23区内の新築マンション価格動向（その67）

まー自分にとって都合の悪い政策掲げてる奴は票を入れないってだけ。

都合悪くても真っ当で日本が成長できそうならそっちかな

まぁ政治なんて、究極のポジショントークだからね。自分にとって利益がある人に投票するだけでしょ。
結果、与党が過半数になるんだろうけど。

>>44520 評判気になるさん
そうも言ってられないくらい中国が危険な感じになってきてる。

明日投票かあ、誰に入れるかな。
俺が入れると落選するんだよなあ、なぜか

>>44510 デベにお勤めさん
ただ国全体として考えた場合に奨学金で進学して能力をつけた人材が、借金を返すために本来就くべき能力を活かせる職場を諦めてより高収入の低レベルな、たとえば若さを切り売りするような長時間の肉体労働に従事してしまう、なんてことが起こりうるわけで。私は教育費ぐらいは国がもつべきだと思いますけどね。

ただ個人が運営している私学とか完全にビジネスで質の低い教育をしている所は多いので、そういうのに金を与えたくないという議論がすぐ出てくる教育界にも問題山積だったりしますが。

いまほうぼうで報じられている、特捜部が追求している某私学の裏金問題を見ればわかるように、教育の現場は決して綺麗事だけで動いているわけではないってことです。国民へのばら撒きばかりを候補者は訴えていますが（この辺与党野党ともに変わらない）、国の費用をかけるときに、こうした腐敗や非効率といった暗部にメスを入れるだけの剛腕がみなさんおありなのかと心配してしまいます。でも派手なバラマキを宣言した候補に入れちゃう人がおおいので、選挙戦略上しょうがないのでしょう。

>>44523 匿名さん

学費免除のところに行けばお金かからんよ。

>>44525 評判気になるさん
そんなのごく一握りのエリートだけでしょ。
若い人材の能力を上げて生産性を上げるのは国家として重要な戦略ですけどね
こういう掲示板に日常的に書き込んだりしている人たちにとっては信じがたいかもしれませんが、パソコンひとつ使えない、免許も持っていない、あるのは健康な肉体だけみたいな若者ばかりじゃ日本の未来はないですよ。

税制上有利な業界に不正が多くなるという事ですよね。税金ばら撒く連中も使う方もコントロールするの難しいと思う。多分最もムダ使いしているだろう防衛費の仕事してたけど凄いもんよ。皆んなで税金の享受を喜んでいるけど違法ではない。人のカネだからね

>>44527 坪単価比較中さん
武器輸出するようにすれば、だいぶムダがなくなるから。
そういう自由な思考ができない人がおおいんだよな、イデオロギーのある人って。

>>44528 匿名さん
もうできてませんか8年くらい前から。売れてないけど人気ない
潜水艦はオーストラリア、輸送機はインドへ営業していると思う。

>>44526 匿名さん
そもそも無償化されてる義務教育以外の学校教育で生産性上がるかね？
大学でパソコンも運転も教えてもらえないよ？

>>44530 名無しさん
今のままじゃ上がらないと思うけど、教育そのものを見直せば上がるよ。若い人見ても日本人が劣っているとは思えない。日本のGAFAが生まれるね

>>44521 匿名さん

あちらは課税で国内の不動産投資に妙味が無くなってきて
日本を始めとした海外の不動産を投資用に買いに来るのでは、
と数日前のWBSでは言ってた。
日本では都心や北海道など。

>>44532 匿名さん
5千万から7千万がよく売れていると言っていたけど意外に低額物件だなと思った。あの業者が低額専門かな。バカ高い分譲マンションは日本人が多いか？

>>44529 坪単価比較中さん
厳密には兵器でない船とか飛行機部分だけ売ろうとするからなかなか難しいんだよな。
潜水艦の件はおそらくオーストラリアの国内で生産するというあたりがネックとなったと記憶する。もっとも、日本から契約をかっさらったフランスがうまく事業を進捗できないでいるうちに、今度はアメリカ製の原子力潜水艦にしますとか言われて泣いているという状況なので、そもそもオーストラリアの政府がしっかりしていないのが最大の問題かもしれないね。
https://trafficnews.jp/post/111378

