もきれいだし。
おまけにうちのマンションの中古の成約単価は購入時の2割増しになってますし。

でもこれから先のマンション価格はどうなるか分からないとは思っています。

>>45153 投稿者さん
そのタイミングは考えそうですね。
オレもそのチョイ前に買ったけど気に入って買ったから価格動向は考えなかった。北参道タワーを最後にガチで検討するのは中断、高くてその気にならない。株で儲けて余裕で買うか下がるの待ちよ。

>>45153 投稿者さん
たぶんうちと同じ物件だと思います
含み益のことはともかくとして買って良かったと思ってます

街が綺麗に思えるなんてすごいな。
どの辺からのお引っ越し？

>>45156 匿名さん
新宿区→都心3区です

>>45155 マンション掲示板さん
特定しようとする発言キモいです

本人じゃないけど、特定しようとは思ってないんじゃないかな。

最近街を歩いていると分譲マンションかと思った建築現場が賃貸だったという事が結構あるので賃料の先高感を感じているデベも多い様な気がするよ。新築が上がって家賃も上がったら前門の虎後門の狼ってやつだよな。

デジタル田園都市構想という奴に期待するべきかもしれないが、地方に家を買った途端に梯子を外される気もしないではない。
https://www.cas.go.jp/jp/seisaku/digital_denen/index.html

既に23区内で中間所得層が買える物件って周辺区にしかないし、それもこれまでの相場から言ったらかなり高価になっている。都心三区の一億未満がよいという人はいるが、日陰の狭い単身者用マンションに住めと言われても困惑するしかない。

チョイ前に川口に住むのは幸せか、ってテレビでやっていたけど幸せそうだった。都内しか仕事ができないとか何か事情がないのなら、数千万稼げない層は地方の生活を選択した方が幸せな気がする。オレも貧乏になったら即地方に移るかな。

>>45159 匿名さん
助言ありがとうございます
ちょっと身の回りでトラブルがあったので、神経室になってしまいました

>>46155さま
大変失礼しました
お詫び申し上げます
今後とも有益な情報交換をお願い申し上げます

なんでここ山手線沿線じゃない天王洲、豊洲、有明の話してんの？
新大久保の話とかしようよ
田端でもいいで

https://www.fnn.jp/articles/-/280911

住宅ローン14年に延長、年額最大21万だって。
コロナ特例で13年だからギリギリ11月までに契約した人の勝利だね