東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-15 07:10:48
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アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

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23区内の新築マンション価格動向(その67)

  1. 36901 評判気になるさん 2020/12/25 10:23:06

    物件価格が安い数十年前に現金購入なら買い。
    物件価格の高い今にローン購入ならただの負債。
    誰でも分かるようなこと。

  2. 36902 購入経験者さん 2020/12/25 10:28:34

    >>36901 評判気になるさん
    物件によるから一概には言えないぞ

  3. 36903 評判気になるさん 2020/12/25 11:00:41

    >>36902
    あったとしても市場に出回らないでしょ。

  4. 36904 購入経験者さん 2020/12/25 11:20:52

    >>36903 評判気になるさん
    しっかり探せば割安な物件もある
    そもそも今の値上がりも都心と周辺区以外はほとんど影響ない
    駅遠い周辺区ですらない駅遠い俺のアパート(23区)の地価は上昇とは無縁

  5. 36905 匿名さん 2020/12/25 11:29:20

    ここに書き込んでる素人が割安なんか見つかるわけないだろ。急に事情が出来た老人から騙すように仕入れてる業者だけだろ。

  6. 36906 匿名さん 2020/12/25 11:39:13

    >>36904 購入経験者さん
    今あがってるとこは金利低いから跳ねあげられてるだけ
    誰にでも分かるでしょ
    そしてずっと金利が低いままとは限らないという事
    だからリスクがある

  7. 36907 評判気になるさん 2020/12/25 11:43:36

    >>36904
    そんな物件だと毎月の収入もたかが知れてそうだし、複数見つけるのは至難の業そう。
    つかそんなんは出回る前に業者が買い入れてそうだし。
    慎重にやればある程度リスクは減らせそうだが、急に入らなくなる可能性もあるし、旨味があるとは思えん。

  8. 36908 匿名さん 2020/12/25 11:46:57

    利回り取ろうとしても結局税金取られるし
    管理費修繕費も払うと割りに合わないから不動産投資は馬鹿らしい

  9. 36909 匿名さん 2020/12/25 11:55:59

    このスレで高い高い言ってる暇あるなら不動産サイトで
    割安な物件探すほうが有意義な時間過ごせるぞ
    まあ不動産じゃなくとも株とかでもいいが

  10. 36910 匿名さん 2020/12/25 11:56:18

    さすがに値上がりすると信じて東京で買ってる頭の悪い人はいないでしょ

  11. 36911 匿名さん 2020/12/25 11:58:57

    割安な物件は管理費高かったりするし
    結局損する物件多いよね

  12. 36912 匿名さん 2020/12/25 12:03:51

    普通の家庭なら、10年おきくらいに同じエリアで買い替え買い替えするのがいい気がする。ライフステージもかわるしね。

  13. 36913 匿名さん 2020/12/25 12:21:27

    >>36911 匿名さん

    結局、小遣い銭レベルじゃなく、飯食っていくつもりだと難しいので
    その辺のリーマン程度の持ち金と知識と根性じゃ損して終わりって思っておけば間違いないね。

  14. 36914 匿名さん 2020/12/25 12:28:34

    何故不動産投資をやってる人は新築に手を出さず中古をやるのか。

    何故素人なのに売り手から「新築を定価」で買って儲けられると考えるのか。

  15. 36915 匿名さん 2020/12/25 12:33:12

    2013年以前の相場とそこまで変わらない安いとこに木造の戸建てを建てるのが今のベス
    都心は上がってしまってるからダメ
    時代が変わると都心じゃなくても不便なく暮らせるようになってくるし
    そっちの方が賢明
    問題はどういう部屋とか家にするか
    癖なく住みやすい間取りにするのは今のベスト
    こっちでも得はしないと思うけど価格安い分値下がる金額も安く済む