ディスカウントしてランニングコストで儲けるとかもう少し柔軟にできなかったものかねえ。

日本が輸出して儲かりそうなのはミサイルなんだけど、ああいう本当に人を殺す道具ってなかなか難しいんだよなあ。

>>44534 匿名さん
ランニングコストもイニシャルコストも考えてないよ　だって税金だもん。
戦後最大の開発PとC同時開発、飛行機だけどあれも酷かったなザル、最近は生産も大幅ダウンしたんじゃないかな。コスト考えてる人はいないんじゃない、フリだけ。

>>44535 匿名さん
日本にオリジナルミサイルあるかね？　どっちかというと輸入じゃない

>>44523 匿名さん
>私は教育費ぐらいは国がもつべきだと思いますけどね。

その教育費をどこまで持つべきかってところが意見の異なるところだわね。
・兄貴のニュアンスみたいに大学まで持て。（大学入試制度は現状維持）
・兄貴のニュアンスみたいに大学まで持て。（大学希望者全入制／卒業は難しく）
・大半が高校まで行くから高校まで無償
・大半が高校まで行くから高校まで無償（飯も出せ）
・幼稚園（負担減）・小・中まで
・義務教育期間

>>44535 匿名さん

日本にそんな技術ある？
内需がないのに技術あるわけなくね？

>>44531 坪単価比較中さん

今の日本で教育を変えるのは、ある意味1番難しい。
小学生に化石のような低スペックPCを与えてITの教育しようとしてる時点で残念すぎる。
ますます海外とは大きな差がつくよ。

>>44523 匿名さん
>私は教育費ぐらいは国がもつべきだと思いますけどね。

例えば早稲田大学に現在年間補助金92億投入している。
50000人の学生の学費をそのまま負担すると500億円（※1人100万）
早稲田を無料化すると年間592億円＋αのお金が掛かる。

同様に
日大／現在補助金90億／学生77,000人／全員文系換算で770億／総合計860億必要
慶応／現在補助金82億／33,000人／全員文系換算で396億／総合計478億必要
立命／現在補助金60億／35,500人／全員文系換算で355億／総合計415億必要
名城／現在補助金18億／15,000人／全員文系換算で150億／総合計168億必要

※入学金考慮せず
※理系・医学部の高額授業料も無視して一律文系の100万前後で計算。

>>44540 名無しさん
だから全部ぶっ壊すのよ、今までダメだったから。ジジィ首にして法律変えてゼロから制度作ればできるでしょ。

教育産業をぶっ壊～す！

K党

戦後６０年かけて出来た社会システムですから、刷新するにも同じくらいの時間かかりますよ。既得権益層が入れ替わるのにも時間かかりますし。

>だから全部ぶっ壊すのよ、今までダメだったから。ジジィ首にして法律変えてゼロから制度作ればできるでしょ。

文章では「～～できるでしょ」と書いてありますが、これって実際は
「～～こんなにハードル高いから出来ないよね」って意味ですね。

いいねK党
全部潰してゼロからやれば1年で制度設計して数年後からスタートできるでしょ。既得権持っている人と何もしないのは首、ジジィも首、本気でやる総理大臣ならできる。金持ちも貧乏人もなんかおかしいって思っているんだから。30年成長なし賃金上がらず経済大国3位なのに。

>「30年成長なし賃金上がらず経済大国3位」

人口比のことはあるにせよ
ヨーロッパって何してんだって感じだよな

>>44547 匿名さん
オーストリアとか行くと感じるけど、ゆるーく働いて、音楽やって、ビールやワイン飲んでみんなと楽しく塩っぱい飯を食って、タバコなんかスパスパ吸っちゃって、年をとったら脳卒中とかでぽっくり天に召される人生だからな。どう考えても国民にはがんばって経済的には世界一になる意欲はないね。ただ世界一幸せになろうとしているように見える。

ポルトガルとかもエンリケ航海王子の時代はガツガツやってたけど、田舎っぽい飲んべの親父だらけのゆるい国だからな。オリーブオイルとかすごく品質いいんだけど、輸出するより自分達で食っちゃう方を優先しているようにしか思えない。これが日本ならオリーブオイルを戦略的商品として世界に輸出してーみたいなウザイ考えになってしまう。だから幸せにならないんだよな、他人の目をいつも気にしすぎだよ、日本人。

