23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>30076 匿名さん

それ１人だけかもよ

>>30077 匿名さん

間違いない！

>30074

効いてるぞ、オイ、もっとやれ

>>30078 通りがかりさん

そうか、1人だけ可哀想な人がいるのか。
夜な夜な人のコメントに返信とは健気だな。
応援したくなってきた。

某エリア（物件かな？）が小馬鹿にされると面白いように釣れますね、このスレ。

独り言なのでスルーして頂きたいですが、関係者たちが屯している事が前から気になっています。

>独りで何アホな事やってんねや

>>30073
観光地が凝縮してるエリアがあるからじゃないかい。札幌も札幌駅ｰ大通公園ｰすすきのは地下街があるので冬でも歩いて行けて、中心の大通公園は四季折々にイベントやってますね

お客さんところの近くで回転寿司。
みんな幸せそうな顔をしてる。
母娘がパパをいじりながら家族で笑って食べてる。

このあとは戻りつつスーパー銭湯に行くことにします。

>>30076 匿名さん
個人の話はよそでやれよ。
日本の経済とマンションは終わってる。

>日銀はさらに格差を生んだね。
視野が狭いね
アベノミクスで日本経済は弱体化、一人負けした
日本と世界の格差なんだよね

ここの住民では若葉の１人負けか

可哀想に

>>30085 匿名さん

毎回同じこと書いていて、超つまらない。

>>30085 匿名さん
1人負けは日本じゃなくて、ご自分でしょう。
日本の地価下がってないよ。ファクトで見なよ。
感情で動くから損するんだよ。

>>30088
路地裏の隣の家と50cmも開いていないような築50年のバラックに住むのが良好な住環境、マンションザマアみたいな人とはまともな会話はできませんね。

＞日本の地価下がってないよ。

ｗ

地価は毎月更新されると思っているのでしょうね。笑

コロナデフレ後の6月地価は、如何でしたか？笑

>>30089 匿名さん
>>30088 匿名さん
お前が世間知らず、井の中の蛙
日本は完全に一人負けだよ。所得、株価、マンション
https://media.rakuten-sec.net/mwimgs/6/a/-/img_6adb092e9b6a28758a1d3ef...

>>30088 匿名さん
所得は先進国最下位、韓国に抜かれた。貧困国のマンションが世界で勝てる？
それがファクトなんだけどね

>>30087 匿名さん
しょうがない。同じうそを言う連中がいるからね。事実は変わらない

しかし2月ぐらいからもう下がるもう下がるとか言ってすでに6月だよ...
待ちくたびれたから買っちゃうよ、今の相場で

結局若葉の１人負けだな

>>30095 匿名さん
データ元により多少の違いがありますが、2月どころか19年3Qから下がってます。あなたが見ている狭いセグメントのみ下がってないのかもしれません。

なかなか下がりませんな

日本が負けたんじゃなくて、日本の＊＊＊が国のせいだと吠えてるだけだろ。

>>30093 匿名さん
　日本の経済成長率が低いのは事実だが、いちいち韓国を持ち出す書き込みには、ウンザリしている。超つまらない。一人当たりの名目GDPとか、突っ込みどころ満載なのに、韓国とかを持ち出すのは、読み手にはストレスだよ、マジで。

>>30095 匿名さん
だから新築は9月末になれば馬鹿でもわかるよ

>>30099 通りがかりさん
実際、所得は先進国最低に弱体化したよ。

>>30100 匿名さん
突っ込んでみろよ。満載、複数なんだろ？感情論しかないから嘘、強がりの典型だね。日本すごいで現実逃避
実質賃金が下がったのも日本だけ。
よく海外と比較して日本のマンションや物価がまだまだ安いから上がるみたいに言うけど、日本は所得が貧困国なんだから安いよ。
給料高い外国人もこないから東京のマンションが国際的に一人負け

>>30100 匿名さん
コロナの犠牲者
東京　320人
ソウル　6人

自分がどうか
自分と家族がどうか。
まずそれが大事。

若葉の爺さんみたいな貧しい暮らしまで落ちると
世間の景気が良かろうが悪かろうが
二度と浮上することは出来ない。

マンション以前の話。

>>30104 匿名さん

それは近い将来の貴方のことじやないかしら

>>30104
>若葉の爺さんみたいな貧しい暮らしまで落ちると
>世間の景気が良かろうが悪かろうが
>二度と浮上することは出来ない。

そう思うね。世間は厳しいからな。
彼は他のスレでも見かけるけど金持ちと言わなくとも普通の暮らしも出来てないのは間違いないだろ。

>>30098 匿名さん

https://mobile.twitter.com/Goemon_ryugi/status/1271065140775931904/pho...