  16. 36916 匿名さん 2020/12/25 12:33:49

    36912 匿名さん
    >普通の家庭なら、10年おきくらいに同じエリアで買い替え買い替えするのがいい気がする。ライフステージもかわるしね。

    10年と言わず2,3年毎に引っ越しする人もいるけど
    それは上京してきた人達の独特の感覚だよね。

    逆に東京の人間でも例えば北海道に住むとなったら同じ様に考えたりするかもね。

  17. 36917 匿名 2020/12/25 13:07:04

    >>36914 匿名さん

    素人にありがちな勘違い。中古は時価、新築は定価。ここに価格の歪みを認識できるかどうかが最初の一歩。

  18. 36918 匿名さん 2020/12/25 16:19:32

    >>36917 匿名さん
    中古安くないからね。
    お下がりを分譲価格より高く買うなんて嫌だわ。

  19. 36919 匿名さん 2020/12/25 16:52:58

    生産緑地問題よりオフィス需要が消えて、都心のオフィスやホテルがマンションに転換したら面白そうですね。価格も下がりそうですし。現実性もありそうな気がします。

  20. 36920 匿名さん 2020/12/25 17:02:43

    >>36918 匿名さん
    そのほとんど割高な中古の中でたまに出る割安な物件を日々探すのだ
    すぐ売りたいとかで相場よりやややすくする例は実際ある
    >>36919
    生産緑地問題は都心関係ないぞ大体練馬とか住宅街中心の区にしか生産緑地ないからな。大企業がバタバタ潰れていく状況じゃなきゃオフィスやホテルがなくならないと思うぞ今でも空室率はピーク時に比べりゃ高いが安倍就任前よりはぜんぜんいい
    建て替える理由がない

  21. 36921 名無しさん 2020/12/25 17:15:37

    >>36920 匿名さん
    生産緑地は場所を見るとがっかりしますね。早く企業が一等地に莫大な費用を払う必要性の無意味さに気づいてほしいです。うちの会社も某駅に広大な敷地を構えていますが。

  22. 36922 評判気になるさん 2020/12/25 17:32:56

    オフィスよりホテルがでかい。
    土地を手に入れるのに競合にホテルが居なくなったからデベは安く手に入れられるようになる。
    これで安くならなかったら要するにデベの養分。

  23. 36923 名無しさん 2020/12/25 17:36:10

    今でも地権者物件でぼってるから下げると思えないけど。相場が全てだね。年金じゃぶじゃぶだから本当に下がりにくいよね。金融緩和なんか出来るのかね。政権でも変わらないと。

  24. 36924 匿名さん 2020/12/25 17:39:11

    >>36921 名無しさん
    まあ通いやすさ重視であと広報(メディア経由の発信地は100%東京)、国とのやりとり(監督官庁や行政との調整)、業界団体とのやりとりのためだな時は金なり
    てかそんなこと言ったら都心マンションに莫大な費用を払う必要性はもっとないな
    オフィスまみれで徒歩圏内に住むのに必要な商業施設が整ってないとこも多いし

  25. 36925 匿名さん 2020/12/25 18:20:24
  26. 36926 匿名さん 2020/12/25 22:23:53

    >>36917 匿名
    >中古は時価、新築は定価。ここに価格の歪みを認識できるかどうかが最初の一歩。

    5億でも10億でも新築マンションにつぎ込めるイケメンならいざしらず
    新築で1戸2戸見つけてもそんな程度じゃ小遣い銭位にしかならんだろ
    新築あさって実績出してるなら具体的に教えてほしいわ

  27. 36927 匿名さん 2020/12/25 23:45:42

    ここ見ている人で不動産投資している人いると思うけど、私もどの程度儲かるものなのか興味ある。
    例えば5年前に5000万を元手にローン組んだりして投資したとすると、今売却してその間の税金や必要経費など差し引くと利益は何割くらい?
    倍以上になったりする?