>>44546 坪単価比較中さん

やればできるの精神論では、じじぃと変わらんよ笑
具体的に何を変えれば変わるんかいな？

もうちょいガツガツ感、知的好奇心、向上心を持たせるとか、天才じゃ無くても好きな事見つけられる教育。問題集だけ解いてゴールが東大だとなんかね、小賢しいヤツになっちゃう。

>>44550 名無しさん
まずは政権与党を変えて予算配分を大きく変えることだね
社会保障費は50パーカットとかやらなきゃ

>>44552 eマンションさん
助成金や補助金も要らないね　全額カット

>>44551 坪単価比較中さん

ドイツみたいなマイスターですかね？

>>44552
>まずは政権与党を変えて予算配分を大きく変えることだね

既存の政党で今の野党に与党をやらせるのは有り得んけど
自民を割って野党を割って右同士左同士くっつけって言う人は割といるね。

>44553 坪単価比較中さん

住宅減税の類は真っ先にカットカットカッ～～ト！ってか。

●下に合わせるな派
　住宅所有は国民の夢。住宅ローンは当然延長、むしろ拡張すべき！

●上に合わせるな派
　金がなくて長屋住まいに減税なくて何故新築買える人間に減税しとるんや！

14時の衆院選投票率21.49%　前回より0.34差で

14時の衆院選投票率21.49%　前回より0.34差でほぼ同じ。

初選挙権、死亡、結婚、仕事、デート、テレビ、イベント

いろいろあっても投票率一緒って改めて思うけど人間の行動様式って凄いね。

>>44554 名無しさん
分からないけどワールドスタンダード世界インフラ作る起業家を育てて欲しい

>>44556 匿名さん
カットは多い方が良いね何でも
そして金持ちからは大きく税金取るべきだよ

>>44561 坪単価比較中さん
同感です！
年収2000万円未満の貧乏人は全員非課税でいいっすよね

>>44562 匿名さん
ｗｗｗ
兄貴が今日のチャンピョンや、チャンピョンやで！

>>44562 匿名さん
2000万は貧乏人じゃないよ　平均600、700だろう
2000万の人は所得税社会保障住民税で4割くらいでいいんじゃない

>>44560 坪単価比較中さん

つまり外貨稼げる人ってことね。
教育じゃなくて、日本の税制だと難易度MAXだわ。

>>44558 匿名さん
投票率低いと与党過半数いっちゃう？

>>44561 坪単価比較中さん
投票時間カットもあり派？

>>44567 匿名さん

国民が経費削減しろって言うから、投票所早めに閉めて経費削減らしいですね笑

>>44567 匿名さん
投票時間はどうでもいいよ　どうせムダだらけだろう

>>44568 名無しさん

過疎地は役場の人数もすくないし
そもそも日曜８時に飲食店もやつてないどころか
人っ子１人出歩いてないからな。

都会の目線でみちゃダメよん

都会みたいに
お前ら8人午前中投票所に詰めてくれ
お前ら8人は昼から交代してくれ
俺達二人は最後片付けて鍵閉めて帰るから、
お前ら３人で投票箱を９時までに中央の選管まで持って行ってくれ
とか出来ないからね。