上がると言っている人は、そろそろ根拠を出さないと荒らしと同じですねえ

>>30101 匿名さん

日本が凄いとか言ってない。無駄にいちいち韓国を持ち出すのがストレスだと言っているだけなんだけど、分からないかなぁ。
まずは、例に出した名目一人当たりのGDPを見てみな。Wikiでも見れるよ。日本＞韓国だ。PPPの数字を後生大事に唱えられるのは、ウンザリ。
コロナ死者は東京がソウルよりダメなのも、逆に事実。でも、ソウルが東京に取って代わって極東の国際金融拠点になることなんか、起こりえないことも分かってんだろうよ？
だから、ステレオタイプにいちいち韓国を引き合いに出さなくていいんだよ。そんなことは、自分のブログでやったらいいよ。
ついでに言っておくけど、アベノミクス批判もいらない。アベノミクスが大したことがないことも、みんな知っている。あなたのレスは同じことの繰り返しで、超つまらない。

>>30101 匿名さん
そうですね。
日本は外国の先進国より不動産が安いから同じレベルまで値上がりするから早く買え、なんて詐欺師が有明や晴海みたいな販売に苦労してる僻地のスレに多いが、販売関係者の屁理屈ですよね。
こんな嘘のセールストークに騙されるバカがいるのかなあ。

コロナで少ししこってはいるけれど基本的に需要＞供給だからね
コロナ騒動直前には家計黒字率が上昇し、平成21年を底に毎年右肩上がりで法人税収も所得税収も増えていたので買える人は買えている。デフレになるのはマンションが買えない一般庶民の話。

その一般庶民が国民の大多数。
金持ちの話なんか興味ない。

>>30112 匿名さん
スレタイの23区の新築販売価格は8000万近いから、この辺りのマンション買う層が庶民てこと？

少し古いデータだけど日本の所得トップ１％の所得のラインは1270万円以上なんだよね
多分ギリギリこの範囲に入る程度の所得では都心でファミリータイプのマンションは購入不能だと思う

上位0.1%は3200万円以上なのでこの辺ならば買えるだろう。そもそも23区内のマンション購入、それも家族が住める広さの新築の購入についてはとても贅沢なものであるということを理解するべきだと思う。

>>30114 匿名さん
1270万の所得がない人は、このスレにきても参考にならんと言うことか。
貧乏人には厳しい世の中ですな。

別に都心に住む必要は皆無。
勤務先はこれからはテレワークを恒常化すると言ってるので、バカ高い金を払って会社の近くに住む必要はまったくない。
２３区内で自分が買える5000万で７５㎡くらいのマンションにする。

家族だと最低でも80㎡は必要ですね。
うちは4人ですが80㎡でも想定以上の狭さを感じたので、小学校入学のタイミングで90㎡に住み替えました。
梁なし間取り良しの財閥系物件でもこれでしたから、近年のコストカットの煽りを受けた、梁だらけだったり開口部が狭かったりするマンションだと、相当キツいんじゃないかと思いました。

>>30116 周辺住民さん
新築でそんなマンションある？

＞＞30011
もっともらしく書いてるけど、1行目と2行目以降の相関ある？
需要があるなら供給数が年々減るはずがないと思うけど

これ、わかりやすいですね。

>>30120 匿名さん
こんなん信じてショートで突っ込んだら焼かれるで。

>>30118 匿名さん
2007年に板橋区で5200万で75㎡の新築マンションを買いました。
最近は新築は高くなってしまったので、ここに永住します。

供給の減少とか需要の増加があれば普通は価格が上がるからね
いわゆるエンド層もお金がある人が増えたってこともあるだろうな。

国民の99.5%が買えない高額物件も、も0.5%が買える分だけ作れば高額でも完売
でも99.5%のために賃貸物件が供給されているので、誰も住めなくなるというわけではない
養分にされることをよしとすれば、都心にだって住めないわけではない。

>>30120 匿名さん
リーマンショックのときに比べて、今回のFRBの対応は進化しているんだよね。それを踏まえて2番底があるかどうか読みづらいところで、悩んでしまうな。

>>30123
立派じゃないですか。家族が幸せな事が一番ですね。