23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>42500 匿名さん
池袋と豊洲は民度が低いとかほざいてたね。

東京出身の自分からすれば池袋は確かにアレだけど、田舎者には言われたくはないわな。

>>42471 匿名さん

こういう人多いですよ
入学時ピークで現在三流医
小金で人のこと見下して
同門ながらお恥ずかしい

地方出身者が東京をdisってる時点で意味がわからない

東京出身て地方でしか使わない言葉だよね。
区の名前で言っても通じなくて面倒な時に。

アフターコロナは飛行機で遠くに行ってマイル貯めてダイヤモンドさんになったり客室と仲良くなったりしてイキがるのが廃れるんじゃないかという予感がするな。空港へのアクセスは昔ほど意識されなくなるかもしれない。それよりも職場にごく短い公共交通機関移動とか、ことによったら自転車とか徒歩で出社できて、それでいて生活利便施設の揃った場所がはやる気がする。

>>42491 匿名さん
24時間体制で出勤を強要されるって、どんなブラック企業だよ。
俺はずっと大企業にいるから、そんな労働法無視の会社は理解不能だな。

ふむふむ

>>42495 eマンションさん

>都心で駅直結スーパー直結で徒歩5分以内に羽田成田両空港リムジンバス停ありのマンションが欲しいです。
>スーパー直結重視は脚が不自由な妻のためです。
>日々の生活費は私持ちなのでハイヤーなんて贅沢もいいところです。

おいおいおいおいお兄さんよ
嫁の父ちゃんが2億出して都心にマンション買ってもらう設定のところまではいいけどさ

お前そんな都心で車維持出来るんか？おーっ？
お前スーパー直結だから足の不自由な嫁は車無しでええんか？おーっ？
お前そんなんで固定資産税払えるんか？おーっ？
お前嫁の父ちゃんが買ってくれたら維持費無料と思ってんのか？おーっ？

>>42508 匿名さん
突っ込むところ間違ってる

まあ障碍のあるご家族のいる人も多いと思うので私見を述べるけど、中間所得層のくらし向きであるなら奥様の障碍をカバーするためにネットスーパーを利用するといいよ。そうすればスーパー直結という条件をつけるよりかなり選択肢が広がるのでは。あと駅直結でなくても駅までフラットアプローチであれば十分選択肢に入ると思う。ただし駅までの経路にある歩道の段差や点字ブロック、商店街の置き看板や陳列物、歩行者や自転車の通行量などが肢体不自由者の通行には大きな負担になるので現地踏査は奥様と一緒にされるといいでしょう。

歩行者が多く点字ブロックや看板の多い商店街よりも、案外それより一本入った歩道のない生活道路の方が段差が少なく車椅子の移動がしやすいということがあるので、そういう裏道もあるかどうか見てみると良いです。健常者の住みやすい街が案外障碍者にとっては住みづらいということもあるでしょうね。障碍のある人の意見をよく聞くことが大事ですね。

とりあえず金があるなら、マンション買わずに実家に帰って親孝行と嫁さんの足になって生きろ。以上。

23区でも、その中でも選りすぐりの最高の場所で、平凡な物件を坪一千万とかで買わなくても、半分の坪五百とか六百で、最高ではない場所であっても駅でナンバーワンの物件を買った方が、需要があるという観点からすると資産価値は高そうだけどね。

>>42514 匿名さん
お金があるからマンションを買うんでしょ。
義理のお父さんが男気を見せたいんじゃないかな、一人娘の婿に自分の老後を頼みたいならそれぐらい出したい人もいますよ。

少子化時代で、一人っ子の娘を嫁にやる両親の危機感は大きいです。

しかも足が不自由な娘の婿となったら...

うちの義父なんか定年目の前で外車買おうとしてるらしいから裏山だよ。今まで国産だったんだからもういいやん。
プライドが高いのか二人の義理息子に良いとこ見せたいんだろうなと思ってしまう。
自分で稼いでるから金くれとは思わないが、いい歳して張ってくるのもちょっと引いてしまう。嫌いじゃないんだが。

セブンイレブンの惣菜コーナーは最高。
こんにゃく、納豆、焼き魚、鶏肉、・・・質が良い。
ファミリーマートは糞。

>>42518 匿名さん
人生最後の車かもしれないと思って買うんだろうから、無駄遣いとか言っちゃダメだよ。今まで乗りたいのをずっと我慢していたんだろうから。

周りを見てると物欲って若いうち（20代30代）で終わる印象だけど、若いうちから我慢していると高齢者になって現れるらしいね。
体験もそうだけど、若いときに経験していないと変にこじらせる傾向がある。

わかるなー若い頃は収入の全てを趣味系に投じて、50代になって憑き物がとれたみたいに何も興味がない。あんなに好きだった車もバイクも全く興味ない。もう所有する手間を想像しただけでうんざりする。

カメラとか骨董に凝る人もいるしな、あと10年20年生きられるかどうかと思うと、せいぜい好き放題やらして欲しいと思う人も多いだろうな。

>>42520 匿名さん

いつかはクラウン的なやつね。

>>42520
無駄遣いとは思わないけど定年前なのにまだ気持ちが若いなーとは思う。
それこそ>>42521の通りだわ。
若い頃金無くて二人の娘と四人団地住まいだったらしいが、今はそこそこの会社で専務やってるし。
コロナ前は夫婦でガンガン外国旅行行って、自分達には金使う、使う。
でも娘にはカネくれない、くれない。
金ないって言ってるらしいし。