>>44570 匿名さん

それ経費削減されんの？

>>44564 坪単価比較中さん

すでにそうなっているわけだが…

>>44572 名無しさん

必ずしも経費削減が理由で早く締めるわけでもないから。

>>44573 検討板ユーザーさん
2000で4割だ　厳しいね
2000も4000も同じくらいなの？

老人への分配分を減らすしかないよね。
外国人に配るなんて論外です。

>>44576 匿名さん

ウチは血筋が悪くて貧乏一族なんでウチの親父の雀の涙の年金から搾り取るのはやめてくれー。
未婚の弟も定年後は安い年金のはずだから弟からとるのもやめてくれー。

その分はタワマン最上階に住んでるキャバ嬢とホストから回収してくれよん。

維新の一人勝ちだね。俺の投票は無駄ではなかった。
岸田退陣なら株爆上げで最高なんだがさすがにそれは無理か。

しかし、雨が降って組織力の公明党が伸びるかと思ったら、案外大したことはなかったね。自民党は連立相手を考えるべきかもしれない。

維新は自民党の候補を何人も潰して民主党を勝たせることで存在感を増すだろうな。

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

>>44579 匿名さん
公明が嫌いで自民から離れてる人もいるからね

自民単独過半数を大きく超え公明との盤石な与党基盤。

この流れ、超左巻き支持者、共産・れいわ支持者から枝野立憲への強烈な突き上げ間違いなし！

野党分裂はじまるよ～

>>44580 匿名さん
>維新は自民党の候補を何人も潰して民主党を勝たせることで存在感を増すだろうな。

兄貴、逆やで逆。
維新がいい感じで立憲を叩き潰してるで。

>>42888 匿名さん 2021/09/03
>自民が議席を50位大きく減らすと思われたのがマイナス20位で済む
>各地補選や横浜市長選惨敗も逆に自民が引き締まる

結果）
276議席→→259議席（＋追加公認2人）とまたまた大正解でした。

こりゃマンション価格は下がらんな。
現状維持感あるわな。

まあ与党安定多数は確保したし自民も議席を減らしたとはいえ過半数を維持したからなあ。自民の街頭演説を邪魔するマナーの悪い奴が目につく選挙だったが、早い時期から野党は負けを覚悟してたんだろうなあ。

しかし地味に共産が議席を伸ばしているところが...したたかだなあ、あそこは。
維新が議席を伸ばしたのは、やはり行政コストの削減が重要と考える人が最近増えているってことだろうかな。左翼的な人はだいぶ高齢化で数が減っているんじゃなかろうか。

現状維持だね。枝野はこのスレだけじゃなくNG出されたな、橋下が責任とって辞任を求めたけど拒否ってた。自分に甘い頭ガチガチヤローだね。今日の株価にチョイ期待するか。

>>44588 匿名さん
消去法で女子供が維新じゃなかろうか。女房に維新へ入れた理由を聞いたら、自民は嫌なオヤジ、枝野は生理的に、Nとれいわは党首の目が怖いって言ってた。

今ニュースを見たら共産１０議席になってた。結局共産も増えなかったんだな。
全体に左翼勢力の人気は落ちている印象。
大阪は維新色に染まっているからかなり意図的に維新に入れた人は多いと思うよ。
政策を理解して入れた人が多かったと思う。

維新は4倍近いのか。ちょうど自民と立憲で減った分を取り込んだ計算。
自民は減ったけど意外と健闘したな。立憲のNISA30%課税発言に救われたか。

にしても若者が一向に投票行かない姿勢なんなん。

>>44593 匿名さん
それだけ日本が「平和で良い国」なんだよ。
もちろん、大人からすれば悪いところがあるのも事実だけどやっぱり「良い国」なんだよ。
「若者」こそが自民支持、即ち若者が選挙に行けば行くほど「自民」が勝つという時代だからねえ。

>>44593 匿名さん

若者が一生懸命投票したとしても、結局高齢者の方が多いので、高齢者向けの政策をやる政治家だけが受かるって図式だからね。

姿勢の問題ではなく、合理的判断でしょ。
少子高齢化の弊害やね。

>>44595 通りがかりさん

それは一面だな。>>44594の事も考慮しないと。

>若者が一生懸命投票したとしても～～受かるって図式だからね。

まず、その書き方だと若者が非自民・反自民みたいに見えちゃうけど違うって事を
押さえておかないと間違えるよ。

>>44596 匿名さん

関心が薄いよって話だけど、何を間違えるの？

>>44595 通りがかりさん
これよく言われるけど、データ見たら分かるけど少子化が進む前から若者の投票率はずっと低いんだよ。
結局若者は選挙よりやらなきゃいけないことがたくさんあったり、住民票を移さずに転居してたりが多いってそれだけの事情なんだと思うよ。
だってデートや友人と出かける予定切り上げて選挙なんて行きたくないでしょ。家庭もって年取ったら奥さん連れ出すより選挙行った方がましになる（子供いたら選挙連れて行くだけで公民権教育になるからねｗ）、そんだけのこと。
ましてや毎日が日曜日の年金暮らしの方にとっては、選挙は一大イベントになるんだから投票率に差が出て当たり前。