  28. 36928 匿名さん 2020/12/26 00:16:40

    医者ですが、駐車場で固定資産税ひいて月6万ほど。それで十分す。土地売るか迷い続けて数年経つけどそのまま。

  29. 36929 匿名さん 2020/12/26 01:18:53

    >>36916 匿名さん
    2?3年おきにマンションを買い換える人がたくさんいたら不動産屋は儲かって仕方ないね。

  30. 36930 匿名さん 2020/12/26 02:27:19

    >>36929 匿名さん
    そだね。
    さすがに上で書いた2-3年で引っ越しの人は賃貸だけどね。でもいるよね。

  31. 36931 匿名さん 2020/12/26 02:42:42

    >>36930 匿名さん

    賃貸数年おきって逆にお金かさむ気がする

    買ってる人もここ10年くらいは2年おきに新築ヤドカリしても上がり続けてたからよかったけど、今後はどうだろうね。年齢も重ねた分資産が積もってるかだね。子供巣立つと家突然広くなるから、マンションで良かったという人もいるし、子供にとっての実家が変わるのは嫌かなと思う人は不動産ゲームからおりて早めに戸建て建てればいいしね。

  32. 36932 匿名さん 2020/12/26 02:53:53

    子供の相続のときに古家って嫌われがちだけどね。
    実際に戸建て住宅地の地価って上値が重い。駅から遠いし買い物もあまり便利ではないことが多い。芦屋の六麓荘みたいに二車線道路が通っていれば高級な方で、多くは二項道路だったり相互通行の細い道で、お金持ちが好みそうな大型車の取り回しが大変ときている。

  33. 36933 評判気になるさん 2020/12/26 05:03:17

    プラウドの山達が流れてるCMみたいな都心で子持ちのパワカが
    高級物件買ってリア充みたいな時代は早くも終わりそうだな。
    大手デベのブランディングは成功したと思うがあまりに高くなり過ぎた。

  34. 36934 匿名さん 2020/12/26 05:55:40

    >>36933 評判気になるさん

    普通のリーマンは二馬力振り絞っても買えないね

  35. 36935 eマンションさん 2020/12/26 06:37:24

    もう新築だろうが中古だろうが買えやな。このインフレはもう誰にも止められん。

    造船や建材などに使う平鋼など全品種の鋼材価格を、2021年1月契約分から1トンあたり1万円引き上げると発表した。値上げは今期に入り3回目で、上げ幅は08年5月以来の高水準となった

  36. 36936 匿名さん 2020/12/26 06:40:39

    こういう戸建なら建てたいけど
    都心なら3億でもこういうのは建たない現実

    1. こういう戸建なら建てたいけど都心なら3億...
  37. 36937 匿名さん 2020/12/26 06:44:51

    >>36936
    そりゃこれが3億ならみんなマンションなんて買わないからな
    そもそも4億でも無理
    間口12mはあるだろ

  38. 36938 匿名さん 2020/12/26 06:49:31

    https://www.mitsuihome.co.jp/premium/works/018.html
    36936だけどコレ
    三井ホームプレミアム
    凄い…

  39. 36939 匿名さん 2020/12/26 06:54:01

    >>36938 匿名さん
    リビング何畳?和室もありそうだが

  40. 36940 匿名さん 2020/12/26 06:55:43

    >>36935 eマンションさん
    1年で売るなら買えば良いけど
    10年後までずっと続く?

  41. 36941 匿名さん 2020/12/26 06:59:29

    >>36936 匿名さん
    都心に買わなきゃならない理由がない。
    なぜ都心なんだよ。練馬区なら可能だぞ。

  42. 36942 匿名さん 2020/12/26 07:16:33

    >>36941
    確かに練馬なら2億切れるか?
    建物は木造でも8000万ぐらいはするけど
    坪150万で60坪なら安くて1億7000万でいける
    でも実際リビング奥に広いから土地も建物ももっとしそうだけどな…
    この広さのリビングで和室もあって3LDK4LDKとかなら200平米超えてるかな
    それ考えたら練馬でも2億じゃ無理か
    よっぽど駅から離れてたら2億で収められる可能性ありそう

  43. 36943 匿名さん 2020/12/26 07:24:56

    >>36942 匿名さん
    練馬でも2億は無理
    土地60坪なわけないし

  44. 36944 匿名さん 2020/12/26 07:27:55

    >>36936 匿名さん
    高級感ではマンションよりあっても
    コンシェルジュサービスないよ
    コンシェルジュサービス欲しくね?

