23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>43890 名無しさん

ぎ、ギクッ！
そ、そうや。ワイはマイルドヤンキーや！
パ、パ、パシリやないからな！
間違えてくれるなよ！

>>43891 匿名さん

お金の心配などせず、多くの気の合う仲間に囲まれて、くだらない話に花を咲かせる人生が至高ですね。

理想の人生を考えるとマイルドヤンキーに帰結するというあるあるですね笑

MBAと漁師の対話も同じ感じですね。

>>43892 名無しさん

マイルドヤンキーのくだりはちょっと分からないので置いておくとしてもw
私としても身の丈に合った日本の暮らしが一番なのは間違いないですね。

例えばマレーシアに行ってマレーシアより更に貧しい国出身のメイドさんに世話して貰いたいとかも思いませんしね。

返済＞家賃
になっても都心は相続評価圧縮で
まだ上がると思う？

カネが有り余ってるなら都心の不動産を買ってもいい。
しかし、大して収入もないのに儲かるからと不動産会社に騙されて無理矢理ローンで買うのはバカの極地。

>>43895 匿名さん
15年前に大した収入もないのに新築マンション騙されて買ったバカは今現在含み益1億円くらいだから、買わないのがお利口さんとも言えんな。

これから下がるか上がるかは誰にもわからんからね。
ちなみにバカは俺のことやで笑

>>43893 匿名さん
自分はマレーシアの物件を探していましたが、物価が安いのとメイドに魅力を感じていました。キレイな部屋で生活するのが幸せ感に繋がるのでメイド必須、正直女房より大切な存在になるかもと考えていました。高くてマレーはやめたけどメイドは今も欲しいですね、黙ってピカピカにしてくれる人。

>>43896 匿名さん

たしかに今がピークだから、買うのやめとけってのは無責任だよな。とはいえ、過去と比べれば今は高いから、欲しいなら買えばと伝えるのが適切か。

含み益1億円くらい
って、すごいわ

さっさと利確？まだ？

中国の不動産大手、恒大集団のデフォルトが間近に迫ってますね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/9a1d6dcee640b8c422deee4e0b13a08fefe6...

含み益はあくまで含み益でしかないのは皆分かってる

>>43899 匿名さん
>含み益1億円くらいって、すごいわ
>さっさと利確？まだ？

利確しちゃうと住むところが無くなっちゃうからね
同等以上のものを買うには含み益１億じゃ大赤字だから身動きとれまへんｗ
かと言って田舎に帰る事もできまへん
なので結局含み益という夢を抱いて眠り続けるしかないのでございます