>>44598 デベにお勤めさん

つまり、若者は歳をとると投票に行くってこと？

>ましてや毎日が日曜日の年金暮らしの方にとっては、選挙は一大イベントになるんだから投票率に差が出て当たり前。

これはおっしゃるとおり。
年金暮らしの義理の両親とか、暇すぎて出かける理由を探している。
イベントがあれば出かけるきっかけになるから常にイベントを求めている。

選挙終わったんだから、そろそろスレタイに戻そう。素人の選挙論は1ミリも興味ないから、他所でやってくれる？

衆議院総選挙世代別投票率の変化(％)
昭和42年→平成29年
20代：66.69→33.85
30代：77.88→44.75
40代：82.07→53.52
50代：82.66→53.52
60代：77.08→72.04
70代以上：56.86→60.94

>>44602 マンション検討中さん

やっぱ若者の投票率が落ちてるね。
60歳超えは安定感あるな。

若者はハロウィーンで忙しかったのかな。
そういえば東京カンテイで先月28日に出たレポートだけど
新築マンションの年収倍率が東京で13.4倍だと。全国平均も8.4倍とか。すごい時代になってきました。

もはや新築は贅沢品の域

>>44604 匿名さん

年収1000万で1.3億のマンションですか。。。
インフレでマンション価格が高騰したら大勝利だけど、そこまでレバレッジかけるとギャンブル感ありますね。

>>44605 通りがかりさん
フラット３５利用者はせいぜい年収の7倍程度までで抑えていると言う話ですから、その辺の普通の年収の人は郊外に下がるか中古を買うかしてしのいでいるのではないでしょうか。よく無理な買い物をしているという人がいますが、実際には無理な借金をしている人はかなり少数派だと思いますよ。ペアローンを組むと7倍x２で14倍なんで、新築を買うならペアローン前提かもしれないですね。

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-4650/

>>44606 匿名さん

そもそも資産総額は分かりませんもんね。

>>44607 通りがかりさん
まあ給与所得だけという人ばかりじゃないからね。
副業で親から相続したアパート経営を続けている人とか、株の売り買いして儲けている人とかもいるだろうし、そういう人たちは賃金以上の収入や資産を築いているから高くても買えちゃうからなー

マンション購入も隣の美男美女がペアローン組んで億ション買ったからって
自分もペアローンだなんて勘違いしたらあかん
人間調子に乗ったらあかん
調子に乗るのは飲み屋でちょっと大口叩く位にしておかないかん

隣の美男美女夫婦が「ウチも生活なんてカツカツですぅ～」って
同じ境遇アピールしてきても真に受けたらいかん
美男美女夫婦は実家も太いって事を忘れたらいかん

お金と美男は相関低いらしいよ。

立憲　枝野　福山哲郎

選挙前はツイッターに連投するも
選挙後は未だ一言のお礼も反省の弁も何もなくほったらかし。

こういうとこやぞ。

>>44610 匿名さん
モテない方が金持ちになると思うし持っているヤツ冴えないオヤジが多いと思う。おばはんは持ってそうなの多い　お金で磨くから。実際日本の金持ちワンツーは孫さんと柳井さん　どう見てもモテるタイプじゃない。脇目も触れず金儲けに徹して金持ちになってからゲット。モテるタイプはどうしても浮つく分金持ちになれない。遊んじゃうよね

億ションはパワカのペアローン説、実際は全体の１割ぐらいしかいないってどっかで見たな。

>>44609 匿名さん
まあマンション買うなら山手線の内側中央線の南側とか言う香具師が煽るから、値下がりしない高いところを買いましょうとなるわけで、実際には都心でなくてもキャピタル出しているところはごまんとあるわけで...みなさん正気を失ってはいけませんね。

そんな周辺区に住んでいるなんて口が裂けても言えない、恥ずかしい、みたいなことを奥様が申されたとしても、やはりここは誰もが買えるところに買うのが将来のリセールを考えても有利だと思いますよ。ただ駅から遠いのと不便なのは避けたほうがいいかもしれません。

世田谷目黒あたりの中古で十分じゃない。億ションはリセール苦労するでー

>>44613 匿名さん
>億ションはパワカのペアローン説、実際は全体の１割ぐらいしかいないってどっかで見たな。

尚更庶民は
>自分もペアローンだなんて勘違いしたらあかん
これに尽きる

>>44614 匿名さん
正気を失ってはいけないｗ　そういうことですね。