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匿名さん
[更新日時] 2024-11-14 07:34:23
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23区内の新築マンション価格動向（その67）
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38993 匿名さん
商業ビルは50年で潰しちゃ早すぎる、テナントがどう考えようと
60年70年保たせて当たり前ってのがオーナー側の理屈。
令和元年築でやっと30年、1970年竣工の築50年でやっとそろそろ建て替え考えようかって世界でしょ。
そもそも半年一年の空き家が致命傷になる人がオーナーになるもんでもないし。
ちなみによほど立地条件悪いとこでなければ、建て替えしてマンションにとは考えない。利益減るだけだから。
どっちにしても一年前のコロナ発生時に決めてたって壊して建ててに五年はかかる。
そしたら相場は変わってる。なんなら天井でしょう
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