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匿名さん
[更新日時] 2024-11-09 22:10:45
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23区内の新築マンション価格動向（その67）
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34602 匿名さん
どうやらタワマンの限界が段々と近づいてますね。。
≫佐藤 人口はどのくらいのペースで減っていくのですか。
河合 いま年間で30万人減っています。それが2040年ごろになると、90万人ずつ減ってくる。やがて100万人です。企業は立ちゆかなくなりますよ。日本は加工貿易国と言っていますが、実際はほとんどの企業が1億2600万人の内需で何とか経営を成り立たせていますから。
佐藤 日本のGDPにおける貿易の割合は14％くらいで、韓国の半分以下です。だから明らかに日本は内需型の国です。
河合 人口が減るだけでなく、2042年までは高齢化も進みますから、1人当たりの消費量や消費する品目が変わってくる。だから実数以上にマーケットは縮んでいきます。
佐藤 例えば、昨今のタワーマンションブームなどは、非常に危ないわけですね。人口が減るのにどんどん造っている。
河合 東京の郊外に行くと、200万～300万円で買える中古マンションがたくさんあります。要するに値がつかなくなっている。
≫人口減少が進む日本で「戦略的に縮む」方法――河合雅司（人口減少対策総合研究所理事長）【佐藤優の頂上対決】から
https://news.yahoo.co.jp/articles/daf3916bd2884ee14e895a7f7a5baae3e0e1...-
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