まー行けば美味しいご飯振る舞ってくれるからいいんだけどさ。
ただ金くれない割に「娘を義母（俺の母）の面倒を見させる為に結婚させたんじゃない」とか娘づたいに言って弱った独居母と同居するのを牽制してくるし、
へたにプライド持った義父持つと面倒くせー、面倒くせー。
嫁は外車買うなら孫の乗り降りしやすい車買えって言ってるがその通りだわ。
プライドもつならカネをくれ！

>>42516 匿名さん
そもそも子どもに面倒見てもらいたいとか、今どき子供の足を引っ張る親なんておらんやろ。

その金で施設に入るやろ。

>>42525 匿名さん

親からゲンナマ貰いたい気持ちが分からん笑

>>42526
そのつもりでしょうね。
>>42527
いや、半分冗談だよ。俺の方が稼いでるし。
２億の金出す義理親いるの見てちょっと腹立っただけだ。

>>42528 匿名さん

兄貴、その気持ち分かるぜ。

>>42528 匿名さん
死んで相続のときに、貸金庫から出てきた自分名義の預金通帳に何十年も毎年110万円ずつふりこまれていたのを見て涙するかもよ。

話ぶった切るが金が無限にある場合、みんなはどこにあるマンションに住みたいんや？

>>42531 匿名さん

そりゃ皆んなの憧れ豊洲だろ。

>>42531 匿名さん
無限にあったら働く必要もないからなあ、景色がよくて温泉があって山の幸海の幸にめぐまれていて美味い飯屋のあるところに住みたいかな。

高価な家を一軒もつよりも、いろんなところに家を買ってその日の気分でどこに住むか決めたい。

無限に金あったら千代田区千代田1-1に100階建てのクワマン建てるわ

無限にあったら虚無感抱いて何もしたくなくなりそう。

無限にあるというか、何百億とかのレベルでお金があったら最初のうちは車とかファッションとか飲むもの食べるものなど物質的な欲望をとりあえず極めるかもしれないが、そのうち飽きて次の目標は名誉とか権力に変わってくるだろうな。

そうなるとお金でなかなか得難いような希少な立地とか、選ばれた特別な人にしか販売されない高品質な住宅とかが刺さるようになってくるのかなあ。千代田区とか港区の極端に高い物件を買っている人はこの辺かな。公益法人とか作って世界の貧しい子供や差別された女性を助けるとか、政治に介入して国家レベルで人を動かすとかいうのをやり始めると不動産も単なる手段に変わってくるかもしれないけど。

日本はそうでもないけど、海外だとこのレベルの金持ちは誘拐とかのリスクもあるようなので移動はボディーガードつきで住む場所もゲーテッドコミュニティみたいな一般人お断りみたいな場所に住むようだけどね。セキュリティを考えるとマンションより戸建てに嗜好が変わってくるかもしれないね。

>>42537 匿名さん
日本でも銀座で◯◯◯がらみの誘拐や代官山マンションで10億の泥棒とかが報道されていた。

一般人からの距離が離れているとなると都心部のオフィス街は却下かなあ。
わかりやすい生活利便性とか関係なくなる気がする

外資系企業にお勤めの高年収サラリーマンとかが職住近接を考えるなら港区、千代田区、その次が中央区や渋谷区かな。医療インフラとか生活インフラの充実度を考えると都心3区とその周辺というかなり常識的でつまらない結果になっちゃうが、この辺が鉄板か。

まぁ金あれば都心に住みたいということはよくわかった笑

医療インフラと生活インフラって都心３区とその周辺しかないの？
そこそこ大きい病院にスーパーとコンビニ、ドラッグストア一つずつあれば十分だろ。
てか都心ほど逆に便利な大型スーパーとかがなくて不便な気もするな。緑も少ないし。
単純に都心は職場に近いだけ、メリットはそれに尽きる。

そういうことです
実は下町のほうが医療インフラと生活インフラは充実している

港区大街区だけは
緑にあふれてるで

西日本の洪水を見てると、なんで浸水するような低い土地に住むのかなあ、と思うね。
俺が家を買うときはまず、ハザードマップをチェックし、次に400年前まで遡って、買おうとしてる場所の正体を調べたもんだが。

>>42544 匿名さん
金が無いんだよ

水害の可能性の高いエリアに住むのもダメだけど
なぜこうも生活する上で不便な都心に住まなきゃならんのかね。
人の多い埼玉、町田、川崎あたりが一番便利なのに。
ただいる人がなぁ…。

≫42564さん

ただいる人がなぁ…

それが都心に住む答えです。

そう、小洒落たお店に小綺麗な人が集まる方がいいね

>>42547 匿名さん

こ、これは>>42564に期待！

>>42492
23区内ならオーベルグランディオ平井とかどう？
このご時世の23区価格としては目に優しいよ。

あとジオ南砂町とか。
晴海フラッグでも北西向きなら72m2で6000万切る所あるよ