23区内の新築マンション価格動向（その67）

マンションが日当たりが悪いってそれこそ偏見だな。確かに北海道とか九州みたいに自然が豊かな土地では戸建てのメリットは大きいよ、土地も安いしね。だが都市においては高層住宅が建つことは都市ならではの高い人口密度の都市空間にパブリックに開かれた豊かな空間を確保するために必要なんだよ。個人が好き勝手に小さな戸建てや賃貸アパートをなんの統一感もなくバラバラに建ててしまうことはある意味公益には反する行為。

>>29868
狭い道に接道して消防困難区域にある広い家に住んで良い住環境だなんて言っているずれている地域もあるんだよ

>>29870 匿名さん

お前、あちこちのマンションでケチつてるから、否応にも目に入るんだよ。何しにマンション検討板に朝から深夜まで入り浸ってるんだよ。日本に密入国しておいて、日本人に出て行けって言ってるようなもんだぞ。

>>29868
狭い道沿いに広い家やマンションが建っているんだけど、そこの隣の土地にマンションを建てようとすると道が狭すぎてトラックが入らない、歴史と文化の街が侵略されるって反対運動が起きている地域があるんだよ、東京は広いね。じゃあそこにある広い家やマンションはどうやって建てたんだ？謎だよね、本当に不思議。法律違反みんなやってんじゃないの？って話。コモンローのイギリスじゃたぶんそういうロジックは通らないと思う。

つい気を許してまたまた回転寿司で贅沢してしまった。

本日のスーパー銭湯、30分位駐車場で休憩してたらいつの間にか満車です。

>>29869 匿名さん

いい加減若葉ネタやめなよ
迷惑がられてんぞ

>>29873 匿名さん
理解不能で草w
病院行きな？w頭のw

コロナバブルはヤバイな。
世界は持たざるには優しくない。

>>29878 匿名さん

それはあるね。
人生は努力の順に稼げるわけでもないし
頭の良い順に幸せになれるわけでもないから難しい。

皆がバブルと認識しているのなら、もうババ抜きですね。いつ逃げるかが勝負ということ。

なんのこっちや

>>29866 匿名さん
下がってるよ
https://business.nikkei.com/atcl/gen/19/00167/060200004/

>>29873 匿名さん
下手なたとえ話はいいから、高いか安いか、上がるか下がるか

>>29878 匿名さん
日本の資産はずっーと一人負け。特にマンション
それにすら気づかない愚かさよ

>>29881 匿名さん
やちっこのんな

>>29877 匿名さん
ここの人間、前からちょっとおかしいんだよ。
東京のマンションとか価値のないものを買って「持たざるものはー」とか言ってる
で、何か勝ってもいないのにネットで必死に勝ち誇ってる。
そして旧態依然とした古い人間が多い。高齢の人間が古い匿名掲示板でいきがってるイメージ

>>29877 匿名さん
連投ごめんね。
あとね、特に上に立ってないけど東京南西部辺りの物件買って「ヒエラルキーがー」とか言ってる。
何か勘違いしてる

https://news.yahoo.co.jp/articles/c402a32607ecf3f9e7491754eb37cf602539...

まあ色々だね。
銀行員も在宅で、銀行ローンが進んでないのも売れてない理由なんだね。

中央線超えたら終わりだよｗ

>>29883 匿名さん
文体がおじさんだね。夜な夜なご苦労さん。

五反田とか新橋、四谷より、山手線外でも日本橋に住みたい。

>>29888
そりゃまたどうして？
思い入れがあるとか？

＞＞29889
個人的に、銀座程キラキラしてないけれど、品があり好きですね。
また、東京～日本橋辺りの再開発で、伸びしろがありそうだなと勝手に思っています。
繁華街にも隣接していない割に、アクセス便もよく住環境も近年向上しています。
ただ、なかなか良い物件の空きがでませんが。