  45. 36945 匿名さん 2020/12/26 07:39:03

    >>36943 匿名さん
    竹ノ塚ならどうかな?
    もしくは金町からバス便の水元とか。

  46. 36946 匿名さん 2020/12/26 07:39:40

    >>36944 匿名さん
    タワマン住みだけど、一番要らないサービスがコンシェルジュだと思ってる

  47. 36947 匿名さん 2020/12/26 07:44:01

    コンシェルジュはいなくとも60坪以上の家なら家政婦とかお手伝いさん欲しいね

  48. 36948 匿名さん 2020/12/26 07:48:41

    >>36936 匿名さん
    こういう家は目黒区の高級住宅街にあるイメージ
    柿の木坂とか
    あと港区なら白金とか似合いそう

  49. 36949 匿名さん 2020/12/26 07:52:48

    >>36927 匿名さん
    場所と利回りと物件スペックと値段その時の相場によるから何とも言えん

  50. 36950 匿名さん 2020/12/26 07:56:51

    こんな家要らんわ。泥棒ホイホイだろ。

  51. 36951 匿名さん 2020/12/26 07:58:41

    戸建かマンションかって永遠のテーマだけど
    タワマン派は戸建て興味ないイメージ
    もちろん戸建て派もタワマン興味ないと思うけど
    低層派はタワマンも戸建てもどっちもいけるイメージ

  52. 36952 匿名さん 2020/12/26 08:05:44

    >>36950 匿名さん
    最近だと都市型豪邸だとこういうの流行り
    鉄筋でこれ建てたら建築費だけで2億は下らない
    あとインナーガレージの場合はガレージも床面積も含まれるから固定資産税も建築費もかかる
    並列3台止めれるならガレージだけで70平米とかだし
    でも泥棒入る隙がなくプライバシー完璧で採光は中庭で取る
    合理性重視の堅牢な邸宅

    1. 最近だと都市型豪邸だとこういうの流行り鉄...
  53. 36953 匿名さん 2020/12/26 08:08:48

    >>36952

    庭木の緑もほとんどないし、外部との繋がりもない。ご近所付き合いをしない人が住んでいそうだ。近所に作られたら景観の破壊だと反対運動をやりたくなるようなひどい住宅。

  54. 36954 匿名さん 2020/12/26 08:13:13

    >>36952 匿名さん
     かっけぇ

  55. 36955 匿名さん 2020/12/26 08:14:56

    >>36952
    https://suumo.jp/ikkodate/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1020z2ncz1948909...
    南麻布で13億で売りに出てる新築の豪邸もこんな感じだった
    リビングがとてつもなく広く天井高3.3mでルーフバルコニー付き
    動画もある
    外国のデザイナーがデザインしたらしい

  56. 36956 匿名さん 2020/12/26 08:16:58

    >>36953 匿名さん
    これだけデカけりゃ中庭あるしそこに庭木あるんだろ
    何も道路側に庭見せなくて良いだろって造りだし

  57. 36957 匿名さん 2020/12/26 08:29:51

    お買い得
    なのか?
    レベル違いすぎて分からんが
    パークマンション檜町公園はこれぐらい広くて55億だったわけだし

  58. 36958 匿名さん 2020/12/26 08:32:13

    クローズ外構が防犯性高いとは単純には言えない。死角も増えるから。玄関に待ち伏せされたら終わるし。こういった目に付く物件を作るのがこれからの時代に合っているのか疑問である。

