- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
なんかまた商業地域の再開発とマンション建て替えゴッチャになってない?
持分3坪しかないのに新築は100平米寄越せって業突く張り駅前地権者の話してんだけど。
マンションじゃそこまで夢見られないでしょ
>>34221 匿名
>弱小地権者が数人反対したところで、再開発はガンガンできるよ
弱小の場合はそのうち落ちるとほっとくとして
問題は弱小じゃなく声のでかいものが数人反対した場合って訳だな
>>34228 匿名さん
市街地再開発法で2/3要件があるのに、所有権を無理やり分筆して賛成者を増やして2/3要件をゴリ押しで作った三井が批判されたよね。法の趣旨を完全に無視した行為で、これがデベロッパーや不動産屋の本質なんだよな。
https://premium.toyokeizai.net/articles/-/20873
日銀、物価下方修正キタコレ
デフレがまだまだ続くってワケだな
>デベロッパーや不動産屋の本質
なわけないでしょ
この辺は被害妄想がひどい人がたくさんいますね
今時不動産投資なんてよほど知識がなければやるべきではないでしょ。
これだけ不動産が高騰しててそれでも利益が出るなんて一握り。いや一握りもいないか。
まー買わせたい側の思惑と利権は多いだろうけど。
バブル崩壊時も不動産はしばらく下がらず素人がゴミ掴まされた。
その昔の不動産バブルの時は賃貸利回りを上回る金利で資金を調達していたので、自転車操業的転売を繰り返さなければいけなかった。自転車のペダルが回らなくなったらあとは総崩れになるしかなかったが、今はそういう環境ではないから暴落はありえない。
高いとか安いではなくてじっくり見極めて、ずっとそこに住んでいたくなるようないいものを買いたいね。
>>34232
最近はマンションを売っている大手不動産も都心で賃貸マンション経営に乗り出しているので、土地があって安い金利で資金を調達できればそこに賃貸を建てて利益をだしていくのは難しくないようだけどね。まあ素人だと信用もないから低金利で資金は調達できないんだろうけど。
区分所有マンションを投資だと言って買い、儲けようなんて考えてるバカな情弱はいまだにいるのかな?
不動産投資会社なんかみんな詐欺だよね?
そこは誰も否定してない
1口1万円からの不動産投資で年7%の配当だと、私のInstagramに広告来たぞ
最近ヤフートップにやたら医者に投資させるようとする記事ネタ増えたな。
高くなり過ぎて医者くらいしか金借りれず買えねーってか。
終わりの始まりかな。
金が余ってる奴は余ってるんだよ。
株の戻りで儲けた奴もいるし、コロナ融資とにかく借りまくった奴もいる。
株だけじゃバランス悪いから分散投資()とか
本業が上向かない飲食業が金ならあるんやって考えられない高値で買ったり。
継続して利益を出すにはどの道もノウハウ必須だけど、肝心のそっちはショートカットする
業者はそういう短絡的な馬鹿な金持ちほどおいしい。
いずれ当てが外れて阿鼻叫喚確定なんだけど、
使える金あったらじっとしてられないのが人間
押し入った先にたまたま現金600万って偶然じゃないだろ。情報提供者は?
まともな大人になれば一人頭200万くらい普通に作れるようになるだろうに
十代が分不相応考えるから人生台無し
同じような部屋だらけのタワーで、どこの部屋なら金庫があるとか当てる方が難しい。
実は子供の同級生とかだったら相当後味悪いな
ハ?被害者AV女優???
犯人の親=監督かプロダクション社長とかでは笑 被害者=愛人
ANA、5100億円の赤字
リーマンショック後は530億円の赤字
およそ 10倍
程度の差こそあれ、どこもこんなもん
やっぱ今後は、海外マネーの入るエリア以外に手出しちゃいけないね
大丸有お勤めさん()が通勤によい()マンションなんかに勘違いして億出すのは、もはやドブに捨てるようなもんだよ
銀も爆上げ
大塚家具 大塚久美子社長辞任へ 12月1日付けで
また上がったみたいよ、マンション
https://www.kantei.ne.jp/report/70m2/799
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/441/y29jhsGH.pdf
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ1期は115戸が即日完売だったんだ...平均価格が1億1222万円もするのに平均1.3倍、最高3倍の倍率までついたとか。確かにお安い印象があったけど、それってパークコートとかとの比較だからなあ...安くない気がするのだが。
>大丸有お勤めさん()が通勤によい()マンションなんかに勘違いして億出すのは、もはやドブに捨てるようなもんだよ
そういう物件は最も値下がりが激しいだろうね
>>34254 匿名さん
ボーナスが下がる、残業代が減る、手当がなくなるはあり得るなぁ。気をつけておくのは、基本給の範囲内で生活すること、条件が悪化したら直ぐに転職できるようにしておくこと?
長く続いたJALの天下
ついに実現したANA悲願の逆襲
そして今再び・・・
あるいは共倒れ・・・
答えはいかに
とりあえず今は下がってない
春頃にさっさと閉めた店ばかりじゃないように
所得が下がっても半年一年は持ち堪える
ハイエナに日本人ばかりじゃなく外資も加わり買い支え
タイミング良くワクチン出来たら?
結局大して下がらないまま今度は爆上げ、になりそうな
獲得免疫の効果はごく短期間のようですし、副作用の問題もありますから、おそらくワクチン開発は実用前に打ち切りになると思いますよ。
コロナ下の今でも新規開業が増えているので言われるほどのことはないと思いますよ
ダウ暴落ワロタ
サーキットブレーカーまた来るかな
千代田区の古いワンルームで賃借人が退去したから一回綺麗にリフォームしようと思って次は募集してなかった。
物件のウリは千代田区であることと複数路線が駅近な交通利便性ぐらい。
とりあえず現時点では相場下がってる様子はないし、超チャレンジ価格で出してみたらすぐに見学予約が5件入って驚いた。
うち2人が買付申込入れてきたけど、両方とも法人だったんだよね。
指値してこなかったほうに決めたけど、「他に売却予定のマンションありますか?」なんて聞かれたし、まだまだ買いたい感じだったよ。
欲しいのは千代田、中央、港、新宿、渋谷、台東(山手線エリア)だって。
文京区よりも台東区の山手線エリアというのが意外。
正直何が起こってるのか意味不明、何なんだろうね?