>>29890 匿名さん

実家にも近付いて一石二鳥って訳ですか。
いいですね。

＞＞29891
あなたの実家にもね。

他スレもマンション以外の話題が多くなってきた
注目の新築物件のスレ数も伸びない
新築マンションにみんな関心なくなりつつあるね

日本橋はファミリー物件がないのが痛いよね。
99%以上が80㎡未満の狭小部屋ばかりなのを見ると、どのデベも子供お断り物件しか想定してないんじゃないかと思うわ。

>>29894 匿名さん
まあ子育てにメリットある地域じゃないし、子育て世代のニーズがない

>>29893 匿名さん
供給、在庫はあるのに売れない、買わない。下がるね

コロナバブルで株で億単位の儲け出してる人多いから、アッパー層は景気が良いな。
日銀様は投資家のためにお金惜しまないから、ぼろ儲けよ。

余裕で買いましたわｗ

この手の連中が多くなりすぎてマンコミュが本当につまらなくなったね。

>29899
若葉の分際でw

＞＞29894
＞＞29895
何も分かってないねw
近年かなり需要増ですよ。

マンコミを語る若葉ってシュールだな。

結局ここでマンションの誹謗中傷をしてうさを晴らしたいマンション建設反対派のリベラルの連中の娯楽になっていたってことか。検討者がいなくなるわけだよな。最近はここ読んでたらおっかなくなってマンション買えないとかいう人も出ていたし。前向きな議論を邪魔するマンション嫌いの遊び場かここは。

>>29903 匿名さん
だから、すでに来なくなりつつある。
テロリスト思考の人が活躍する場所に来ても一般人は意味ない。

>>29904 匿名さん
儲かりゃなんでも良い連中が多勢になったせいでしょ。

>>29905 匿名さん

そんな連中は多勢ではない。声が大きいだけ。
実需の価値観を金金金で否定するだけ。

住み心地系のブロガー、すでに更新しなくなってるし

そんなジャンルがあるのかｗ
みてみたいな

富久クロス…

スレチの誹謗中傷ばかりだね。論理的な議論が無理なら書いちゃだめだよ

>>29906 匿名さん
それ妄想。一人もいない。今の価格なら生活の質が賃貸と購入でどちらかいいかなのに、割高でも、いくらでも、いつでも買え買え買えで否定してるよね

>>29904 匿名さん
すごい妄想。

>>29901 匿名さん
何も分かってない、データゼロはそちら。需要あれば作るよ。

>>29903 匿名さん
誹謗中傷してるのはあなただよ。あなたには前向き？な議論が一つもない。精神論のみ。邪魔です

>>29897 匿名さん
いつでも金はどこかにあるから根拠にならないね

コロナで儲けた人は今の環境でマンション買わないよ。株と金は買うけど。

>>29910 匿名さん
買え買えなんて誰も言ってない。
買うと言ってる人に割高だから賃貸一択しか言わない人はいる。
割高と言う観点でしかみてない人はいる。

>>29910 匿名さん
誹謗中傷と批判は異なる。
自分に向けたのは、必ず前者になるようで。
今後、マンコミでの政権批判はやめてほしい。
住居の話をしたいのに、政権云々乗っけて殴り込みするのは、激しくスレチ。
一般人がこなくなり、それこそ偏る。
具体的には俺は若葉スキップするか、完全に来なくなる。

>>29912 匿名さん
私は他人が使っていた住宅は嫌なので、割高でも新築マンション購入が良いです。中古や賃貸は可能な限り避けます。転勤で賃貸にせざるを得ない時は新築限定で探しました。
私の様な人、世の中に結構いると思います。人の価値観は経済的な損得だけじゃないです。

>>29905 匿名さん

そう言う人も買いたい人もマンション価格は下がって欲しいから、今は絶対買い支えずに価格落ちれば有利てこと。
自分以外の買おうとしてる人がおっかなく思い辞めれば、割りの良いものが手に入るからチャンスでしかない。

投機的な買いはこういう売りづらい時期は少なくなると思うので、むしろいつも投機家に煮湯を飲まされている実需の人はお宝物件に出会うチャンスが増えるかもしれないよ。

マンション不買運動をして下げようという試みは典型的な囚人のジレンマなんで、多分買い時を逃すだけだと思う。買わないぞってがんばったって、誰かがかっさらっちゃうわけだから、良いと思ったら買うのが吉。マンション反対運動なんてのも他に建てればいいだけのはなしで、まともな業者が去って三流の＊＊＊紛いなのが脱法物件を雨後の筍のように建てて地域が没落するという現状からするとそれも囚人のジレンマ。

アスタリスク三つは足して二十になることを語源とする反社会勢力のことね

>>29916 匿名さん
まさに、そのとおり。
価格は安くなって欲しいが、そう言う政治的運動は正常な経済活動を妨げて住まいの質を下げるだけだったりする。

まあ、今も充分賃貸も分譲も質の平均は2000年前後と比べれば下がりっぱないしだけどね。
デフレなのに？デフレだから？

>>29918
昔は結構駅から遠いものもおおかったけど最近は駅近がおおいからそれ以外の部分が割りを食っているのかも。再開発やらオリンピックやらで工賃も上がっていると聞くけどね。

>スレチの誹謗中傷ばかりだね。論理的な議論が無理なら書いちゃだめだよ

若葉、笑える！　それお前だろ。