  59. 36959 匿名さん 2020/12/26 08:43:18

    >>36955
    戸建ての相場知らないが
    マンション基準で考えたら坪1400万近いんじゃ…
    建物面積450平米だけどガレージと階段の面積引いて350平米あるぐらい?
    凄いけど高いなー
    住建ハウジング出てた松濤の11億の豪邸ずっと住建ハウジングのサイトに残ってるから
    戸建てってやっぱり売りにくいのか単純に高すぎて買えないのか分からんな

  60. 36960 匿名さん 2020/12/26 08:46:10

    土地あるかないかでしょ

  61. 36961 匿名さん 2020/12/26 08:47:07

    勉強頑張って公務員や上場企業リーマンになっちゃ買えないって事やね。
    脱サラしないとほぼ無理って訳やね。

    他人事の様に言ってるけど俺もやっぱり無理って話だねw

  62. 36962 匿名さん 2020/12/26 08:48:36

    >クローズ外構が防犯性高いとは単純には言えない。死角も増えるから。玄関に待ち伏せされたら終わるし。

    まあまあ。そこまで水をさすこともあるまい。

  63. 36963 匿名さん 2020/12/26 08:58:52

    でも日本長者番付けトップ100の人は戸建て派多いね
    このレベルの人になると売る事なんて気にせず住環境重視で戸建てなんだろうけど
    田園調布3丁目に超豪邸二軒建てたりハワイの超高級マンション26億で買った人とかもいるし
    松濤に500坪の豪邸建てた人もいる
    桁違いすぎてなあ

  64. 36964 匿名さん 2020/12/26 09:10:10

    >>36936 匿名さん

    素敵な邸宅だと思うけど
    戸建てでここまでの家を建てるには23区なら最低2億は必要って考えると
    ステータスで言えば80平米の湾岸タワマンを8000万で買った方がステータスのコスパは良いな
    こういう家は買えて開業医からだろうし高給リーマンは不可能に近いけど
    湾岸タワマンなら手が届く
    やっぱりマンションの方が売りやすいよね

  65. 36965 匿名さん 2020/12/26 09:17:52

    じゃあ実際どれが1番高級感あるんだ?
    戸建て・低層マンション・タワマン

    1. じゃあ実際どれが1番高級感あるんだ?戸建...
  66. 36966 匿名さん 2020/12/26 09:22:11

    >>36965 匿名さん
    この戸建てが目黒区の八雲とか柿の木坂とかにあるなら同じぐらい

  67. 36967 匿名さん 2020/12/26 09:22:46

    >>36965 匿名さん
    どれもでしょ。
    人に依って価値観は違うので

  68. 36968 匿名さん 2020/12/26 09:26:10

    >>36965 匿名さん
    うーん選べん
    俺が超富裕層になったら全部ほしいな

  69. 36969 匿名さん 2020/12/26 09:28:48

    >>36965 匿名さん
    関係ないけど低層で高級感あるマンションってほとんど賃貸か定借だよね
    ラトゥール代官山
    ラトゥール南麻布
    グロブナープレイス
    広尾ガーデンズフォレスト
    麻布ガーデンズウエスト
    とか
    分譲で赤坂檜町ザタワーとかザコート神宮外苑に匹敵するマンションってあるのか?