>>43896 匿名さん
含み益は売らないと意味がない。
ただの自己満足の世界。

>>43903
先輩、ワイの塩漬け株の含み損も単に数字の世界だから気にすることないよな？
いつか逆転出来ると思ってキープでいいよな？

気楽に思ってていいんだよな？・・・・な？・・・な？・・・ネ？

何十年かしたら戻るかもしれないからとっとけば？
俺は個別株は怖いから全世界投資のインデックスファンドにしとくよ。

>>43905 匿名さん
SBI使ってる？

>>43903 匿名さん

自己満足やないよ。
住居をPLで見るか、BSで考えるかどうかの差やで。
簿記やったほうええで。

>>43905 匿名さん

最近やたら全世界とかSPのインデックス好き増えたな笑
金融資産が2、3億あればインデックスもありやけど、数千万でインデックスとか、＊＊＊＊＊るよ。

東京都心の新築マンションは引き続き値上がりするのでしょうか。
いま、買うべきかどうか迷っています。

>>43909 マンション検討中さん

欲しくて買う力があれば、買うだけやな。

株もマンションも価格が上がるか下がるかわかってたら、マンション買うのに悩まんくらいの金が手に入るで笑

タワマン三軒買ったので利確しようと思えば出来るが色々面倒でホールド中

>>43909 マンション検討中さん

来月の統計で上がってたら買いますか？→高値掴みになる状況が続いているとして買わないでしょうね

来月の統計で下がってたら買いますか？→再来月はもっと下がるかもって不安になって買わないでしょうね

結局あなたは永遠に買わないのでは

>>43908 匿名さん
別に投資で大儲けしようなんて全く思ってないんで、少し増えればいい。
楽して大儲けしようなんて思うと詐欺の餌食になりますから。

>>43909 マンション検討中さん
自分の住む家なら買う。
投資で儲けるためならセンスなさすぎ。

>>43913 匿名さん

インデックスて時点で搾取される側だよ。
資産が大きければ別だが。

>>43915 名無しさん
それな。
最近時間かけてインデックス投資やろうとか言ってる人いるけど、なんかの紹介料とかで誘導されてるとしか思えんな。

あれは金持ちがやらんと、効果薄いね。

ラップ、ロボアド、アクティブ投信、インデックス投信、バランス投信、ゴールド、個別株と、まぁいろいろ手出ししてて、自分の力量では個別株でインデックスに勝てないことだけは学んだ

>>43915 名無しさん
だからといってうさんくさい不動産業者のカモになる気はないね。
日本の不動産なんか投資価値まったくなし。

>>43917 マンション検討中さん

うーん、リアル。
アベノミクス以前から株やっていて勝っている知人を見た事ないよ。

>>43915 名無しさん
確定拠出年金は海外株のインデックスファンドにしてたら10年で拠出金の2倍になりました。
ろうきん定期だとほとんど増えなかったから、充分ですね。
搾取されてるとはまったく感じませんが。

私の息子は先月１６歳になりました。
生まれた年から毎年３１０万円ずつ贈与してもらい（祖父さんからで、手取りは２９０万）それを原資に日本と米国のETFを買い続け、今では総額１２０００万を超えております。
今年中学を卒業したとたん税務署からお伺いが来て、本人連れて毎年贈与を受けている確認と報告に行って来ました。

>>43920 匿名さん

401Kはそもそも毎月拠出するのに拠出金の2倍て無理くね？詐欺にあってない？

>>43921 匿名さん
利回り悪すぎるな笑

>>43921 匿名さん
悪すぎ、なんのETF買ってたのよ？
SP500連動してたら普通に4、5倍なるやろ。

>>43921 匿名さん
それ爺さんの相続のときみなし相続財産としてやられるやつだわ

継続して株で勝ち続けている人いるのかなこのスレに？
10年以上やって通算プラスの方いたら勝率教えてください。
ETFの勝ちかも

>>43926 坪単価比較中さん
インデックスもETFも株だよ
個別株でって言いたいのかな？

>>43907 匿名さん

>住居をPLで見るか、BSで考えるかどうかの差やで。

具体的にはどういうことよ。

>>43907 匿名さん

>住居をPLで見るか、BSで考えるかどうかの差やで。

具体的にはどういうことよ。

てすてす

>>43927 検討板ユーザーさん
そうでした、個別株です

>>43922 通りがかりさん
毎月拠出ですよ。
157万が拠出金でそれが311万になってますが。

証券投資の話は他所で

いやいや、自由に。

年内は株式投資は怖いですね。
あちこちに爆弾が転がってる。
今は寝かせて置くのが１番。

株は博打だからねｗ
博打に強くて勝つ人もいるが
あくまで博打・ギャンブルだからね

>>43935 匿名さん
株式投資といっても日本株もあれば米国株もあれば新興国株もある
商品としても個別株もあればインデックスもある
手法としてもロングだけでなくショートもある
マンションと違って売り持ちできるのが証券投資の最大の魅力
日本株の買いしかできないからお寝んねしかできないんだよ

株は博打じゃない。すべての金融商品の中で長期的に最も有利やで。
でも日本株はここからは厳しそうやな。
金融所得増税は悪手。下手するとまた日本がおかしくなってしまう。
財務省の犬、岸田が総理をやっているうちは日本株は上がらん。
金融商品である都心の不動産もここからは上がらない。

バルコニーのないコストカットマンションは、庭のないミニ戸建に住んでいる用のもの
道路から丸見えの妥協ダイレクトウィンドウを喜ぶ今の購入者って、レベル低いよね
誰も突っ込まない掲示板もどうかと思うわ

ダイレクトウィンドウの何が嫌かって窓の掃除できないから業者の掃除が入るまで常に汚い。せっかくのビューも台無し。