23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>4238
目白の郵政宿舎も解体したし、五反田ゆうぽうとも解体中。

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>>4241　匿名さん

そういうところが全部プラウドになる可能性もあったわけだ、残念

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23区内のマンション、いつになったらバブルはじけるんですか？これって本当にバブルなんですか？下がる前兆も見えないですが、いったいどうなってるんですか？

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>4243

バブルかバブルじゃないかはあとになってしかわからない。

ただ、人口が増えてることと金融緩和を合わせて考えれば
バブルじゃない要素で上がってる部分も大きいとは思う。

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金融投資家とかいう貧しい釣り師より三井健太氏がそのあたりの動向を、統計学的データや過去の前例などを添えて解説して下さってるので、参考にしてみては如何かな。

>>4245 匿名さん

あの人は2,000年以降のわずかなデータだけで語ってるだけ
一番大事な少子高齢化、人口減少については全く理解が足りない

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>4243

今の時点でいつとは言えないが、
金融緩和止めたとたんに、
株も不動産も即撃沈する経済状況であることくらい、
バカなお前でもわかってるだろう？

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旗の台のリストレジデンスは入居前完売。野村不動産のプラウドシティ大田六郷は２割引きで好評販売中。東急不動産の久が原は入居開始から半年たっても半分くらい売れ残り、値引きや家具購入費用補填を始めたがやっぱり売れない・・・。

上を見ればまだバブル崩壊ナシ、下を見れば昨年にはとっくに崩壊してる。

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>>4248 匿名さん
大田六郷は、値引きなくてもこの春ぐらいから売れ行き持ち直してる。
ボロクソ言われてた久が原も残り50ぐらいだから8割近くさばけた。
こういうのを見ると区内に関しては、また上昇トレンドに入ってると思います。
郊外はもうどうしようもない。
その境界がどこになるのかが私が気になるところです。

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プラウドシティ大田六郷が４１００万円台で売り始めたのは６月ころ。

東急の久が原は、広告でもいつの間にか最低価格を５００万ほど下げ、モデルルーム見学の後にさらに値下げの勧誘電話を受けたという人もいるが、相変わらず夜は電灯のついていない部屋が多いので（お察し下さい）。

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いくら借りやすくても、金持ちそんなにたくさんいるわけじゃないし、買えないわね。
共稼ぎで世帯年収があっても、バブルの時みたいに郊外に住もうと思わない。人口減少をにらんで値下がりする場所は嫌なのと、子育てするために都心から遠くに住めない。

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>4208

残りの半分を、
108円割れたので利確しました。
合わせて5億軽く超える利益です。
私の言う通りにやってる人はみんな、
笑い転げるくらい儲けています。

またどこか一つ買おうと思うのですが、
お勧めありますかね？

23区も飽きてきたんで、
外に出ようかな♪

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>4252

金融投資家さん，キャラ設定が変わってますよ．あなた，マンション買わないんでしょ？

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金融バーチャル投資家
恥ずかしいやつだな

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金融で本当に儲かってるなら、租税も生活にかかるコストも高い日本に住むのは馬鹿馬鹿しいと思うのだが...

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FXってボックス圏相場のさざ波の中でレバレッジかけてちまちま頻回取引して稼ぐ人が多いと思うんだけど、たまに大波が来ると一発ですってんてんになっちゃうんだよなあ。最近は株も土地も割高だし、クズは安いが今後はもっと下がるんで買えないし。

新築より中古を安く買い叩く方に妙味がある昨今だよなあ。

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金融投資家さんは、何をしたくて書き込んでるんだろう。下品だし。単に構ってちゃんなんだろうけど。そういう人、職場にもいるけど、面倒くさい。
ただ、実際に変な事件起こされて巻き込まれるよりは良いけど。
ここで見てる人、みんなそう思ってるよ。もう書き込むの止めましょう。益々不憫になってしまうので 悲

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〉4255

日本が生活コスト高いって、どんだけ貧乏なんだ、お前？
東京に住んでヒーヒー言ってる田舎もんだろ、お前？
どこだ？　埼玉か？　千葉か？　茨城か？

東京の生活コストなんて、
NYやcityに比べたら安いもんだよ。
こっちの世界を知らないお前には、
わかるわけないか（大笑）

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4258さん

東京が安いってわかってるなら、都心の不動産はまだまだ割安だっていうこともわかってるんですよね。
だから都心は超富裕層しか買えない。富裕層はその周り、一般人はさらにその周りってことになる。
郊外はどうしようもないけど、区内は不動産価格おちないよね

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4258へ

どうでもいいけど早く島の写真、アップしてみろ。笑

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