  70. 36970 匿名さん 2020/12/26 09:36:58

    >>36969 匿名さん
    立地が閑静ではないがパークハウスグラン千鳥ヶ淵
    天井高では檜町ザタワーや戸建てのスペックには見劣りするけど

  71. 36971 匿名さん 2020/12/26 09:47:06

    https://suumo.jp/ikkodate/aichi/sc_nagoyashimizuho/nc_94677395/
    1億5500万円の名古屋の新築の建売の邸宅
    東京じゃないけどデザイン良いから持ってきた
    プラウド元麻布好きだからこういう色味好きなんだよなあ
    低層マンションってシルバーとか多いけど濃い色味も良いよね

    1. _nagoyashimizuho/nc_...
  72. 36972 匿名さん 2020/12/26 10:05:24

    戸建ては階段あるから老後辛いよね

  73. 36973 匿名さん 2020/12/26 10:09:30

    >>36972 匿名さん
    豪邸には戸建てでもふつうにエレベーターあるからな
    オプションみたいなもんすうひゃくまんでつけられるよ

  74. 36974 匿名さん 2020/12/26 10:40:51

    >>36971 匿名さん

    この会社のつくる戸建て、毎回似てるんですけど、結構いいですよね。1.5億だしたら名古屋ならこんな豪邸住めるのに、東京のマンションは高いなぁ、、といつも思いながらみてます。

  75. 36975 匿名さん 2020/12/26 10:42:52

    個人的にお金が有り余るほどあったら住みたいのは、神園町の海老○さんのとこか、ラトゥール南麻布かな!公園近いのが理想
    夢だけどね

  76. 36976 名無しさん 2020/12/26 10:43:28

    業者は一生懸命否定するけど戸建中古はほぼ売れない。土地代を除いて。だから投資を考えたとき戸建は選択肢にならない。
    マンションで例えるなら、癖が強すぎない戸建を前提としてもペントハウスのプレミアム部屋を中古で売ろうとするようなもの。

  77. 36977 匿名さん 2020/12/26 10:46:10

    >>36976 名無しさん

    よっぽど立地がよくないとね。買うならそこで死ぬくらいの思いがないと買えないわ個人的には

  78. 36978 匿名さん 2020/12/26 12:46:16

    >>36974 匿名さん
    1.5億なら湾岸タワマンなら150平米買えるから
    こことそんな広さ変わらないよ

  79. 36979 匿名さん 2020/12/26 13:07:50

    戸建ての邸宅は金持ちの道楽みたいなもんだしな
    そりゃ自分の好きなデザインで家建てれたら楽しいだろうし住み心地も良いよね
    売る事は考えるとショボい内装の方が良いし
    高級マンションなんて大抵内装ショボいけど売れる

  80. 36980 検討板ユーザーさん 2020/12/26 14:02:02

    >>36976 名無しさん
    流動性、投資なら株、有価証券。マンションは選択肢にならない。

  81. 36981 検討板ユーザーさん 2020/12/26 14:03:58

    >>36965 匿名さん
    戸建て、低層、タワマン(21世紀の団地)の順。

  82. 36982 匿名さん 2020/12/26 14:07:31

    しょぼいと言うけれど、どんなにお金をかけた内装か知らないが、個人の趣味バリバリの家は波長があわないと醜悪なだけだよ。それに個人的な事情で作られた細かな作り込みが、同じ事情を共有しない人にとっては単なる無駄でしかない。

    万人に受ける最大公約数的な作り方をするマンションの方が、多くの人にとって欠点が少ないと思う。リゾートマンションとかで個人の趣味全開でリフォームした物件を内見した時があるけれど、どうしてこうなったみたいなのがあってパスしたことがある。

  83. 36983 匿名さん 2020/12/26 14:19:14

    >>36982 匿名さん
    そういうのを負動産というんだよね。

  84. 36984 名無しさん 2020/12/26 15:44:30

    まさに中古戸建の内装写真なんか悪趣味で見てられない。せめて団信でチャラになって売り出したんだと思いたい。

  85. 36985 匿名さん 2020/12/27 00:22:15

    https://m.youtube.com/watch?v=qstlwS4UrXw
    超高級住宅街の青葉台は本当に凄いけどこの上に飛行機通るようになるもんな…
    さすがにここまでの豪邸は防音凄いから大丈夫だろうけど
    上に飛行機飛ぶのは怖いよね

  86. 36986 匿名さん 2020/12/27 00:54:56

    >>36985 匿名さん

    青葉台といえば美○ひばりさん
    この後ゴタゴタだから、結局お金があってもうまく使えないと不幸になるということ

  87. 36987 匿名さん 2020/12/27 01:07:46

    https://itochu-sumai.com/kosugigotencho/penthouse/

    一億、最上階、公園前
    如何でしょう

  88. 36988 評判気になるさん 2020/12/27 07:20:47

    https://suumo.jp/sp/ikkodate/aichi/sc_114/pj_94344287/?kbn=6&bku=%...

    都心なら60平米あまりの狭小マンションしか住めないなに、名古屋だとこんなとこ住めるんか…

  89. 36989 マンコミュファンさん 2020/12/27 10:25:28

    そもそも名古屋なんかに住みたくないからね。
    根本的なところが間違っている。

  90. 36990 匿名さん 2020/12/27 10:47:10

    https://m.youtube.com/watch?v=U3tutYdsst4
    都内の高級住宅街で駅遠いけどやたら区画広くて道も広い邸宅街
    1分55秒のやつなんて10億は余裕でそうな感じ
    ほとんどの家が5億超えるかな

  91. 36991 匿名さん 2020/12/27 10:50:41

    田舎出身なので豪邸よりタワマンに憧れる
    東京の7割の人は豪邸よりタワマンに憧れてるでしょ

  92. 36992 匿名さん 2020/12/27 10:53:38

    >>36991 匿名さん
    子や孫の人数に依存する。子が多い家庭は戸建て志向強いな。

  93. 36993 eマンションさん 2020/12/27 10:55:22

    >>36991 匿名さん
    金がないから、楽だからタワマン。豪邸は雲の上。

  94. 36994 匿名さん 2020/12/27 11:17:33

    >>36991 匿名さん
    俺の嫁は東京生まれ東京育ちだがタワマンに住むなんて死んでもイヤだって。
    窓を開けて外の風を感じられないのも信じられないからダイレクトウインドウなんてあり得ないらしいよ。
    田舎者の考え方はわかんないんだよね。

  95. 36995 匿名さん 2020/12/27 11:20:51

    なお、青葉台の戸建てに住んでる会社の同僚の子も同じようなこと言ってました。
    湾岸埋立地に住んでる田舎者には東京の人の感覚は理解できないかな?

  96. 36996 匿名さん 2020/12/27 11:34:18

    俺も東京生まれ東京育ちだがタワマン景色よさそうでいいと思うけどね
    タワマン住みたい奴は田舎で戸建ては都会みたいなレッテル張りしない方がいいよ

  97. 36997 匿名さん 2020/12/27 11:35:40

    >>36990 匿名さん
    ここって駒沢公園の近くなんだね
    この辺の金持ちは凄いな

  98. 36998 匿名さん 2020/12/27 11:38:19

    同じ額でタワマンと戸建てならタワマンのほうが設備や立地がいいのでタワマン
    5億以上軽く出せて豪邸建てられるレベルなら戸建てがいいな

  99. 36999 匿名さん 2020/12/27 11:59:33

    https://m.youtube.com/watch?v=MxH2I0GvPWs
    ミサワホームのCMの世田谷の豪邸にビックリしたな
    10億は超えてくるかな
    このレベルの豪邸を都心の低層エリアに建てても周りにマンションあるから
    プライバシー面で悲惨だから世田谷の低層エリアに凄い豪邸集まるのは当然の流れなんだろうな

    1. ミサワホームのCMの世田谷の豪邸にビック...
  100. 37000 匿名さん 2020/12/27 12:15:07

    >>36994
    好みの問題だけど
    最近のタワマンのダイレクトウインドウで足下までガラスなの
    怖い…見栄えは良いんだけどね
    でも大抵の人は受け入れてるてるからみんな大丈夫なんだな

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